神戸市北区の
不動産売却相場
ズバット 不動産売却は、神戸市北区の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。
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神戸市北区の売却相場
神戸市北区の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。
神戸市北区のマンション売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
| 74件 | 1,027万円 | 74㎡ | 33年 |
神戸市北区の戸建て売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 149件 | 2,421万円 | 193㎡ | 141㎡ | 31年 |
神戸市北区の土地売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 |
|---|---|---|---|
| 53件 | 1,934万円 | 7万円 | 310㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2022年10月～2023年09月のデータから調査。
神戸市北区の売却事例
神戸市北区の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。
神戸市北区の最新のマンション売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神戸市北区山田町下谷上 | 1,100万円 | 23年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 神戸市北区有野台 | 450万円 | 49年 | 65㎡ | 2023年 7-9月 | |
| 神戸市北区藤原台南町 | 800万円 | 33年 | 120㎡ | 4LDK | 2023年 7-9月 |
| 神戸市北区有野町 | 1,300万円 | 28年 | 75㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 神戸市北区有馬町 | 2,100万円 | 16年 | 55㎡ | 1LDK | 2023年 7-9月 |
| 神戸市北区有馬町 | 2,500万円 | 16年 | 75㎡ | 2023年 7-9月 | |
| 神戸市北区有馬町 | 940万円 | 15年 | 60㎡ | 2LDK | 2023年 7-9月 |
| 神戸市北区泉台 | 400万円 | 44年 | 80㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 神戸市北区泉台 | 580万円 | 43年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 神戸市北区鈴蘭台西町 | 440万円 | 0年 | 55㎡ | 2LDK | 2023年 7-9月 |
| 神戸市北区中里町 | 880万円 | 28年 | 75㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 神戸市北区ひよどり台 | 350万円 | 0年 | 60㎡ | 4LDK | 2023年 7-9月 |
| 神戸市北区花山東町 | 830万円 | 34年 | 80㎡ | 4LDK | 2023年 7-9月 |
| 神戸市北区藤原台北町 | 1,500万円 | 30年 | 85㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 神戸市北区有野台 | 300万円 | 49年 | 65㎡ | 2023年 7-9月 | |
| 神戸市北区藤原台南町 | 1,100万円 | 24年 | 120㎡ | 4LDK | 2023年 7-9月 |
| 神戸市北区緑町 | 1,200万円 | 27年 | 80㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 神戸市北区有野台 | 300万円 | 51年 | 60㎡ | 3DK | 2023年 4-6月 |
| 神戸市北区藤原台北町 | 1,300万円 | 29年 | 80㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 神戸市北区藤原台北町 | 1,600万円 | 28年 | 75㎡ | 2023年 4-6月 | |
| 神戸市北区鹿の子台北町 | 1,000万円 | 32年 | 75㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 神戸市北区ひよどり台 | 340万円 | 49年 | 60㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 神戸市北区ひよどり台 | 360万円 | 49年 | 60㎡ | 2023年 4-6月 | |
| 神戸市北区ひよどり台 | 200万円 | 49年 | 65㎡ | 4DK | 2023年 4-6月 |
| 神戸市北区ひよどり台 | 100万円 | 49年 | 65㎡ | 4DK | 2023年 4-6月 |
| 神戸市北区君影町 | 520万円 | 39年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 神戸市北区泉台 | 250万円 | 44年 | 75㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 神戸市北区藤原台北町 | 850万円 | 30年 | 80㎡ | 2023年 4-6月 | |
| 神戸市北区桂木 | 1,800万円 | 17年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 神戸市北区唐櫃台 | 250万円 | 30年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2021年10月～2023年09月のデータから調査。
神戸市北区の企業別売却実績
提携企業別に神戸市北区のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。
| 物件種別 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年月 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て | 神戸電鉄有馬線/花山 | 兵庫県神戸市北区花山中尾台２ | 2,300万円台 | - - | 4LDK | - | 2023年 春 | 中島直史 |
売却実績：株式会社中島屋 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | 神戸電鉄有馬線/箕谷 | 兵庫県神戸市北区日の峰５ ルネ神戸北町2センターコート | 1,400万円台 | - - | 3LDK | - | 2023年 春 | 中島直史 |
売却実績：株式会社中島屋 この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | 神戸電鉄有馬線/箕谷 | 兵庫県神戸市北区松が枝町１ | 2,200万円台 | - - | - | - | 2023年 春 | 中島直史 |
売却実績：株式会社中島屋 この会社の情報を見る | ||||||||
