宮崎市の
不動産売却相場
ズバット 不動産売却は、宮崎市の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。
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宮崎市の売却相場
宮崎市の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。
宮崎市のマンション売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
| 73件 | 1,620万円 | 67㎡ | 23年 |
宮崎市の戸建て売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 300件 | 2,508万円 | 332㎡ | 169㎡ | 28年 |
宮崎市の土地売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 |
|---|---|---|---|
| 241件 | 1,722万円 | 5万円 | 353㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2022年04月～2023年03月のデータから調査。
宮崎市の売却事例
宮崎市の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。
宮崎市の最新のマンション売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎市大字赤江 | 680万円 | 32年 | 70㎡ | 2DK | 2023年 1-3月 |
| 宮崎市大字赤江 | 170万円 | 0年 | 20㎡ | 1K | 2023年 1-3月 |
| 宮崎市大塚台東 | 2,000万円 | 28年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 宮崎市川原町 | 2,000万円 | 8年 | 65㎡ | 2LDK | 2023年 1-3月 |
| 宮崎市高千穂通 | 2,300万円 | 21年 | 90㎡ | 4LDK | 2023年 1-3月 |
| 宮崎市田代町 | 170万円 | 33年 | 20㎡ | 1DK | 2023年 1-3月 |
| 宮崎市橘通西 | 1,500万円 | 0年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 宮崎市橘通西 | 1,800万円 | 34年 | 100㎡ | 4LDK | 2023年 1-3月 |
| 宮崎市鶴島 | 1,800万円 | 19年 | 75㎡ | 2023年 1-3月 | |
| 宮崎市出来島町 | 1,900万円 | 10年 | 55㎡ | 1LDK | 2023年 1-3月 |
| 宮崎市中津瀬町 | 1,200万円 | 34年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 宮崎市柳丸町 | 2,000万円 | 0年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 宮崎市大塚町 | 1,200万円 | 31年 | 75㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
| 宮崎市学園木花台北 | 1,400万円 | 0年 | 80㎡ | 2LDK | 2022年 10-12月 |
| 宮崎市下北方町 | 2,700万円 | 5年 | 70㎡ | 2LDK | 2022年 10-12月 |
| 宮崎市下原町 | 2,900万円 | 9年 | 70㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
| 宮崎市神宮西 | 1,500万円 | 29年 | 70㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
| 宮崎市高洲町 | 750万円 | 35年 | 70㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
| 宮崎市田代町 | 950万円 | 34年 | 65㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
| 宮崎市田代町 | 460万円 | 34年 | 85㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
| 宮崎市天満町 | 980万円 | 32年 | 20㎡ | 1K | 2022年 10-12月 |
| 宮崎市天満町 | 150万円 | 32年 | 20㎡ | 1K | 2022年 10-12月 |
| 宮崎市中津瀬町 | 720万円 | 34年 | 70㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
| 宮崎市広島 | 3,800万円 | 7年 | 80㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
| 宮崎市福島町 | 50万円 | 33年 | 20㎡ | 1K | 2022年 10-12月 |
| 宮崎市大字赤江 | 430万円 | 32年 | 45㎡ | 1LDK | 2022年 10-12月 |
| 宮崎市江平中町 | 3,000万円 | 5年 | 70㎡ | 4LDK | 2022年 10-12月 |
| 宮崎市江平西 | 1,400万円 | 25年 | 75㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
