さいたま市西区の
不動産売却相場
ズバット 不動産売却は、さいたま市西区の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。
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さいたま市西区の売却相場
さいたま市西区の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。
さいたま市西区のマンション売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
| 13件 | 1,943万円 | 60㎡ | 32年 |
さいたま市西区の戸建て売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 59件 | 4,206万円 | 208㎡ | 123㎡ | 14年 |
さいたま市西区の土地売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 |
|---|---|---|---|
| 27件 | 3,164万円 | 12万円 | 337㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2022年10月～2023年09月のデータから調査。
さいたま市西区の売却事例
さいたま市西区の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。
さいたま市西区の最新のマンション売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| さいたま市西区大字宝来 | 1,300万円 | 29年 | 60㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| さいたま市西区大字植田谷本 | 200万円 | 52年 | 45㎡ | 2LDK | 2023年 7-9月 |
| さいたま市西区西大宮 | 3,500万円 | 6年 | 65㎡ | 2LDK＋S | 2023年 4-6月 |
| さいたま市西区西大宮 | 4,000万円 | 5年 | 80㎡ | 4LDK | 2023年 4-6月 |
| さいたま市西区大字指扇 | 1,900万円 | 28年 | 55㎡ | 2LDK | 2023年 4-6月 |
| さいたま市西区大字植田谷本 | 170万円 | 51年 | 45㎡ | 2DK | 2023年 1-3月 |
| さいたま市西区大字指扇領別所 | 2,100万円 | 38年 | 60㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| さいたま市西区大字中釘 | 750万円 | 50年 | 45㎡ | 2DK | 2023年 1-3月 |
| さいたま市西区西大宮 | 3,700万円 | 5年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| さいたま市西区西大宮 | 4,500万円 | 5年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| さいたま市西区大字植田谷本 | 170万円 | 52年 | 45㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| さいたま市西区大字高木 | 980万円 | 50年 | 55㎡ | 2LDK | 2022年 10-12月 |
| さいたま市西区三橋 | 2,000万円 | 35年 | 90㎡ | 4LDK | 2022年 10-12月 |
| さいたま市西区大字指扇領別所 | 2,200万円 | 38年 | 65㎡ | 2LDK | 2022年 7-9月 |
| さいたま市西区西大宮 | 3,500万円 | 5年 | 65㎡ | 2022年 7-9月 | |
| さいたま市西区大字指扇領別所 | 2,600万円 | 38年 | 65㎡ | 2DK | 2022年 7-9月 |
| さいたま市西区大字植田谷本 | 400万円 | 51年 | 50㎡ | 2LDK | 2022年 7-9月 |
| さいたま市西区大字峰岸 | 1,200万円 | 33年 | 70㎡ | 3LDK | 2022年 4-6月 |
| さいたま市西区大字植田谷本 | 390万円 | 0年 | 50㎡ | 2LDK | 2022年 4-6月 |
| さいたま市西区大字植田谷本 | 360万円 | 51年 | 50㎡ | 2DK | 2022年 4-6月 |
| さいたま市西区大字指扇領別所 | 1,400万円 | 38年 | 70㎡ | 3LDK | 2022年 4-6月 |
| さいたま市西区大字宝来 | 1,900万円 | 29年 | 60㎡ | 3LDK | 2022年 1-3月 |
| さいたま市西区三橋 | 1,900万円 | 36年 | 90㎡ | 4LDK | 2022年 1-3月 |
| さいたま市西区大字植田谷本 | 580万円 | 53年 | 45㎡ | 2LDK | 2022年 1-3月 |
| さいたま市西区大字高木 | 44万円 | 50年 | 55㎡ | 3DK | 2022年 1-3月 |
| さいたま市西区大字指扇 | 2,000万円 | 29年 | 65㎡ | 2LDK | 2022年 1-3月 |
| さいたま市西区西大宮 | 3,500万円 | 5年 | 65㎡ | 3LDK | 2022年 1-3月 |
| さいたま市西区大字指扇領別所 | 1,000万円 | 5年 | 65㎡ | 3LDK | 2022年 1-3月 |
| さいたま市西区大字植田谷本 | 590万円 | 51年 | 50㎡ | 2LDK | 2022年 1-3月 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2021年10月～2023年09月のデータから調査。
さいたま市西区の企業別売却実績
提携企業別にさいたま市西区のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。
