摂津市の
不動産売却相場
ズバット 不動産売却は、摂津市の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。
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摂津市の売却相場
摂津市の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。
摂津市のマンション売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
| 19件 | 2,396万円 | 62㎡ | 21年 |
摂津市の戸建て売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 50件 | 3,605万円 | 144㎡ | 139㎡ | 31年 |
摂津市の土地売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 |
|---|---|---|---|
| 21件 | 2,378万円 | 18万円 | 128㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2022年10月～2023年09月のデータから調査。
摂津市の売却事例
摂津市の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。
摂津市の最新のマンション売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 摂津市千里丘 | 1,200万円 | 14年 | 50㎡ | 2LDK | 2023年 7-9月 |
| 摂津市南千里丘 | 3,200万円 | 10年 | 60㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 摂津市南千里丘 | 1,600万円 | 13年 | 45㎡ | 1DK | 2023年 7-9月 |
| 摂津市鳥飼中 | 900万円 | 38年 | 45㎡ | 2DK | 2023年 7-9月 |
| 摂津市千里丘 | 1,300万円 | 14年 | 60㎡ | 2LDK | 2023年 4-6月 |
| 摂津市南千里丘 | 3,800万円 | 13年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 摂津市千里丘 | 3,200万円 | 20年 | 70㎡ | 2LDK | 2023年 1-3月 |
| 摂津市千里丘東 | 2,100万円 | 40年 | 80㎡ | 4LDK | 2023年 1-3月 |
| 摂津市南千里丘 | 3,000万円 | 10年 | 50㎡ | 2DK | 2023年 1-3月 |
| 摂津市南千里丘 | 3,800万円 | 13年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 摂津市南千里丘 | 1,800万円 | 13年 | 50㎡ | 2LDK | 2023年 1-3月 |
| 摂津市鳥飼中 | 1,600万円 | 43年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 摂津市千里丘東 | 3,700万円 | 19年 | 60㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
| 摂津市千里丘東 | 4,500万円 | 3年 | 65㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
| 摂津市別府 | 930万円 | 34年 | 85㎡ | 4LDK | 2022年 10-12月 |
| 摂津市千里丘東 | 1,600万円 | 35年 | 80㎡ | 4LDK | 2022年 10-12月 |
| 摂津市鶴野 | 2,400万円 | 34年 | 80㎡ | 4LDK | 2022年 10-12月 |
| 摂津市南千里丘 | 1,800万円 | 13年 | 50㎡ | 1LDK | 2022年 10-12月 |
| 摂津市南千里丘 | 3,100万円 | 10年 | 50㎡ | 2LDK | 2022年 10-12月 |
| 摂津市南千里丘 | 1,700万円 | 13年 | 50㎡ | 1LDK | 2022年 7-9月 |
| 摂津市鳥飼中 | 320万円 | 38年 | 50㎡ | 2022年 7-9月 | |
| 摂津市千里丘東 | 3,900万円 | 3年 | 65㎡ | 3LDK | 2022年 7-9月 |
| 摂津市千里丘東 | 4,100万円 | 3年 | 65㎡ | 2LDK | 2022年 7-9月 |
| 摂津市千里丘東 | 2,500万円 | 40年 | 60㎡ | 3LDK | 2022年 4-6月 |
| 摂津市千里丘東 | 2,200万円 | 40年 | 65㎡ | 3LDK | 2022年 4-6月 |
| 摂津市南千里丘 | 3,300万円 | 10年 | 75㎡ | 3LDK | 2022年 4-6月 |
| 摂津市南千里丘 | 3,800万円 | 10年 | 65㎡ | 3LDK | 2022年 4-6月 |
| 摂津市南千里丘 | 2,700万円 | 13年 | 60㎡ | 3LDK | 2022年 4-6月 |
| 摂津市南千里丘 | 1,800万円 | 13年 | 45㎡ | 1LDK | 2022年 4-6月 |
| 摂津市正雀 | 4,300万円 | 7年 | 80㎡ | 3LDK | 2022年 4-6月 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2021年10月～2023年09月のデータから調査。
摂津市の企業別売却実績
提携企業別に摂津市のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。
| 物件種別 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年月 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て | 大阪モノレール本線/南摂津 | 大阪府摂津市鳥飼下２ | 1,000万円台 | 61.48m² 79.75m² | 4DK | 1977年 3月 | 2022年 7月 | - |
