京都市南区の
不動産売却相場

マンション、戸建て、土地の売却相場は?地域ごとの売却事例が知りたい。地域で実績のある不動産会社はどこ?
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ズバット 不動産売却は、京都市南区の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。

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京都市南区の売却相場

京都市南区の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。

京都市南区のマンション売却相場

取引件数 売却価格 専有面積 築年数
88 2,186万円 46 20

京都市南区の戸建て売却相場

取引件数 売却価格 土地面積 延床面積 築年数
82 5,688万円 178 181 28

京都市南区の土地売却相場

取引件数 売却価格 平米単価 土地面積
24 8,675万円 25万円 341
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2022年10月~2023年09月のデータから調査。

京都市南区の売却事例

京都市南区の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。

京都市南区の最新のマンション売却事例

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エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
京都市南区東九条西河辺町 2,200万円 3年 30㎡ 1LDK 2023年 7-9月
京都市南区東九条南河辺町 2,100万円 1年 25㎡ 1K 2023年 7-9月
京都市南区東九条南河辺町 2,000万円 1年 20㎡ 1K 2023年 7-9月
京都市南区東九条南河辺町 2,100万円 1年 20㎡ 1K 2023年 7-9月
京都市南区東九条南河辺町 2,000万円 1年 20㎡ 1K 2023年 7-9月
京都市南区東九条南河辺町 2,300万円 1年 25㎡ 1DK 2023年 7-9月
京都市南区東九条南河辺町 2,400万円 1年 25㎡ 1DK 2023年 7-9月
京都市南区東九条南河辺町 2,200万円 1年 25㎡ 1DK 2023年 7-9月
京都市南区東九条南河辺町 2,000万円 1年 25㎡ 1K 2023年 7-9月
京都市南区東九条南河辺町 1,900万円 1年 20㎡ 2023年 7-9月
京都市南区東九条南河辺町 1,900万円 1年 20㎡ 1K 2023年 7-9月
京都市南区東九条南河辺町 2,200万円 1年 25㎡ 1DK 2023年 7-9月
京都市南区東九条南河辺町 2,100万円 1年 25㎡ 1DK 2023年 7-9月
京都市南区東九条南河辺町 2,300万円 1年 25㎡ 1DK 2023年 7-9月
京都市南区東九条南河辺町 2,100万円 1年 20㎡ 1K 2023年 7-9月
京都市南区唐橋芦辺町 3,700万円 17年 80㎡ 4LDK 2023年 7-9月
京都市南区吉祥院蒔絵南町 680万円 46年 55㎡ 2LDK 2023年 7-9月
京都市南区八条寺内町 2,800万円 1年 30㎡ 1LDK 2023年 7-9月
京都市南区吉祥院石原長田町 1,100万円 49年 60㎡ 1LDK 2023年 7-9月
京都市南区久世上久世町 1,200万円 40年 55㎡ 3DK 2023年 7-9月
京都市南区久世高田町 6,500万円 9年 95㎡ 4LDK 2023年 7-9月
京都市南区唐橋川久保町 3,200万円 9年 55㎡ 2LDK 2023年 7-9月
京都市南区唐橋西平垣町 1,600万円 16年 30㎡ 1K 2023年 7-9月
京都市南区吉祥院観音堂町 600万円 43年 45㎡ 2DK 2023年 7-9月
京都市南区吉祥院定成町 3,000万円 30年 60㎡ 2LDK 2023年 7-9月
京都市南区吉祥院西ノ庄向田町 790万円 50年 45㎡ 2023年 7-9月
京都市南区吉祥院西ノ庄向田町 570万円 50年 45㎡ 2LDK 2023年 7-9月
京都市南区吉祥院西ノ庄向田町 1,700万円 38年 60㎡ 2023年 7-9月
京都市南区東九条西山町 2,700万円 28年 60㎡ 3LDK 2023年 7-9月
京都市南区東九条南河辺町 2,300万円 1年 25㎡ 1LDK 2023年 4-6月
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2021年10月~2023年09月のデータから調査。

京都市南区の企業別売却実績

提携企業別に京都市南区のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。

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物件種別 沿線・駅 所在地 売却価格 土地面積
建物/専有面積
間取り 築年月 売却時期 担当
戸建て JR東海道本線/桂川 京都府京都市南区久世東土川町   400万円台 31.86m²
60.48m²
6DK 1979年
07月
2023年
4月
川上正之
マンション 阪急京都線/洛西口 京都府京都市南区久世高田町 駅近2WAYアクセスの築浅マンション!■京都桂川つむぎの街マークスクエア■  5,300万円台 -
76.37m²
3LDK 2016年
02月
2023年
1月
古里実花
戸建て JR東海道本線/西大路 京都府京都市南区唐橋門脇町 2,200万円台 -
-
2DK 2018年
10月
2023年
土井恵祐
マンション JR東海道本線/桂川 京都府京都市南区久世上久世町 3,100万円台 -
-
3LDK - 2022年
2月
-
戸建て JR東海道本線/向日町 京都府京都市南区久世殿城町   3,600万円台 70.35m²
80.9m²
3LDK 2022年
05月
2022年
7月
古里実花
マンション JR東海道本線/向日町 京都府京都市南区久世大薮町 サンレスポアール 1,600万円台 -
-
2LDK 1986年
3月
2022年
畦崎弘之
マンション JR東海道本線/向日町 京都府京都市南区久世殿城町 ブレドール向日町東 2,000万円台 -
-
2LDK 1996年
1月
2022年
畦崎弘之
マンション 地下鉄烏丸線/十条 京都府京都市南区上鳥羽勧進橋町 パデシオン新烏丸十条 2,700万円台 -
-
4LDK 2000年
3月
2022年
土井恵祐
マンション JR東海道本線/桂川 京都府京都市南区久世上久世町 3,100万円台 -
-
3LDK - 2022年
2月
-
土地 JR東海道本線/向日町 京都府京都市南区久世殿城町   1,900万円台 70.35m²
-
- - 2021年
9月
古里実花
戸建て JR東海道本線/桂川 京都府京都市南区久世上久世町   3,700万円台 62.67m²
92.34m²
3LDK 2021年
08月
2021年
9月
古里実花

