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神戸市須磨区の
不動産売却相場

マンション、戸建て、土地の売却相場は？地域ごとの売却事例が知りたい。地域で実績のある不動産会社はどこ？
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ズバット 不動産売却は、神戸市須磨区の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。

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神戸市須磨区の売却相場

神戸市須磨区の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。

神戸市須磨区のマンション売却相場

取引件数 売却価格 専有面積 築年数
95件 1,505万円 69㎡ 35年

神戸市須磨区の戸建て売却相場

取引件数 売却価格 土地面積 延床面積 築年数
110件 3,422万円 187㎡ 146㎡ 27年

神戸市須磨区の土地売却相場

取引件数 売却価格 平米単価 土地面積
38件 3,173万円 15万円 218㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2022年04月～2023年03月のデータから調査。

神戸市須磨区の売却事例

神戸市須磨区の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。

神戸市須磨区の最新のマンション売却事例

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エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
神戸市須磨区一ノ谷町 1,600万円 26年 80㎡ 4LDK 2023年 1-3月
神戸市須磨区清水台 1,600万円 30年 80㎡ 4LDK 2023年 1-3月
神戸市須磨区菅の台 230万円 48年 60㎡ 2LDK 2023年 1-3月
神戸市須磨区高倉町 2,400万円 22年 75㎡ 2LDK 2023年 1-3月
神戸市須磨区月見山本町 2,100万円 25年 65㎡ 3LDK 2023年 1-3月
神戸市須磨区行幸町 5,100万円 14年 70㎡ 2LDK 2023年 1-3月
神戸市須磨区横尾 670万円 44年 70㎡ 4DK 2023年 1-3月
神戸市須磨区竜が台 1,800万円 46年 60㎡ 3LDK 2023年 1-3月
神戸市須磨区竜が台 1,100万円 40年 95㎡ 3LDK 2023年 1-3月
神戸市須磨区竜が台 850万円 46年 60㎡ 3LDK 2023年 1-3月
神戸市須磨区若木町 2,800万円 15年 65㎡ 3LDK 2023年 1-3月
神戸市須磨区磯馴町 2,300万円 24年 55㎡ 3LDK 2022年 10-12月
神戸市須磨区神の谷 430万円 42年 70㎡ 3LDK 2022年 10-12月
神戸市須磨区車 1,600万円 17年 75㎡ 3LDK 2022年 10-12月
神戸市須磨区桜の杜 3,300万円 6年 70㎡ 3LDK 2022年 10-12月
神戸市須磨区潮見台町 1,300万円 51年 50㎡ 2LDK 2022年 10-12月
神戸市須磨区清水台 1,600万円 29年 60㎡ 3LDK 2022年 10-12月
神戸市須磨区菅の台 270万円 0年 45㎡ 3DK 2022年 10-12月
神戸市須磨区大黒町 1,700万円 28年 55㎡ 3LDK 2022年 10-12月
神戸市須磨区高倉台 25万円 49年 60㎡ 3LDK 2022年 10-12月
神戸市須磨区道正台 2,600万円 31年 85㎡ 3LDK 2022年 10-12月
神戸市須磨区友が丘 1,300万円 49年 75㎡ 3LDK 2022年 10-12月
神戸市須磨区友が丘 780万円 53年 70㎡ 2LDK 2022年 10-12月
神戸市須磨区友が丘 750万円 49年 75㎡ 3LDK 2022年 10-12月
神戸市須磨区友が丘 250万円 50年 65㎡ 3LDK 2022年 10-12月
神戸市須磨区西落合 600万円 0年 70㎡ 3LDK 2022年 10-12月
神戸市須磨区東落合 1,300万円 35年 90㎡ 2022年 10-12月
神戸市須磨区東落合 1,300万円 35年 70㎡ 3LDK 2022年 10-12月
神戸市須磨区東町 4,200万円 10年 85㎡ 4LDK 2022年 10-12月
神戸市須磨区松風町 3,400万円 12年 70㎡ 3LDK 2022年 10-12月
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2021年04月～2023年03月のデータから調査。

神戸市須磨区の企業別売却実績

提携企業別に神戸市須磨区のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。

物件種別 沿線・駅 所在地 売却価格 土地面積
建物/専有面積		 間取り 築年月 売却時期 担当
戸建て 神戸市営地下鉄西神・山手線/妙法寺 兵庫県神戸市須磨区緑が丘１ 1,800万円台 -
-		 3LDK - 2023年
春		 中島直史
売却実績：株式会社中島屋
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マンション ＪＲ山陽本線/鷹取 兵庫県神戸市須磨区大池町５ ワコーレ須磨鷹取パラディウム 3,100万円台 -
-		 3LDK - 2023年
夏		 中島直史
売却実績：株式会社中島屋
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戸建て 神戸市営地下鉄西神・山手線/板宿 兵庫県神戸市須磨区大手町１ 4,100万円台 -
-		 4LDK+S - 2022年
秋		 中島直史
売却実績：株式会社中島屋
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マンション 神戸市営地下鉄西神・山手線/妙法寺 兵庫県神戸市須磨区車 ソルシェール須磨北 1,600万円台 -
-		 3LDK - 2022年
冬		 中島直史
売却実績：株式会社中島屋
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マンション 神戸市営地下鉄西神・山手線/妙法寺 兵庫県神戸市須磨区横尾７ 横尾2団地 1,100万円台 -
-		 3LDK - 2021年
春		 中島直史
売却実績：株式会社中島屋
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神戸市須磨区の売却動向