| 物件種別 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年月 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | ＪＲ川越線/指扇 | 埼玉県さいたま市西区三橋６ アルコート大宮 | 3,000万円台 | - 84.73m² | 4LDK | 1999年 11月 | 2024年 春 | 大石聖士 |
| 戸建て | ＪＲ川越線/西大宮 | 埼玉県さいたま市西区西大宮４ | 3,460万円台 | - - | 3LDK+S | - | 2024年 春 | 田中大輔 |
売却実績：HCS不動産株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| 戸建て | ＪＲ川越線/指扇 | 埼玉県さいたま市西区土屋 | 3,300万円台 | - - | 5LDK | 2011年 9月 | 2024年 冬 | 田中大輔 |
売却実績：HCS不動産株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| 戸建て | ＪＲ川越線/日進 | 埼玉県さいたま市西区宮前町 | 1,450万円台 | - - | 4LDK | - | 2024年 春 | 田中大輔 |
売却実績：HCS不動産株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | ＪＲ京浜東北線/大宮 | 埼玉県さいたま市西区大字佐知川 | 1,900万円台 | 129.18m² - | - | - | 2023年 10月 | 田中大輔 |
売却実績：HCS不動産株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | ＪＲ川越線/西大宮 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇 | 3,200万円台 | - - | - | - | 2023年 1月 | 森内諒音 |
売却実績：HCS不動産株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| 戸建て | ＪＲ川越線/指扇 | 埼玉県さいたま市西区プラザ | 2,800万円台 | - - | 4LDK+S | - | 2023年 1月 | 遠藤崇純 |
売却実績：HCS不動産株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| 戸建て | ＪＲ川越線/西大宮 | 埼玉県さいたま市西区指扇 | 3,000万円台 | 113.01m² 111.16m² | 5LDK | 2023年 6月 | 2023年 夏 | 阿部 涼雅 |
| マンション | ＪＲ京浜東北線/大宮 | 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本 加茂川団地13号棟 | 300万円台 | - 51.75m² | 2LDK | 1973年 3月 | 2022年 12月 | 馬場裕也 |
売却実績：HCS不動産株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ京浜東北線/大宮 | 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本 | 400万円台 | - - | 2LDK+S | - | 2022年 7月 | - |
売却実績：HCS不動産株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| 戸建て | ＪＲ埼京線/南与野 | 埼玉県さいたま市西区大字塚本 | 1,900万円台 | - - | 5DK | - | 2022年 4月 | - |
売却実績：HCS不動産株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | ＪＲ埼京線/南与野 | 埼玉県さいたま市西区大字塚本 | 1,400万円台 | - - | - | - | 2022年 3月 | - |
売却実績：HCS不動産株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| 戸建て | ＪＲ川越線/指扇 | 埼玉県さいたま市西区プラザ | 3,050万円台 | 184.3m² 145.38m² | 3LDK+S | - | 2021年 春 | 山田秀一 |
売却実績：株式会社サンシティホーム この会社の情報を見る | ||||||||
| 戸建て | ＪＲ埼京線/南与野 | 埼玉県さいたま市西区大字塚本 | 2,800万円台 | - - | 5LDK | - | 2021年 10月 | - |
売却実績：HCS不動産株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| 戸建て | ＪＲ川越線/西大宮 | 埼玉県さいたま市西区宮前町 | 1,200万円台 | 101.32m² 94.19m² | 4LDK | - | 2020年 春 | 竹内信彦 |
売却実績：株式会社サンシティホーム この会社の情報を見る | ||||||||
| 戸建て | ＪＲ京浜東北・根岸線/大宮 | 埼玉県さいたま市西区飯田新田 | 1,680万円台 | 152.64m² 101.01m² | 4LDK | - | 2020年 夏 | 駒走忠司 |
売却実績：株式会社サンシティホーム この会社の情報を見る | ||||||||
| 戸建て | ＪＲ川越線/西大宮 | 埼玉県さいたま市西区宮前町 | 950万円台 | 76.5m² 62.51m² | 3DK | - | 2017年 夏 | 渡辺秀樹 |
売却実績：株式会社サンシティホーム この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | ＪＲ川越線/指扇 | 埼玉県さいたま市西区指扇 | 2,880万円台 | 215.24m² - | - | - | 2015年 秋 | 渡辺秀樹 |
売却実績：株式会社サンシティホーム この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | ＪＲ川越線/指扇 | 埼玉県さいたま市西区指扇 | 4,550万円台 | 448.93m² - | - | - | 2015年 秋 | 渡辺秀樹 |
