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明石市の
不動産売却相場

マンション、戸建て、土地の売却相場は？地域ごとの売却事例が知りたい。地域で実績のある不動産会社はどこ？
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ズバット 不動産売却は、明石市の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。

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明石市の売却相場

明石市の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。

明石市のマンション売却相場

取引件数 売却価格 専有面積 築年数
87件 1,673万円 64㎡ 30年

明石市の戸建て売却相場

取引件数 売却価格 土地面積 延床面積 築年数
163件 3,112万円 144㎡ 128㎡ 26年

明石市の土地売却相場

取引件数 売却価格 平米単価 土地面積
119件 3,042万円 12万円 258㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2022年10月～2023年09月のデータから調査。

明石市の売却事例

明石市の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。

明石市の最新のマンション売却事例

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エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
明石市相生町 1,100万円 24年 55㎡ 3LDK 2023年 7-9月
明石市大明石町 2,100万円 44年 85㎡ 2023年 7-9月
明石市茶園場町 720万円 43年 55㎡ 2023年 7-9月
明石市東野町 1,200万円 42年 70㎡ 3LDK 2023年 7-9月
明石市松が丘 350万円 56年 55㎡ 3DK 2023年 7-9月
明石市川崎町 1,400万円 34年 80㎡ 2023年 7-9月
明石市小久保 2,600万円 21年 55㎡ 3LDK 2023年 7-9月
明石市野々上 1,000万円 27年 55㎡ 2023年 7-9月
明石市藤江 1,500万円 28年 60㎡ 3LDK 2023年 7-9月
明石市硯町 530万円 50年 55㎡ 2LDK 2023年 7-9月
明石市西新町 1,100万円 27年 55㎡ 2LDK 2023年 7-9月
明石市魚住町 1,000万円 27年 70㎡ 3LDK 2023年 7-9月
明石市大久保町 1,300万円 35年 65㎡ 2LDK 2023年 7-9月
明石市大久保町 1,900万円 30年 70㎡ 3LDK 2023年 7-9月
明石市大久保町ゆりのき通 2,400万円 22年 70㎡ 2LDK 2023年 7-9月
明石市大久保町ゆりのき通 3,400万円 2年 65㎡ 2LDK 2023年 7-9月
明石市大蔵八幡町 2,600万円 22年 60㎡ 2LDK 2023年 7-9月
明石市太寺大野町 430万円 36年 45㎡ 1DK 2023年 7-9月
明石市二見町 1,500万円 24年 55㎡ 3LDK 2023年 7-9月
明石市魚住町 390万円 34年 45㎡ 2023年 4-6月
明石市魚住町 550万円 44年 80㎡ 3LDK 2023年 4-6月
明石市二見町 970万円 27年 65㎡ 3LDK 2023年 4-6月
明石市大久保町 250万円 44年 70㎡ 3LDK 2023年 4-6月
明石市大久保町ゆりのき通 3,900万円 17年 95㎡ 4LDK 2023年 4-6月
明石市魚住町 960万円 30年 70㎡ 3LDK 2023年 4-6月
明石市魚住町 2,000万円 30年 75㎡ 3LDK 2023年 4-6月
明石市二見町 200万円 47年 60㎡ 4DK 2023年 4-6月
明石市二見町 1,200万円 36年 60㎡ 2LDK 2023年 4-6月
明石市二見町 4,000万円 2年 80㎡ 2LDK 2023年 4-6月
明石市東仲ノ町 2,100万円 29年 55㎡ 3LDK 2023年 4-6月
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2021年10月～2023年09月のデータから調査。

明石市の企業別売却実績

提携企業別に明石市のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。

物件種別 沿線・駅 所在地 売却価格 土地面積
建物/専有面積		 間取り 築年月 売却時期 担当
戸建て 山陽電鉄本線/江井ケ島 兵庫県明石市大久保町江井島 2,900万円台 -
-		 4LDK - 2023年
春		 中島直史
売却実績：株式会社中島屋
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明石市の売却動向

兵庫県明石市の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」 「戸建て」 「土地」の平均売却価格が下落しています。 また「マンション」 「戸建て」 「土地」の取引件数は少なくなっています。 今後、より売却が厳しくなることが予想されるので、今が売り時です。

兵庫県明石市のマンションの売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 1,480万円 314万円 1,795万円 415万円 1,379万円
取引件数 19件 1件 20件 9件 11件
専有面積 62㎡ 4㎡ 66㎡ 5㎡ 61㎡
築年数 32年 4年 28年 7年 35年

兵庫県明石市の戸建ての売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 3,215万円 374万円 3,589万円 622万円 2,967万円
取引件数 28件 2件 30件 12件 42件
土地面積 163㎡ 8㎡ 171㎡ 58㎡ 113㎡
築年数 30年 5年 25年 3年 22年

兵庫県明石市の土地の売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 2,194万円 912万円 3,106万円 348万円 3,455万円
取引件数 18件 5件 23件 9件 32件
平米単価 12万円 1万円 13万円 1万円 12万円
土地面積 237㎡ 12㎡ 225㎡ 64㎡ 289㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2023年01月～2023年09月のデータから調査。

明石市の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！

明石市の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、明石市の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。

