大阪市東淀川区の
不動産売却相場
ズバット 不動産売却は、大阪市東淀川区の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。
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大阪市東淀川区の売却相場
大阪市東淀川区の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。
大阪市東淀川区のマンション売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
| 129件 | 1,619万円 | 35㎡ | 26年 |
大阪市東淀川区の戸建て売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 96件 | 7,379万円 | 161㎡ | 283㎡ | 30年 |
大阪市東淀川区の土地売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 |
|---|---|---|---|
| 25件 | 5,709万円 | 27万円 | 205㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2022年10月～2023年09月のデータから調査。
大阪市東淀川区の売却事例
大阪市東淀川区の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。
大阪市東淀川区の最新のマンション売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪市東淀川区下新庄 | 1,600万円 | 27年 | 60㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 大阪市東淀川区東中島 | 1,200万円 | 42年 | 35㎡ | 1LDK | 2023年 7-9月 |
| 大阪市東淀川区西淡路 | 1,400万円 | 15年 | 20㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 大阪市東淀川区上新庄 | 2,800万円 | 25年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 大阪市東淀川区東中島 | 1,800万円 | 5年 | 20㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 大阪市東淀川区小松 | 1,800万円 | 38年 | 55㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 大阪市東淀川区南江口 | 4,000万円 | 7年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 大阪市東淀川区瑞光 | 1,300万円 | 54年 | 50㎡ | 2LDK | 2023年 7-9月 |
| 大阪市東淀川区東中島 | 1,800万円 | 8年 | 25㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 大阪市東淀川区上新庄 | 1,600万円 | 37年 | 55㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 大阪市東淀川区相川 | 4,800万円 | 6年 | 80㎡ | 4LDK | 2023年 7-9月 |
| 大阪市東淀川区大道南 | 1,700万円 | 18年 | 30㎡ | 1DK | 2023年 7-9月 |
| 大阪市東淀川区東中島 | 1,600万円 | 9年 | 20㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 大阪市東淀川区東中島 | 1,600万円 | 8年 | 20㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 大阪市東淀川区東中島 | 2,100万円 | 9年 | 35㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 大阪市東淀川区菅原 | 600万円 | 34年 | 15㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 大阪市東淀川区東中島 | 1,800万円 | 10年 | 20㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 大阪市東淀川区東中島 | 1,700万円 | 10年 | 20㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 大阪市東淀川区東淡路 | 2,300万円 | 48年 | 85㎡ | 2023年 7-9月 | |
| 大阪市東淀川区東中島 | 2,000万円 | 12年 | 20㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 大阪市東淀川区菅原 | 1,500万円 | 50年 | 95㎡ | オープンフロア | 2023年 7-9月 |
| 大阪市東淀川区東中島 | 1,700万円 | 7年 | 20㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 大阪市東淀川区菅原 | 280万円 | 34年 | 15㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 大阪市東淀川区東中島 | 720万円 | 50年 | 20㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 大阪市東淀川区東中島 | 1,400万円 | 17年 | 25㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 大阪市東淀川区東淡路 | 1,600万円 | 15年 | 20㎡ | 2023年 7-9月 | |
| 大阪市東淀川区東淡路 | 1,400万円 | 15年 | 20㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 大阪市東淀川区東中島 | 1,600万円 | 16年 | 25㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 大阪市東淀川区上新庄 | 2,700万円 | 37年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 大阪市東淀川区上新庄 | 3,300万円 | 17年 | 60㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2021年10月～2023年09月のデータから調査。
大阪市東淀川区の企業別売却実績
提携企業別に大阪市東淀川区のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。
| 物件種別 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年月 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | ＪＲ東海道本線/新大阪 | 大阪府大阪市東淀川区東中島１ コボリマンション新大阪 | 1,900万円台 | - 53.6m² | 2LDK | 1982年 9月 | 2024年 夏 | 南 |
| 戸建て | 大阪メトロ今里筋線/瑞光四丁目 | 大阪府大阪市東淀川区南江口３ | 2,800万円台 | 75.27m² - | 4LDK | 2003年 12月 | 2024年 夏 | 南 |
| 戸建て | 大阪メトロ今里筋線/だいどう豊里 | 大阪府大阪市東淀川区大道南３ | 2,200万円台 | 75.5m² - | 3LDK | 1984年 10月 | 2024年 夏 | 南 |
大阪市東淀川区の売却動向
大阪府大阪市東淀川区の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」 「戸建て」 「土地」の平均売却価格が上昇しています。 また「マンション」 「戸建て」の取引件数は上昇しています。 不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。
大阪府大阪市東淀川区のマンションの売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,731万円 86万円 | 1,644万円 161万円 | 1,806万円 |
| 取引件数 | 35件 11件 | 24件 3件 | 21件 |
| 専有面積 | 38㎡ 0㎡ | 38㎡ 5㎡ | 43㎡ |
| 築年数 | 26年 3年 | 23年 2年 | 25年 |
大阪府大阪市東淀川区の戸建ての売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 8,549万円 4,143万円 | 4,405万円 1,997万円 | 6,402万円 |
| 取引件数 | 27件 12件 | 15件 8件 | 23件 |
| 土地面積 | 179㎡ 43㎡ | 136㎡ 68㎡ | 204㎡ |
| 築年数 | 32年 5年 | 27年 5年 | 32年 |