売却実績：株式会社サンシティホーム この会社の情報を見る | ||||||||
さいたま市西区の売却動向
埼玉県さいたま市西区の不動産は、直近3ヶ月で「戸建て」 「土地」 の平均売却価格が上昇しています。 また「戸建て」 「土地」の取引件数は上昇しています。 不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。
埼玉県さいたま市西区のマンションの売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 750万円 2,383万円 | 3,133万円 1,235万円 | 1,898万円 |
| 取引件数 | 2件 1件 | 3件 3件 | 6件 |
| 専有面積 | 53㎡ 14㎡ | 67㎡ 13㎡ | 54㎡ |
| 築年数 | 41年 28年 | 13年 21年 | 34年 |
埼玉県さいたま市西区の戸建ての売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3,247万円 830万円 | 2,416万円 2,270万円 | 4,687万円 |
| 取引件数 | 17件 11件 | 6件 2件 | 8件 |
| 土地面積 | 179㎡ 55㎡ | 124㎡ 330㎡ | 454㎡ |
| 築年数 | 18年 3年 | 15年 3年 | 12年 |
埼玉県さいたま市西区の土地の売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,689万円 1,441万円 | 1,247万円 3,340万円 | 4,587万円 |
| 取引件数 | 10件 6件 | 4件 0件 | 4件 |
| 平米単価 | 10万円 1万円 | 9万円 6万円 | 15万円 |
| 土地面積 | 460㎡ 309㎡ | 151㎡ 97㎡ | 248㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2023年01月～2023年09月のデータから調査。
さいたま市西区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！
さいたま市西区の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、さいたま市西区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。
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- 住所
- 〒100-0004 東京都千代田区大手町2丁目2-1新大手町ビル4F
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- 〒103-971 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
- 定休日
- 年末年始
サービスの特徴アフターサービス可能駅徒歩5分以内買い取り制度あり高齢者歓迎サブリース対応可19時以降営業住宅ローンの相談スピード査定税金・法律の相談土・日も営業周りに知られず売却リフォーム・建築の相談スタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可スタッフ5名以上中国語対応可ファイナンシャルプランナー - 顧客満足度の向上に全力で取り組んでいる投資用不動産専門の不動産屋です！株式会社アンルーリー
- 住所
- 〒110-0005 東京都台東区上野三丁目６番３号 三春ビル３階３０３号
- 定休日
- 水曜日・年末年始・お盆・GW
サービスの特徴駅徒歩5分以内高齢者歓迎19時以降営業住宅ローンの相談スピード査定税金・法律の相談土地活用の相談土・日も営業任意売却の相談保険の相談周りに知られず売却リフォーム・建築の相談インスペクション相談可買い取り制度あり賃貸サポート可能ハウスクリーニング弁護士・税理士の紹介スタッフの特徴英語対応可経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可男性スタッフに相談可 - 創業12年！免許番号【（３）】の信用と実績！未来しこう株式会社 麻布本店
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- 〒106-0044 東京都港区東麻布1-18-8林ビル2F
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- 第1、第3土曜日・日曜日
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サービスの特徴駅徒歩5分以内買い取り制度あり高齢者歓迎地元の売却実績多数スピード査定任意売却の相談保険の相談周りに知られず売却スタッフの特徴男性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー - 株式会社Ocean estateの会社紹介株式会社Ocean estate(一棟)
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- 〒104-0045 東京都中央区築地2丁目10番2号6階
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- 〒331-0804 埼玉県さいたま市北区土呂町2-10-2
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- 〒330-0855 埼玉県さいたま市大宮区上小町482-2 第8横溝ビル1F
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- 火曜日・水曜日
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- 住所
- 〒104-0061 東京都中央区銀座6丁目10‐1 GINZA-SIX11F
