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大分市の
不動産売却相場

マンション、戸建て、土地の売却相場は？地域ごとの売却事例が知りたい。地域で実績のある不動産会社はどこ？
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ズバット 不動産売却は、大分市の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。

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大分市の売却相場

大分市の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。

大分市のマンション売却相場

取引件数 売却価格 専有面積 築年数
268件 1,970万円 72㎡ 25年

大分市の戸建て売却相場

取引件数 売却価格 土地面積 延床面積 築年数
494件 4,085万円 386㎡ 195㎡ 25年

大分市の土地売却相場

取引件数 売却価格 平米単価 土地面積
298件 2,863万円 6万円 555㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2024年01月～2024年12月のデータから調査。

大分市の売却事例

大分市の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。

大分市の最新のマンション売却事例

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エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
大分市明野東 2,200万円 13年 70㎡ 2LDK 2024年 10-12月
大分市明野西 3,000万円 17年 100㎡ 4LDK 2024年 10-12月
大分市金池南 3,300万円 13年 75㎡ 3LDK 2024年 10-12月
大分市大字下郡 3,000万円 8年 80㎡ 4LDK 2024年 10-12月
大分市大字荏隈 1,700万円 32年 70㎡ 2LDK 2024年 10-12月
大分市上田町 2,600万円 20年 95㎡ 4LDK 2024年 10-12月
大分市賀来新川 980万円 0年 55㎡ 3DK 2024年 10-12月
大分市大手町 400万円 41年 45㎡ 2DK 2024年 10-12月
大分市新町 1,100万円 29年 75㎡ 3LDK 2024年 10-12月
大分市西鶴崎 1,100万円 0年 65㎡ 3LDK 2024年 10-12月
大分市大道町 2,700万円 22年 90㎡ 4LDK 2024年 10-12月
大分市都町 2,600万円 23年 90㎡ 3LDK＋S 2024年 10-12月
大分市荷揚町 1,300万円 38年 80㎡ 3LDK 2024年 10-12月
大分市府内町 2,000万円 12年 45㎡ 1LDK 2024年 10-12月
大分市西大道 400万円 45年 50㎡ 3DK 2024年 10-12月
大分市明野東 2,600万円 13年 80㎡ 3LDK 2024年 10-12月
大分市長浜町 1,800万円 30年 75㎡ 3LDK 2024年 10-12月
大分市賀来西 2,500万円 17年 90㎡ 4LDK 2024年 10-12月
大分市要町 5,000万円 7年 95㎡ 3LDK 2024年 10-12月
大分市田室町 2,000万円 26年 75㎡ 3LDK 2024年 10-12月
大分市豊町 290万円 37年 30㎡ 2K 2024年 10-12月
大分市明野東 3,300万円 11年 95㎡ 4LDK 2024年 10-12月
大分市府内町 2,000万円 12年 45㎡ 1LDK 2024年 10-12月
大分市大字下郡 3,000万円 5年 80㎡ 3LDK 2024年 10-12月
大分市錦町 1,100万円 0年 70㎡ 4LDK 2024年 10-12月
大分市長浜町 3,200万円 22年 90㎡ 3LDK 2024年 10-12月
大分市明野東 2,600万円 11年 90㎡ 4LDK 2024年 10-12月
大分市都町 3,000万円 23年 90㎡ 4LDK 2024年 10-12月
大分市古国府 1,400万円 22年 100㎡ 4LDK 2024年 10-12月
大分市明野北 1,600万円 32年 75㎡ 3LDK 2024年 10-12月
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2023年01月～2024年12月のデータから調査。

大分市の売却動向

大分県大分市の不動産は、直近3ヶ月で「土地」 の平均売却価格が上昇しています。 また「マンション」 「戸建て」 「土地」の取引件数は少なくなっています。 しかし、今後も伸び続けるとは限らないため、必要に応じて売却を検討しましょう。

大分県大分市のマンションの売却動向

24年10-12月 24年7-9月 24年4-6月
売却価格 1,896万円 160万円 2,056万円 25万円 2,082万円
取引件数 50件 7件 57件 20件 77件
専有面積 73㎡ 1㎡ 74㎡ 3㎡ 71㎡
築年数 25年 1年 24年 1年 23年

大分県大分市の戸建ての売却動向

24年10-12月 24年7-9月 24年4-6月
売却価格 3,958万円 105万円 4,063万円 1万円 4,061万円
取引件数 71件 48件 119件 20件 139件
土地面積 307㎡ 11㎡ 318㎡ 168㎡ 486㎡
築年数 31年 5年 26年 2年 24年

