神戸市須磨区の
不動産売却相場

マンション、戸建て、土地の売却相場は?地域ごとの売却事例が知りたい。地域で実績のある不動産会社はどこ?
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ズバット 不動産売却は、神戸市須磨区の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。

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神戸市須磨区の売却相場

神戸市須磨区の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。

神戸市須磨区のマンション売却相場

取引件数 売却価格 専有面積 築年数
65 1,722万円 70 34

神戸市須磨区の戸建て売却相場

取引件数 売却価格 土地面積 延床面積 築年数
71 3,596万円 175 149 23

神戸市須磨区の土地売却相場

取引件数 売却価格 平米単価 土地面積
29 2,639万円 13万円 192
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2022年10月~2023年09月のデータから調査。

神戸市須磨区の売却事例

神戸市須磨区の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。

神戸市須磨区の最新のマンション売却事例

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エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
神戸市須磨区月見山本町 3,000万円 14年 65㎡ 3LDK 2023年 7-9月
神戸市須磨区行幸町 3,900万円 10年 75㎡ 2023年 7-9月
神戸市須磨区行幸町 10,000万円 15年 130㎡ 3LDK 2023年 7-9月
神戸市須磨区潮見台町 900万円 52年 65㎡ 2LDK 2023年 7-9月
神戸市須磨区高倉台 320万円 51年 60㎡ 3LDK 2023年 7-9月
神戸市須磨区高倉町 1,200万円 48年 75㎡ 3LDK 2023年 7-9月
神戸市須磨区白川台 1,200万円 46年 65㎡ 3LDK 2023年 7-9月
神戸市須磨区白川台 300万円 52年 65㎡ 3LDK 2023年 7-9月
神戸市須磨区菅の台 930万円 49年 60㎡ 3LDK 2023年 7-9月
神戸市須磨区道正台 1,300万円 31年 75㎡ 3LDK 2023年 7-9月
神戸市須磨区中落合 1,800万円 43年 75㎡ 3LDK 2023年 7-9月
神戸市須磨区西落合 1,000万円 0年 70㎡ 3LDK 2023年 7-9月
神戸市須磨区西落合 400万円 0年 70㎡ 4DK 2023年 7-9月
神戸市須磨区友が丘 250万円 51年 65㎡ 3LDK 2023年 7-9月
神戸市須磨区妙法寺 900万円 33年 110㎡ 3LDK 2023年 7-9月
神戸市須磨区横尾 2,700万円 19年 70㎡ 3LDK 2023年 7-9月
神戸市須磨区松風町 1,300万円 39年 60㎡ 3LDK 2023年 4-6月
神戸市須磨区潮見台町 2,700万円 11年 65㎡ 2023年 4-6月
神戸市須磨区高倉台 380万円 51年 60㎡ 3LDK 2023年 4-6月
神戸市須磨区千守町 2,500万円 24年 60㎡ 3LDK 2023年 4-6月
神戸市須磨区大池町 3,900万円 20年 75㎡ 2023年 4-6月
神戸市須磨区菅の台 400万円 49年 45㎡ 2023年 4-6月
神戸市須磨区西落合 4,000万円 11年 80㎡ 3LDK 2023年 4-6月
神戸市須磨区大黒町 2,800万円 27年 100㎡ オープンフロア 2023年 4-6月
神戸市須磨区竜が台 300万円 47年 60㎡ 4DK 2023年 4-6月
神戸市須磨区車 1,600万円 18年 65㎡ 3LDK 2023年 4-6月
神戸市須磨区車 980万円 32年 65㎡ 3LDK 2023年 4-6月
神戸市須磨区妙法寺 980万円 41年 65㎡ 3LDK 2023年 4-6月
神戸市須磨区若木町 2,800万円 16年 65㎡ 3LDK 2023年 1-3月
神戸市須磨区月見山本町 2,100万円 26年 65㎡ 3LDK 2023年 1-3月
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2021年10月~2023年09月のデータから調査。

神戸市須磨区の企業別売却実績

提携企業別に神戸市須磨区のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。

物件種別 沿線・駅 所在地 売却価格 土地面積
建物/専有面積
間取り 築年月 売却時期 担当
戸建て 神戸市営地下鉄西神・山手線/妙法寺 兵庫県神戸市須磨区緑が丘1 1,800万円台 -
-
3LDK - 2023年
中島直史
マンション JR山陽本線/鷹取 兵庫県神戸市須磨区大池町5 ワコーレ須磨鷹取パラディウム 3,100万円台 -
-
3LDK - 2023年
中島直史
戸建て 神戸市営地下鉄西神・山手線/板宿 兵庫県神戸市須磨区大手町1 4,100万円台 -
-
4LDK+S - 2022年
中島直史
マンション 神戸市営地下鉄西神・山手線/妙法寺 兵庫県神戸市須磨区車 ソルシェール須磨北 1,600万円台 -
-
3LDK - 2022年
中島直史
マンション 神戸市営地下鉄西神・山手線/妙法寺 兵庫県神戸市須磨区横尾7 横尾2団地 1,100万円台 -
-
3LDK - 2021年
中島直史

