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大津市の
不動産売却相場

マンション、戸建て、土地の売却相場は？地域ごとの売却事例が知りたい。地域で実績のある不動産会社はどこ？
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ズバット 不動産売却は、大津市の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。

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大津市の売却相場

大津市の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。

大津市のマンション売却相場

取引件数 売却価格 専有面積 築年数
125件 2,002万円 69㎡ 26年

大津市の戸建て売却相場

取引件数 売却価格 土地面積 延床面積 築年数
237件 2,273万円 189㎡ 111㎡ 29年

大津市の土地売却相場

取引件数 売却価格 平米単価 土地面積
167件 1,984万円 7万円 344㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2022年10月～2023年09月のデータから調査。

大津市の売却事例

大津市の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。

大津市の最新のマンション売却事例

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エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
大津市浜大津 4,000万円 0年 70㎡ 2023年 7-9月
大津市本宮 1,600万円 29年 60㎡ 3LDK 2023年 7-9月
大津市今堅田 1,100万円 29年 70㎡ 3LDK 2023年 7-9月
大津市本堅田 2,100万円 34年 80㎡ 4LDK 2023年 7-9月
大津市真野 1,400万円 34年 80㎡ 2023年 7-9月
大津市荒川 500万円 30年 60㎡ 2LDK 2023年 7-9月
大津市荒川 890万円 0年 60㎡ 2LDK 2023年 7-9月
大津市大萱 950万円 37年 55㎡ 3LDK 2023年 7-9月
大津市大萱 2,100万円 37年 75㎡ 3LDK 2023年 7-9月
大津市萱野浦 920万円 28年 70㎡ 3LDK 2023年 7-9月
大津市竜が丘 1,100万円 35年 65㎡ 3LDK 2023年 7-9月
大津市におの浜 1,100万円 47年 55㎡ 2023年 7-9月
大津市柳川 2,200万円 0年 75㎡ 3LDK 2023年 7-9月
大津市国分 1,000万円 29年 65㎡ 3LDK 2023年 7-9月
大津市栄町 2,300万円 23年 65㎡ 3LDK 2023年 7-9月
大津市春日町 4,600万円 13年 80㎡ 4LDK 2023年 7-9月
大津市京町 3,600万円 3年 55㎡ 2LDK 2023年 7-9月
大津市京町 4,600万円 3年 75㎡ 2LDK 2023年 7-9月
大津市京町 1,700万円 29年 65㎡ 1LDK＋S 2023年 7-9月
大津市中央 3,000万円 9年 65㎡ 2LDK＋S 2023年 7-9月
大津市中央 3,000万円 6年 65㎡ 2LDK＋S 2023年 7-9月
大津市大物 250万円 31年 25㎡ 1DK 2023年 4-6月
大津市大物 200万円 36年 50㎡ 2DK 2023年 4-6月
大津市大江 1,300万円 35年 70㎡ 2LDK 2023年 4-6月
大津市大萱 1,600万円 37年 65㎡ 3LDK 2023年 4-6月
大津市萱野浦 1,400万円 0年 70㎡ 3LDK 2023年 4-6月
大津市におの浜 4,500万円 14年 85㎡ 3LDK 2023年 4-6月
大津市におの浜 2,900万円 0年 65㎡ 3LDK 2023年 4-6月
大津市におの浜 3,100万円 0年 70㎡ 3LDK 2023年 4-6月
大津市皇子が丘 1,800万円 18年 75㎡ 3LDK 2023年 4-6月
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2021年10月～2023年09月のデータから調査。

大津市の企業別売却実績

提携企業別に大津市のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。

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物件種別 沿線・駅 所在地 売却価格 土地面積
建物/専有面積		 間取り 築年月 売却時期 担当
戸建て ＪＲ湖西線/比叡山坂本 滋賀県大津市日吉台２ 1,600万円台 -
-		 5LDK - 2024年
4月		 -
売却実績：リヴ不動産販売株式会社
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戸建て ＪＲ湖西線/比叡山坂本 滋賀県大津市日吉台２ 1,600万円台 -
-		 5LDK - 2024年
4月		 -
売却実績：リヴ不動産販売株式会社
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土地 京阪石山坂本線/近江神宮前 滋賀県大津市比叡平３ 400万円台 -
-		 - - 2023年
8月		 -
売却実績：リヴ不動産販売株式会社
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土地 京阪石山坂本線/近江神宮前 滋賀県大津市比叡平３ 400万円台 -
-		 - - 2023年
8月		 -
売却実績：リヴ不動産販売株式会社
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土地 ＪＲ東海道本線/瀬田 滋賀県大津市一里山１ 2,400万円台 -
-		 - - 2022年
9月		 -
売却実績：リヴ不動産販売株式会社
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マンション 京阪石山坂本線/膳所本町 滋賀県大津市丸の内町 2,900万円台 -
-		 3LDK - 2022年
7月		 -
売却実績：ドリームホーム 一号線横大路店
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土地 ＪＲ東海道本線/瀬田 滋賀県大津市一里山１ 2,400万円台 -
-		 - - 2022年
9月		 -
売却実績：リヴ不動産販売株式会社
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戸建て 京阪石山坂本線/石山寺 滋賀県大津市赤尾町 500万円台 -
-		 4LDK - 2021年
秋		 市村太
売却実績：株式会社ライフワン
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戸建て 京阪石山坂本線/石山寺 滋賀県大津市黒津 800万円台 -
-		 5LDK - 2020年
春		 市村太
売却実績：株式会社ライフワン
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大津市の売却動向