大分県大分市の土地の売却動向

24年10-12月 24年7-9月 24年4-6月
売却価格 4,254万円 2,190万円 2,063万円 741万円 2,805万円
取引件数 44件 37件 81件 12件 93件
平米単価 6万円 1万円 6万円 1万円 7万円
土地面積 823㎡ 254㎡ 569㎡ 123㎡ 446㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2024年04月～2024年12月のデータから調査。

大分市の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！

大分市の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、大分市の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。

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  • 不動産の売買は安心と信頼の全国ネットワーク、センチュリー21にお任せ下さい(^_^)
    センチュリー21 ハッピーハウス株式会社
    住所
    〒870-0924 大分県大分市牧2丁目1番38号　牧12矢野ビル2F
    定休日
    水曜日 祝日（日曜が祝日の場合は月曜が休み）
    サービスの特徴
    地元の売却実績多数スピード査定土・日も営業開店5年以上住宅ローンの相談駐車場あり賃貸サポート可能
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可
    会社詳細を見る
  • 大分市の一戸建て、マンション、土地などの不動産は 地域密着型ハウスドゥ 大分明野におまかせ下さい！
    ハウスドゥ大分明野 株式会社NRe
    住所
    〒870-0134 大分県大分市猪野77番地8
    定休日
    水曜日
    サービスの特徴
    インスペクション相談可開店5年以上買い取り制度あり瑕疵担保保険対応高齢者歓迎住宅ローンの相談スピード査定税金・法律の相談送迎あり駐車場あり土地活用の相談土・日も営業ハウスクリーニング弁護士・税理士の紹介保険の相談周りに知られず売却リフォーム・建築の相談リースバック制度あり
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー
    会社詳細を見る
  • 全国の一棟アパート・マンション・ビルの売却実績豊富。是非お任せください。
    ユナイテッド・エステート株式会社
    住所
    〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13 MSR東中野5Ｆ
    定休日
    土曜日　日曜日　祝日　毎月１日
    サービスの特徴
    駅徒歩5分以内開店5年以上買い取り制度あり高齢者歓迎スピード査定ハウスクリーニング保険の相談周りに知られず売却リフォーム・建築の相談
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー
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  • 株式会社大京穴吹不動産の会社紹介
    株式会社大京穴吹不動産
    住所
    〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4－19－18 オリックス千駄ヶ谷ビル
    定休日
    火曜日、水曜日
    会社詳細を見る

不動産売却ガイド

ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。

不動産売却に関する記事をもっと見る

大分市の公示地価推移

平米単価
82,720円／㎡
坪単価
273,454円／坪
1年前比較(2022年)
103.17%
（80,174円／㎡）
5年前比較(2018年)
109.2%
（75,747円／㎡）
公示地価ランキング
370／1529 市区町村
単位(万円/㎡)
大分県
大分市

※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。

大分市の人口推移

人口
475,614 人（2020年現在）
5年前比較(2015年)
99.47%
(478,146 人)
単位(万人)
人口推移

※上記データはRESAS（地域経済分析システム）の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。

住宅ローン推移

2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。

特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。

大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。

大手銀行基準金利
2.875 %（※2025/04/18 更新）
フラット35最低金利
2.05 %（※2025/04/18 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利

※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。

大分市の不動産売却を検討中の方へ

  • 不動産会社によって得意分野は違います!

    大分市の不動産は、不動産会社によって、マンション、戸建て、土地などの得意分野が異なります。

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    厳選審査を通過した不動産会社と提携

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    厳しいハードルを設け、お客様に最適な提案ができる不動産会社のみと提携しています。不動産業界歴10年以上、不動産コンサルティングマスター、宅地健物取引士の資格保有者など、経験や知識が豊富な担当者がお客様の不動産売却をサポートします。

  • 02

    20年以上にわたる比較サイトの運営実績

    運営イメージ

    当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は2,000万人以上!（2023年8月時点）

  • 03

    セキュリティも安心※ISO27001取得

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    お客様に安心してご利用いただけるよう、お預かりした個人情報も万全の保護体制で管理しています。

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    あとは連絡を待つだけ

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大分市の不動産売却・査定でよくあるご質問

大分市のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
大分市の直近1年間のマンションの取引件数は268件でした。マンションの売却価格の相場は平均1,970万円になります。専有面積は平均72㎡、築年数は平均25年になります。
大分市の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
大分市の直近1年間の戸建ての取引件数は494件でした。戸建ての売却価格の相場は平均4,085万円になります。土地面積は平均386㎡、築年数は平均25年になります。
大分市の土地の売却相場はいくらでしょうか？
大分市の直近1年間の土地の取引件数は298件でした。土地の売却価格の相場は平均2,863万円になります。平米単価は平均6万円、土地面積は平均555㎡年になります。

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