狭山市の
不動産売却相場
ズバット 不動産売却は、狭山市の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。
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狭山市の売却相場
狭山市の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。
狭山市のマンション売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
| 34件 | 1,205万円 | 52㎡ | 36年 |
狭山市の戸建て売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 71件 | 2,921万円 | 176㎡ | 116㎡ | 21年 |
狭山市の土地売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 |
|---|---|---|---|
| 41件 | 1,868万円 | 8万円 | 235㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2022年10月～2023年09月のデータから調査。
狭山市の売却事例
狭山市の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。
狭山市の最新のマンション売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 狭山市入間川 | 810万円 | 15年 | 55㎡ | 1LDK | 2023年 7-9月 |
| 狭山市狭山台 | 570万円 | 49年 | 45㎡ | 2LDK | 2023年 7-9月 |
| 狭山市新狭山 | 1,700万円 | 44年 | 55㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 狭山市新狭山 | 1,100万円 | 44年 | 55㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 狭山市新狭山 | 2,900万円 | 26年 | 60㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 狭山市大字青柳 | 100万円 | 50年 | 50㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 狭山市新狭山 | 1,600万円 | 27年 | 50㎡ | 2LDK | 2023年 4-6月 |
| 狭山市大字東三ツ木 | 800万円 | 37年 | 15㎡ | 1K | 2023年 4-6月 |
| 狭山市入間川 | 1,600万円 | 31年 | 55㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 狭山市入間川 | 1,000万円 | 40年 | 60㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 狭山市新狭山 | 290万円 | 36年 | 15㎡ | 2023年 4-6月 | |
| 狭山市つつじ野 | 980万円 | 42年 | 95㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 狭山市富士見 | 1,600万円 | 33年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 狭山市大字上奥富 | 1,600万円 | 18年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 狭山市入間川 | 3,700万円 | 9年 | 70㎡ | 4LDK | 2023年 1-3月 |
| 狭山市祇園 | 2,400万円 | 27年 | 60㎡ | 2LDK | 2023年 1-3月 |
| 狭山市狭山台 | 550万円 | 49年 | 45㎡ | 2LDK | 2023年 1-3月 |
| 狭山市中央 | 1,500万円 | 48年 | 75㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 狭山市大字青柳 | 290万円 | 51年 | 40㎡ | 2DK | 2022年 10-12月 |
| 狭山市狭山台 | 1,600万円 | 39年 | 70㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
| 狭山市新狭山 | 2,900万円 | 26年 | 65㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
| 狭山市大字東三ツ木 | 210万円 | 37年 | 15㎡ | 1K | 2022年 10-12月 |
| 狭山市大字東三ツ木 | 1,200万円 | 29年 | 60㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
| 狭山市大字東三ツ木 | 930万円 | 31年 | 55㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
| 狭山市入間川 | 600万円 | 34年 | 35㎡ | 2DK | 2022年 10-12月 |
| 狭山市入間川 | 2,400万円 | 29年 | 70㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
| 狭山市入間川 | 290万円 | 37年 | 15㎡ | 1K | 2022年 10-12月 |
| 狭山市祇園 | 1,600万円 | 38年 | 50㎡ | 2LDK | 2022年 10-12月 |
| 狭山市狭山台 | 550万円 | 49年 | 50㎡ | 2LDK | 2022年 10-12月 |
| 狭山市中央 | 380万円 | 48年 | 55㎡ | 3DK | 2022年 10-12月 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2021年10月～2023年09月のデータから調査。
狭山市の企業別売却実績
提携企業別に狭山市のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。
| 物件種別 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年月 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 土地 | 西武新宿線/入曽 | 埼玉県狭山市北入曽 | 1,300万円台 | 130.0m² - | - | - | 2024年 冬 | 船越裕太 |
| 戸建て | 西武新宿線/入曽 | 埼玉県狭山市大字水野 | 900万円台 | 119.13m² 89.0m² | 4LDK | 1999年 1月 | 2024年 10月 | 上田健太郎 |
| 土地 | 西武新宿線/入曽 | 埼玉県狭山市大字水野 | 1,300万円台 | - - | - | - | 2023年 7月 | 足立環 |
| 戸建て | 西武新宿線/新狭山 | 埼玉県狭山市狭山台１ | 2,900万円台 | 112.54m² 121.3m² | 4LDK | 2021年 1月 | 2022年 11月 | 安藤航 |