| 宮崎市老松 | 1,700万円 | 27年 | 65㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
| 宮崎市大塚台東 | 1,500万円 | 28年 | 80㎡ | 4LDK | 2022年 10-12月 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2021年04月～2023年03月のデータから調査。
宮崎市の企業別売却実績
提携企業別に宮崎市のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。
| 物件種別 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年月 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て | ＪＲ日豊本線/加納 | 宮崎県宮崎市清武町加納 | 1,200万円台 | - - | 5LDK | - | 2023年 春 | - |
売却実績：株式会社ハウスガイド宮崎 この会社の情報を見る | ||||||||
| 戸建て | ＪＲ日豊本線/南宮崎 | 宮崎県宮崎市本郷南方 | 1,900万円台 | - - | 4LDK | - | 2023年 春 | - |
売却実績：株式会社ハウスガイド宮崎 この会社の情報を見る | ||||||||
| 戸建て | ＪＲ日豊本線/南宮崎 | 宮崎県宮崎市恒久 | 3,100万円台 | - - | 5LDK | - | 2023年 冬 | - |
売却実績：株式会社ハウスガイド宮崎 この会社の情報を見る | ||||||||
| 戸建て | ＪＲ日南線/青島 | 宮崎県宮崎市青島 | 1,900万円台 | - - | 5LLDKK | - | 2023年 冬 | - |
売却実績：株式会社ハウスガイド宮崎 この会社の情報を見る | ||||||||
| 戸建て | ＪＲ日豊本線/佐土原 | 宮崎県宮崎市東大宮 | 2,400万円台 | - - | 5LDK | - | 2023年 冬 | - |
売却実績：株式会社ハウスガイド宮崎 この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | ＪＲ日豊本線/南宮崎 | 宮崎県宮崎市淀川 | 1,100万円台 | - - | - | - | 2023年 春 | - |
売却実績：株式会社ハウスガイド宮崎 この会社の情報を見る | ||||||||
| 戸建て | ＪＲ日豊本線/宮崎神宮 | 宮崎県宮崎市東大宮 | 2,000万円台 | - - | 4LDK | - | 2022年 夏 | - |
売却実績：株式会社ハウスガイド宮崎 この会社の情報を見る | ||||||||
| 戸建て | ＪＲ日豊本線/南宮崎 | 宮崎県宮崎市源藤町 | 2,400万円台 | - - | 3LDK | - | 2022年 夏 | - |
売却実績：株式会社ハウスガイド宮崎 この会社の情報を見る | ||||||||
| 戸建て | ＪＲ日豊本線/加納 | 宮崎県宮崎市清武町あさひ | 2,500万円台 | - - | 4LDK | - | 2022年 春 | - |
売却実績：株式会社ハウスガイド宮崎 この会社の情報を見る | ||||||||
| 戸建て | ＪＲ日豊本線/宮崎 | 宮崎県宮崎市小松台東 | 2,100万円台 | - - | 4LDK | - | 2022年 秋 | - |
売却実績：株式会社ハウスガイド宮崎 この会社の情報を見る | ||||||||
| 戸建て | ＪＲ日豊本線/宮崎 | 宮崎県宮崎市小松台西 | 2,400万円台 | - - | 5LDK | - | 2022年 春 | - |
売却実績：株式会社ハウスガイド宮崎 この会社の情報を見る | ||||||||
| 戸建て | ＪＲ日豊本線/南宮崎 | 宮崎県宮崎市恒久 | 2,000万円台 | - - | 4LDK | - | 2022年 夏 | - |
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| 戸建て | ＪＲ日豊本線/佐土原 | 宮崎県宮崎市佐土原町下那珂 | 2,000万円台 | - - | 4LDK | - | 2022年 春 | - |
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| 戸建て | ＪＲ日豊本線/加納 | 宮崎県宮崎市清武町加納 | 2,000万円台 | - - | 5LDK | - | 2022年 夏 | - |
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| 戸建て | ＪＲ日豊本線/宮崎 | 宮崎県宮崎市小松台東 | 2,500万円台 | - - | 4LDK | - | 2022年 冬 | - |
売却実績：株式会社ハウスガイド宮崎 この会社の情報を見る | ||||||||
| 戸建て | ＪＲ日豊本線/清武 | 宮崎県宮崎市学園木花台南 | 2,400万円台 | - - | 5LDK | - | 2022年 夏 | - |
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| 戸建て | ＪＲ日豊本線/宮崎 | 宮崎県宮崎市高洲町 | 800万円台 | - - | 4DK | - | 2022年 夏 | - |
売却実績：株式会社ハウスガイド宮崎 この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | ＪＲ日豊本線/宮崎 | 宮崎県宮崎市吉村町 | 1,400万円台 | - - | - | - | 2022年 春 | - |
