大阪市西区の
不動産売却相場
ズバット 不動産売却は、大阪市西区の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。
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大阪市西区の売却相場
大阪市西区の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。
大阪市西区のマンション売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
| 262件 | 2,716万円 | 41㎡ | 20年 |
大阪市西区の戸建て売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 43件 | 27,747万円 | 125㎡ | 368㎡ | 33年 |
大阪市西区の土地売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 |
|---|---|---|---|
| 14件 | 32,250万円 | 122万円 | 247㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2022年10月～2023年09月のデータから調査。
大阪市西区の売却事例
大阪市西区の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。
大阪市西区の最新のマンション売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪市西区立売堀 | 1,900万円 | 6年 | 20㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 大阪市西区北堀江 | 2,400万円 | 6年 | 30㎡ | 2023年 7-9月 | |
| 大阪市西区本田 | 1,600万円 | 38年 | 55㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 大阪市西区江之子島 | 1,900万円 | 9年 | 20㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 大阪市西区西本町 | 4,100万円 | 11年 | 55㎡ | 2LDK | 2023年 7-9月 |
| 大阪市西区江戸堀 | 3,000万円 | 18年 | 50㎡ | 2LDK | 2023年 7-9月 |
| 大阪市西区新町 | 3,500万円 | 18年 | 50㎡ | 2023年 7-9月 | |
| 大阪市西区南堀江 | 1,100万円 | 25年 | 20㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 大阪市西区新町 | 1,600万円 | 11年 | 25㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 大阪市西区立売堀 | 2,000万円 | 10年 | 20㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 大阪市西区北堀江 | 1,700万円 | 8年 | 20㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 大阪市西区新町 | 6,900万円 | 20年 | 90㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 大阪市西区南堀江 | 2,000万円 | 15年 | 25㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 大阪市西区靱本町 | 1,700万円 | 9年 | 20㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 大阪市西区江戸堀 | 2,000万円 | 21年 | 20㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 大阪市西区新町 | 1,700万円 | 44年 | 40㎡ | 1LDK | 2023年 7-9月 |
| 大阪市西区九条南 | 1,700万円 | 9年 | 20㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 大阪市西区江戸堀 | 1,800万円 | 21年 | 20㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 大阪市西区北堀江 | 1,800万円 | 40年 | 35㎡ | 1LDK | 2023年 7-9月 |
| 大阪市西区江之子島 | 1,900万円 | 9年 | 20㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 大阪市西区靱本町 | 1,400万円 | 18年 | 25㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 大阪市西区南堀江 | 6,100万円 | 17年 | 75㎡ | 2LDK | 2023年 7-9月 |
| 大阪市西区京町堀 | 570万円 | 39年 | 15㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 大阪市西区南堀江 | 1,800万円 | 8年 | 20㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 大阪市西区南堀江 | 1,800万円 | 16年 | 20㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 大阪市西区南堀江 | 8,100万円 | 10年 | 90㎡ | 2023年 7-9月 | |
| 大阪市西区立売堀 | 1,700万円 | 6年 | 20㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 大阪市西区新町 | 1,700万円 | 11年 | 25㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 大阪市西区川口 | 1,600万円 | 20年 | 25㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 大阪市西区土佐堀 | 2,500万円 | 39年 | 40㎡ | 2LDK | 2023年 7-9月 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2021年10月～2023年09月のデータから調査。
大阪市西区の企業別売却実績
提携企業別に大阪市西区のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。
| 物件種別 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年月 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋 | 大阪府大阪市西区新町２ プレミストタワー大阪新町ローレルコート | 7,000万円台 | - 66.28m² | 2LDK | 2018年 1月 | 2024年 冬 | 木村泰男 |
| マンション | 大阪メトロ四つ橋線/本町 | 大阪府大阪市西区靱本町 プレミストタワー靱本町 | 9,500万円台 | - 63.4m² | 1LDK | - | 2024年 夏 | 渕口良伸 |
大阪市西区の売却動向
大阪府大阪市西区で取引された不動産の売却動向です。
取引件数、売却価格、面積、築年数などの売却動向をチェックしていきましょう。