- 定休日
- 土曜日 日曜日 祝日
スタッフの特徴女性スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可 - 不動産に関する様々な知識と経験を持ったスタッフが、ご満足いただける売却プランをご提案します！大東建託リーシング株式会社 さいたま店
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- 〒330-0852 埼玉県さいたま市大宮区大成町 3丁目350番地
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 不動産のことは創業59年老舗の正和工業にお任せください！正和工業株式会社
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- 〒344-0014 埼玉県春日部市豊野町2-32-19
- 定休日
- 土曜日 日曜日 祝日 年末年始
- ユナイテッド・エステート株式会社の会社紹介ユナイテッド・エステート株式会社 土地売買事業部
- 住所
- 〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13ＭＳＲ東中野5Ｆ
- 定休日
- 土曜日 日曜日 祝日
- ユナイテッド・エステート株式会社の会社紹介ユナイテッド・エステート株式会社
- 住所
- 〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13ＭＳＲ東中野5Ｆ
- 定休日
- 土曜日 日曜日
さいたま市西区の町域から売却相場を調べる
不動産売却ガイド
ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。
01 不動産売却の流れ・基礎知識を知る
02 査定方法・不動産会社の選び方
03 不動産会社との媒介契約について
04 売却活動～売却後
05 【ケース別】 不動産売却
さいたま市西区の公示地価推移
平米単価
108,745円／㎡
坪単価
359,488円／坪
1年前比較(2022年)
101.71%
（106,920円／㎡）
5年前比較(2018年)
101.23%
（107,420円／㎡）
公示地価ランキング
292／1529
市区町村
単位(万円/㎡)
埼玉県
さいたま市西区
※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。
さいたま市西区の人口推移
人口
93,499
人（2020年現在）
5年前比較(2015年)
107.29%
(87,146 人)
単位(万人)
人口推移
※上記データはRESAS（地域経済分析システム）の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。
住宅ローン推移
2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。
特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。
大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。
大手銀行基準金利
2.625 %（※2024/11/20 更新）
フラット35最低金利
1.84 %（※2024/11/20 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利
※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。
さいたま市西区の不動産売却を検討中の方へ
不動産会社によって得意分野は違います!
さいたま市西区の不動産は、不動産会社によって、マンション、戸建て、土地などの得意分野が異なります。
会社や査定価格を比較しないと...
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不動産売却に特化した全国の優良企業と提携
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厳選審査を通過した不動産会社と提携
厳しいハードルを設け、お客様に最適な提案ができる不動産会社のみと提携しています。不動産業界歴10年以上、不動産コンサルティングマスター、宅地健物取引士の資格保有者など、経験や知識が豊富な担当者がお客様の不動産売却をサポートします。
- 02
20年以上にわたる比較サイトの運営実績
当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は2,000万人以上!（2023年8月時点）
- 03
セキュリティも安心※ISO27001取得
お客様に安心してご利用いただけるよう、お預かりした個人情報も万全の保護体制で管理しています。
- STEP01
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さいたま市西区の不動産売却・査定でよくあるご質問
さいたま市西区のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
さいたま市西区の直近1年間のマンションの取引件数は13件でした。マンションの売却価格の相場は平均1,943万円になります。専有面積は平均60㎡、築年数は平均32年になります。
さいたま市西区の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
さいたま市西区の直近1年間の戸建ての取引件数は59件でした。戸建ての売却価格の相場は平均4,206万円になります。土地面積は平均208㎡、築年数は平均14年になります。
さいたま市西区の土地の売却相場はいくらでしょうか？
さいたま市西区の直近1年間の土地の取引件数は27件でした。土地の売却価格の相場は平均3,164万円になります。平米単価は平均12万円、土地面積は平均337㎡年になります。
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お問い合わせ窓口
0120-829-221 年中無休 10:00～18:00(年末年始･特定日を除く)