江別市の
不動産売却相場
ズバット 不動産売却は、江別市の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。
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江別市の売却相場
江別市の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。
江別市のマンション売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
| 16件 | 973万円 | 63㎡ | 33年 |
江別市の戸建て売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 100件 | 2,345万円 | 273㎡ | 132㎡ | 22年 |
江別市の土地売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 |
|---|---|---|---|
| 80件 | 1,466万円 | 4万円 | 363㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2022年10月～2023年09月のデータから調査。
江別市の売却事例
江別市の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。
江別市の最新のマンション売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 江別市４条 | 1,200万円 | 29年 | 75㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 江別市野幌若葉町 | 400万円 | 33年 | 80㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 江別市大麻北町 | 850万円 | 32年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 江別市大麻中町 | 1,200万円 | 43年 | 75㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 江別市大麻中町 | 1,500万円 | 43年 | 75㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 江別市野幌末広町 | 190万円 | 33年 | 20㎡ | 1DK | 2023年 1-3月 |
| 江別市野幌末広町 | 150万円 | 33年 | 25㎡ | 1R | 2023年 1-3月 |
| 江別市東野幌町 | 700万円 | 30年 | 75㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 江別市文京台 | 1,700万円 | 30年 | 90㎡ | 4LDK | 2023年 1-3月 |
| 江別市東野幌本町 | 1,600万円 | 27年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 江別市東野幌本町 | 1,400万円 | 30年 | 75㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 江別市野幌末広町 | 130万円 | 33年 | 20㎡ | 1DK | 2022年 10-12月 |
| 江別市野幌末広町 | 150万円 | 33年 | 20㎡ | 1DK | 2022年 10-12月 |
| 江別市野幌町 | 1,100万円 | 40年 | 80㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
| 江別市東野幌町 | 1,600万円 | 30年 | 75㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
| 江別市東野幌本町 | 1,700万円 | 27年 | 85㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
| 江別市大麻北町 | 980万円 | 32年 | 70㎡ | 3LDK | 2022年 7-9月 |
| 江別市大麻北町 | 980万円 | 32年 | 70㎡ | 3LDK | 2022年 4-6月 |
| 江別市大麻北町 | 1,600万円 | 32年 | 85㎡ | 3LDK | 2022年 4-6月 |
| 江別市野幌若葉町 | 2,100万円 | 34年 | 100㎡ | 4LDK | 2022年 4-6月 |
| 江別市上江別 | 1,300万円 | 0年 | 85㎡ | 2022年 4-6月 | |
| 江別市東野幌本町 | 1,200万円 | 28年 | 70㎡ | 3LDK | 2022年 1-3月 |
| 江別市東野幌本町 | 1,800万円 | 27年 | 75㎡ | 3LDK | 2022年 1-3月 |
| 江別市大麻中町 | 950万円 | 43年 | 60㎡ | 2022年 1-3月 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2021年10月～2023年09月のデータから調査。
江別市の企業別売却実績
提携企業別に江別市のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。
| 物件種別 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年月 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 土地 | ＪＲ函館本線/豊幌 | 北海道江別市豊幌美咲町 | 100万円台 | 234.05m² - | - | - | 2023年 5月 | 市川圭祐 |
売却実績：センチュリー21 アルガホーム株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | ＪＲ函館本線/森林公園 | 北海道江別市文京台 | 300万円台 | 225.7m² - | - | - | 2022年 9月 | 平沼一樹 |
| 戸建て | ＪＲ函館本線/江別 | 北海道江別市いずみ野 | 1,700万円台 | 208.91m² 112.68m² | 4LDK | 1994年 7月 | 2022年 8月 | 吉田貴彦 |
| 戸建て | ＪＲ函館本線/高砂 | 北海道江別市中央町 | 2,900万円台 | 221.62m² 102.68m² | 4LDK | 2015年 8月 | 2022年 7月 | 細川雅矢 |
