大阪市東住吉区の
不動産売却相場
ズバット 不動産売却は、大阪市東住吉区の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。
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大阪市東住吉区の売却相場
大阪市東住吉区の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。
大阪市東住吉区のマンション売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
| 36件 | 1,983万円 | 52㎡ | 27年 |
大阪市東住吉区の戸建て売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 93件 | 4,443万円 | 111㎡ | 145㎡ | 31年 |
大阪市東住吉区の土地売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 |
|---|---|---|---|
| 32件 | 5,801万円 | 28万円 | 176㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2022年10月～2023年09月のデータから調査。
大阪市東住吉区の売却事例
大阪市東住吉区の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。
大阪市東住吉区の最新のマンション売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪市東住吉区桑津 | 1,200万円 | 18年 | 25㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 大阪市東住吉区桑津 | 1,600万円 | 27年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 大阪市東住吉区南田辺 | 2,000万円 | 23年 | 60㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 大阪市東住吉区南田辺 | 5,100万円 | 2年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 大阪市東住吉区湯里 | 1,000万円 | 39年 | 25㎡ | オープンフロア | 2023年 7-9月 |
| 大阪市東住吉区桑津 | 1,700万円 | 4年 | 20㎡ | 2023年 7-9月 | |
| 大阪市東住吉区田辺 | 190万円 | 30年 | 15㎡ | 1K | 2023年 4-6月 |
| 大阪市東住吉区山坂 | 430万円 | 34年 | 15㎡ | 1K | 2023年 4-6月 |
| 大阪市東住吉区山坂 | 390万円 | 24年 | 15㎡ | 1K | 2023年 4-6月 |
| 大阪市東住吉区田辺 | 1,400万円 | 37年 | 50㎡ | 3DK | 2023年 4-6月 |
| 大阪市東住吉区田辺 | 1,300万円 | 37年 | 45㎡ | 2DK | 2023年 4-6月 |
| 大阪市東住吉区湯里 | 1,700万円 | 36年 | 45㎡ | 2LDK | 2023年 4-6月 |
| 大阪市東住吉区北田辺 | 2,800万円 | 16年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 大阪市東住吉区杭全 | 2,500万円 | 26年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 大阪市東住吉区桑津 | 2,200万円 | 26年 | 60㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 大阪市東住吉区桑津 | 2,200万円 | 26年 | 70㎡ | 2023年 1-3月 | |
| 大阪市東住吉区北田辺 | 2,700万円 | 18年 | 60㎡ | 2LDK＋S | 2023年 1-3月 |
| 大阪市東住吉区田辺 | 3,800万円 | 4年 | 60㎡ | 2LDK | 2023年 1-3月 |
| 大阪市東住吉区中野 | 3,500万円 | 17年 | 60㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 大阪市東住吉区中野 | 1,300万円 | 38年 | 50㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 大阪市東住吉区北田辺 | 2,400万円 | 20年 | 60㎡ | 2023年 1-3月 | |
| 大阪市東住吉区北田辺 | 1,800万円 | 30年 | 60㎡ | 2023年 1-3月 | |
| 大阪市東住吉区湯里 | 1,000万円 | 39年 | 55㎡ | 2023年 1-3月 | |
| 大阪市東住吉区山坂 | 1,600万円 | 38年 | 60㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
| 大阪市東住吉区湯里 | 1,600万円 | 39年 | 50㎡ | 2LDK | 2022年 10-12月 |
| 大阪市東住吉区北田辺 | 3,200万円 | 28年 | 70㎡ | 2LDK | 2022年 10-12月 |
| 大阪市東住吉区桑津 | 1,300万円 | 46年 | 50㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
| 大阪市東住吉区中野 | 1,800万円 | 24年 | 60㎡ | 2022年 10-12月 | |
| 大阪市東住吉区中野 | 1,700万円 | 24年 | 55㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
| 大阪市東住吉区中野 | 800万円 | 50年 | 65㎡ | 2022年 10-12月 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2021年10月～2023年09月のデータから調査。
大阪市東住吉区の企業別売却実績
提携企業別に大阪市東住吉区のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。
| 物件種別 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年月 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | ＪＲ関西本線/東部市場前 | 大阪府大阪市東住吉区杭全６ ブラームス天王寺東 | 2,900万円台 | - 72.9m² | 2LDK | 2011年 9月 | 2024年 春 | 渕口良伸 |
売却実績：LIXIL不動産ショップ グリーングラス この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | 大阪メトロ谷町線/田辺 | 大阪府大阪市東住吉区田辺１ 南田辺コーポ | 600万円台 | - 60.0m² | 3DK | 1967年 6月 | 2023年 夏 | 成田瑛道 |
| マンション | 近鉄南大阪線/今川 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺６ エスリード北田辺第3 | 2,660万円台 | - 45.05m² | 2DK | 2006年 3月 | 2023年 秋 | 井澗政史 |