売却実績：株式会社ハウスガイド宮崎 この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | ＪＲ日南線/木花 | 宮崎県宮崎市熊野 | 2,500万円台 | - - | - | - | 2022年 冬 | - |
売却実績：株式会社ハウスガイド宮崎 この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | ＪＲ日豊本線/宮崎 | 宮崎県宮崎市祇園 | 3,200万円台 | - - | - | - | 2022年 夏 | - |
売却実績：株式会社ハウスガイド宮崎 この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | ＪＲ日豊本線/宮崎 | 宮崎県宮崎市吉村町 | 2,600万円台 | - - | - | - | 2022年 冬 | - |
売却実績：株式会社ハウスガイド宮崎 この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | ＪＲ日南線/南方 | 宮崎県宮崎市本郷南方 | 1,400万円台 | - - | - | - | 2022年 夏 | - |
売却実績：株式会社ハウスガイド宮崎 この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | ＪＲ日豊本線/南宮崎 | 宮崎県宮崎市天満 | 4,000万円台 | - - | - | - | 2022年 夏 | - |
売却実績：株式会社ハウスガイド宮崎 この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | ＪＲ日豊本線/宮崎神宮 | 宮崎県宮崎市花ケ島町 | 1,000万円台 | - - | - | - | 2022年 秋 | - |
売却実績：株式会社ハウスガイド宮崎 この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | ＪＲ日豊本線/宮崎神宮 | 宮崎県宮崎市東大宮 | 2,300万円台 | - - | - | - | 2022年 春 | - |
売却実績：株式会社ハウスガイド宮崎 この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | ＪＲ日豊本線/宮崎 | 宮崎県宮崎市吉村町 | 2,400万円台 | - - | - | - | 2022年 秋 | - |
売却実績：株式会社ハウスガイド宮崎 この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | ＪＲ日豊本線/宮崎 | 宮崎県宮崎市霧島 | 3,800万円台 | - - | - | - | 2022年 秋 | - |
売却実績：株式会社ハウスガイド宮崎 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ日豊本線/宮崎 | 宮崎県宮崎市柳丸町 | 1,700万円台 | - - | 4LDK | - | 2022年 春 | - |
売却実績：株式会社ハウスガイド宮崎 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ日豊本線/南宮崎 | 宮崎県宮崎市大塚町 | 1,000万円台 | - - | 4LDK | - | 2022年 夏 | - |
売却実績：株式会社ハウスガイド宮崎 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ日豊本線/宮崎 | 宮崎県宮崎市下原町 | 2,600万円台 | - - | 3LDK | - | 2022年 夏 | - |
売却実績：株式会社ハウスガイド宮崎 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ日豊本線/宮崎 | 宮崎県宮崎市高洲町 | 700万円台 | - - | 4LDK | - | 2022年 秋 | - |
売却実績：株式会社ハウスガイド宮崎 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ日豊本線/宮崎 | 宮崎県宮崎市祇園 | 1,400万円台 | - - | 4LDK | - | 2022年 秋 | - |
売却実績：株式会社ハウスガイド宮崎 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ日豊本線/宮崎 | 宮崎県宮崎市大塚町 | 1,400万円台 | - - | 2LDK | - | 2022年 冬 | - |
売却実績：株式会社ハウスガイド宮崎 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ日豊本線/宮崎神宮 | 宮崎県宮崎市神宮 | 1,700万円台 | - - | 4LDK | - | 2022年 夏 | - |
売却実績：株式会社ハウスガイド宮崎 この会社の情報を見る | ||||||||
宮崎市の売却動向
宮崎県宮崎市の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」 「土地」 の平均売却価格が上昇しています。 また「マンション」 「戸建て」 「土地」の取引件数は少なくなっています。 しかし、今後も伸び続けるとは限らないため、必要に応じて売却を検討しましょう。
宮崎県宮崎市のマンションの売却動向
| 23年1-3月 | 22年10-12月 | 22年7-9月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,460万円 38万円 | 1,421万円 737万円 | 2,158万円 |
| 取引件数 | 12件 6件 | 18件 5件 | 23件 |
| 専有面積 | 65㎡ 2㎡ | 63㎡ 13㎡ | 76㎡ |
| 築年数 | 25年 1年 | 26年 7年 | 19年 |
