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八尾市の
不動産売却相場

マンション、戸建て、土地の売却相場は？地域ごとの売却事例が知りたい。地域で実績のある不動産会社はどこ？
一括査定イメージ

ズバット 不動産売却は、八尾市の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。

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八尾市の売却相場

八尾市の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。

八尾市のマンション売却相場

取引件数 売却価格 専有面積 築年数
62件 2,003万円 66㎡ 30年

八尾市の戸建て売却相場

取引件数 売却価格 土地面積 延床面積 築年数
170件 3,169万円 159㎡ 129㎡ 36年

八尾市の土地売却相場

取引件数 売却価格 平米単価 土地面積
104件 4,056万円 15万円 316㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2022年10月～2023年09月のデータから調査。

八尾市の売却事例

八尾市の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。

八尾市の最新のマンション売却事例

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エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
八尾市曙町 260万円 50年 65㎡ 3LDK 2023年 7-9月
八尾市志紀町南 1,400万円 43年 60㎡ 3LDK 2023年 7-9月
八尾市志紀町南 1,300万円 39年 55㎡ 2LDK 2023年 7-9月
八尾市明美町 580万円 50年 60㎡ 3LDK 2023年 7-9月
八尾市南久宝寺 820万円 44年 50㎡ 2023年 7-9月
八尾市永畑町 2,400万円 26年 65㎡ 2023年 7-9月
八尾市曙町 700万円 50年 65㎡ 4DK 2023年 4-6月
八尾市志紀町南 400万円 43年 60㎡ 3LDK 2023年 4-6月
八尾市南久宝寺 3,100万円 15年 75㎡ 4LDK 2023年 4-6月
八尾市天王寺屋 1,900万円 28年 75㎡ 4LDK 2023年 4-6月
八尾市南久宝寺 1,400万円 44年 65㎡ 3LDK 2023年 4-6月
八尾市龍華町 3,900万円 13年 75㎡ 2LDK 2023年 4-6月
八尾市龍華町 3,800万円 13年 70㎡ 2LDK 2023年 4-6月
八尾市龍華町 4,000万円 13年 75㎡ 3LDK 2023年 4-6月
八尾市龍華町 4,500万円 11年 75㎡ 3LDK 2023年 4-6月
八尾市北本町 4,400万円 14年 90㎡ 2023年 4-6月
八尾市光南町 1,200万円 33年 40㎡ 1LDK 2023年 4-6月
八尾市桜ヶ丘 2,500万円 4年 55㎡ 2LDK 2023年 4-6月
八尾市本町 1,900万円 19年 55㎡ 2023年 4-6月
八尾市本町 2,100万円 21年 75㎡ 3LDK 2023年 4-6月
八尾市竹渕 850万円 27年 55㎡ 3LDK 2023年 4-6月
八尾市山本町北 610万円 39年 60㎡ 2023年 4-6月
八尾市安中町 1,600万円 47年 60㎡ 2LDK 2023年 4-6月
八尾市安中町 2,500万円 22年 65㎡ 3LDK 2023年 4-6月
八尾市安中町 1,700万円 35年 70㎡ 4LDK 2023年 4-6月
八尾市陽光園 1,400万円 50年 55㎡ 2LDK 2023年 4-6月
八尾市明美町 400万円 50年 60㎡ 3LDK 2023年 1-3月
八尾市永畑町 1,300万円 30年 60㎡ 3LDK 2023年 1-3月
八尾市陽光園 1,200万円 50年 75㎡ 3LDK 2023年 1-3月
八尾市沼 660万円 34年 65㎡ 3LDK 2023年 1-3月
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2021年10月～2023年09月のデータから調査。

八尾市の企業別売却実績

提携企業別に八尾市のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。

物件種別 沿線・駅 所在地 売却価格 土地面積
建物/専有面積		 間取り 築年月 売却時期 担当
戸建て 近鉄大阪線/近鉄八尾 大阪府八尾市長池町 280万円台 -
-		 1LDK - 2023年
夏		 島田彰
売却実績：株式会社アビリティ
この会社の情報を見る
マンション 近鉄大阪線/恩智 大阪府八尾市恩智中町 600万円台 -
-		 3LDK - 2022年
秋		 島田彰
売却実績：株式会社アビリティ
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戸建て 近鉄大阪線/近鉄八尾 大阪府八尾市楠根町 500万円台 -
-		 3DK - 2022年
夏		 島田彰
売却実績：株式会社アビリティ
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八尾市の売却動向

