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神戸市西区の
不動産売却相場

マンション、戸建て、土地の売却相場は？地域ごとの売却事例が知りたい。地域で実績のある不動産会社はどこ？
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ズバット 不動産売却は、神戸市西区の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。

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神戸市西区の売却相場

神戸市西区の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。

神戸市西区のマンション売却相場

取引件数 売却価格 専有面積 築年数
73件 2,247万円 78㎡ 28年

神戸市西区の戸建て売却相場

取引件数 売却価格 土地面積 延床面積 築年数
103件 3,363万円 257㎡ 168㎡ 29年

神戸市西区の土地売却相場

取引件数 売却価格 平米単価 土地面積
40件 2,252万円 7万円 314㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2022年10月～2023年09月のデータから調査。

神戸市西区の売却事例

神戸市西区の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。

神戸市西区の最新のマンション売却事例

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エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
神戸市西区伊川谷町 1,000万円 28年 75㎡ 2023年 7-9月
神戸市西区伊川谷町 2,500万円 31年 115㎡ 2023年 7-9月
神戸市西区学園西町 5,700万円 8年 100㎡ 4LDK 2023年 7-9月
神戸市西区学園東町 3,300万円 20年 85㎡ 3LDK 2023年 7-9月
神戸市西区学園東町 1,700万円 0年 105㎡ 2023年 7-9月
神戸市西区学園東町 4,100万円 29年 80㎡ 3LDK 2023年 7-9月
神戸市西区池上 1,600万円 34年 80㎡ 4LDK 2023年 7-9月
神戸市西区南別府 1,100万円 29年 65㎡ 3LDK 2023年 7-9月
神戸市西区樫野台 1,700万円 31年 95㎡ 3LDK 2023年 7-9月
神戸市西区樫野台 1,600万円 31年 75㎡ 3LDK 2023年 7-9月
神戸市西区糀台 4,300万円 20年 85㎡ 4LDK 2023年 7-9月
神戸市西区糀台 1,600万円 35年 75㎡ 3LDK 2023年 7-9月
神戸市西区竹の台 2,500万円 30年 80㎡ 3LDK 2023年 7-9月
神戸市西区竹の台 2,600万円 30年 65㎡ 2LDK 2023年 7-9月
神戸市西区美賀多台 3,000万円 28年 85㎡ 3LDK 2023年 7-9月
神戸市西区井吹台北町 4,100万円 19年 105㎡ 2023年 7-9月
神戸市西区井吹台西町 2,300万円 25年 95㎡ 4LDK 2023年 7-9月
神戸市西区井吹台西町 2,700万円 7年 60㎡ 2LDK 2023年 7-9月
神戸市西区井吹台東町 1,800万円 31年 95㎡ 3LDK 2023年 7-9月
神戸市西区押部谷町 580万円 30年 50㎡ 2LDK 2023年 7-9月
神戸市西区伊川谷町 340万円 50年 65㎡ 3LDK 2023年 4-6月
神戸市西区伊川谷町 400万円 50年 65㎡ 3LDK 2023年 4-6月
神戸市西区北別府 1,100万円 28年 80㎡ 3LDK 2023年 4-6月
神戸市西区伊川谷町 1,600万円 24年 70㎡ 3LDK 2023年 4-6月
神戸市西区狩場台 1,500万円 33年 90㎡ 4LDK 2023年 4-6月
神戸市西区狩場台 2,000万円 33年 90㎡ 3LDK 2023年 4-6月
神戸市西区学園東町 3,600万円 33年 100㎡ 4LDK 2023年 4-6月
神戸市西区糀台 2,900万円 20年 70㎡ 3LDK 2023年 4-6月
神戸市西区糀台 2,300万円 18年 55㎡ 1LDK 2023年 4-6月
神戸市西区糀台 1,700万円 35年 70㎡ 3LDK 2023年 4-6月
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2021年10月～2023年09月のデータから調査。

神戸市西区の企業別売却実績

提携企業別に神戸市西区のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。

物件種別 沿線・駅 所在地 売却価格 土地面積
建物/専有面積		 間取り 築年月 売却時期 担当
マンション ＪＲ山陽本線/明石 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬 西神戸セントポリア１号棟 1,100万円台 -
71.41m²		 3LDK 1985年
1月		 2023年
春		 駒田猛
売却実績：PRAG DESIGN 株式会社PRAG
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神戸市西区の売却動向