売却実績：株式会社ウィル 茨木営業所 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | 阪急京都線/摂津市 | 大阪府摂津市南千里丘 パークタワー南千里丘 | 3,000万円台 | - 62.99m² | 2LDK | 2014年 1月 | 2022年 8月 | - |
売却実績：株式会社ウィル 茨木営業所 この会社の情報を見る | ||||||||
| 戸建て | 大阪モノレール本線/摂津 | 大阪府摂津市鶴野４ | 2,000万円台 | 75.0m² 92.13m² | 4LDK | 2003年 5月 | 2022年 2月 | - |
売却実績：株式会社ウィル 茨木営業所 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ東海道本線/岸辺 | 大阪府摂津市千里丘新町 ローレルスクエア建都ザ・レジデンス サードステージ | 4,000万円台 | - 75.23m² | 3LDK+S | 2019年 1月 | 2022年 12月 | - |
売却実績：株式会社ウィル 茨木営業所 この会社の情報を見る | ||||||||
| 戸建て | ＪＲ東海道本線/千里丘 | 大阪府摂津市千里丘２ | 3,000万円台 | 74.15m² 100.19m² | 3LDK+S | 2001年 7月 | 2022年 12月 | - |
売却実績：株式会社ウィル 茨木営業所 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | 大阪モノレール本線/摂津 | 大阪府摂津市三島２ プレサンスロジェ摂津 | 3,000万円台 | - 67.75m² | 3LDK | 2020年 7月 | 2022年 11月 | - |
売却実績：株式会社ウィル 茨木営業所 この会社の情報を見る | ||||||||
| 戸建て | 大阪モノレール本線/南摂津 | 大阪府摂津市一津屋２ | 3,000万円台 | 144.78m² 105.98m² | 4LDK | 2013年 4月 | 2022年 5月 | - |
売却実績：株式会社ウィル 茨木営業所 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ東海道本線/千里丘 | 大阪府摂津市千里丘１ グランアッシュ千里丘 | 3,000万円台 | - 80.5m² | 4LDK | 2012年 1月 | 2021年 1月 | - |
売却実績：株式会社ウィル 茨木営業所 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | 阪急京都線/摂津市 | 大阪府摂津市南千里丘 ユニエス南千里丘 | 1,000万円台 | - 47.85m² | 1LDK | 2011年 1月 | 2021年 4月 | - |
売却実績：株式会社ウィル 茨木営業所 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | 阪急京都線/摂津市 | 大阪府摂津市三島３ シャリエ摂津三島 | 3,000万円台 | - 77.95m² | 4LDK | 2016年 6月 | 2021年 6月 | - |
売却実績：株式会社ウィル 茨木営業所 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ東海道本線/千里丘 | 大阪府摂津市千里丘６ エイジングコート千里丘 | 1,000万円台 | - 63.0m² | 2LDK | 2010年 1月 | 2021年 8月 | - |
売却実績：株式会社ウィル 茨木営業所 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ東海道本線/千里丘 | 大阪府摂津市千里丘６ エイジングコート千里丘 | 1,000万円台 | - 54.0m² | 2LDK | 2010年 1月 | 2021年 9月 | - |
売却実績：株式会社ウィル 茨木営業所 この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | ＪＲ東海道本線/千里丘 | 大阪府摂津市千里丘６ | 1,000万円台 | 69.27m² - | - | - | 2021年 10月 | - |
売却実績：株式会社ウィル 茨木営業所 この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | 阪急京都線/正雀 | 大阪府摂津市正雀２ | 900万円台 | 77.05m² - | - | - | 2021年 11月 | - |
売却実績：株式会社ウィル 茨木営業所 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | 阪急京都線/摂津市 | 大阪府摂津市香露園 藤和千里丘コープ | 1,000万円台 | - 79.34m² | 3DK+S | 1981年 2月 | 2021年 11月 | - |
売却実績：株式会社ウィル 茨木営業所 この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | ＪＲ東海道本線/千里丘 | 大阪府摂津市千里丘６ | 1,000万円台 | 69.27m² - | - | - | 2021年 11月 | - |
売却実績：株式会社ウィル 茨木営業所 この会社の情報を見る | ||||||||
| 戸建て | 大阪モノレール本線/南摂津 | 大阪府摂津市一津屋２ | 2,000万円台 | 144.78m² 105.98m² | 4LDK | 2013年 4月 | 2021年 12月 | - |
売却実績：株式会社ウィル 茨木営業所 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ東海道本線/千里丘 | 大阪府摂津市千里丘６ | 1,000万円台 | - 54.0m² | 2LDK | 2010年 1月 | 2021年 12月 | - |
売却実績：株式会社ウィル 茨木営業所 この会社の情報を見る | ||||||||
| 戸建て | 大阪モノレール本線/南摂津 | 大阪府摂津市東別府２ | 2,000万円台 | - - | 4LDK | 2006年 1月 | 2021年 12月 | - |