| 戸建て | ＪＲ函館本線/森林公園 | 北海道江別市文京台 | 400万円台 | 224.6m² 83.21m² | 3LDK | 1974年 11月 | 2022年 8月 | 平沼一樹 |
| 戸建て | ＪＲ函館本線/江別 | 北海道江別市三条６ | 2,000万円台 | 150.93m² 111.78m² | 4LDK | 2013年 3月 | 2022年 4月 | 細川雅矢 |
| 戸建て | 野幌見晴台線/新栄台 | 北海道江別市新栄台 | 1,900万円台 | 244.0m² 130.83m² | 3LDK+S | 1999年 5月 | 2022年 3月 | 吉田貴彦 |
| 戸建て | 中央バス/4番通10丁目 | 北海道江別市野幌美幸町 | 1,800万円台 | 248.0m² 126.63m² | 4LDK+S | 1996年 12月 | 2021年 12月 | 清野圭吾 |
江別市の売却動向
北海道江別市の不動産は、直近3ヶ月で「戸建て」 の平均売却価格が上昇しています。 また「戸建て」 「土地」の取引件数は上昇しています。 不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。
北海道江別市のマンションの売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 800万円 383万円 | 1,183万円 226万円 | 956万円 |
| 取引件数 | 2件 1件 | 3件 3件 | 6件 |
| 専有面積 | 78㎡ 5㎡ | 73㎡ 14㎡ | 59㎡ |
| 築年数 | 31年 9年 | 40年 9年 | 31年 |
北海道江別市の戸建ての売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,394万円 14万円 | 2,380万円 44万円 | 2,424万円 |
| 取引件数 | 31件 22件 | 9件 12件 | 21件 |
| 土地面積 | 359㎡ 148㎡ | 211㎡ 34㎡ | 245㎡ |
| 築年数 | 25年 4年 | 21年 0年 | 21年 |
北海道江別市の土地の売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,886万円 388万円 | 2,275万円 951万円 | 1,324万円 |
| 取引件数 | 24件 20件 | 4件 11件 | 15件 |
| 平米単価 | 5万円 1万円 | 6万円 2万円 | 3万円 |
| 土地面積 | 386㎡ 2㎡ | 388㎡ 47㎡ | 341㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2023年01月～2023年09月のデータから調査。
江別市の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！
江別市の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、江別市の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。
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江別市の町域から売却相場を調べる
不動産売却ガイド
ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。
01 不動産売却の流れ・基礎知識を知る
02 査定方法・不動産会社の選び方
03 不動産会社との媒介契約について
04 売却活動～売却後
05 【ケース別】 不動産売却
江別市の公示地価推移
平米単価
42,103円／㎡
坪単価
139,182円／坪
1年前比較(2022年)
125.08%
（33,662円／㎡）
5年前比較(2018年)
154.68%
（27,219円／㎡）
公示地価ランキング
646／1529
市区町村
単位(万円/㎡)
北海道
江別市
※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。
江別市の人口推移
人口
121,056
人（2020年現在）
5年前比較(2015年)
100.35%
(120,636 人)
単位(万人)
人口推移
※上記データはRESAS（地域経済分析システム）の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。
住宅ローン推移
2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。
特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。
大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。
大手銀行基準金利
2.625 %（※2024/11/20 更新）
フラット35最低金利
1.84 %（※2024/11/20 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利
※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。
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- 02
20年以上にわたる比較サイトの運営実績
当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は2,000万人以上!（2023年8月時点）
- 03
セキュリティも安心※ISO27001取得
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江別市の不動産売却・査定でよくあるご質問
江別市のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
江別市の直近1年間のマンションの取引件数は16件でした。マンションの売却価格の相場は平均973万円になります。専有面積は平均63㎡、築年数は平均33年になります。
江別市の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
江別市の直近1年間の戸建ての取引件数は100件でした。戸建ての売却価格の相場は平均2,345万円になります。土地面積は平均273㎡、築年数は平均22年になります。
江別市の土地の売却相場はいくらでしょうか？
江別市の直近1年間の土地の取引件数は80件でした。土地の売却価格の相場は平均1,466万円になります。平米単価は平均4万円、土地面積は平均363㎡年になります。
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