兵庫県神戸市西区の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」 「戸建て」 の平均売却価格が上昇しています。 また「マンション」の取引件数は上昇しています。 不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。

兵庫県神戸市西区のマンションの売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 2,489万円 559万円 1,929万円 389万円 2,319万円
取引件数 20件 5件 15件 6件 21件
専有面積 84㎡ 9㎡ 75㎡ 5㎡ 80㎡
築年数 27年 3年 30年 2年 28年

兵庫県神戸市西区の戸建ての売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 3,030万円 322万円 2,707万円 1,206万円 3,914万円
取引件数 17件 10件 27件 8件 19件
土地面積 259㎡ 45㎡ 214㎡ 56㎡ 270㎡
築年数 32年 4年 28年 1年 27年

兵庫県神戸市西区の土地の売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 1,523万円 1,860万円 3,383万円 853万円 2,530万円
取引件数 9件 0件 9件 1件 8件
平米単価 8万円 1万円 9万円 2万円 6万円
土地面積 209㎡ 183㎡ 392㎡ 16㎡ 408㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2023年01月～2023年09月のデータから調査。

神戸市西区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！

神戸市西区の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、神戸市西区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。

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  • 不動産売却実績多数。買取も可能です。
    江木不動産流通株式会社
    住所
    〒673-0884 兵庫県明石市鍛治屋町4番8号
    定休日
    特になし
    サービスの特徴
    駅徒歩5分以内買い取り制度あり高齢者歓迎地元の売却実績多数19時以降営業住宅ローンの相談税金・法律の相談送迎あり土・日も営業年中無休保険の相談周りに知られず売却
    スタッフの特徴
    ファイナンシャルプランナー
    会社詳細を見る
  • 不動産に関する様々な知識と経験を持ったスタッフが、ご満足いただける売却プランをご提案します！
    大東建託リーシング株式会社 神戸店
    住所
    〒651-2137 兵庫県神戸市西区玉津町出合２００番地の２
    定休日
    火・水曜日
    サービスの特徴
    駐車場あり店舗10店舗以上土・日も営業
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  • ユナイテッド・エステート株式会社の会社紹介
    ユナイテッド・エステート株式会社
    住所
    〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13ＭＳＲ東中野5Ｆ
    定休日
    土曜日　日曜日
    会社詳細を見る

不動産売却ガイド

ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。

不動産売却に関する記事をもっと見る

神戸市西区の公示地価推移

平米単価
68,149円／㎡
坪単価
225,286円／坪
1年前比較(2022年)
102.03%
（66,794円／㎡）
5年前比較(2018年)
102.97%
（66,186円／㎡）
公示地価ランキング
432／1529 市区町村
単位(万円/㎡)
兵庫県
神戸市西区

※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。

神戸市西区の人口推移

人口
238,877 人（2020年現在）
5年前比較(2015年)
97.19%
(245,782 人)
単位(万人)
人口推移

※上記データはRESAS（地域経済分析システム）の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。

住宅ローン推移

2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。

特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。

大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。

大手銀行基準金利
2.475 %（※2024/03/19 更新）
フラット35最低金利
1.84 %（※2024/03/19 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利

※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。

神戸市西区の不動産売却を検討中の方へ

  • 不動産会社によって得意分野は違います!

    神戸市西区の不動産は、不動産会社によって、マンション、戸建て、土地などの得意分野が異なります。

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    厳しいハードルを設け、お客様に最適な提案ができる不動産会社のみと提携しています。不動産業界歴10年以上、不動産コンサルティングマスター、宅地健物取引士の資格保有者など、経験や知識が豊富な担当者がお客様の不動産売却をサポートします。

  • 02

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  • 03

    セキュリティも安心※ISO27001取得

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神戸市西区の不動産売却・査定でよくあるご質問

神戸市西区のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
神戸市西区の直近1年間のマンションの取引件数は73件でした。マンションの売却価格の相場は平均2,247万円になります。専有面積は平均78㎡、築年数は平均28年になります。
神戸市西区の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
神戸市西区の直近1年間の戸建ての取引件数は103件でした。戸建ての売却価格の相場は平均3,363万円になります。土地面積は平均257㎡、築年数は平均29年になります。
神戸市西区の土地の売却相場はいくらでしょうか？
神戸市西区の直近1年間の土地の取引件数は40件でした。土地の売却価格の相場は平均2,252万円になります。平米単価は平均7万円、土地面積は平均314㎡年になります。

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