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京都市山科区の
不動産売却相場

マンション、戸建て、土地の売却相場は？地域ごとの売却事例が知りたい。地域で実績のある不動産会社はどこ？
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ズバット 不動産売却は、京都市山科区の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。

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京都市山科区の売却相場

京都市山科区の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。

京都市山科区のマンション売却相場

取引件数 売却価格 専有面積 築年数
37件 1,670万円 56㎡ 33年

京都市山科区の戸建て売却相場

取引件数 売却価格 土地面積 延床面積 築年数
91件 3,433万円 155㎡ 127㎡ 36年

京都市山科区の土地売却相場

取引件数 売却価格 平米単価 土地面積
24件 3,296万円 16万円 219㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2022年10月～2023年09月のデータから調査。

京都市山科区の売却事例

京都市山科区の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。

京都市山科区の最新のマンション売却事例

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エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
京都市山科区東野門口町 900万円 49年 35㎡ 1DK 2023年 7-9月
京都市山科区御陵上御廟野町 1,600万円 21年 65㎡ 3LDK 2023年 7-9月
京都市山科区竹鼻堂ノ前町 2,200万円 16年 55㎡ 1LDK 2023年 7-9月
京都市山科区御陵大津畑町 280万円 35年 25㎡ 1K 2023年 7-9月
京都市山科区御陵大津畑町 850万円 35年 25㎡ 1DK 2023年 7-9月
京都市山科区大宅御供田町 380万円 46年 25㎡ オープンフロア 2023年 7-9月
京都市山科区四ノ宮神田町 1,500万円 47年 60㎡ 2LDK 2023年 4-6月
京都市山科区椥辻西浦町 2,700万円 14年 60㎡ 2LDK 2023年 4-6月
京都市山科区椥辻西浦町 2,700万円 14年 55㎡ 2DK 2023年 4-6月
京都市山科区椥辻西浦町 1,900万円 14年 45㎡ 1LDK 2023年 4-6月
京都市山科区椥辻東浦町 2,300万円 25年 65㎡ 3LDK 2023年 4-6月
京都市山科区音羽役出町 2,000万円 28年 50㎡ 2LDK 2023年 4-6月
京都市山科区西野離宮町 1,400万円 49年 65㎡ 2LDK 2023年 4-6月
京都市山科区西野離宮町 1,200万円 49年 65㎡ 3LDK 2023年 4-6月
京都市山科区西野離宮町 1,000万円 49年 65㎡ 2023年 4-6月
京都市山科区東野八反畑町 2,400万円 8年 75㎡ 3LDK 2023年 4-6月
京都市山科区東野門口町 450万円 49年 20㎡ 1K 2023年 4-6月
京都市山科区椥辻中在家町 1,300万円 40年 75㎡ 2023年 1-3月
京都市山科区椥辻西浦町 1,000万円 14年 45㎡ 1LDK 2023年 1-3月
京都市山科区椥辻東潰 1,600万円 34年 55㎡ 2DK 2023年 1-3月
京都市山科区西野離宮町 1,600万円 49年 65㎡ 2023年 1-3月
京都市山科区東野門口町 1,500万円 49年 50㎡ 2DK 2023年 1-3月
京都市山科区安朱中小路町 5,000万円 10年 65㎡ 2LDK 2023年 1-3月
京都市山科区御陵大津畑町 3,700万円 11年 65㎡ 3LDK 2023年 1-3月
京都市山科区竹鼻立原町 3,200万円 23年 65㎡ 3LDK 2022年 10-12月
京都市山科区音羽山等地 1,500万円 48年 60㎡ 3LDK 2022年 10-12月
京都市山科区音羽野田町 1,800万円 48年 60㎡ 3LDK 2022年 10-12月
京都市山科区上花山桜谷 1,900万円 19年 65㎡ 3LDK 2022年 10-12月
京都市山科区北花山大林町 1,500万円 38年 60㎡ 2LDK 2022年 10-12月
京都市山科区西野阿芸沢町 1,300万円 49年 65㎡ 3LDK 2022年 10-12月
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2021年10月～2023年09月のデータから調査。