売却実績：株式会社ウィル 茨木営業所 この会社の情報を見る | ||||||||
摂津市の売却動向
大阪府摂津市の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」 「戸建て」 「土地」の平均売却価格が下落しています。 また「マンション」の取引件数は上昇しています。 不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。
大阪府摂津市のマンションの売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,725万円 825万円 | 2,550万円 33万円 | 2,583万円 |
| 取引件数 | 4件 2件 | 2件 4件 | 6件 |
| 専有面積 | 50㎡ 15㎡ | 65㎡ 1㎡ | 64㎡ |
| 築年数 | 19年 5年 | 14年 10年 | 24年 |
大阪府摂津市の戸建ての売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3,085万円 144万円 | 3,230万円 5,646万円 | 8,876万円 |
| 取引件数 | 12件 1件 | 13件 8件 | 5件 |
| 土地面積 | 110㎡ 50㎡ | 160㎡ 137㎡ | 297㎡ |
| 築年数 | 30年 3年 | 33年 8年 | 41年 |
大阪府摂津市の土地の売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,233万円 291万円 | 2,525万円 1,385万円 | 1,140万円 |
| 取引件数 | 3件 1件 | 4件 1件 | 5件 |
| 平米単価 | 18万円 3万円 | 21万円 3万円 | 18万円 |
| 土地面積 | 90㎡ 14㎡ | 104㎡ 39㎡ | 65㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2023年01月～2023年09月のデータから調査。
摂津市の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！
摂津市の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
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不動産売却ガイド
ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。
01 不動産売却の流れ・基礎知識を知る
02 査定方法・不動産会社の選び方
03 不動産会社との媒介契約について
04 売却活動～売却後
05 【ケース別】 不動産売却
摂津市の公示地価推移
平米単価
170,348円／㎡
坪単価
563,134円／坪
1年前比較(2022年)
100.23%
（169,958円／㎡）
5年前比較(2018年)
101.3%
（168,167円／㎡）
公示地価ランキング
181／1529
市区町村
単位(万円/㎡)
大阪府
摂津市
※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。
摂津市の人口推移
人口
87,456
人（2020年現在）
5年前比較(2015年)
102.88%
(85,007 人)
単位(万人)
人口推移
※上記データはRESAS（地域経済分析システム）の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。
住宅ローン推移
2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。
特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。
大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。
大手銀行基準金利
2.625 %（※2024/11/20 更新）
フラット35最低金利
1.84 %（※2024/11/20 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利
※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。
摂津市の不動産売却を検討中の方へ
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摂津市の不動産は、不動産会社によって、マンション、戸建て、土地などの得意分野が異なります。
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- 02
20年以上にわたる比較サイトの運営実績
当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は2,000万人以上!（2023年8月時点）
- 03
セキュリティも安心※ISO27001取得
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摂津市の不動産売却・査定でよくあるご質問
摂津市のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
摂津市の直近1年間のマンションの取引件数は19件でした。マンションの売却価格の相場は平均2,396万円になります。専有面積は平均62㎡、築年数は平均21年になります。
摂津市の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
摂津市の直近1年間の戸建ての取引件数は50件でした。戸建ての売却価格の相場は平均3,605万円になります。土地面積は平均144㎡、築年数は平均31年になります。
摂津市の土地の売却相場はいくらでしょうか？
摂津市の直近1年間の土地の取引件数は21件でした。土地の売却価格の相場は平均2,378万円になります。平米単価は平均18万円、土地面積は平均128㎡年になります。
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お問い合わせ窓口
0120-829-221 年中無休 10:00～18:00(年末年始･特定日を除く)