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小山市の
不動産売却相場

マンション、戸建て、土地の売却相場は？地域ごとの売却事例が知りたい。地域で実績のある不動産会社はどこ？
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ズバット 不動産売却は、小山市の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。

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小山市の売却相場

小山市の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。

小山市のマンション売却相場

取引件数 売却価格 専有面積 築年数
7件 1,031万円 60㎡ 31年

小山市の戸建て売却相場

取引件数 売却価格 土地面積 延床面積 築年数
143件 2,645万円 290㎡ 152㎡ 20年

小山市の土地売却相場

取引件数 売却価格 平米単価 土地面積
108件 1,294万円 3万円 433㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2022年10月～2023年09月のデータから調査。

小山市の売却事例

小山市の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。

小山市の最新のマンション売却事例

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エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
小山市駅東通り 2,400万円 26年 65㎡ 3LDK 2023年 7-9月
小山市花垣町 60万円 50年 45㎡ 2LDK 2023年 7-9月
小山市八幡町 1,900万円 17年 60㎡ 2LDK 2023年 7-9月
小山市駅東通り 1,000万円 18年 60㎡ 2LDK 2023年 4-6月
小山市城東 930万円 29年 60㎡ 3LDK 2023年 4-6月
小山市宮本町 830万円 28年 60㎡ 3LDK 2023年 1-3月
小山市乙女 100万円 46年 70㎡ 3LDK 2022年 10-12月
小山市本郷町 520万円 32年 45㎡ 2DK 2022年 7-9月
小山市城東 1,300万円 27年 70㎡ 2022年 7-9月
小山市中央町 2,400万円 7年 55㎡ 2LDK 2022年 7-9月
小山市城山町 3,500万円 11年 75㎡ 2LDK 2022年 4-6月
小山市駅東通り 2,400万円 20年 75㎡ 3LDK 2022年 4-6月
小山市本郷町 430万円 32年 40㎡ 2DK 2022年 1-3月
小山市城東 1,800万円 27年 75㎡ 3LDK 2022年 1-3月
小山市城東 420万円 0年 60㎡ 3LDK 2022年 1-3月
小山市城山町 3,500万円 0年 75㎡ 2LDK 2022年 1-3月
小山市駅東通り 660万円 33年 45㎡ 3LDK 2022年 1-3月
小山市駅東通り 760万円 33年 45㎡ 2LDK 2022年 1-3月
小山市駅東通り 3,200万円 0年 90㎡ 3LDK 2022年 1-3月
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2021年10月～2023年09月のデータから調査。

小山市の売却動向

栃木県小山市の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」 「戸建て」 「土地」の平均売却価格が上昇しています。 また「マンション」 「土地」の取引件数は上昇しています。 不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。

栃木県小山市のマンションの売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 1,453万円 488万円 965万円 135万円 830万円
取引件数 3件 1件 2件 1件 1件
専有面積 57㎡ 3㎡ 60㎡ 0㎡ 60㎡
築年数 31年 7年 24年 4年 28年

栃木県小山市の戸建ての売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 2,986万円 652万円 2,334万円 145万円 2,479万円
取引件数 28件 3件 31件 2件 33件
土地面積 257㎡ 5㎡ 252㎡ 66㎡ 318㎡
築年数 21年 1年 22年 1年 21年

栃木県小山市の土地の売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 1,352万円 118万円 1,234万円 157万円 1,391万円
取引件数 23件 1件 22件 10件 32件
平米単価 2万円 1万円 2万円 1万円 3万円
土地面積 543㎡ 35㎡ 508㎡ 121㎡ 387㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2023年01月～2023年09月のデータから調査。

小山市の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！

小山市の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、小山市の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。

