大阪市住吉区の
不動産売却相場
ズバット 不動産売却は、大阪市住吉区の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。
カンタン!58秒入力
大阪市住吉区の不動産の価格を知ろう
STEP.1 OK
STEP.2 OK
大阪市住吉区の売却相場
大阪市住吉区の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。
大阪市住吉区のマンション売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
| 34件 | 3,050万円 | 68㎡ | 25年 |
大阪市住吉区の戸建て売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 83件 | 6,079万円 | 141㎡ | 174㎡ | 34年 |
大阪市住吉区の土地売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 |
|---|---|---|---|
| 21件 | 5,395万円 | 32万円 | 163㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2022年10月～2023年09月のデータから調査。
大阪市住吉区の売却事例
大阪市住吉区の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。
大阪市住吉区の最新のマンション売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪市住吉区千躰 | 2,900万円 | 21年 | 80㎡ | 4LDK | 2023年 7-9月 |
| 大阪市住吉区南住吉 | 1,500万円 | 40年 | 50㎡ | 2023年 7-9月 | |
| 大阪市住吉区南住吉 | 3,800万円 | 13年 | 75㎡ | 4LDK | 2023年 7-9月 |
| 大阪市住吉区長居西 | 4,200万円 | 21年 | 80㎡ | 4LDK | 2023年 7-9月 |
| 大阪市住吉区長居東 | 2,700万円 | 19年 | 65㎡ | 2023年 7-9月 | |
| 大阪市住吉区長居東 | 3,200万円 | 19年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 大阪市住吉区南住吉 | 2,300万円 | 0年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 大阪市住吉区帝塚山西 | 4,100万円 | 2年 | 75㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 大阪市住吉区帝塚山西 | 3,200万円 | 36年 | 80㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 大阪市住吉区我孫子東 | 4,200万円 | 18年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 大阪市住吉区苅田 | 1,200万円 | 50年 | 40㎡ | 2023年 7-9月 | |
| 大阪市住吉区帝塚山東 | 3,500万円 | 18年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 大阪市住吉区帝塚山中 | 5,500万円 | 19年 | 100㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 大阪市住吉区万代 | 3,200万円 | 17年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 大阪市住吉区万代 | 2,800万円 | 24年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 大阪市住吉区苅田 | 3,100万円 | 9年 | 60㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 大阪市住吉区苅田 | 4,000万円 | 9年 | 70㎡ | 2LDK | 2023年 4-6月 |
| 大阪市住吉区山之内 | 4,300万円 | 4年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 大阪市住吉区長居東 | 6,000万円 | 2年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 大阪市住吉区住吉 | 2,800万円 | 24年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 大阪市住吉区清水丘 | 1,900万円 | 38年 | 60㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 大阪市住吉区沢之町 | 2,100万円 | 12年 | 60㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 大阪市住吉区長居西 | 2,000万円 | 21年 | 70㎡ | 2023年 1-3月 | |
| 大阪市住吉区帝塚山西 | 3,100万円 | 47年 | 85㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 大阪市住吉区大領 | 1,800万円 | 24年 | 55㎡ | 2022年 10-12月 | |
