大阪市鶴見区の
不動産売却相場
ズバット 不動産売却は、大阪市鶴見区の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。
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大阪市鶴見区の売却相場
大阪市鶴見区の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。
大阪市鶴見区のマンション売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
| 55件 | 2,734万円 | 68㎡ | 30年 |
大阪市鶴見区の戸建て売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 42件 | 5,979万円 | 163㎡ | 197㎡ | 27年 |
大阪市鶴見区の土地売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 |
|---|---|---|---|
| 22件 | 7,304万円 | 33万円 | 250㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2022年10月～2023年09月のデータから調査。
大阪市鶴見区の売却事例
大阪市鶴見区の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。
大阪市鶴見区の最新のマンション売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪市鶴見区今津中 | 1,600万円 | 49年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 大阪市鶴見区今津南 | 1,800万円 | 37年 | 80㎡ | 4LDK | 2023年 7-9月 |
| 大阪市鶴見区今津南 | 2,000万円 | 37年 | 60㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 大阪市鶴見区今津北 | 4,400万円 | 16年 | 85㎡ | 4LDK | 2023年 7-9月 |
| 大阪市鶴見区放出東 | 5,400万円 | 20年 | 80㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 大阪市鶴見区横堤 | 2,300万円 | 41年 | 60㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 大阪市鶴見区横堤 | 1,900万円 | 43年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 大阪市鶴見区緑 | 2,500万円 | 30年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 大阪市鶴見区浜 | 3,000万円 | 22年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 大阪市鶴見区鶴見 | 2,500万円 | 35年 | 105㎡ | 2023年 7-9月 | |
| 大阪市鶴見区鶴見 | 4,400万円 | 20年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 大阪市鶴見区今津北 | 3,500万円 | 29年 | 75㎡ | 4LDK | 2023年 4-6月 |
| 大阪市鶴見区今津中 | 1,300万円 | 49年 | 60㎡ | 2LDK | 2023年 4-6月 |
| 大阪市鶴見区今津南 | 1,800万円 | 37年 | 60㎡ | 2LDK | 2023年 4-6月 |
| 大阪市鶴見区今津南 | 1,400万円 | 37年 | 60㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 大阪市鶴見区今津南 | 2,400万円 | 37年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 大阪市鶴見区鶴見 | 2,600万円 | 35年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 大阪市鶴見区鶴見 | 4,200万円 | 9年 | 70㎡ | 4LDK | 2023年 4-6月 |
| 大阪市鶴見区鶴見 | 3,100万円 | 25年 | 65㎡ | 2LDK | 2023年 4-6月 |
| 大阪市鶴見区鶴見 | 3,100万円 | 32年 | 105㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 大阪市鶴見区鶴見 | 3,000万円 | 21年 | 85㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 大阪市鶴見区今津中 | 2,000万円 | 29年 | 55㎡ | 2023年 4-6月 | |
| 大阪市鶴見区今津南 | 2,900万円 | 34年 | 90㎡ | 4LDK | 2023年 4-6月 |
| 大阪市鶴見区今津南 | 1,200万円 | 40年 | 50㎡ | 2LDK | 2023年 4-6月 |
| 大阪市鶴見区今津南 | 2,100万円 | 24年 | 65㎡ | 2023年 4-6月 | |
| 大阪市鶴見区放出東 | 3,800万円 | 17年 | 65㎡ | 2LDK | 2023年 4-6月 |
| 大阪市鶴見区諸口 | 1,400万円 | 42年 | 60㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 大阪市鶴見区諸口 | 3,200万円 | 45年 | 90㎡ | 5LDK | 2023年 4-6月 |
| 大阪市鶴見区横堤 | 1,500万円 | 43年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 大阪市鶴見区横堤 | 2,400万円 | 41年 | 60㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2021年10月～2023年09月のデータから調査。
大阪市鶴見区の企業別売却実績
提携企業別に大阪市鶴見区のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。
| 物件種別 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年月 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | ＪＲおおさか東線/放出 | 大阪府大阪市鶴見区今津北１ ファミールパーク鶴見 | 2,630万円台 | - 77.42m² | 3LDK | - | 2024年 春 | 渕口良伸 |
売却実績：LIXIL不動産ショップ グリーングラス この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤 | 大阪府大阪市鶴見区横堤２ | 600万円台 | 39.88m² - | - | 1977年 4月 | 2023年 春 | 成田瑛道 |
| 土地 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見 | 7,000万円台 | - - | - | - | 2022年 冬 | - |
売却実績：株式会社アビリティ この会社の情報を見る | ||||||||
