大分市の
不動産売却相場

マンション、戸建て、土地の売却相場は?地域ごとの売却事例が知りたい。地域で実績のある不動産会社はどこ?
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ズバット 不動産売却は、大分市の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。

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大分市の売却相場

大分市の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。

大分市のマンション売却相場

取引件数 売却価格 専有面積 築年数
73 1,666万円 65 26

大分市の戸建て売却相場

取引件数 売却価格 土地面積 延床面積 築年数
260 3,217万円 295 171 28

大分市の土地売却相場

取引件数 売却価格 平米単価 土地面積
205 2,157万円 6万円 412
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2022年10月~2023年09月のデータから調査。

大分市の売却事例

大分市の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。

大分市の最新のマンション売却事例

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エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
大分市大字小池原 1,700万円 29年 65㎡ 2LDK 2023年 7-9月
大分市萩原 400万円 26年 45㎡ 1LDK 2023年 7-9月
大分市下郡中央 1,100万円 27年 70㎡ 3LDK 2023年 7-9月
大分市森町西 1,300万円 0年 95㎡ 5LDK 2023年 7-9月
大分市森町西 1,000万円 30年 70㎡ 4LDK 2023年 7-9月
大分市生石港町 2,300万円 0年 90㎡ 2LDK 2023年 7-9月
大分市上田町 2,100万円 20年 75㎡ 3LDK 2023年 7-9月
大分市花園 1,400万円 0年 80㎡ 2LDK 2023年 7-9月
大分市西新地 150万円 39年 80㎡ 3LDK 2023年 7-9月
大分市萩原 2,500万円 16年 95㎡ 4LDK 2023年 7-9月
大分市上田町 2,500万円 20年 110㎡ 4LDK 2023年 7-9月
大分市賀来新川 2,300万円 30年 75㎡ 3LDK 2023年 7-9月
大分市大字玉沢 3,400万円 3年 80㎡ 3LDK 2023年 7-9月
大分市上野丘 780万円 37年 70㎡ 3DK 2023年 7-9月
大分市王子南町 1,900万円 34年 60㎡ 3LDK 2023年 7-9月
大分市大手町 130万円 46年 15㎡ 1R 2023年 7-9月
大分市大道町 3,000万円 11年 65㎡ 3LDK 2023年 7-9月
大分市金池町 2,800万円 19年 60㎡ 2LDK 2023年 7-9月
大分市金池町 4,200万円 18年 90㎡ 4LDK 2023年 7-9月
大分市金池町 2,200万円 18年 75㎡ 2LDK+S 2023年 7-9月
大分市金池南 670万円 0年 55㎡ 4DK 2023年 7-9月
大分市金池南 630万円 0年 45㎡ 2DK 2023年 7-9月
大分市田室町 1,000万円 40年 75㎡ 3LDK 2023年 7-9月
大分市長浜町 560万円 38年 50㎡ 2DK 2023年 7-9月
大分市東大道 2,600万円 14年 75㎡ 2LDK 2023年 7-9月
大分市舞鶴町 2,100万円 0年 60㎡ 2LDK 2023年 7-9月
大分市角子南 260万円 32年 30㎡ 1K 2023年 7-9月
大分市横田 240万円 0年 20㎡ 1K 2023年 7-9月
大分市金池南 2,700万円 19年 70㎡ 3LDK 2023年 4-6月
大分市要町 4,500万円 2年 75㎡ 2LDK 2023年 4-6月
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2021年10月~2023年09月のデータから調査。

大分市の売却動向

大分県大分市の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」 「戸建て」 「土地」の平均売却価格が下落しています。 また「マンション」 「戸建て」 「土地」の取引件数は増加傾向にあります。 不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。

大分県大分市のマンションの売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 1,615万円 245万円 1,860万円 204万円 1,655万円
取引件数 28件 21件 7件 4件 11件
専有面積 67㎡ 6㎡ 61㎡ 6㎡ 67㎡
築年数 27年 3年 24年 6年 30年

大分県大分市の戸建ての売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 3,174万円 686万円 3,861万円 1,191万円 2,670万円
取引件数 55件 6件 49件 8件 57件
土地面積 291㎡ 34㎡ 325㎡ 15㎡ 310㎡
築年数 31年 0年 31年 3年 28年

大分県大分市の土地の売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 1,964万円 15万円 1,980万円 788万円 2,769万円
取引件数 40件 15件 25件 19件 44件
平米単価 5万円 1万円 5万円 1万円 6万円
土地面積 363㎡ 51㎡ 414㎡ 72㎡ 486㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2023年01月~2023年09月のデータから調査。

大分市の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介!

大分市の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、大分市の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。

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  • 株式会社大京穴吹不動産の会社紹介
    株式会社大京穴吹不動産
    住所
    〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18 オリックス千駄ヶ谷ビル
    定休日
    火曜日、水曜日
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    大東建託リーシング株式会社 大分駅前店
    住所
    〒870-0823 大分県大分市東大道1丁目4-29エヴァーグリーン1階
    定休日
    水曜日: 夏季/冬季休暇有り
  • ユナイテッド・エステート株式会社の会社紹介
    ユナイテッド・エステート株式会社
    住所
    〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13MSR東中野5F
    定休日
    土曜日 日曜日

不動産売却ガイド

ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。

大分市の公示地価推移

平米単価
82,720円/㎡
坪単価
273,454円/坪
1年前比較(2022年)
103.17%
(80,174円/㎡)
5年前比較(2018年)
109.2%
(75,747円/㎡)
公示地価ランキング
370/1529 市区町村
単位(万円/㎡)
大分県
大分市

※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。

大分市の人口推移

人口
475,614(2020年現在)
5年前比較(2015年)
99.47%
(478,146 人)
単位(万人)
人口推移

※上記データはRESAS(地域経済分析システム)の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。

住宅ローン推移

2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。

特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。

大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。

大手銀行基準金利
2.475 %(※2024/04/19 更新)
フラット35最低金利
1.82 %(※2024/04/19 更新)
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利

※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。

大分市の不動産売却を検討中の方へ

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    大分市の不動産は、不動産会社によって、マンション、戸建て、土地などの得意分野が異なります。

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    厳しいハードルを設け、お客様に最適な提案ができる不動産会社のみと提携しています。不動産業界歴10年以上、不動産コンサルティングマスター、宅地健物取引士の資格保有者など、経験や知識が豊富な担当者がお客様の不動産売却をサポートします。

  • 02

    20年以上にわたる比較サイトの運営実績

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    セキュリティも安心※ISO27001取得

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大分市の不動産売却・査定でよくあるご質問

大分市のマンションの売却相場はいくらでしょうか?
大分市の直近1年間のマンションの取引件数は73件でした。マンションの売却価格の相場は平均1,666万円になります。専有面積は平均65㎡、築年数は平均26年になります。
大分市の戸建ての売却相場はいくらでしょうか?
大分市の直近1年間の戸建ての取引件数は260件でした。戸建ての売却価格の相場は平均3,217万円になります。土地面積は平均295㎡、築年数は平均28年になります。
大分市の土地の売却相場はいくらでしょうか?
大分市の直近1年間の土地の取引件数は205件でした。土地の売却価格の相場は平均2,157万円になります。平米単価は平均6万円、土地面積は平均412㎡年になります。

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