| 大阪市住吉区苅田 | 3,400万円 | 20年 | 70㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
| 大阪市住吉区沢之町 | 800万円 | 50年 | 35㎡ | 2DK | 2022年 10-12月 |
| 大阪市住吉区清水丘 | 2,100万円 | 42年 | 60㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
| 大阪市住吉区千躰 | 2,500万円 | 28年 | 65㎡ | 2LDK | 2022年 10-12月 |
| 大阪市住吉区帝塚山中 | 10,000万円 | 13年 | 115㎡ | 2LDK | 2022年 10-12月 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2021年10月～2023年09月のデータから調査。
大阪市住吉区の企業別売却実績
提携企業別に大阪市住吉区のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。
| 物件種別 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年月 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 南海高野線/住吉東 | 大阪府大阪市住吉区上住吉１ メロディーハイム住吉公園通り | 2,920万円台 | - 76.56m² | 3LDK | 2001年 2月 | 2023年 秋 | 末澤章史 |
売却実績：株式会社StartEstate この会社の情報を見る | ||||||||
大阪市住吉区の売却動向
大阪府大阪市住吉区の不動産は、直近3ヶ月で「土地」 の平均売却価格が上昇しています。 また「マンション」 「戸建て」の取引件数は上昇しています。 不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。
大阪府大阪市住吉区のマンションの売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3,027万円 883万円 | 3,911万円 1,636万円 | 2,275万円 |
| 取引件数 | 11件 2件 | 9件 5件 | 4件 |
| 専有面積 | 68㎡ 3㎡ | 71㎡ 2㎡ | 69㎡ |
| 築年数 | 24年 10年 | 14年 16年 | 30年 |
大阪府大阪市住吉区の戸建ての売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 5,225万円 5,718万円 | 10,943万円 4,827万円 | 6,115万円 |
| 取引件数 | 25件 14件 | 11件 3件 | 14件 |
| 土地面積 | 121㎡ 99㎡ | 220㎡ 74㎡ | 146㎡ |
| 築年数 | 32年 9年 | 41年 9年 | 32年 |
大阪府大阪市住吉区の土地の売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 7,100万円 3,650万円 | 3,450万円 7,050万円 | 10,500万円 |
| 取引件数 | 5件 3件 | 8件 6件 | 2件 |
| 平米単価 | 36万円 3万円 | 32万円 1万円 | 31万円 |
| 土地面積 | 168㎡ 45㎡ | 123㎡ 202㎡ | 325㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2023年01月～2023年09月のデータから調査。
大阪市住吉区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！
大阪市住吉区の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、大阪市住吉区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。
- 確かな販売戦略で、高く早く売却を実現！エージェントとして、お客様の利益を最大化させて頂きます！LIXIL不動産ショップ グリーングラス
- 住所
- 〒542-0086 大阪府大阪市中央区西心斎橋1-8-10
- 定休日
- 水曜日
サービスの特徴インスペクション相談可駅徒歩5分以内開店5年以上19時以降営業住宅ローンの相談税金・法律の相談賃貸サポート可能土・日も営業任意売却の相談弁護士・税理士の紹介保険の相談リフォーム・建築の相談スタッフの特徴英語対応可女性スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可 - 不動産業界歴が長く豊富な知識と経験を持つスタッフが、親身になって売却をサポートいたします！株式会社StartEstate
- 住所
- 〒542-0012 大阪府大阪市中央区谷町９丁目2-27 谷九ビル905号
- 定休日
- 毎週水曜日・年末年始・夏季休暇・GW・当社指定日
サービスの特徴駅徒歩5分以内買い取り制度ありサブリース対応可地元の売却実績多数住宅ローンの相談スピード査定賃貸サポート可能土・日も営業任意売却の相談ハウスクリーニング周りに知られず売却リフォーム・建築の相談スタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可男性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー - 不動産営業歴10年以上のスタッフによる丁寧な査定を行い大切な不動産がより高く売れる方法を見つけます。センチュリー21トレボル 南大阪店