大阪府八尾市の不動産は、直近3ヶ月で「土地」 の平均売却価格が上昇しています。 また「戸建て」 「土地」の取引件数は上昇しています。 不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。

大阪府八尾市のマンションの売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 1,126万円 1,096万円 2,223万円 473万円 1,749万円
取引件数 6件 14件 20件 7件 13件
専有面積 59㎡ 7㎡ 66㎡ 2㎡ 64㎡
築年数 42年 14年 28年 4年 32年

大阪府八尾市の戸建ての売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 2,315万円 682万円 2,997万円 1,329万円 4,326万円
取引件数 38件 5件 33件 9件 42件
土地面積 115㎡ 35㎡ 150㎡ 37㎡ 187㎡
築年数 40年 6年 34年 3年 37年

大阪府八尾市の土地の売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 5,938万円 1,104万円 4,834万円 2,189万円 2,645万円
取引件数 16件 1件 15件 1件 16件
平米単価 13万円 1万円 15万円 1万円 15万円
土地面積 407㎡ 50㎡ 357㎡ 149㎡ 208㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2023年01月～2023年09月のデータから調査。

八尾市の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！

八尾市の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、八尾市の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。

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  • 一棟マンション・アパートの取り扱い専門不動産会社です。過去16年で400棟以上の仲介実績あり。
    清陽通商株式会社
    住所
    〒541-0041 大阪府大阪市中央区北浜2丁目3-10　VIP関西センター704号室
    定休日
    土曜日・日曜日・祝日・年末年始
    サービスの特徴
    駅徒歩5分以内開店5年以上高齢者歓迎地元の売却実績多数スピード査定任意売却の相談弁護士・税理士の紹介周りに知られず売却
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可男性スタッフに相談可
    会社詳細を見る
  • 八尾市の不動産売却なら地域密着のリベラホームへお任せください！ 誠心誠意ご対応させていただきます。
    リベラホーム株式会社
    住所
    〒581-0834 大阪府八尾市萱振町1-35-12　グランデ八尾2階
    定休日
    水曜日
    サービスの特徴
    買い取り制度あり地元の売却実績多数住宅ローンの相談スピード査定送迎あり駐車場あり土地活用の相談土・日も営業任意売却の相談弁護士・税理士の紹介周りに知られず売却リフォーム・建築の相談
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可
    会社詳細を見る
  • 安心・安全・丁寧を心掛け、お客様の思いに寄り添い、売却のサポート・アシストをお約束いたします。
    株式会社ハウジングアシスト
    住所
    〒581-0085 大阪府八尾市安中町3丁目5-7
    定休日
    水曜日
    サービスの特徴
    駅徒歩5分以内買い取り制度あり高齢者歓迎地元の売却実績多数住宅ローンの相談スピード査定税金・法律の相談土・日も営業任意売却の相談弁護士・税理士の紹介周りに知られず売却リフォーム・建築の相談
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可男性スタッフに相談可
    会社詳細を見る
  • お客様の不動産をトータル的にプロデュースいたします！
    株式会社日本トータルプロデュース
    住所
    〒581-0091 大阪府八尾市南植松町5-182日本TPビル
    定休日
    無休※但し、大型連休を除く(年末年始、GW、お盆etc…)
    サービスの特徴
    開店5年以上買い取り制度あり高齢者歓迎地元の売却実績多数19時以降営業住宅ローンの相談スピード査定駐車場あり土・日も営業周りに知られず売却リフォーム・建築の相談リースバック制度ありインスペクション相談可瑕疵担保保険対応送迎あり賃貸サポート可能土地活用の相談任意売却の相談年中無休ハウスクリーニング弁護士・税理士の紹介保険の相談
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可
    会社詳細を見る
  • 【売りたいお客様も強力にサポート！】
    株式会社セルフィットコーポレーション
    住所
    〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀2-4-5 DGビルなにわ筋 5F
    定休日
    水曜日・日曜日
    サービスの特徴
    インスペクション無料提供開店5年以上買い取り制度あり高齢者歓迎サブリース対応可地元の売却実績多数スピード査定税金・法律の相談土地活用の相談任意売却の相談弁護士・税理士の紹介リースバック制度あり
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可
    会社詳細を見る
  • 不動産売却のご相談は株式会社エヌプラッツにお任せ下さい。
    株式会社エヌプラッツ 収益事業部
    住所
    〒541-0046 大阪府大阪市中央区平野町3丁目1番8号　プロスパー平野町ビル5F
    定休日
    土曜日、日曜日
    サービスの特徴
    周りに知られず売却
    スタッフの特徴
    中国語対応可
    会社詳細を見る
  • センチュリー21の加盟店としてガツガツ営業しないお客様の立場で適切なご提案をさせていただく会社です。
    センチュリー２１K’ｓ不動産
    住所
    〒550-0011 大阪府大阪市西区阿波座１－３－１８EGGビル本町３０４号
    定休日
    水曜日
    サービスの特徴
    インスペクション相談可駅徒歩5分以内買い取り制度あり住宅ローンの相談スピード査定税金・法律の相談土・日も営業任意売却の相談弁護士・税理士の紹介周りに知られず売却リフォーム・建築の相談リースバック制度あり
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可男性スタッフに相談可
    会社詳細を見る
  • すべてはお客様の笑顔のために
    株式会社LiveFree
    住所
    〒547-0015 大阪府大阪市平野区長吉長原西1-3-13-202
    定休日
    水曜日
    会社詳細を見る
  • 不動産に関する様々な知識と経験を持ったスタッフが、ご満足いただける売却プランをご提案します！
    大東建託リーシング株式会社 梅田店
    住所
    〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田１丁目２番２－１００号大阪駅前第２ビル１階２１号
    定休日
    毎週 水曜日　夏季冬季休暇あり
    会社詳細を見る
  • ユナイテッド・エステート株式会社の会社紹介
    ユナイテッド・エステート株式会社
    住所
    〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13ＭＳＲ東中野5Ｆ
    定休日
    土曜日　日曜日
    会社詳細を見る