神戸市須磨区の売却動向

兵庫県神戸市須磨区の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」 の平均売却価格が上昇しています。 また「マンション」 「土地」の取引件数は上昇しています。 不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。

兵庫県神戸市須磨区のマンションの売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 1,881万円 61万円 1,820万円 20万円 1,840万円
取引件数 16件 4件 12件 1件 11件
専有面積 75㎡ 8㎡ 67㎡ 4㎡ 71㎡
築年数 37年 6年 31年 3年 34年

兵庫県神戸市須磨区の戸建ての売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 2,571万円 910万円 3,481万円 1,164万円 4,645万円
取引件数 10件 7件 17件 6件 11件
土地面積 140㎡ 53㎡ 193㎡ 6㎡ 187㎡
築年数 30年 5年 25年 13年 12年

兵庫県神戸市須磨区の土地の売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 1,625万円 635万円 2,260万円 602万円 1,657万円
取引件数 6件 1件 5件 2件 7件
平米単価 11万円 3万円 14万円 1万円 13万円
土地面積 148㎡ 33㎡ 181㎡ 45㎡ 136㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2023年01月~2023年09月のデータから調査。

神戸市須磨区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介!

神戸市須磨区の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、神戸市須磨区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。

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  • 長田区、須磨区、兵庫区に特化して活動しております。是非3区内の不動産のご売却は当店へお任せください!
    株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
    住所
    〒653-0841 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11番12号
    定休日
    火曜日、水曜日
    サービスの特徴
    駅徒歩5分以内開店5年以上買い取り制度あり地元の売却実績多数スピード査定駐車場あり賃貸サポート可能土・日も営業保険の相談周りに知られず売却リフォーム・建築の相談リースバック制度あり高齢者歓迎住宅ローンの相談送迎あり土地活用の相談
    スタッフの特徴
    英語対応可経験10年以上スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可
  • 地域密着型で、お客様にとって安心安全かつストレスのないお取引になるよう努めてまいります。
    株式会社ブライトライフ ハウスドゥ朝霧駅前
    住所
    〒673-0870 兵庫県明石市朝霧南町2丁目8-7-102
    定休日
    水曜日
    サービスの特徴
    アフターサービス可能インスペクション相談可駅徒歩5分以内買い取り制度あり高齢者歓迎19時以降営業住宅ローンの相談税金・法律の相談土・日も営業年中無休周りに知られず売却リースバック制度あり
    スタッフの特徴
    男性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー
  • 不動産に関する様々な知識と経験を持ったスタッフが、ご満足いただける売却プランをご提案します!
    大東建託リーシング株式会社 神戸店
    住所
    〒651-2137 兵庫県神戸市西区玉津町出合200番地の2
    定休日
    火・水曜日
    サービスの特徴
    駐車場あり店舗10店舗以上土・日も営業
  • ユナイテッド・エステート株式会社の会社紹介
    ユナイテッド・エステート株式会社
    住所
    〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13MSR東中野5F
    定休日
    土曜日 日曜日

不動産売却ガイド

ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。

神戸市須磨区の公示地価推移

平米単価
157,393円/㎡
坪単価
520,308円/坪
1年前比較(2022年)
101.2%
(155,526円/㎡)
5年前比較(2018年)
102.26%
(153,916円/㎡)
公示地価ランキング
204/1529 市区町村
単位(万円/㎡)
兵庫県
神戸市須磨区

※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。

神戸市須磨区の人口推移

人口
158,719(2020年現在)
5年前比較(2015年)
97.69%
(162,468 人)
単位(万人)
人口推移

※上記データはRESAS(地域経済分析システム)の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。

住宅ローン推移

2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。

特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。

大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。

大手銀行基準金利
2.475 %(※2024/02/08 更新)
フラット35最低金利
1.82 %(※2024/02/08 更新)
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利

※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。

神戸市須磨区の不動産売却を検討中の方へ

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    当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は2,000万人以上!(2023年8月時点)

  • 03

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神戸市須磨区の不動産売却・査定でよくあるご質問

神戸市須磨区のマンションの売却相場はいくらでしょうか?
神戸市須磨区の直近1年間のマンションの取引件数は65件でした。マンションの売却価格の相場は平均1,722万円になります。専有面積は平均70㎡、築年数は平均34年になります。
神戸市須磨区の戸建ての売却相場はいくらでしょうか?
神戸市須磨区の直近1年間の戸建ての取引件数は71件でした。戸建ての売却価格の相場は平均3,596万円になります。土地面積は平均175㎡、築年数は平均23年になります。
神戸市須磨区の土地の売却相場はいくらでしょうか?
神戸市須磨区の直近1年間の土地の取引件数は29件でした。土地の売却価格の相場は平均2,639万円になります。平米単価は平均13万円、土地面積は平均192㎡年になります。

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