| 戸建て | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/鶴見緑地 | 大阪府大阪市鶴見区安田 | 2,900万円台 | - - | 4LDK | - | 2022年 夏 | 島田彰 |
売却実績：株式会社アビリティ この会社の情報を見る | ||||||||
大阪市鶴見区の売却動向
大阪府大阪市鶴見区の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」 「戸建て」 「土地」の平均売却価格が上昇しています。 また「戸建て」 「土地」の取引件数は上昇しています。 不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。
大阪府大阪市鶴見区のマンションの売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,890万円 422万円 | 2,468万円 791万円 | 3,260万円 |
| 取引件数 | 11件 8件 | 19件 9件 | 10件 |
| 専有面積 | 73㎡ 4㎡ | 69㎡ 0㎡ | 69㎡ |
| 築年数 | 32年 1年 | 33年 8年 | 25年 |
大阪府大阪市鶴見区の戸建ての売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 4,683万円 1,340万円 | 3,342万円 7,459万円 | 10,802万円 |
| 取引件数 | 13件 6件 | 7件 1件 | 8件 |
| 土地面積 | 153㎡ 59㎡ | 94㎡ 214㎡ | 308㎡ |
| 築年数 | 29年 1年 | 30年 3年 | 27年 |
大阪府大阪市鶴見区の土地の売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 9,366万円 66万円 | 9,300万円 6,500万円 | 2,800万円 |
| 取引件数 | 6件 1件 | 5件 3件 | 2件 |
| 平米単価 | 22万円 2万円 | 25万円 3万円 | 28万円 |
| 土地面積 | 396㎡ 88㎡ | 308㎡ 208㎡ | 100㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2023年01月～2023年09月のデータから調査。
大阪市鶴見区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！
大阪市鶴見区の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、大阪市鶴見区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。
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- 住所
- 〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田１丁目２番２－１００号大阪駅前第２ビル１階２１号
- 定休日
- 毎週 水曜日 夏季冬季休暇あり
- ユナイテッド・エステート株式会社の会社紹介ユナイテッド・エステート株式会社
- 住所
- 〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13ＭＳＲ東中野5Ｆ
- 定休日
- 土曜日 日曜日
大阪市鶴見区の町域から売却相場を調べる
不動産売却ガイド
ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。
01 不動産売却の流れ・基礎知識を知る
02 査定方法・不動産会社の選び方
03 不動産会社との媒介契約について
04 売却活動～売却後
05 【ケース別】 不動産売却
大阪市鶴見区の公示地価推移
平米単価
222,500円／㎡
坪単価
735,538円／坪
1年前比較(2022年)
101.48%
（219,250円／㎡）
5年前比較(2018年)
104.05%
（213,844円／㎡）
公示地価ランキング
129／1529
市区町村
単位(万円/㎡)
大阪府
大阪市鶴見区
※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。
大阪市鶴見区の人口推移
人口
112,691
人（2020年現在）
5年前比較(2015年)
101.02%
(111,557 人)
単位(万人)
人口推移
※上記データはRESAS（地域経済分析システム）の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。
住宅ローン推移
2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。
特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。
大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。
大手銀行基準金利
2.625 %（※2024/11/20 更新）
フラット35最低金利
1.84 %（※2024/11/20 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利
※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。
大阪市鶴見区の不動産売却を検討中の方へ
不動産会社によって得意分野は違います!
大阪市鶴見区の不動産は、不動産会社によって、マンション、戸建て、土地などの得意分野が異なります。
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厳しいハードルを設け、お客様に最適な提案ができる不動産会社のみと提携しています。不動産業界歴10年以上、不動産コンサルティングマスター、宅地健物取引士の資格保有者など、経験や知識が豊富な担当者がお客様の不動産売却をサポートします。
- 02
20年以上にわたる比較サイトの運営実績
当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は2,000万人以上!（2023年8月時点）
- 03
セキュリティも安心※ISO27001取得
お客様に安心してご利用いただけるよう、お預かりした個人情報も万全の保護体制で管理しています。
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大阪市鶴見区の不動産売却・査定でよくあるご質問
大阪市鶴見区のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
大阪市鶴見区の直近1年間のマンションの取引件数は55件でした。マンションの売却価格の相場は平均2,734万円になります。専有面積は平均68㎡、築年数は平均30年になります。
大阪市鶴見区の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
大阪市鶴見区の直近1年間の戸建ての取引件数は42件でした。戸建ての売却価格の相場は平均5,979万円になります。土地面積は平均163㎡、築年数は平均27年になります。
大阪市鶴見区の土地の売却相場はいくらでしょうか？
大阪市鶴見区の直近1年間の土地の取引件数は22件でした。土地の売却価格の相場は平均7,304万円になります。平米単価は平均33万円、土地面積は平均250㎡年になります。
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お問い合わせ窓口
0120-829-221 年中無休 10:00～18:00(年末年始･特定日を除く)