宮崎県宮崎市の戸建ての売却動向
| 23年1-3月 | 22年10-12月 | 22年7-9月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,400万円 41万円 | 2,442万円 394万円 | 2,836万円 |
| 取引件数 | 34件 41件 | 75件 11件 | 86件 |
| 土地面積 | 259㎡ 120㎡ | 379㎡ 1㎡ | 380㎡ |
| 築年数 | 30年 2年 | 28年 2年 | 30年 |
宮崎県宮崎市の土地の売却動向
| 23年1-3月 | 22年10-12月 | 22年7-9月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,146万円 310万円 | 1,835万円 333万円 | 1,502万円 |
| 取引件数 | 21件 51件 | 72件 7件 | 65件 |
| 平米単価 | 6万円 1万円 | 6万円 1万円 | 5万円 |
| 土地面積 | 408㎡ 65㎡ | 343㎡ 9㎡ | 334㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2022年07月～2023年03月のデータから調査。
宮崎市の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！
宮崎市の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、宮崎市の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。
- 土地・土地建物・マンションに関わる国家資格取得の担当者が100％対応しております。株式会社ハウスガイド宮崎
- 住所
- 〒880-0806 宮崎県宮崎市広島１丁目１２番３号
- 定休日
- 水曜日
サービスの特徴買い取り制度あり高齢者歓迎地元の売却実績多数住宅ローンの相談スピード査定税金・法律の相談駐車場あり土地活用の相談土・日も営業任意売却の相談周りに知られず売却リースバック制度ありスタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可男性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー - 売却・買取査定件数年間700件！センチュリー21 株式会社エージェントステップ
- 住所
- 〒880-0023 宮崎県宮崎市和知川原1丁目1番地
- 定休日
- なし
サービスの特徴開店5年以上買い取り制度あり地元の売却実績多数住宅ローンの相談スピード査定税金・法律の相談駐車場あり賃貸サポート可能土・日も営業周りに知られず売却リフォーム・建築の相談リースバック制度ありスタッフの特徴スタッフ5名以上男性スタッフに相談可 - ―ＣＥＮＴＵＲＹ21は店舗数ＮＯ.1！信頼のブランドです― お気軽にご相談下さい。センチュリー21 株式会社明大不動産
- 住所
- 〒880-0841 宮崎県宮崎市吉村町北原甲1430番地1
- 定休日
- 水曜日
サービスの特徴スピード査定土・日も営業スタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可男性スタッフに相談可 - ■売却査定、販売サポート実績１０００件以上！ 弊社の不動産売却に対する考え方は・・不動産ant株式会社
- 住所
- 〒880-0951 宮崎県宮崎市大塚町天神後２６６９番地４
- 定休日
- 水曜日
サービスの特徴インスペクション相談可インスペクション無料提供地元の売却実績多数住宅ローンの相談スピード査定税金・法律の相談駐車場あり土・日も営業任意売却の相談弁護士・税理士の紹介周りに知られず売却リフォーム・建築の相談スタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー - 不動産に関する様々な知識と経験を持ったスタッフが、ご満足いただける売却プランをご提案します！大東建託リーシング株式会社 鹿児島中央店
- 住所
- 〒892-0846 鹿児島県鹿児島市加治屋町１－１３第三柿本寺ビル １階
- 定休日
- 火曜日、水曜日※10月12日（木）社内行事の為休み ※10月31日（火）11月1日（水）通常営業
スタッフの特徴女性スタッフに相談可 - おうち買い取り実績全国No.1。東証プライム上場のカチタスへの売却は簡単・安心です株式会社カチタス
- 住所
- 〒104-0033 東京都中央区新川1-18-3 新川中埜THビル4階
- 定休日
- 第1・第3・第5火曜、および毎週水曜定休
- 株式会社大京穴吹不動産の会社紹介株式会社大京穴吹不動産
- 住所
- 〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4－19－18 オリックス千駄ヶ谷ビル
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- ユナイテッド・エステート株式会社の会社紹介ユナイテッド・エステート株式会社
- 住所
- 〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13ＭＳＲ東中野5Ｆ
- 定休日
- 土曜日 日曜日
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- 清武町岡
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- 田野町あけぼの
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- 田野町南原
- 田野町甲
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- 花山手東