| 戸建て | 神戸電鉄有馬線/鵯越 | 兵庫県神戸市北区ひよどり台２ | 2,300万円台 | 194.11m² 113.22m² | 4LDK | 2002年 8月 | 2022年 秋 | 駒田猛 |
| 戸建て | 神戸電鉄有馬線/箕谷 | 兵庫県神戸市北区青葉台 | 2,500万円台 | - - | 4LDK | - | 2022年 秋 | 中島直史 |
売却実績：株式会社中島屋 この会社の情報を見る | ||||||||
| 戸建て | 神戸電鉄有馬線/大池 | 兵庫県神戸市北区西大池２ | 3,100万円台 | - - | 4LDK+S | - | 2022年 秋 | 中島直史 |
売却実績：株式会社中島屋 この会社の情報を見る | ||||||||
神戸市北区の売却動向
兵庫県神戸市北区の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」 「戸建て」 「土地」の平均売却価格が上昇しています。 また「マンション」 「戸建て」 「土地」の取引件数は増加傾向にあります。 不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。
兵庫県神戸市北区のマンションの売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 986万円 268万円 | 718万円 466万円 | 1,184万円 |
| 取引件数 | 17件 5件 | 12件 6件 | 18件 |
| 専有面積 | 75㎡ 6㎡ | 69㎡ 8㎡ | 77㎡ |
| 築年数 | 31年 8年 | 39年 8年 | 31年 |
兵庫県神戸市北区の戸建ての売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,789万円 1,599万円 | 1,190万円 966万円 | 2,156万円 |
| 取引件数 | 39件 22件 | 17件 9件 | 26件 |
| 土地面積 | 198㎡ 24㎡ | 174㎡ 7㎡ | 167㎡ |
| 築年数 | 26年 12年 | 38年 6年 | 32年 |
兵庫県神戸市北区の土地の売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3,163万円 1,973万円 | 1,190万円 963万円 | 2,153万円 |
| 取引件数 | 12件 4件 | 8件 7件 | 15件 |
| 平米単価 | 6万円 1万円 | 5万円 1万円 | 6万円 |
| 土地面積 | 418㎡ 114㎡ | 304㎡ 75㎡ | 379㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2023年01月～2023年09月のデータから調査。
神戸市北区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！
神戸市北区の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、神戸市北区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。
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- 火・水曜日 ※冬期休暇12/24(火)～1/3(金)
サービスの特徴駐車場あり店舗10店舗以上土・日も営業 - ユナイテッド・エステート株式会社の会社紹介ユナイテッド・エステート株式会社
- 住所
- 〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13ＭＳＲ東中野5Ｆ
- 定休日
- 土曜日 日曜日
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不動産売却ガイド
ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。
01 不動産売却の流れ・基礎知識を知る
02 査定方法・不動産会社の選び方
03 不動産会社との媒介契約について
04 売却活動～売却後
05 【ケース別】 不動産売却
神戸市北区の公示地価推移
平米単価
58,080円／㎡
坪単価
192,001円／坪
1年前比較(2022年)
101.98%
（56,955円／㎡）
5年前比較(2018年)
101.75%
（57,080円／㎡）
公示地価ランキング
495／1529
市区町村
単位(万円/㎡)
兵庫県
神戸市北区
※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。
神戸市北区の人口推移
人口
210,492
人（2020年現在）
5年前比較(2015年)
95.76%
(219,805 人)
単位(万人)
人口推移
※上記データはRESAS（地域経済分析システム）の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。
住宅ローン推移
2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。
特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。
大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。
大手銀行基準金利
2.625 %（※2024/11/20 更新）
フラット35最低金利
1.84 %（※2024/11/20 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利
※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。
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厳しいハードルを設け、お客様に最適な提案ができる不動産会社のみと提携しています。不動産業界歴10年以上、不動産コンサルティングマスター、宅地健物取引士の資格保有者など、経験や知識が豊富な担当者がお客様の不動産売却をサポートします。
- 02
20年以上にわたる比較サイトの運営実績
当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は2,000万人以上!（2023年8月時点）
- 03
セキュリティも安心※ISO27001取得
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神戸市北区の不動産売却・査定でよくあるご質問
神戸市北区のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
神戸市北区の直近1年間のマンションの取引件数は74件でした。マンションの売却価格の相場は平均1,027万円になります。専有面積は平均74㎡、築年数は平均33年になります。
神戸市北区の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
神戸市北区の直近1年間の戸建ての取引件数は149件でした。戸建ての売却価格の相場は平均2,421万円になります。土地面積は平均193㎡、築年数は平均31年になります。
神戸市北区の土地の売却相場はいくらでしょうか？
神戸市北区の直近1年間の土地の取引件数は53件でした。土地の売却価格の相場は平均1,934万円になります。平米単価は平均7万円、土地面積は平均310㎡年になります。
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0120-829-221 年中無休 10:00～18:00(年末年始･特定日を除く)