不動産売却ガイド

ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。

不動産売却に関する記事をもっと見る

八尾市の公示地価推移

平米単価
136,572円／㎡
坪単価
451,478円／坪
1年前比較(2022年)
101.01%
（135,208円／㎡）
5年前比較(2018年)
101.97%
（133,940円／㎡）
公示地価ランキング
235／1529 市区町村
単位(万円/㎡)
大阪府
八尾市

※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。

八尾市の人口推移

人口
264,642 人（2020年現在）
5年前比較(2015年)
98.45%
(268,800 人)
単位(万人)
人口推移

※上記データはRESAS（地域経済分析システム）の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。

住宅ローン推移

2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。

特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。

大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。

大手銀行基準金利
2.625 %（※2024/11/20 更新）
フラット35最低金利
1.84 %（※2024/11/20 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利

※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。

八尾市の不動産売却を検討中の方へ

  • 不動産会社によって得意分野は違います!

    八尾市の不動産は、不動産会社によって、マンション、戸建て、土地などの得意分野が異なります。

  • 会社や査定価格を比較しないと...

    不動産会社を比較して選ばないと相場より数百万円安く売れてしまい、損をする可能性があります。

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  • 01

    厳選審査を通過した不動産会社と提携

    不動産会社提携イメージ

    厳しいハードルを設け、お客様に最適な提案ができる不動産会社のみと提携しています。不動産業界歴10年以上、不動産コンサルティングマスター、宅地健物取引士の資格保有者など、経験や知識が豊富な担当者がお客様の不動産売却をサポートします。

  • 02

    20年以上にわたる比較サイトの運営実績

    運営イメージ

    当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は2,000万人以上!（2023年8月時点）

  • 03

    セキュリティも安心※ISO27001取得

    セキュリティイメージ

    お客様に安心してご利用いただけるよう、お預かりした個人情報も万全の保護体制で管理しています。

不動産売却の査定はカンタン3STEP

  1. STEP01

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八尾市の不動産売却・査定でよくあるご質問

八尾市のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
八尾市の直近1年間のマンションの取引件数は62件でした。マンションの売却価格の相場は平均2,003万円になります。専有面積は平均66㎡、築年数は平均30年になります。
八尾市の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
八尾市の直近1年間の戸建ての取引件数は170件でした。戸建ての売却価格の相場は平均3,169万円になります。土地面積は平均159㎡、築年数は平均36年になります。
八尾市の土地の売却相場はいくらでしょうか？
八尾市の直近1年間の土地の取引件数は104件でした。土地の売却価格の相場は平均4,056万円になります。平米単価は平均15万円、土地面積は平均316㎡年になります。

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