| 戸建て | 西武新宿線/狭山市 | 埼玉県狭山市広瀬台１ | 2,000万円台 | 111.39m² 100.19m² | 4LDK | 2006年 11月 | 2022年 10月 | 木村美優 |
| 戸建て | 西武新宿線/入曽 | 埼玉県狭山市大字水野 | 1,900万円台 | - - | 4LDK | - | 2022年 7月 | 木村美優 |
| マンション | 西武新宿線/入曽 | 埼玉県狭山市大字南入曽 センチュリーガーデン入曽 | 10,000万円台 | - - | 3DK | - | 2022年 7月 | - |
| 戸建て | 西武新宿線/入曽 | 埼玉県狭山市大字南入曽 | 1,700万円台 | - - | 4LDK | - | 2021年 秋 | 安藤航 |
| 土地 | 西武池袋線/武蔵藤沢 | 埼玉県狭山市大字水野 | 1,600万円台 | 144.04m² - | - | - | 2021年 秋 | 高橋俊光 |
狭山市の売却動向
埼玉県狭山市の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」 の平均売却価格が上昇しています。 また「土地」の取引件数は上昇しています。 不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。
埼玉県狭山市のマンションの売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,416万円 419万円 | 996万円 953万円 | 1,950万円 |
| 取引件数 | 5件 3件 | 8件 3件 | 5件 |
| 専有面積 | 54㎡ 3㎡ | 51㎡ 12㎡ | 63㎡ |
| 築年数 | 36年 1年 | 37年 6年 | 31年 |
埼玉県狭山市の戸建ての売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,691万円 516万円 | 3,208万円 721万円 | 3,929万円 |
| 取引件数 | 14件 2件 | 16件 4件 | 12件 |
| 土地面積 | 138㎡ 24㎡ | 162㎡ 168㎡ | 330㎡ |
| 築年数 | 25年 4年 | 21年 4年 | 17年 |
埼玉県狭山市の土地の売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,132万円 783万円 | 1,916万円 763万円 | 2,680万円 |
| 取引件数 | 7件 1件 | 6件 1件 | 5件 |
| 平米単価 | 6万円 7万円 | 13万円 6万円 | 6万円 |
| 土地面積 | 279㎡ 136㎡ | 143㎡ 227㎡ | 370㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2023年01月～2023年09月のデータから調査。
狭山市の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！
狭山市の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、狭山市の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。
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不動産売却ガイド
ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。
01 不動産売却の流れ・基礎知識を知る
02 査定方法・不動産会社の選び方
03 不動産会社との媒介契約について
04 売却活動～売却後
05 【ケース別】 不動産売却
狭山市の公示地価推移
平米単価
116,916円／㎡
坪単価
386,500円／坪
1年前比較(2022年)
100.59%
（116,234円／㎡）
5年前比較(2018年)
98.88%
（118,237円／㎡）
公示地価ランキング
273／1529
市区町村
単位(万円/㎡)
埼玉県
狭山市
※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。
狭山市の人口推移
人口
148,699
人（2020年現在）
5年前比較(2015年)
97.57%
(152,405 人)
単位(万人)
人口推移
※上記データはRESAS（地域経済分析システム）の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。
住宅ローン推移
2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。
特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。
大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。
大手銀行基準金利
2.625 %（※2024/11/20 更新）
フラット35最低金利
1.84 %（※2024/11/20 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利
※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。
狭山市の不動産売却を検討中の方へ
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狭山市の不動産は、不動産会社によって、マンション、戸建て、土地などの得意分野が異なります。
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厳しいハードルを設け、お客様に最適な提案ができる不動産会社のみと提携しています。不動産業界歴10年以上、不動産コンサルティングマスター、宅地健物取引士の資格保有者など、経験や知識が豊富な担当者がお客様の不動産売却をサポートします。
- 02
20年以上にわたる比較サイトの運営実績
当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は2,000万人以上!（2023年8月時点）
- 03
セキュリティも安心※ISO27001取得
お客様に安心してご利用いただけるよう、お預かりした個人情報も万全の保護体制で管理しています。
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狭山市の不動産売却・査定でよくあるご質問
狭山市のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
狭山市の直近1年間のマンションの取引件数は34件でした。マンションの売却価格の相場は平均1,205万円になります。専有面積は平均52㎡、築年数は平均36年になります。
狭山市の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
狭山市の直近1年間の戸建ての取引件数は71件でした。戸建ての売却価格の相場は平均2,921万円になります。土地面積は平均176㎡、築年数は平均21年になります。
狭山市の土地の売却相場はいくらでしょうか？
狭山市の直近1年間の土地の取引件数は41件でした。土地の売却価格の相場は平均1,868万円になります。平米単価は平均8万円、土地面積は平均235㎡年になります。
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お問い合わせ窓口
0120-829-221 年中無休 10:00～18:00(年末年始･特定日を除く)