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  • 創業12年！免許番号【（３）】の信用と実績！
    未来しこう株式会社 麻布本店
    住所
    〒106-0044 東京都港区東麻布1-18-8林ビル2F
    定休日
    第1、第3土曜日・日曜日
    サービスの特徴
    アフターサービス可能開店5年以上買い取り制度あり高齢者歓迎19時以降営業住宅ローンの相談スピード査定税金・法律の相談任意売却の相談弁護士・税理士の紹介周りに知られず売却リースバック制度あり
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可スタッフ5名以上ファイナンシャルプランナー
    会社詳細を見る
  • 不動産に関する様々な知識と経験を持ったスタッフが、ご満足いただける売却プランをご提案します！
    大東建託リーシング株式会社 宇都宮北店
    住所
    〒321-0971 栃木県宇都宮市 海道町 ８１７－１
    定休日
    火曜日・水曜日(冬季休暇12月24日～1月3日まで）
    サービスの特徴
    買い取り制度あり住宅ローンの相談駐車場あり賃貸サポート可能店舗10店舗以上土地活用の相談土・日も営業周りに知られず売却リフォーム・建築の相談
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可
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  • 住まいるDEPO（株式会社宮一工建）は、不動産に関する様々なお悩み・御相談に対応しております。
    株式会社宮一工建
    住所
    〒329-0114 栃木県下都賀郡野木町大字野木2045-23
    定休日
    水曜日
    サービスの特徴
    アフターサービス可能インスペクション相談可買い取り制度あり住宅ローンの相談スピード査定税金・法律の相談駐車場あり土・日も営業ハウスクリーニング周りに知られず売却リフォーム・建築の相談
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可男性スタッフに相談可
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  • 不動産に関する様々な知識と経験を持ったスタッフが、ご満足いただける売却プランをご提案します！
    大東建託リーシング株式会社 宇都宮店
    住所
    〒321-0904 栃木県宇都宮市陽東2-6-7
    定休日
    火曜日、水曜日　
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  • 不動産のことは創業59年老舗の正和工業にお任せください！
    正和工業株式会社
    住所
    〒344-0014 埼玉県春日部市豊野町2-32-19
    定休日
    土曜日 日曜日 祝日 年末年始
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  • ユナイテッド・エステート株式会社の会社紹介
    ユナイテッド・エステート株式会社
    住所
    〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13ＭＳＲ東中野5Ｆ
    定休日
    土曜日　日曜日
    会社詳細を見る

不動産売却ガイド

ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。

不動産売却に関する記事をもっと見る

小山市の公示地価推移

平米単価
42,185円／㎡
坪単価
139,455円／坪
1年前比較(2022年)
101.17%
（41,699円／㎡）
5年前比較(2018年)
102.95%
（40,976円／㎡）
公示地価ランキング
644／1529 市区町村
単位(万円/㎡)
栃木県
小山市

※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。

小山市の人口推移

人口
166,666 人（2020年現在）
5年前比較(2015年)
99.94%
(166,760 人)
単位(万人)
人口推移

※上記データはRESAS（地域経済分析システム）の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。

住宅ローン推移

2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。

特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。

大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。

大手銀行基準金利
2.625 %（※2024/11/20 更新）
フラット35最低金利
1.84 %（※2024/11/20 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利

※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。

小山市の不動産売却を検討中の方へ

  • 不動産会社によって得意分野は違います!

    小山市の不動産は、不動産会社によって、マンション、戸建て、土地などの得意分野が異なります。

  • 会社や査定価格を比較しないと...

    不動産会社を比較して選ばないと相場より数百万円安く売れてしまい、損をする可能性があります。

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安心して利用できる３つの理由

  • 01

    厳選審査を通過した不動産会社と提携

    不動産会社提携イメージ

    厳しいハードルを設け、お客様に最適な提案ができる不動産会社のみと提携しています。不動産業界歴10年以上、不動産コンサルティングマスター、宅地健物取引士の資格保有者など、経験や知識が豊富な担当者がお客様の不動産売却をサポートします。

  • 02

    20年以上にわたる比較サイトの運営実績

    運営イメージ

    当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は2,000万人以上!（2023年8月時点）

  • 03

    セキュリティも安心※ISO27001取得

    セキュリティイメージ

    お客様に安心してご利用いただけるよう、お預かりした個人情報も万全の保護体制で管理しています。

不動産売却の査定はカンタン3STEP

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    あとは連絡を待つだけ

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小山市の不動産売却・査定でよくあるご質問

小山市のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
小山市の直近1年間のマンションの取引件数は7件でした。マンションの売却価格の相場は平均1,031万円になります。専有面積は平均60㎡、築年数は平均31年になります。
小山市の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
小山市の直近1年間の戸建ての取引件数は143件でした。戸建ての売却価格の相場は平均2,645万円になります。土地面積は平均290㎡、築年数は平均20年になります。
小山市の土地の売却相場はいくらでしょうか？
小山市の直近1年間の土地の取引件数は108件でした。土地の売却価格の相場は平均1,294万円になります。平米単価は平均3万円、土地面積は平均433㎡年になります。

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