大阪府大阪市西区のマンションの売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,357万円 66万円 | 2,423万円 995万円 | 3,419万円 |
| 取引件数 | 51件 3件 | 54件 10件 | 44件 |
| 専有面積 | 33㎡ 8㎡ | 41㎡ 8㎡ | 49㎡ |
| 築年数 | 18年 5年 | 23年 3年 | 20年 |
大阪府大阪市西区の戸建ての売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 20,270万円 12,075万円 | 32,345万円 23,691万円 | 8,653万円 |
| 取引件数 | 10件 1件 | 11件 3件 | 8件 |
| 土地面積 | 100㎡ 15㎡ | 115㎡ 4㎡ | 119㎡ |
| 築年数 | 36年 5年 | 31年 12年 | 43年 |
大阪府大阪市西区の土地の売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 19,075万円 22,600万円 | 41,675万円 37,825万円 | 79,500万円 |
| 取引件数 | 4件 0件 | 4件 2件 | 2件 |
| 平米単価 | 137万円 53万円 | 84万円 130万円 | 215万円 |
| 土地面積 | 131㎡ 285㎡ | 416㎡ 46㎡ | 370㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2023年01月～2023年09月のデータから調査。
大阪市西区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！
大阪市西区の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、大阪市西区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。
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- 〒170-0002 東京都文京区本駒込２丁目２８−８ 文京グリーンコートセンターオフィス 13階
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- 当社は一都三県のオーナーチェンジ物件を専門的に取扱させていただいております。株式会社エーシークリエイト
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- 〒151-0053 東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6階
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- 〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田１丁目２番２－１００号大阪駅前第２ビル１階２１号
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- 毎週火曜日・水曜日 12/24(火）～1/3（金）冬季休暇
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- 〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-15-3 プリメーラ道玄坂516号
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- 信頼と安心の株式会社To Plusに売却はお任せください。株式会社To Plus
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- 〒530-0044 大阪府大阪市北区東天満一丁目3-10 南森町アーバンビル 9階
- 定休日
- 特になし
- ユナイテッド・エステート株式会社の会社紹介ユナイテッド・エステート株式会社
- 住所
- 〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13ＭＳＲ東中野5Ｆ
- 定休日
- 土曜日 日曜日
大阪市西区の町域から売却相場を調べる
不動産売却ガイド
ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。
01 不動産売却の流れ・基礎知識を知る
02 査定方法・不動産会社の選び方
03 不動産会社との媒介契約について
04 売却活動～売却後
05 【ケース別】 不動産売却
大阪市西区の公示地価推移
平米単価
1,134,690円／㎡
坪単価
3,751,047円／坪
1年前比較(2022年)
105.38%
（1,076,810円／㎡）
5年前比較(2018年)
123.04%
（922,191円／㎡）
公示地価ランキング
19／1529
市区町村
単位(万円/㎡)
大阪府
大阪市西区
※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。
大阪市西区の人口推移
人口
105,862
人（2020年現在）
5年前比較(2015年)
114.53%
(92,430 人)
単位(万人)
人口推移
※上記データはRESAS（地域経済分析システム）の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。
住宅ローン推移
2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。
特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。
大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。
大手銀行基準金利
2.625 %（※2024/11/20 更新）
フラット35最低金利
1.84 %（※2024/11/20 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利
※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。
大阪市西区の不動産売却を検討中の方へ
不動産会社によって得意分野は違います!
大阪市西区の不動産は、不動産会社によって、マンション、戸建て、土地などの得意分野が異なります。
会社や査定価格を比較しないと...
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20年以上にわたる比較サイトの運営実績
当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は2,000万人以上!（2023年8月時点）
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大阪市西区の不動産売却・査定でよくあるご質問
大阪市西区のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
大阪市西区の直近1年間のマンションの取引件数は262件でした。マンションの売却価格の相場は平均2,716万円になります。専有面積は平均41㎡、築年数は平均20年になります。
大阪市西区の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
大阪市西区の直近1年間の戸建ての取引件数は43件でした。戸建ての売却価格の相場は平均27,747万円になります。土地面積は平均125㎡、築年数は平均33年になります。
大阪市西区の土地の売却相場はいくらでしょうか？
大阪市西区の直近1年間の土地の取引件数は14件でした。土地の売却価格の相場は平均32,250万円になります。平米単価は平均122万円、土地面積は平均247㎡年になります。
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