| マンション | ＪＲ阪和線/鶴ケ丘 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺４ 長居第2コーポラス | 700万円台 | - 40.5m² | 2DK | - | 2022年 冬 | - |
売却実績：株式会社グリーンハウジング この会社の情報を見る | ||||||||
| 戸建て | ＪＲ関西本線/東部市場前 | 大阪府大阪市東住吉区杭全８ | 980万円台 | 31.97m² 73.53m² | 2LDK | - | 2022年 冬 | - |
売却実績：株式会社グリーンハウジング この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | 大阪メトロ御堂筋線/北花田 | 大阪府大阪市東住吉区駒川１ エスリード北田辺駅前 | 3,950万円台 | - 62.0m² | 3LDK | - | 2022年 冬 | - |
売却実績：株式会社グリーンハウジング この会社の情報を見る | ||||||||
| 戸建て | 近鉄南大阪線/矢田 | 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田３ | 2,500万円台 | 72.44m² 100.0m² | 4LDK | 2010年 8月 | 2022年 冬 | 成田瑛道 |
| マンション | 近鉄南大阪線/針中野 | 大阪府大阪市東住吉区湯里２ 朝日プラザ湯里 | 2,100万円台 | - 60.76m² | 3DK | 1985年 3月 | 2022年 秋 | 成田瑛道 |
| マンション | 近鉄南大阪線/針中野 | 大阪府大阪市東住吉区湯里２ 朝日プラザ湯里 | 1,780万円台 | - 60.76m² | 3LDK | 1985年 3月 | 2022年 夏 | 成田瑛道 |
| 戸建て | 近鉄南大阪線/今川 | 大阪府大阪市東住吉区田辺５ | 3,950万円台 | 82.76m² 145.23m² | 5LDK | 2000年 7月 | 2021年 秋 | - |
売却実績：株式会社グリーンハウジング この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ阪和線/美章園 | 大阪府大阪市東住吉区桑津２ アンビエントフレア美章園 | 2,850万円台 | - 60.0m² | 3LDK | 2007年 3月 | 2021年 秋 | - |
売却実績：株式会社グリーンハウジング この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | 大阪メトロ谷町線/駒川中野 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺１ | 7,500万円台 | 274.01m² - | - | - | 2021年 冬 | - |
売却実績：株式会社グリーンハウジング この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ阪和線/鶴ケ丘 | 大阪府大阪市東住吉区山坂５ レジオン山坂 | 3,100万円台 | - 70.82m² | 3LDK | 1996年 4月 | 2021年 冬 | - |
売却実績：株式会社グリーンハウジング この会社の情報を見る | ||||||||
| 戸建て | 近鉄南大阪線/今川 | 大阪府大阪市東住吉区今川４ | 3,100万円台 | 77.58m² 102.13m² | 4LDK | 2002年 6月 | 2021年 秋 | - |
売却実績：株式会社グリーンハウジング この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | 大阪メトロ谷町線/駒川中野 | 大阪府大阪市東住吉区中野３ ザ・ランクス東住吉中野 | 34,900万円台 | - 75.68m² | 3LDK | 2007年 3月 | 2021年 秋 | - |
売却実績：株式会社グリーンハウジング この会社の情報を見る | ||||||||
大阪市東住吉区の売却動向
大阪府大阪市東住吉区の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」 「戸建て」 の平均売却価格が上昇しています。 また「戸建て」の取引件数は上昇しています。 不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。
大阪府大阪市東住吉区のマンションの売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,100万円 927万円 | 1,172万円 1,167万円 | 2,340万円 |
| 取引件数 | 6件 1件 | 7件 3件 | 10件 |
| 専有面積 | 43㎡ 7㎡ | 36㎡ 25㎡ | 61㎡ |
| 築年数 | 19年 12年 | 31年 6年 | 25年 |
大阪府大阪市東住吉区の戸建ての売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 4,410万円 1,323万円 | 3,087万円 3,839万円 | 6,926万円 |
| 取引件数 | 21件 4件 | 17件 4件 | 13件 |
| 土地面積 | 114㎡ 26㎡ | 88㎡ 25㎡ | 113㎡ |
| 築年数 | 38年 7年 | 31年 8年 | 23年 |
大阪府大阪市東住吉区の土地の売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3,100万円 1,770万円 | 4,870万円 1,250万円 | 3,620万円 |
| 取引件数 | 4件 6件 | 10件 5件 | 5件 |
| 平米単価 | 40万円 16万円 | 23万円 2万円 | 21万円 |
| 土地面積 | 75㎡ 125㎡ | 200㎡ 40㎡ | 160㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2023年01月～2023年09月のデータから調査。
大阪市東住吉区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！
大阪市東住吉区の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、大阪市東住吉区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。
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- 〒546-0035 大阪府大阪市東住吉区山坂1-5-22 グランドメゾン山坂町1F
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- 毎週水曜日・第1・3火曜日
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- 住所
- 〒542-0086 大阪府大阪市中央区西心斎橋1-8-10
- 定休日
- 水曜日
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- 〒559-0001 大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目1番22号
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- 〒541-0041 大阪府大阪市中央区北浜2丁目3-10 VIP関西センター704号室