京都市南区の売却動向

京都府京都市南区の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」 「土地」 の平均売却価格が上昇しています。 また「マンション」 「戸建て」 「土地」の取引件数は増加傾向にあります。 不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。

京都府京都市南区のマンションの売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 2,135万円 223万円 1,912万円 441万円 2,354万円
取引件数 29件 9件 20件 1件 19件
専有面積 39㎡ 1㎡ 38㎡ 13㎡ 51㎡
築年数 16年 3年 19年 6年 25年

京都府京都市南区の戸建ての売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 5,384万円 1,724万円 7,108万円 1,135万円 5,972万円
取引件数 30件 12件 18件 2件 16件
土地面積 156㎡ 145㎡ 301㎡ 132㎡ 169㎡
築年数 32年 4年 28年 4年 24年

京都府京都市南区の土地の売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 10,475万円 4,317万円 6,157万円 8,592万円 14,750万円
取引件数 8件 1件 7件 3件 4件
平米単価 25万円 1万円 25万円 2万円 28万円
土地面積 386㎡ 132㎡ 254㎡ 336㎡ 590㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2023年01月~2023年09月のデータから調査。

京都市南区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介!

京都市南区の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、京都市南区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。

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  • 家を売買するなら安心のヤマダ電機グループ、ヤマダ不動産京都伏見店にお任せください。
    ヤマダ不動産京都伏見店 株式会社MyHomeDo
    住所
    〒612-8392 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
    定休日
    水曜日
    サービスの特徴
    高齢者歓迎地元の売却実績多数住宅ローンの相談スピード査定送迎あり駐車場あり土・日も営業任意売却の相談周りに知られず売却リフォーム・建築の相談
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可
  • 創業30年!ご売却のことならセンチュリー21ユニバーサルホームサービス洛西口へお任せ下さい!
    センチュリー21洛西口 株式会社ユニバーサルホームサービス
    住所
    〒617-0002 京都府向日市寺戸町七ノ坪116 香楽園102
    定休日
    特になし
    サービスの特徴
    駅徒歩5分以内開店5年以上買い取り制度あり地元の売却実績多数住宅ローンの相談スピード査定税金・法律の相談駐車場あり土地活用の相談弁護士・税理士の紹介周りに知られず売却リースバック制度あり
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可スタッフ5名以上ファイナンシャルプランナー
  • 乙訓郡大山崎町(西京区・向日市・長岡京市・亀岡市)を中心とし周辺都市を主要取扱エリアとしております
    株式会社乙訓不動産
    住所
    〒618-0091 京都府乙訓郡大山崎町円明寺葛原3番地
    定休日
    火曜日 水曜日
    サービスの特徴
    アフターサービス可能インスペクション相談可買い取り制度あり瑕疵担保保険対応高齢者歓迎サブリース対応可地元の売却実績多数住宅ローンの相談送迎あり駐車場あり周りに知られず売却リースバック制度あり
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可
  • 【収益物件に特化した仲介会社です】
    リブラフ株式会社
    住所
    〒170-0013 東京都豊島区東池袋1-25-17
    定休日
    火曜日、水曜日、祝日
    サービスの特徴
    アフターサービス可能開店5年以上買い取り制度あり瑕疵担保保険対応高齢者歓迎サブリース対応可19時以降営業スピード査定税金・法律の相談土・日も営業任意売却の相談周りに知られず売却
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー
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    大東建託リーシング株式会社 京都店
    住所
    〒612-8411 京都府京都市伏見区竹田久保町70番地6
    定休日
    定休日:水曜日
  • ユナイテッド・エステート株式会社の会社紹介
    ユナイテッド・エステート株式会社
    住所
    〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13MSR東中野5F
    定休日
    土曜日 日曜日

不動産売却ガイド

ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。

京都市南区の公示地価推移

平米単価
376,380円/㎡
坪単価
1,244,235円/坪
1年前比較(2022年)
103.96%
(362,041円/㎡)
5年前比較(2018年)
113.91%
(330,411円/㎡)
公示地価ランキング
63/1529 市区町村
単位(万円/㎡)
京都府
京都市南区

※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。

京都市南区の人口推移

人口
101,970(2020年現在)
5年前比較(2015年)
102.04%
(99,927 人)
単位(万人)
人口推移

※上記データはRESAS(地域経済分析システム)の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。

住宅ローン推移

2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。

特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。

大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。

大手銀行基準金利
2.475 %(※2024/02/08 更新)
フラット35最低金利
1.82 %(※2024/02/08 更新)
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利

※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。

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京都市南区の不動産売却・査定でよくあるご質問

京都市南区のマンションの売却相場はいくらでしょうか?
京都市南区の直近1年間のマンションの取引件数は88件でした。マンションの売却価格の相場は平均2,186万円になります。専有面積は平均46㎡、築年数は平均20年になります。
京都市南区の戸建ての売却相場はいくらでしょうか?
京都市南区の直近1年間の戸建ての取引件数は82件でした。戸建ての売却価格の相場は平均5,688万円になります。土地面積は平均178㎡、築年数は平均28年になります。
京都市南区の土地の売却相場はいくらでしょうか?
京都市南区の直近1年間の土地の取引件数は24件でした。土地の売却価格の相場は平均8,675万円になります。平米単価は平均25万円、土地面積は平均341㎡年になります。

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