大阪府大阪市東淀川区の土地の売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 12,950万円 9,721万円 | 3,228万円 903万円 | 4,132万円 |
| 取引件数 | 4件 3件 | 7件 2件 | 5件 |
| 平米単価 | 28万円 1万円 | 29万円 5万円 | 23万円 |
| 土地面積 | 511㎡ 401㎡ | 110㎡ 77㎡ | 187㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2023年01月～2023年09月のデータから調査。
大阪市東淀川区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！
大阪市東淀川区の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、大阪市東淀川区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。
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- 〒532-0002 大阪府大阪市淀川区東三国6-3-47 メゾンモンリーブル101
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- 定休日
- 火曜日 水曜日
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- 無休※但し、大型連休を除く(年末年始、GW、お盆etc…)
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- 〒170-0002 東京都文京区本駒込２丁目２８−８ 文京グリーンコートセンターオフィス 13階
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- 〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1‐11‐4‐300 大阪駅前第４ビル３階
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- 毎週火曜日・水曜日
サービスの特徴インスペクション相談可買い取り制度あり地元の売却実績多数住宅ローンの相談スピード査定税金・法律の相談土地活用の相談土・日も営業ハウスクリーニング弁護士・税理士の紹介保険の相談周りに知られず売却リフォーム・建築の相談 - 当社は一都三県のオーナーチェンジ物件を専門的に取扱させていただいております。株式会社エーシークリエイト
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- 〒151-0053 東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6階
- 定休日
- 水曜日
- ご不明点『ゼロ』を心がけた、明確で分かりやすい不動産取引をモットーにしている会社です。株式会社ＲＥＩＷＡ
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- 〒533-0004 大阪府大阪市東淀川区小松１丁目10-22
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- 水曜日
- 不動産に関する様々な知識と経験を持ったスタッフが、ご満足いただける売却プランをご提案します！大東建託リーシング株式会社 梅田店
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- 〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田１丁目２番２－１００号大阪駅前第２ビル１階２１号
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- 毎週 水曜日 夏季冬季休暇あり
- お客様に寄り添い、スピーディー且つ丁寧な対応を心掛け、ご満足頂ける売却活動を実現いたします。マグナスインベストメント株式会社
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- 〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-15-3 プリメーラ道玄坂516号
- 定休日
- 水曜日 日曜日 祝日
- 信頼と安心の株式会社To Plusに売却はお任せください。株式会社To Plus
- 住所
- 〒530-0044 大阪府大阪市北区東天満一丁目3-10 南森町アーバンビル 9階
- 定休日
- 特になし
- 不動産に関すること、マンションのことなら「長谷工」まで是非、お気軽にご相談ください。株式会社長谷工リアルエステート 新大阪店
- 住所
- 〒532-0004 大阪府大阪市淀川区西宮原 2-1-3 SORA新大阪21 10階
- 定休日
- 火曜日 水曜日
- ユナイテッド・エステート株式会社の会社紹介ユナイテッド・エステート株式会社
- 住所
- 〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13ＭＳＲ東中野5Ｆ
- 定休日
- 土曜日 日曜日
大阪市東淀川区の町域から売却相場を調べる
不動産売却ガイド
ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。
01 不動産売却の流れ・基礎知識を知る
02 査定方法・不動産会社の選び方
03 不動産会社との媒介契約について
04 売却活動～売却後
05 【ケース別】 不動産売却
大阪市東淀川区の公示地価推移
平米単価
238,000円／㎡
坪単価
786,778円／坪
1年前比較(2022年)
101.33%
（234,880円／㎡）
5年前比較(2018年)
103.04%
（230,980円／㎡）
公示地価ランキング
115／1529
市区町村
単位(万円/㎡)
大阪府
大阪市東淀川区
※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。
大阪市東淀川区の人口推移
人口
177,120
人（2020年現在）
5年前比較(2015年)
100.91%
(175,530 人)
単位(万人)
人口推移
※上記データはRESAS（地域経済分析システム）の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。
住宅ローン推移
2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。
特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。
大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。
大手銀行基準金利
2.625 %（※2024/11/20 更新）
フラット35最低金利
1.84 %（※2024/11/20 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利
※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。
大阪市東淀川区の不動産売却を検討中の方へ
不動産会社によって得意分野は違います!
大阪市東淀川区の不動産は、不動産会社によって、マンション、戸建て、土地などの得意分野が異なります。
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厳しいハードルを設け、お客様に最適な提案ができる不動産会社のみと提携しています。不動産業界歴10年以上、不動産コンサルティングマスター、宅地健物取引士の資格保有者など、経験や知識が豊富な担当者がお客様の不動産売却をサポートします。
- 02
20年以上にわたる比較サイトの運営実績
当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は2,000万人以上!（2023年8月時点）
- 03
セキュリティも安心※ISO27001取得
お客様に安心してご利用いただけるよう、お預かりした個人情報も万全の保護体制で管理しています。
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大阪市東淀川区の不動産売却・査定でよくあるご質問
大阪市東淀川区のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
大阪市東淀川区の直近1年間のマンションの取引件数は129件でした。マンションの売却価格の相場は平均1,619万円になります。専有面積は平均35㎡、築年数は平均26年になります。
大阪市東淀川区の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
大阪市東淀川区の直近1年間の戸建ての取引件数は96件でした。戸建ての売却価格の相場は平均7,379万円になります。土地面積は平均161㎡、築年数は平均30年になります。
大阪市東淀川区の土地の売却相場はいくらでしょうか？
大阪市東淀川区の直近1年間の土地の取引件数は25件でした。土地の売却価格の相場は平均5,709万円になります。平米単価は平均27万円、土地面積は平均205㎡年になります。
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お問い合わせ窓口
0120-829-221 年中無休 10:00～18:00(年末年始･特定日を除く)