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神戸市中央区の
不動産売却相場

マンション、戸建て、土地の売却相場は？地域ごとの売却事例が知りたい。地域で実績のある不動産会社はどこ？
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ズバット 不動産売却は、神戸市中央区の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。

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神戸市中央区の売却相場

神戸市中央区の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。

神戸市中央区のマンション売却相場

取引件数 売却価格 専有面積 築年数
325件 2,726万円 44㎡ 19年

神戸市中央区の戸建て売却相場

取引件数 売却価格 土地面積 延床面積 築年数
60件 11,319万円 186㎡ 344㎡ 34年

神戸市中央区の土地売却相場

取引件数 売却価格 平米単価 土地面積
20件 4,465万円 43万円 112㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2022年10月～2023年09月のデータから調査。

神戸市中央区の売却事例

神戸市中央区の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。

神戸市中央区の最新のマンション売却事例

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エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
神戸市中央区中町通 3,000万円 35年 85㎡ 3LDK 2023年 7-9月
神戸市中央区海岸通 6,700万円 7年 65㎡ 3LDK 2023年 7-9月
神戸市中央区下山手通 1,100万円 25年 20㎡ 1K 2023年 7-9月
神戸市中央区雲井通 1,300万円 25年 15㎡ 2023年 7-9月
神戸市中央区栄町通 5,100万円 20年 75㎡ 3LDK 2023年 7-9月
神戸市中央区港島中町 850万円 43年 65㎡ 3LDK 2023年 7-9月
神戸市中央区港島中町 1,500万円 43年 65㎡ 3LDK 2023年 7-9月
神戸市中央区港島中町 1,200万円 42年 70㎡ 2LDK 2023年 7-9月
神戸市中央区北長狭通 1,800万円 8年 25㎡ 1DK 2023年 7-9月
神戸市中央区橘通 1,300万円 22年 20㎡ 1K 2023年 7-9月
神戸市中央区御幸通 1,800万円 26年 55㎡ 2023年 7-9月
神戸市中央区古湊通 2,400万円 27年 60㎡ 3LDK 2023年 7-9月
神戸市中央区中山手通 7,500万円 5年 80㎡ 3LDK 2023年 7-9月
神戸市中央区琴ノ緒町 1,600万円 11年 20㎡ 1K 2023年 7-9月
神戸市中央区磯辺通 1,200万円 24年 15㎡ 1K 2023年 7-9月
神戸市中央区生田町 1,300万円 22年 15㎡ 1K 2023年 7-9月
神戸市中央区下山手通 4,100万円 28年 75㎡ 2023年 7-9月
神戸市中央区神若通 680万円 34年 25㎡ 1DK 2023年 7-9月
神戸市中央区元町通 6,200万円 8年 75㎡ 3LDK 2023年 7-9月
神戸市中央区北長狭通 3,000万円 21年 55㎡ 2LDK 2023年 7-9月
神戸市中央区御幸通 1,600万円 9年 20㎡ 1K 2023年 7-9月
神戸市中央区雲井通 2,400万円 22年 45㎡ 1LDK 2023年 7-9月
神戸市中央区脇浜町 1,500万円 44年 65㎡ 2023年 7-9月
神戸市中央区吾妻通 1,800万円 1年 20㎡ 1K 2023年 7-9月
神戸市中央区伊藤町 10,000万円 18年 120㎡ 2LDK 2023年 7-9月
神戸市中央区東雲通 1,700万円 9年 20㎡ 2023年 7-9月
神戸市中央区布引町 1,300万円 23年 25㎡ 1LDK 2023年 7-9月
神戸市中央区吾妻通 2,400万円 12年 25㎡ 1LDK 2023年 7-9月
神戸市中央区下山手通 1,600万円 19年 20㎡ 1K 2023年 7-9月
神戸市中央区港島中町 1,400万円 43年 65㎡ 3LDK 2023年 7-9月
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2021年10月～2023年09月のデータから調査。

