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小樽市の
不動産売却相場

マンション、戸建て、土地の売却相場は？地域ごとの売却事例が知りたい。地域で実績のある不動産会社はどこ？
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ズバット 不動産売却は、小樽市の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。

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小樽市の売却相場

小樽市の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。

小樽市のマンション売却相場

取引件数 売却価格 専有面積 築年数
42件 1,471万円 73㎡ 27年

小樽市の戸建て売却相場

取引件数 売却価格 土地面積 延床面積 築年数
161件 1,174万円 282㎡ 164㎡ 38年

小樽市の土地売却相場

取引件数 売却価格 平米単価 土地面積
87件 1,180万円 2万円 351㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2022年04月～2023年03月のデータから調査。

小樽市の売却事例

小樽市の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。

小樽市の最新のマンション売却事例

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エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
小樽市銭函 1,100万円 28年 75㎡ 3LDK 2023年 1-3月
小樽市花園 1,200万円 33年 65㎡ 2LDK 2023年 1-3月
小樽市若松 1,200万円 38年 70㎡ 2LDK＋S 2023年 1-3月
小樽市稲穂 2,900万円 14年 75㎡ 3LDK 2023年 1-3月
小樽市稲穂 1,800万円 14年 65㎡ 1LDK 2023年 1-3月
小樽市稲穂 900万円 35年 85㎡ 4LDK 2023年 1-3月
小樽市入船 970万円 34年 60㎡ 3LDK 2023年 1-3月
小樽市住吉町 2,300万円 5年 70㎡ 3LDK 2023年 1-3月
小樽市真栄 1,100万円 33年 65㎡ 3LDK 2022年 10-12月
小樽市稲穂 2,200万円 24年 80㎡ 3LDK 2022年 10-12月
小樽市稲穂 950万円 35年 75㎡ 3LDK 2022年 10-12月
小樽市入船 1,900万円 34年 80㎡ 4LDK 2022年 10-12月
小樽市奥沢 180万円 37年 55㎡ 2LDK 2022年 10-12月
小樽市桜 360万円 31年 90㎡ 4LDK 2022年 10-12月
小樽市住吉町 2,100万円 22年 80㎡ 3LDK 2022年 10-12月
小樽市住吉町 2,500万円 24年 70㎡ 3LDK 2022年 10-12月
小樽市銭函 260万円 32年 50㎡ 1LDK 2022年 10-12月
小樽市築港 3,300万円 16年 100㎡ 2022年 10-12月
小樽市花園 1,100万円 33年 60㎡ 2LDK 2022年 10-12月
小樽市花園 1,000万円 37年 90㎡ 4LDK 2022年 10-12月
小樽市潮見台 610万円 28年 70㎡ 3LDK 2022年 7-9月
小樽市東雲町 2,400万円 32年 80㎡ 3LDK 2022年 7-9月
小樽市朝里川温泉 450万円 31年 90㎡ 4LDK 2022年 7-9月
小樽市朝里川温泉 1,500万円 7年 50㎡ 2LDK 2022年 7-9月
小樽市新光 890万円 29年 75㎡ 3LDK 2022年 7-9月
小樽市新光 950万円 29年 75㎡ 3LDK 2022年 7-9月
小樽市張碓町 300万円 29年 50㎡ 3LDK 2022年 7-9月
小樽市稲穂 2,200万円 24年 75㎡ 2LDK 2022年 7-9月
小樽市稲穂 3,200万円 14年 85㎡ 3LDK 2022年 7-9月
小樽市色内 2,400万円 17年 85㎡ 2LDK 2022年 7-9月
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2021年04月～2023年03月のデータから調査。

小樽市の売却動向

北海道小樽市の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」 「戸建て」 「土地」の平均売却価格が上昇しています。 また「マンション」 「戸建て」 「土地」の取引件数は少なくなっています。 しかし、今後も伸び続けるとは限らないため、必要に応じて売却を検討しましょう。