京都市山科区の企業別売却実績

提携企業別に京都市山科区のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。

物件種別 沿線・駅 所在地 売却価格 土地面積
建物/専有面積		 間取り 築年月 売却時期 担当
戸建て 地下鉄東西線/御陵 京都府京都市山科区北花山中道町 800万円台 -
-		 6DK - 2024年
11月		 -
売却実績：リヴ不動産販売株式会社
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戸建て 地下鉄東西線/御陵 京都府京都市山科区御陵久保町 300万円台 -
-		 3K - 2023年
6月		 -
売却実績：リヴ不動産販売株式会社
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戸建て 地下鉄東西線/御陵 京都府京都市山科区御陵久保町 300万円台 -
-		 3K - 2023年
6月		 -
売却実績：リヴ不動産販売株式会社
この会社の情報を見る
戸建て 地下鉄東西線/椥辻 京都府京都市山科区大宅中小路町 2,200万円台 -
-		 3LDK - 2022年
10月		 -
売却実績：ドリームホーム 一号線横大路店
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京都市山科区の売却動向

京都府京都市山科区の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」 「戸建て」 「土地」の平均売却価格が下落しています。 また「マンション」 「戸建て」 「土地」の取引件数は少なくなっています。 今後、より売却が厳しくなることが予想されるので、今が売り時です。

京都府京都市山科区のマンションの売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 1,035万円 742万円 1,777万円 465万円 2,242万円
取引件数 6件 5件 11件 4件 7件
専有面積 38㎡ 19㎡ 57㎡ 3㎡ 60㎡
築年数 34年 2年 32年 2年 30年

京都府京都市山科区の戸建ての売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 1,107万円 3,762万円 4,870万円 430万円 4,439万円
取引件数 13件 12件 25件 9件 16件
土地面積 79㎡ 124㎡ 203㎡ 45㎡ 158㎡
築年数 49年 16年 33年 2年 35年

京都府京都市山科区の土地の売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 3,075万円 413万円 3,488万円 3,488万円 -万円
取引件数 4件 5件 9件 9件 0件
平米単価 19万円 1万円 18万円 18万円 -万円
土地面積 158㎡ 29㎡ 187㎡ 187㎡ 0㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2023年01月～2023年09月のデータから調査。

京都市山科区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！

京都市山科区の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、京都市山科区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。

  • 全国の一棟アパート・マンション・ビルの売却実績豊富。是非お任せください。
    ユナイテッド・エステート株式会社
    住所
    〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13 MSR東中野5Ｆ
    定休日
    土曜日　日曜日　祝日　毎月１日
    サービスの特徴
    駅徒歩5分以内開店5年以上買い取り制度あり高齢者歓迎スピード査定ハウスクリーニング保険の相談周りに知られず売却リフォーム・建築の相談
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー
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    大東建託リーシング株式会社 京都店
    住所
    〒612-8411 京都府京都市伏見区竹田久保町７０番地６
    定休日
    定休日：火・水曜日　夏季・冬季休暇有
    会社詳細を見る

不動産売却ガイド

ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。

不動産売却に関する記事をもっと見る

京都市山科区の公示地価推移

平米単価
147,440円／㎡
坪単価
487,405円／坪
1年前比較(2022年)
103.37%
（142,629円／㎡）
5年前比較(2018年)
103.2%
（142,868円／㎡）
公示地価ランキング
222／1529 市区町村
単位(万円/㎡)
京都府
京都市山科区

※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。

京都市山科区の人口推移

人口
135,101 人（2020年現在）
5年前比較(2015年)
99.73%
(135,471 人)
単位(万人)
人口推移

※上記データはRESAS（地域経済分析システム）の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。

住宅ローン推移

2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。

特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。

大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。

大手銀行基準金利
2.625 %（※2025/02/12 更新）
フラット35最低金利
1.89 %（※2025/02/12 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利

※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。

京都市山科区の不動産売却を検討中の方へ

  • 不動産会社によって得意分野は違います!

    京都市山科区の不動産は、不動産会社によって、マンション、戸建て、土地などの得意分野が異なります。

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  • 02

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    当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は2,000万人以上!（2023年8月時点）

  • 03

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京都市山科区の不動産売却・査定でよくあるご質問

京都市山科区のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
京都市山科区の直近1年間のマンションの取引件数は37件でした。マンションの売却価格の相場は平均1,670万円になります。専有面積は平均56㎡、築年数は平均33年になります。
京都市山科区の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
京都市山科区の直近1年間の戸建ての取引件数は91件でした。戸建ての売却価格の相場は平均3,433万円になります。土地面積は平均155㎡、築年数は平均36年になります。
京都市山科区の土地の売却相場はいくらでしょうか？
京都市山科区の直近1年間の土地の取引件数は24件でした。土地の売却価格の相場は平均3,296万円になります。平米単価は平均16万円、土地面積は平均219㎡年になります。

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