神戸市中央区の企業別売却実績

提携企業別に神戸市中央区のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。

物件種別 沿線・駅 所在地 売却価格 土地面積
建物/専有面積		 間取り 築年月 売却時期 担当
戸建て 神戸市営地下鉄西神・山手線/大倉山 兵庫県神戸市中央区中山手通７ 2,300万円台 -
-		 4DK - 2023年
春		 中島直史
売却実績：株式会社中島屋
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マンション ＪＲ東海道本線/神戸 兵庫県神戸市中央区東川崎町１ ザ・ライオンズ神戸ハーバーランド 4,900万円台 -
-		 2LDK+S - 2022年
秋		 中島直史
売却実績：株式会社中島屋
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マンション ＪＲ東海道本線/神戸 兵庫県神戸市中央区中町通４ アドバンス神戸ラフィナート 1,600万円台 -
-		 1K - 2022年
冬		 中島直史
売却実績：株式会社中島屋
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マンション 神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町 兵庫県神戸市中央区元町通５ 元町アーバンライフ 600万円台 -
-		 1R - 2022年
冬		 中島直史
売却実績：株式会社中島屋
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マンション ＪＲ東海道本線/三ノ宮 兵庫県神戸市中央区中山手通２ グランパレ北野ハンター坂 2,900万円台 -
-		 3LDK - 2021年
夏		 中島直史
売却実績：株式会社中島屋
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神戸市中央区の売却動向

兵庫県神戸市中央区の不動産は、直近3ヶ月で「戸建て」 「土地」 の平均売却価格が上昇しています。 また「マンション」の取引件数は上昇しています。 不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。

兵庫県神戸市中央区のマンションの売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 2,723万円 239万円 2,963万円 146万円 2,816万円
取引件数 68件 10件 58件 38件 96件
専有面積 43㎡ 0㎡ 43㎡ 2㎡ 45㎡
築年数 19年 1年 18年 0年 18年

兵庫県神戸市中央区の戸建ての売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 13,453万円 8,107万円 5,346万円 17,159万円 22,505万円
取引件数 13件 0件 13件 6件 7件
土地面積 213㎡ 113㎡ 100㎡ 207㎡ 307㎡
築年数 36年 1年 35年 5年 30年

兵庫県神戸市中央区の土地の売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 6,700万円 40万円 6,660万円 2,893万円 3,766万円
取引件数 1件 4件 5件 1件 6件
平米単価 50万円 2万円 52万円 8万円 43万円
土地面積 135㎡ 5㎡ 130㎡ 34㎡ 96㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2023年01月～2023年09月のデータから調査。

神戸市中央区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！

神戸市中央区の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、神戸市中央区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。