北海道小樽市のマンションの売却動向

23年1-3月 22年10-12月 22年7-9月
売却価格 1,546万円 133万円 1,412万円 125万円 1,538万円
取引件数 8件 4件 12件 0件 12件
専有面積 71㎡ 4㎡ 75㎡ 2㎡ 73㎡
築年数 26年 4年 30年 5年 25年

北海道小樽市の戸建ての売却動向

23年1-3月 22年10-12月 22年7-9月
売却価格 1,233万円 171万円 1,061万円 462万円 1,524万円
取引件数 19件 38件 57件 17件 40件
土地面積 390㎡ 107㎡ 283㎡ 14㎡ 269㎡
築年数 39年 2年 37年 3年 40年

北海道小樽市の土地の売却動向

23年1-3月 22年10-12月 22年7-9月
売却価格 1,595万円 1,236万円 358万円 1,502万円 1,861万円
取引件数 12件 11件 23件 12件 35件
平米単価 2万円 1万円 1万円 2万円 3万円
土地面積 603㎡ 319㎡ 284㎡ 65㎡ 349㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2022年07月～2023年03月のデータから調査。

小樽市の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！

小樽市の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、小樽市の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。

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  • おうち買い取り実績全国No.1。東証プライム上場のカチタスへの売却は簡単・安心です
    株式会社カチタス
    住所
    〒104-0033 東京都中央区新川1-18-3 新川中埜THビル4階
    定休日
    第1・第3・第5火曜、および毎週水曜定休
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  • 不動産に関する様々な知識と経験を持ったスタッフが、ご満足いただける売却プランをご提案します！
    大東建託リーシング株式会社 白石駅前店
    住所
    〒003-0023 北海道札幌市白石区南郷通１丁目北２番３２号ダイアパレス白石　１階　Ａ１０１号室
    定休日
    火曜日、水曜日
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  • ユナイテッド・エステート株式会社の会社紹介
    ユナイテッド・エステート株式会社
    住所
    〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13ＭＳＲ東中野5Ｆ
    定休日
    土曜日　日曜日
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不動産売却ガイド

ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。

不動産売却に関する記事をもっと見る

小樽市の公示地価推移

平米単価
36,398円／㎡
坪単価
120,324円／坪
1年前比較(2022年)
104.03%
（34,988円／㎡）
5年前比較(2018年)
117.73%
（30,917円／㎡）
公示地価ランキング
751／1529 市区町村
単位(万円/㎡)
北海道
小樽市

※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。

住宅ローン推移

2023年時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。

特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。

大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。

大手銀行基準金利
2.475 %（※2023/08/01 更新）
フラット35最低金利
1.72 %（※2023/08/01 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利

※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。

小樽市の不動産売却を検討中の方へ

  • 不動産会社によって得意分野は違います!

    小樽市の不動産は、不動産会社によって、マンション、戸建て、土地などの得意分野が異なります。

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  • 02

    20年以上にわたる比較サイトの運営実績

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    当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は1,800万人以上!（2021年11月時点）

  • 03

    セキュリティも安心※ISO27001取得

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    お客様に安心してご利用いただけるよう、お預かりした個人情報も万全の保護体制で管理しています。

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小樽市の不動産売却・査定でよくあるご質問

小樽市のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
小樽市の直近1年間のマンションの取引件数は42件でした。マンションの売却価格の相場は平均1,471万円になります。専有面積は平均73㎡、築年数は平均27年になります。
小樽市の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
小樽市の直近1年間の戸建ての取引件数は161件でした。戸建ての売却価格の相場は平均1,174万円になります。土地面積は平均282㎡、築年数は平均38年になります。
小樽市の土地の売却相場はいくらでしょうか？
小樽市の直近1年間の土地の取引件数は87件でした。土地の売却価格の相場は平均1,180万円になります。平米単価は平均2万円、土地面積は平均351㎡年になります。

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