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- 〒581-0091 大阪府八尾市南植松町5-182日本TPビル
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- 無休※但し、大型連休を除く(年末年始、GW、お盆etc…)
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- 〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀2-4-5 DGビルなにわ筋 5F
- 定休日
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- 住所
- 〒546-0032 大阪府大阪市東住吉区東田辺1-1-8
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- 水曜日
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- 住所
- 〒170-0013 東京都豊島区東池袋1-25-17
- 定休日
- 火曜日、水曜日、祝日
サービスの特徴アフターサービス可能開店5年以上買い取り制度あり瑕疵担保保険対応高齢者歓迎サブリース対応可19時以降営業スピード査定税金・法律の相談土・日も営業任意売却の相談周りに知られず売却スタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー - 不動産売却のご相談は株式会社エヌプラッツにお任せ下さい。株式会社エヌプラッツ 収益事業部
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- 〒541-0046 大阪府大阪市中央区平野町3丁目1番8号 プロスパー平野町ビル5F
- 定休日
- 土曜日、日曜日
サービスの特徴周りに知られず売却スタッフの特徴中国語対応可 - 不動産売買の事ならウエマチ不動産大阪中央店にお任せください！ウエマチ不動産 大阪中央店
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- 〒542-0063 大阪府大阪市中央区東平2丁目2番11号
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- 水曜
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- 〒591-8023 大阪府堺市北区中百舌鳥町２丁目５７番
- 定休日
- 火曜日・水曜日
- ユナイテッド・エステート株式会社の会社紹介ユナイテッド・エステート株式会社
- 住所
- 〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13ＭＳＲ東中野5Ｆ
- 定休日
- 土曜日 日曜日
大阪市東住吉区の町域から売却相場を調べる
不動産売却ガイド
ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。
01 不動産売却の流れ・基礎知識を知る
02 査定方法・不動産会社の選び方
03 不動産会社との媒介契約について
04 売却活動～売却後
05 【ケース別】 不動産売却
大阪市東住吉区の公示地価推移
平米単価
236,735円／㎡
坪単価
782,597円／坪
1年前比較(2022年)
100.42%
（235,735円／㎡）
5年前比較(2018年)
100.55%
（235,441円／㎡）
公示地価ランキング
116／1529
市区町村
単位(万円/㎡)
大阪府
大阪市東住吉区
※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。
大阪市東住吉区の人口推移
人口
127,849
人（2020年現在）
5年前比較(2015年)
101.23%
(126,299 人)
単位(万人)
人口推移
※上記データはRESAS（地域経済分析システム）の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。
住宅ローン推移
2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。
特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。
大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。
大手銀行基準金利
2.625 %（※2024/11/20 更新）
フラット35最低金利
1.84 %（※2024/11/20 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利
※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。
大阪市東住吉区の不動産売却を検討中の方へ
不動産会社によって得意分野は違います!
大阪市東住吉区の不動産は、不動産会社によって、マンション、戸建て、土地などの得意分野が異なります。
会社や査定価格を比較しないと...
不動産会社を比較して選ばないと相場より数百万円安く売れてしまい、損をする可能性があります。
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最大6社の査定結果を一度に取り寄せる事ができるので、カンタンに各社を比較することができます。
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安心して利用できる３つの理由
- 01
厳選審査を通過した不動産会社と提携
厳しいハードルを設け、お客様に最適な提案ができる不動産会社のみと提携しています。不動産業界歴10年以上、不動産コンサルティングマスター、宅地健物取引士の資格保有者など、経験や知識が豊富な担当者がお客様の不動産売却をサポートします。
- 02
20年以上にわたる比較サイトの運営実績
当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は2,000万人以上!（2023年8月時点）
- 03
セキュリティも安心※ISO27001取得
お客様に安心してご利用いただけるよう、お預かりした個人情報も万全の保護体制で管理しています。
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大阪市東住吉区の不動産売却・査定でよくあるご質問
大阪市東住吉区のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
大阪市東住吉区の直近1年間のマンションの取引件数は36件でした。マンションの売却価格の相場は平均1,983万円になります。専有面積は平均52㎡、築年数は平均27年になります。
大阪市東住吉区の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
大阪市東住吉区の直近1年間の戸建ての取引件数は93件でした。戸建ての売却価格の相場は平均4,443万円になります。土地面積は平均111㎡、築年数は平均31年になります。
大阪市東住吉区の土地の売却相場はいくらでしょうか？
大阪市東住吉区の直近1年間の土地の取引件数は32件でした。土地の売却価格の相場は平均5,801万円になります。平米単価は平均28万円、土地面積は平均176㎡年になります。
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お問い合わせ窓口
0120-829-221 年中無休 10:00～18:00(年末年始･特定日を除く)