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  • 投資用不動産の専門知識を持った専任スタッフが対応させていただきます。どんなことでもお任せください。
    株式会社ネクサスインベストメント
    住所
    〒231-0004 神奈川県知事（1）第31077号
    定休日
    水曜日
    サービスの特徴
    駅徒歩5分以内買い取り制度あり高齢者歓迎サブリース対応可19時以降営業スピード査定税金・法律の相談賃貸サポート可能土・日も営業任意売却の相談周りに知られず売却リースバック制度あり
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー
    会社詳細を見る
  • 神戸市中央区の専門業者として6年目になりました。神戸市中央区の不動産売却はお任せ下さい。
    ハウスドゥ 三宮駅前 株式会社ミリオン観光
    住所
    〒650-0021 兵庫県神戸市中央区三宮町1-7-18　M.H.BLDG.9F
    定休日
    水曜日
    サービスの特徴
    インスペクション相談可インスペクション無料提供駅徒歩5分以内開店5年以上買い取り制度あり瑕疵担保保険対応高齢者歓迎地元の売却実績多数住宅ローンの相談スピード査定送迎あり土・日も営業
    スタッフの特徴
    女性スタッフに相談可男性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー
    会社詳細を見る
  • 【売りたいお客様も強力にサポート！】
    株式会社セルフィットコーポレーション
    住所
    〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀2-4-5 DGビルなにわ筋 5F
    定休日
    水曜日・日曜日
    サービスの特徴
    インスペクション無料提供開店5年以上買い取り制度あり高齢者歓迎サブリース対応可地元の売却実績多数スピード査定税金・法律の相談土地活用の相談任意売却の相談弁護士・税理士の紹介リースバック制度あり
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可
    会社詳細を見る
  • 【収益物件に特化した仲介会社です】
    リブラフ株式会社
    住所
    〒170-0013 東京都豊島区東池袋1-25-17
    定休日
    火曜日、水曜日、祝日
    サービスの特徴
    アフターサービス可能開店5年以上買い取り制度あり瑕疵担保保険対応高齢者歓迎サブリース対応可19時以降営業スピード査定税金・法律の相談土・日も営業任意売却の相談周りに知られず売却
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー
    会社詳細を見る
  • 株式会社大京穴吹不動産の会社紹介
    株式会社大京穴吹不動産
    住所
    〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4－19－18 オリックス千駄ヶ谷ビル
    定休日
    火曜日、水曜日
    サービスの特徴
    アフターサービス可能インスペクション相談可買い取り制度あり瑕疵担保保険対応地元の売却実績多数住宅ローンの相談スピード査定税金・法律の相談店舗10店舗以上土・日も営業周りに知られず売却リースバック制度あり
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可
    会社詳細を見る
  • 売り手よし、買い手よし、世間よし、三方よしの心得をもって全力で妥協無くサポート、ご提案をして参ります
    株式会社Exstate
    住所
    〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目１－８
    定休日
    水曜日
    サービスの特徴
    アフターサービス可能インスペクション無料提供駅徒歩5分以内買い取り制度あり地元の売却実績多数税金・法律の相談賃貸サポート可能任意売却の相談ハウスクリーニング弁護士・税理士の紹介周りに知られず売却リフォーム・建築の相談インスペクション相談可高齢者歓迎19時以降営業スピード査定土・日も営業
    スタッフの特徴
    英語対応可女性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー不動産コンサルティングマスター経験10年以上スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可
    会社詳細を見る
  • 住友林業グループの企業力にご期待ください。
    住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店
    住所
    〒650-0034 兵庫県神戸市中央区京町83番地 三宮センチュリービル2F
    定休日
    毎週火曜日・水曜日
    サービスの特徴
    インスペクション相談可買い取り制度あり地元の売却実績多数住宅ローンの相談スピード査定税金・法律の相談土地活用の相談土・日も営業ハウスクリーニング弁護士・税理士の紹介保険の相談周りに知られず売却リフォーム・建築の相談
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  • 不動産に関する様々な知識と経験を持ったスタッフが、ご満足いただける売却プランをご提案します！
    大東建託リーシング株式会社 神戸店
    住所
    〒651-2137 兵庫県神戸市西区玉津町出合２００番地の２
    定休日
    火・水曜日　※冬期休暇12/24(火)～1/3(金)
    サービスの特徴
    駐車場あり店舗10店舗以上土・日も営業
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  • 【仲介手数料0円】業界トップクラスの買取実績！
    J.P.RETURNS株式会社
    住所
    〒100-6906 東京都千代田区丸の内2-6-1 丸の内パークビルディング6階
    定休日
    水曜日　日曜日　祝日
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  • 当社は一都三県のオーナーチェンジ物件を専門的に取扱させていただいております。
    株式会社エーシークリエイト
    住所
    〒151-0053 東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6階
    定休日
    水曜日
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  • ユナイテッド・エステート株式会社の会社紹介
    ユナイテッド・エステート株式会社
    住所
    〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13ＭＳＲ東中野5Ｆ
    定休日
    土曜日　日曜日
    会社詳細を見る

不動産売却ガイド

ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。

不動産売却に関する記事をもっと見る

神戸市中央区の公示地価推移

平米単価
886,269円／㎡
坪単価
2,929,820円／坪
1年前比較(2022年)
101.53%
（872,949円／㎡）
5年前比較(2018年)
104.66%
（846,808円／㎡）
公示地価ランキング
23／1529 市区町村
単位(万円/㎡)
兵庫県
神戸市中央区

※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。

神戸市中央区の人口推移

人口
147,518 人（2020年現在）
5年前比較(2015年)
109.15%
(135,153 人)
単位(万人)
人口推移

※上記データはRESAS（地域経済分析システム）の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。

住宅ローン推移

2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。

特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。

大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。

大手銀行基準金利
2.625 %（※2024/11/20 更新）
フラット35最低金利
1.84 %（※2024/11/20 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利

※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。

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神戸市中央区のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
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神戸市中央区の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
神戸市中央区の直近1年間の戸建ての取引件数は60件でした。戸建ての売却価格の相場は平均11,319万円になります。土地面積は平均186㎡、築年数は平均34年になります。
神戸市中央区の土地の売却相場はいくらでしょうか？
神戸市中央区の直近1年間の土地の取引件数は20件でした。土地の売却価格の相場は平均4,465万円になります。平米単価は平均43万円、土地面積は平均112㎡年になります。

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