- 住所
- 〒559-0001 大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目1番22号
- 定休日
- 火曜日 水曜日
サービスの特徴駅徒歩5分以内買い取り制度あり地元の売却実績多数住宅ローンの相談スピード査定税金・法律の相談駐車場あり土・日も営業任意売却の相談周りに知られず売却リフォーム・建築の相談リースバック制度ありスタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可 - 業界歴２０年以上、取引実績５００件以上、大手出身スタッフ常駐！ 不動産売却のスペシャリストです！株式会社K.clan ブルーホーム住吉営業センター
- 住所
- 〒558-0042 大阪府大阪市住吉区殿辻2-3-6
- 定休日
- 水曜日
サービスの特徴アフターサービス可能インスペクション相談可インスペクション無料提供駅徒歩5分以内買い取り制度あり瑕疵担保保険対応高齢者歓迎サブリース対応可地元の売却実績多数19時以降営業住宅ローンの相談スピード査定税金・法律の相談送迎あり駐車場あり賃貸サポート可能土地活用の相談土・日も営業任意売却の相談ハウスクリーニング弁護士・税理士の紹介保険の相談周りに知られず売却リフォーム・建築の相談リースバック制度ありスタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可男性スタッフに相談可 - マンション売却専門のリブクラスへお任せください！「少しでも高く」「少しでも早く」を実現します。株式会社リブクラス
- 住所
- 〒530-0047 大阪府大阪市北区西天満5丁目16番3号 西天満ファイブビル8階
- 定休日
- 水曜日
サービスの特徴インスペクション相談可買い取り制度あり地元の売却実績多数住宅ローンの相談税金・法律の相談賃貸サポート可能土・日も営業任意売却の相談ハウスクリーニング弁護士・税理士の紹介保険の相談リフォーム・建築の相談駅徒歩5分以内スピード査定スタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可男性スタッフに相談可 - 一棟マンション・アパートの取り扱い専門不動産会社です。過去16年で400棟以上の仲介実績あり。清陽通商株式会社
- 住所
- 〒541-0041 大阪府大阪市中央区北浜2丁目3-10 VIP関西センター704号室
- 定休日
- 土曜日・日曜日・祝日・年末年始
サービスの特徴駅徒歩5分以内開店5年以上高齢者歓迎地元の売却実績多数スピード査定任意売却の相談弁護士・税理士の紹介周りに知られず売却スタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可男性スタッフに相談可 - お客様の不動産をトータル的にプロデュースいたします！株式会社日本トータルプロデュース
- 住所
- 〒581-0091 大阪府八尾市南植松町5-182日本TPビル
- 定休日
- 無休※但し、大型連休を除く(年末年始、GW、お盆etc…)
サービスの特徴開店5年以上買い取り制度あり高齢者歓迎地元の売却実績多数19時以降営業住宅ローンの相談スピード査定駐車場あり土・日も営業周りに知られず売却リフォーム・建築の相談リースバック制度ありインスペクション相談可瑕疵担保保険対応送迎あり賃貸サポート可能土地活用の相談任意売却の相談年中無休ハウスクリーニング弁護士・税理士の紹介保険の相談スタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可 - 【売りたいお客様も強力にサポート！】株式会社セルフィットコーポレーション
- 住所
- 〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀2-4-5 DGビルなにわ筋 5F
- 定休日
- 水曜日・日曜日
サービスの特徴インスペクション無料提供開店5年以上買い取り制度あり高齢者歓迎サブリース対応可地元の売却実績多数スピード査定税金・法律の相談土地活用の相談任意売却の相談弁護士・税理士の紹介リースバック制度ありスタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可 - 不動産売却のご相談は株式会社エヌプラッツにお任せ下さい。株式会社エヌプラッツ 収益事業部
- 住所
- 〒541-0046 大阪府大阪市中央区平野町3丁目1番8号 プロスパー平野町ビル5F
- 定休日
- 土曜日、日曜日
サービスの特徴周りに知られず売却スタッフの特徴中国語対応可 - 不動産売買の事ならウエマチ不動産大阪中央店にお任せください！ウエマチ不動産 大阪中央店
- 住所
- 〒542-0063 大阪府大阪市中央区東平2丁目2番11号
- 定休日
- 水曜
サービスの特徴アフターサービス可能駅徒歩5分以内開店5年以上買い取り制度あり高齢者歓迎住宅ローンの相談スピード査定賃貸サポート可能土・日も営業周りに知られず売却リフォーム・建築の相談リースバック制度ありスタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可 - 不動産に関する様々な知識と経験を持ったスタッフが、ご満足いただける売却プランをご提案します！大東建託リーシング株式会社 なかもず店
- 住所
- 〒591-8023 大阪府堺市北区中百舌鳥町２丁目５７番
- 定休日
- 火曜日・水曜日
- お客様に寄り添い、スピーディー且つ丁寧な対応を心掛け、ご満足頂ける売却活動を実現いたします。マグナスインベストメント株式会社