- 花山手西
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- 阿波岐原町
- 青島
- 青島西
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- 高岡町下倉永
- 高岡町五町
- 高岡町内山
- 高岡町飯田
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- 上野町
- 佐土原町東上那珂
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- 大字広原
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- 学園木花台桜
- 宮田町
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- 小松台北町
- 小松台東
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- 清武町池田台
- 源藤町
- 矢の先町
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- 高岡町浦之名
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不動産売却ガイド
ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。
01 不動産売却の流れ・基礎知識を知る
02 査定方法・不動産会社の選び方
03 不動産会社との媒介契約について
04 売却活動～売却後
05 【ケース別】 不動産売却
宮崎市の公示地価推移
平米単価
61,684円／㎡
坪単価
203,914円／坪
1年前比較(2022年)
102.65%
（60,094円／㎡）
5年前比較(2018年)
103.68%
（59,494円／㎡）
公示地価ランキング
475／1529
市区町村
単位(万円/㎡)
宮崎県
宮崎市
※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。
住宅ローン推移
2023年時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。
特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。
大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。
大手銀行基準金利
2.475 %（※2023/08/01 更新）
フラット35最低金利
1.72 %（※2023/08/01 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利
※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。
宮崎市の不動産売却を検討中の方へ
不動産会社によって得意分野は違います!
宮崎市の不動産は、不動産会社によって、マンション、戸建て、土地などの得意分野が異なります。
会社や査定価格を比較しないと...
不動産会社を比較して選ばないと相場より数百万円安く売れてしまい、損をする可能性があります。
宮崎市の不動産が得意な会社に査定依頼ができます。
最大6社の査定結果を一度に取り寄せる事ができるので、カンタンに各社を比較することができます。
不動産を売るなら、
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不動産売却に特化した全国の優良企業と提携
大手はもちろん、地域に精通した優良企業も多数参画！
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安心して利用できる３つの理由
- 01
厳選審査を通過した不動産会社と提携
厳しいハードルを設け、お客様に最適な提案ができる不動産会社のみと提携しています。不動産業界歴10年以上、不動産コンサルティングマスター、宅地健物取引士の資格保有者など、経験や知識が豊富な担当者がお客様の不動産売却をサポートします。
- 02
20年以上にわたる比較サイトの運営実績
当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は1,800万人以上!（2021年11月時点）
- 03
セキュリティも安心※ISO27001取得
お客様に安心してご利用いただけるよう、お預かりした個人情報も万全の保護体制で管理しています。
- STEP01
物件情報を入力
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宮崎市の不動産売却・査定でよくあるご質問
宮崎市のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
宮崎市の直近1年間のマンションの取引件数は73件でした。マンションの売却価格の相場は平均1,620万円になります。専有面積は平均67㎡、築年数は平均23年になります。
宮崎市の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
宮崎市の直近1年間の戸建ての取引件数は300件でした。戸建ての売却価格の相場は平均2,508万円になります。土地面積は平均332㎡、築年数は平均28年になります。
宮崎市の土地の売却相場はいくらでしょうか？
宮崎市の直近1年間の土地の取引件数は241件でした。土地の売却価格の相場は平均1,722万円になります。平米単価は平均5万円、土地面積は平均353㎡年になります。
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