滋賀県大津市の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」 「戸建て」 「土地」の平均売却価格が下落しています。 また「戸建て」 「土地」の取引件数は上昇しています。 不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。

滋賀県大津市のマンションの売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 2,083万円 14万円 2,098万円 396万円 2,495万円
取引件数 21件 15件 36件 12件 24件
専有面積 67㎡ 1㎡ 68㎡ 6㎡ 74㎡
築年数 26年 4年 22年 3年 25年

滋賀県大津市の戸建ての売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 2,300万円 46万円 2,346万円 413万円 1,933万円
取引件数 49件 6件 43件 1件 44件
土地面積 175㎡ 45㎡ 220㎡ 49㎡ 171㎡
築年数 28年 2年 26年 9年 35年

滋賀県大津市の土地の売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 1,980万円 352万円 2,333万円 1,102万円 1,230万円
取引件数 39件 4件 35件 8件 27件
平米単価 7万円 1万円 8万円 2万円 5万円
土地面積 322㎡ 36㎡ 358㎡ 38㎡ 320㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2023年01月～2023年09月のデータから調査。

大津市の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！

大津市の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、大津市の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。

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  • 不動産のことならなんでもお任せ下さい！
    センチュリー21 株式会社日本アールイーNET
    住所
    〒569-1127 大阪府高槻市西真上一丁目33番18号
    定休日
    水曜日
    サービスの特徴
    アフターサービス可能インスペクション無料提供買い取り制度あり瑕疵担保保険対応サブリース対応可地元の売却実績多数住宅ローンの相談税金・法律の相談賃貸サポート可能ハウスクリーニングリフォーム・建築の相談リースバック制度ありインスペクション相談可開店5年以上高齢者歓迎19時以降営業スピード査定送迎あり駐車場あり土地活用の相談土・日も営業任意売却の相談弁護士・税理士の紹介保険の相談周りに知られず売却
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可スタッフ5名以上ファイナンシャルプランナー不動産コンサルティングマスター女性スタッフに相談可男性スタッフに相談可
    会社詳細を見る
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    大東建託リーシング株式会社 南草津駅前店
    住所
    〒525-0055 滋賀県草津市野路町3010番地　グローリ南草津105
    定休日
    毎週水曜日　冬季休暇12/24(火)～1/3(金)
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  • ユナイテッド・エステート株式会社の会社紹介
    ユナイテッド・エステート株式会社
    住所
    〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13ＭＳＲ東中野5Ｆ
    定休日
    土曜日　日曜日
    会社詳細を見る

不動産売却ガイド

ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。

不動産売却に関する記事をもっと見る

大津市の公示地価推移

平米単価
97,696円／㎡
坪単価
322,964円／坪
1年前比較(2022年)
100.69%
（97,028円／㎡）
5年前比較(2018年)
103.4%
（94,488円／㎡）
公示地価ランキング
316／1529 市区町村
単位(万円/㎡)
滋賀県
大津市

※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。

大津市の人口推移

人口
345,070 人（2020年現在）
5年前比較(2015年)
101.20%
(340,973 人)
単位(万人)
人口推移

※上記データはRESAS（地域経済分析システム）の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。

住宅ローン推移

2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。

特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。

大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。

大手銀行基準金利
2.625 %（※2024/12/26 更新）
フラット35最低金利
1.86 %（※2024/12/26 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利

※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。

大津市の不動産売却を検討中の方へ

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  • 02

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  • 03

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大津市の不動産売却・査定でよくあるご質問

大津市のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
大津市の直近1年間のマンションの取引件数は125件でした。マンションの売却価格の相場は平均2,002万円になります。専有面積は平均69㎡、築年数は平均26年になります。
大津市の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
大津市の直近1年間の戸建ての取引件数は237件でした。戸建ての売却価格の相場は平均2,273万円になります。土地面積は平均189㎡、築年数は平均29年になります。
大津市の土地の売却相場はいくらでしょうか？
大津市の直近1年間の土地の取引件数は167件でした。土地の売却価格の相場は平均1,984万円になります。平米単価は平均7万円、土地面積は平均344㎡年になります。

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