- 住所
- 〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-15-3 プリメーラ道玄坂516号
- 定休日
- 水曜日 日曜日 祝日
- ユナイテッド・エステート株式会社の会社紹介ユナイテッド・エステート株式会社
- 住所
- 〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13ＭＳＲ東中野5Ｆ
- 定休日
- 土曜日 日曜日
大阪市住吉区の町域から売却相場を調べる
不動産売却ガイド
ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。
01 不動産売却の流れ・基礎知識を知る
02 査定方法・不動産会社の選び方
03 不動産会社との媒介契約について
04 売却活動～売却後
05 【ケース別】 不動産売却
大阪市住吉区の公示地価推移
平米単価
271,167円／㎡
坪単価
896,420円／坪
1年前比較(2022年)
101.05%
（268,357円／㎡）
5年前比較(2018年)
102.64%
（264,191円／㎡）
公示地価ランキング
96／1529
市区町村
単位(万円/㎡)
大阪府
大阪市住吉区
※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。
大阪市住吉区の人口推移
人口
153,056
人（2020年現在）
5年前比較(2015年)
99.23%
(154,239 人)
単位(万人)
人口推移
※上記データはRESAS（地域経済分析システム）の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。
住宅ローン推移
2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。
特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。
大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。
大手銀行基準金利
2.625 %（※2024/11/20 更新）
フラット35最低金利
1.84 %（※2024/11/20 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利
※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。
大阪市住吉区の不動産売却を検討中の方へ
不動産会社によって得意分野は違います!
大阪市住吉区の不動産は、不動産会社によって、マンション、戸建て、土地などの得意分野が異なります。
会社や査定価格を比較しないと...
不動産会社を比較して選ばないと相場より数百万円安く売れてしまい、損をする可能性があります。
大阪市住吉区の不動産が得意な会社に査定依頼ができます。
最大6社の査定結果を一度に取り寄せる事ができるので、カンタンに各社を比較することができます。
不動産を売るなら、
まずは査定価格の比較から始めましょう!
まずは査定価格の比較から始めましょう!
不動産売却に特化した全国の優良企業と提携
大手はもちろん、地域に精通した優良企業も多数参画！
カンタン!58秒入力
大阪市住吉区の不動産の価格を知ろう
STEP.1 OK
STEP.2 OK
安心して利用できる３つの理由
- 01
厳選審査を通過した不動産会社と提携
厳しいハードルを設け、お客様に最適な提案ができる不動産会社のみと提携しています。不動産業界歴10年以上、不動産コンサルティングマスター、宅地健物取引士の資格保有者など、経験や知識が豊富な担当者がお客様の不動産売却をサポートします。
- 02
20年以上にわたる比較サイトの運営実績
当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は2,000万人以上!（2023年8月時点）
- 03
セキュリティも安心※ISO27001取得
お客様に安心してご利用いただけるよう、お預かりした個人情報も万全の保護体制で管理しています。
- STEP01
物件情報を入力
おおよその物件情報とお客様のご連絡先を入力。カンタン58秒で完了！
- STEP02
不動産売却の査定依頼
複数の会社に不動産売却の査定を依頼します。最大6社に一括査定依頼ができます！
- STEP03
あとは連絡を待つだけ
各社からメールや電話で査定結果が届きます。各社の査定結果を比較してください！
大阪市住吉区の不動産売却・査定でよくあるご質問
大阪市住吉区のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
大阪市住吉区の直近1年間のマンションの取引件数は34件でした。マンションの売却価格の相場は平均3,050万円になります。専有面積は平均68㎡、築年数は平均25年になります。
大阪市住吉区の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
大阪市住吉区の直近1年間の戸建ての取引件数は83件でした。戸建ての売却価格の相場は平均6,079万円になります。土地面積は平均141㎡、築年数は平均34年になります。
大阪市住吉区の土地の売却相場はいくらでしょうか？
大阪市住吉区の直近1年間の土地の取引件数は21件でした。土地の売却価格の相場は平均5,395万円になります。平米単価は平均32万円、土地面積は平均163㎡年になります。
58秒で入力完了!!最大6社の査定額を比較
お問い合わせ窓口
0120-829-221 年中無休 10:00～18:00(年末年始･特定日を除く)