兵庫県神戸市須磨区の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」 「戸建て」 の平均売却価格が上昇しています。 また「マンション」 「戸建て」 「土地」の取引件数は少なくなっています。 しかし、今後も伸び続けるとは限らないため、必要に応じて売却を検討しましょう。

兵庫県神戸市須磨区のマンションの売却動向

23年1-3月 22年10-12月 22年7-9月
売却価格 1,840万円 310万円 1,530万円 120万円 1,409万円
取引件数 11件 15件 26件 5件 31件
専有面積 71㎡ 2㎡ 69㎡ 3㎡ 66㎡
築年数 33年 0年 33年 2年 35年

兵庫県神戸市須磨区の戸建ての売却動向

23年1-3月 22年10-12月 22年7-9月
売却価格 4,645万円 1,028万円 3,616万円 539万円 3,077万円
取引件数 11件 22件 33件 4件 37件
土地面積 187㎡ 15㎡ 172㎡ 4㎡ 176㎡
築年数 11年 12年 23年 10年 33年

兵庫県神戸市須磨区の土地の売却動向

23年1-3月 22年10-12月 22年7-9月
売却価格 1,657万円 2,333万円 3,990万円 993万円 2,997万円
取引件数 7件 4件 11件 0件 11件
平米単価 13万円 1万円 15万円 1万円 16万円
土地面積 136㎡ 119㎡ 255㎡ 32㎡ 223㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2022年07月～2023年03月のデータから調査。

神戸市須磨区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！

神戸市須磨区の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、神戸市須磨区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。

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  • 長田区、須磨区、兵庫区に特化して活動しております。是非3区内の不動産のご売却は当店へお任せください！
    株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
    住所
    〒653-0841 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11番12号
    定休日
    火曜日、水曜日
    サービスの特徴
    駅徒歩5分以内開店5年以上買い取り制度あり地元の売却実績多数スピード査定駐車場あり賃貸サポート可能土・日も営業保険の相談周りに知られず売却リフォーム・建築の相談リースバック制度あり高齢者歓迎住宅ローンの相談送迎あり土地活用の相談
    スタッフの特徴
    英語対応可経験10年以上スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可
    会社詳細を見る
  • 【売りたいお客様も強力にサポート！】
    株式会社セルフィットコーポレーション
    住所
    〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀2-4-5 DGビルなにわ筋 5F
    定休日
    水曜日・日曜日
    サービスの特徴
    インスペクション無料提供開店5年以上買い取り制度あり高齢者歓迎サブリース対応可地元の売却実績多数スピード査定税金・法律の相談土地活用の相談任意売却の相談弁護士・税理士の紹介リースバック制度あり
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可
    会社詳細を見る
  • 不動産に関する様々な知識と経験を持ったスタッフが、ご満足いただける売却プランをご提案します！
    大東建託リーシング株式会社 神戸店
    住所
    〒651-2137 兵庫県神戸市西区玉津町出合２００番地の２
    定休日
    火・水曜日
    サービスの特徴
    駐車場あり店舗10店舗以上土・日も営業
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  • ユナイテッド・エステート株式会社の会社紹介
    ユナイテッド・エステート株式会社
    住所
    〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13ＭＳＲ東中野5Ｆ
    定休日
    土曜日　日曜日
    会社詳細を見る

不動産売却ガイド

ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。

不動産売却に関する記事をもっと見る

神戸市須磨区の公示地価推移

平米単価
157,393円／㎡
坪単価
520,308円／坪
1年前比較(2022年)
101.2%
（155,526円／㎡）
5年前比較(2018年)
102.26%
（153,916円／㎡）
公示地価ランキング
204／1529 市区町村
単位(万円/㎡)
兵庫県
神戸市須磨区

※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。

住宅ローン推移

2023年時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。

特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。

大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。

大手銀行基準金利
2.475 %（※2023/08/01 更新）
フラット35最低金利
1.72 %（※2023/08/01 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利

※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。

神戸市須磨区の不動産売却を検討中の方へ

  • 不動産会社によって得意分野は違います!

    神戸市須磨区の不動産は、不動産会社によって、マンション、戸建て、土地などの得意分野が異なります。

  • 会社や査定価格を比較しないと...

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    厳しいハードルを設け、お客様に最適な提案ができる不動産会社のみと提携しています。不動産業界歴10年以上、不動産コンサルティングマスター、宅地健物取引士の資格保有者など、経験や知識が豊富な担当者がお客様の不動産売却をサポートします。

  • 02

    20年以上にわたる比較サイトの運営実績

    運営イメージ

    当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は1,800万人以上!（2021年11月時点）

  • 03

    セキュリティも安心※ISO27001取得

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    お客様に安心してご利用いただけるよう、お預かりした個人情報も万全の保護体制で管理しています。

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神戸市須磨区の不動産売却・査定でよくあるご質問

神戸市須磨区のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
神戸市須磨区の直近1年間のマンションの取引件数は95件でした。マンションの売却価格の相場は平均1,505万円になります。専有面積は平均69㎡、築年数は平均35年になります。
神戸市須磨区の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
神戸市須磨区の直近1年間の戸建ての取引件数は110件でした。戸建ての売却価格の相場は平均3,422万円になります。土地面積は平均187㎡、築年数は平均27年になります。
神戸市須磨区の土地の売却相場はいくらでしょうか？
神戸市須磨区の直近1年間の土地の取引件数は38件でした。土地の売却価格の相場は平均3,173万円になります。平米単価は平均15万円、土地面積は平均218㎡年になります。

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