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大分市の
不動産売却相場

マンション、戸建て、土地の売却相場は？地域ごとの売却事例が知りたい。地域で実績のある不動産会社はどこ？
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ズバット 不動産売却は、大分市の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。

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大分市の売却相場

大分市の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。

大分市のマンション売却相場

取引件数 売却価格 専有面積 築年数
66件 1,693万円 64㎡ 207年

大分市の戸建て売却相場

取引件数 売却価格 土地面積 延床面積 築年数
265件 3,303万円 300㎡ 177㎡ 147年

大分市の土地売却相場

取引件数 売却価格 平米単価 土地面積
223件 2,026万円 6万円 391㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2022年07月～2023年06月のデータから調査。

大分市の売却事例

大分市の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。

大分市の最新のマンション売却事例

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エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
大分市金池南 2,700万円 18年 70㎡ 3LDK 2023年 4-6月
大分市要町 4,500万円 1年 75㎡ 2LDK 2023年 4-6月
大分市城崎町 420万円 31年 20㎡ 1K 2023年 4-6月
大分市千代町 300万円 34年 30㎡ 1LDK 2023年 4-6月
大分市南春日町 2,100万円 17年 60㎡ 2LDK 2023年 4-6月
大分市森町西 1,100万円 32年 95㎡ 5LDK 2023年 4-6月
大分市下郡南 1,900万円 28年 80㎡ 3LDK 2023年 4-6月
大分市古国府 1,700万円 33年 65㎡ 3LDK 2023年 1-3月
大分市上野丘 1,200万円 36年 70㎡ 2LDK 2023年 1-3月
大分市大手町 510万円 36年 35㎡ 2DK 2023年 1-3月
大分市大道町 1,600万円 32年 65㎡ 3LDK 2023年 1-3月
大分市勢家町 1,500万円 33年 75㎡ 3LDK 2023年 1-3月
大分市長浜町 100万円 43年 25㎡ 1DK 2023年 1-3月
大分市東大道 2,800万円 13年 75㎡ 3LDK 2023年 1-3月
大分市南春日町 2,300万円 17年 75㎡ 3LDK 2023年 1-3月
大分市明野北 2,200万円 21年 95㎡ 4LDK 2023年 1-3月
大分市明野東 2,500万円 17年 100㎡ 3LDK 2023年 1-3月
大分市大字猪野 1,800万円 31年 60㎡ 2LDK 2023年 1-3月
大分市上野丘 1,700万円 32年 85㎡ 4LDK 2022年 10-12月
大分市王子北町 2,400万円 13年 75㎡ 3LDK 2022年 10-12月
大分市大手町 2,900万円 7年 75㎡ 3LDK 2022年 10-12月
大分市王子西町 1,900万円 30年 70㎡ 2LDK 2022年 10-12月
大分市大手町 490万円 44年 45㎡ 3DK 2022年 10-12月
大分市王子山の手町 1,900万円 17年 60㎡ 2LDK 2022年 10-12月
大分市大道町 180万円 30年 20㎡ 1K 2022年 10-12月
大分市大道町 700万円 38年 35㎡ オープンフロア 2022年 10-12月
大分市大道町 500万円 38年 30㎡ オープンフロア 2022年 10-12月
大分市大道町 3,900万円 5年 85㎡ 4LDK 2022年 10-12月
大分市要町 4,500万円 9年 80㎡ 4LDK 2022年 10-12月
大分市寿町 250万円 29年 15㎡ 1K 2022年 10-12月
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2021年07月～2023年06月のデータから調査。

大分市の売却動向

大分県大分市の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」 「戸建て」 の平均売却価格が上昇しています。 また「マンション」 「戸建て」 「土地」の取引件数は少なくなっています。 しかし、今後も伸び続けるとは限らないため、必要に応じて売却を検討しましょう。

大分県大分市のマンションの売却動向

23年4-6月 23年1-3月 22年10-12月
売却価格 1,860万円 204万円 1,655万円 19万円 1,675万円
取引件数 7件 4件 11件 16件 27件
専有面積 61㎡ 6㎡ 67㎡ 4㎡ 63㎡
築年数 23年 6年 29年 5年 24年

大分県大分市の戸建ての売却動向

23年4-6月 23年1-3月 22年10-12月
売却価格 3,861万円 1,191万円 2,670万円 568万円 3,238万円
取引件数 49件 8件 57件 42件 99件
土地面積 325㎡ 15㎡ 310㎡ 35㎡ 275㎡
築年数 193年 131年 62年 62年 124年

大分県大分市の土地の売却動向

23年4-6月 23年1-3月 22年10-12月
売却価格 1,980万円 788万円 2,769万円 764万円 2,004万円
取引件数 25件 19件 44件 52件 96件
平米単価 5万円 1万円 6万円 1万円 6万円
土地面積 414㎡ 72㎡ 486㎡ 87㎡ 399㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2022年10月～2023年06月のデータから調査。

大分市の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！

大分市の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、大分市の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。

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  • 株式会社大京穴吹不動産の会社紹介
    株式会社大京穴吹不動産
    住所
    〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4－19－18 オリックス千駄ヶ谷ビル
    定休日
    火曜日、水曜日
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  • 不動産に関する様々な知識と経験を持ったスタッフが、ご満足いただける売却プランをご提案します！
    大東建託リーシング株式会社 大分駅前店
    住所
    〒870-0823 大分県大分市東大道１丁目４－２９エヴァーグリーン１階
    定休日
    水曜日：GW／夏季／冬季休暇あり
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  • ユナイテッド・エステート株式会社の会社紹介
    ユナイテッド・エステート株式会社
    住所
    〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13ＭＳＲ東中野5Ｆ
    定休日
    土曜日　日曜日
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不動産売却ガイド

ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。

不動産売却に関する記事をもっと見る

大分市の公示地価推移

平米単価
82,720円／㎡
坪単価
273,454円／坪
1年前比較(2022年)
103.17%
（80,174円／㎡）
5年前比較(2018年)
109.2%
（75,747円／㎡）
公示地価ランキング
370／1529 市区町村
単位(万円/㎡)
大分県
大分市

※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。

大分市の人口推移

人口
475,614 人（2020年現在）
5年前比較(2015年)
99.47%
(478,146 人)
単位(万人)
人口推移

※上記データはRESAS（地域経済分析システム）の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。

住宅ローン推移

2023年時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。

特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。

大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。

大手銀行基準金利
2.475 %（※2023/11/20 更新）
フラット35最低金利
1.96 %（※2023/11/20 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利

※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。

大分市の不動産売却を検討中の方へ

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    大分市の不動産は、不動産会社によって、マンション、戸建て、土地などの得意分野が異なります。

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  • 02

    20年以上にわたる比較サイトの運営実績

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    当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は2,000万人以上!（2023年8月時点）

  • 03

    セキュリティも安心※ISO27001取得

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大分市の不動産売却・査定でよくあるご質問

大分市のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
大分市の直近1年間のマンションの取引件数は66件でした。マンションの売却価格の相場は平均1,693万円になります。専有面積は平均64㎡、築年数は平均207年になります。
大分市の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
大分市の直近1年間の戸建ての取引件数は265件でした。戸建ての売却価格の相場は平均3,303万円になります。土地面積は平均300㎡、築年数は平均147年になります。
大分市の土地の売却相場はいくらでしょうか？
大分市の直近1年間の土地の取引件数は223件でした。土地の売却価格の相場は平均2,026万円になります。平米単価は平均6万円、土地面積は平均391㎡年になります。

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