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  • 不動産売買に関しては、センチュリー21リアルトラスト 姫路店にお任せください！！！
    センチュリー21 株式会社リアルトラスト 姫路店
    住所
    〒670-0961 兵庫県姫路市南畝町23-1
    定休日
    水曜日
    サービスの特徴
    開店5年以上地元の売却実績多数スピード査定駐車場あり賃貸サポート可能土地活用の相談土・日も営業保険の相談周りに知られず売却リースバック制度あり
    スタッフの特徴
    女性スタッフに相談可男性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー
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  • 地域密着型で、お客様にとって安心安全かつストレスのないお取引になるよう努めてまいります。
    株式会社ブライトライフ ハウスドゥ朝霧駅前
    住所
    〒673-0870 兵庫県明石市朝霧南町2丁目8-7-102
    定休日
    水曜日
    サービスの特徴
    アフターサービス可能インスペクション相談可駅徒歩5分以内買い取り制度あり高齢者歓迎19時以降営業住宅ローンの相談税金・法律の相談土・日も営業年中無休周りに知られず売却リースバック制度あり
    スタッフの特徴
    男性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー
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  • 不動産売却に自信があります！どの不動産会社よりも高くお得に売却する方法をご提案いたします！
    株式会社ＫＡＮＡＵ
    住所
    〒655-0046 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目10番12号
    定休日
    毎週水曜日、第1・3火曜日
    サービスの特徴
    インスペクション相談可瑕疵担保保険対応住宅ローンの相談税金・法律の相談賃貸サポート可能土地活用の相談任意売却の相談ハウスクリーニング弁護士・税理士の紹介保険の相談リフォーム・建築の相談リースバック制度あり買い取り制度あり高齢者歓迎地元の売却実績多数19時以降営業スピード査定送迎あり駐車場あり土・日も営業周りに知られず売却
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可不動産コンサルティングマスター
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  • 【売りたいお客様も強力にサポート！】
    株式会社セルフィットコーポレーション
    住所
    〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀2-4-5 DGビルなにわ筋 5F
    定休日
    水曜日・日曜日
    サービスの特徴
    インスペクション無料提供開店5年以上買い取り制度あり高齢者歓迎サブリース対応可地元の売却実績多数スピード査定税金・法律の相談土地活用の相談任意売却の相談弁護士・税理士の紹介リースバック制度あり
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可
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  • 不動産売却実績多数。買取も可能です。
    江木不動産流通株式会社
    住所
    〒673-0884 兵庫県明石市鍛治屋町4番8号
    定休日
    特になし
    サービスの特徴
    駅徒歩5分以内買い取り制度あり高齢者歓迎地元の売却実績多数19時以降営業住宅ローンの相談税金・法律の相談送迎あり土・日も営業年中無休保険の相談周りに知られず売却
    スタッフの特徴
    ファイナンシャルプランナー
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  • 不動産に関する様々な知識と経験を持ったスタッフが、ご満足いただける売却プランをご提案します！
    大東建託リーシング株式会社 神戸店
    住所
    〒651-2137 兵庫県神戸市西区玉津町出合２００番地の２
    定休日
    火・水曜日　※冬期休暇12/24(火)～1/3(金)
    サービスの特徴
    駐車場あり店舗10店舗以上土・日も営業
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  • ユナイテッド・エステート株式会社の会社紹介
    ユナイテッド・エステート株式会社
    住所
    〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13ＭＳＲ東中野5Ｆ
    定休日
    土曜日　日曜日
    会社詳細を見る

不動産売却ガイド

ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。

不動産売却に関する記事をもっと見る

明石市の公示地価推移

平米単価
127,600円／㎡
坪単価
421,819円／坪
1年前比較(2022年)
103.03%
（123,844円／㎡）
5年前比較(2018年)
105.43%
（121,023円／㎡）
公示地価ランキング
247／1529 市区町村
単位(万円/㎡)
兵庫県
明石市

※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。

明石市の人口推移

人口
303,601 人（2020年現在）
5年前比較(2015年)
103.47%
(293,409 人)
単位(万人)
人口推移

※上記データはRESAS（地域経済分析システム）の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。

住宅ローン推移

2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。

特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。

大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。

大手銀行基準金利
2.625 %（※2024/11/20 更新）
フラット35最低金利
1.84 %（※2024/11/20 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利

※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。

明石市の不動産売却を検討中の方へ

  • 不動産会社によって得意分野は違います!

    明石市の不動産は、不動産会社によって、マンション、戸建て、土地などの得意分野が異なります。

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    厳選審査を通過した不動産会社と提携

    不動産会社提携イメージ

    厳しいハードルを設け、お客様に最適な提案ができる不動産会社のみと提携しています。不動産業界歴10年以上、不動産コンサルティングマスター、宅地健物取引士の資格保有者など、経験や知識が豊富な担当者がお客様の不動産売却をサポートします。

  • 02

    20年以上にわたる比較サイトの運営実績

    運営イメージ

    当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は2,000万人以上!（2023年8月時点）

  • 03

    セキュリティも安心※ISO27001取得

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    お客様に安心してご利用いただけるよう、お預かりした個人情報も万全の保護体制で管理しています。

不動産売却の査定はカンタン3STEP

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明石市の不動産売却・査定でよくあるご質問

明石市のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
明石市の直近1年間のマンションの取引件数は87件でした。マンションの売却価格の相場は平均1,673万円になります。専有面積は平均64㎡、築年数は平均30年になります。
明石市の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
明石市の直近1年間の戸建ての取引件数は163件でした。戸建ての売却価格の相場は平均3,112万円になります。土地面積は平均144㎡、築年数は平均26年になります。
明石市の土地の売却相場はいくらでしょうか？
明石市の直近1年間の土地の取引件数は119件でした。土地の売却価格の相場は平均3,042万円になります。平米単価は平均12万円、土地面積は平均258㎡年になります。

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0120-829-221 年中無休 10:00～18:00(年末年始･特定日を除く)

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