国分寺市の
不動産売却相場
ズバット 不動産売却は、国分寺市の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。
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国分寺市の売却相場
国分寺市の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。
国分寺市のマンション売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
| 57件 | 3,847万円 | 58㎡ | 25年 |
国分寺市の戸建て売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 66件 | 5,542万円 | 129㎡ | 100㎡ | 13年 |
国分寺市の土地売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 |
|---|---|---|---|
| 32件 | 9,150万円 | 39万円 | 302㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2022年10月～2023年09月のデータから調査。
国分寺市の売却事例
国分寺市の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。
国分寺市の最新のマンション売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 国分寺市東恋ケ窪 | 1,300万円 | 0年 | 45㎡ | 2DK | 2023年 7-9月 |
| 国分寺市東恋ケ窪 | 6,000万円 | 6年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 国分寺市東恋ケ窪 | 5,000万円 | 25年 | 60㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 国分寺市本多 | 2,200万円 | 0年 | 25㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 国分寺市本多 | 5,000万円 | 0年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 国分寺市本多 | 1,400万円 | 55年 | 35㎡ | 1LDK | 2023年 7-9月 |
| 国分寺市本多 | 2,600万円 | 17年 | 40㎡ | 2DK | 2023年 7-9月 |
| 国分寺市本多 | 2,100万円 | 55年 | 40㎡ | 1LDK | 2023年 7-9月 |
| 国分寺市本多 | 5,500万円 | 22年 | 85㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 国分寺市本町 | 7,500万円 | 0年 | 55㎡ | 2LDK | 2023年 7-9月 |
| 国分寺市南町 | 3,600万円 | 40年 | 50㎡ | 2023年 7-9月 | |
| 国分寺市東恋ケ窪 | 5,200万円 | 19年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 国分寺市西町 | 1,000万円 | 59年 | 50㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 国分寺市西町 | 3,400万円 | 5年 | 50㎡ | 1LDK | 2023年 7-9月 |
| 国分寺市西町 | 4,300万円 | 5年 | 55㎡ | 1LDK | 2023年 7-9月 |
| 国分寺市西町 | 4,400万円 | 5年 | 55㎡ | 2LDK | 2023年 7-9月 |
| 国分寺市東恋ケ窪 | 5,400万円 | 6年 | 60㎡ | 2LDK | 2023年 4-6月 |
| 国分寺市東恋ケ窪 | 6,100万円 | 6年 | 70㎡ | 2023年 4-6月 | |
| 国分寺市東元町 | 4,200万円 | 13年 | 60㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 国分寺市本多 | 1,900万円 | 55年 | 50㎡ | 2DK | 2023年 4-6月 |
| 国分寺市本多 | 1,700万円 | 55年 | 35㎡ | 1LDK | 2023年 4-6月 |
| 国分寺市南町 | 5,100万円 | 29年 | 55㎡ | 2LDK | 2023年 4-6月 |
| 国分寺市西町 | 4,300万円 | 5年 | 55㎡ | 2LDK | 2023年 4-6月 |
| 国分寺市西町 | 1,500万円 | 59年 | 60㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 国分寺市西町 | 5,000万円 | 5年 | 60㎡ | 2DK | 2023年 4-6月 |
| 国分寺市西町 | 4,400万円 | 5年 | 55㎡ | 2LDK | 2023年 4-6月 |
| 国分寺市東恋ケ窪 | 5,000万円 | 20年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 国分寺市東恋ケ窪 | 4,000万円 | 17年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 国分寺市東恋ケ窪 | 5,100万円 | 20年 | 80㎡ | 4LDK | 2023年 1-3月 |
| 国分寺市東恋ケ窪 | 2,600万円 | 33年 | 60㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2021年10月～2023年09月のデータから調査。
国分寺市の企業別売却実績
提携企業別に国分寺市のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。
| 物件種別 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年月 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て | ＪＲ中央線/国立 | 東京都国分寺市西町 | 1,000万円台 | - - | 3DK | - | 2023年 冬 | - |
売却実績：株式会社リビングコンシェル 国分寺店 この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | 西武国分寺線/鷹の台 | 東京都国分寺市北町 | 3,000万円台 | - - | - | - | 2023年 春 | - |
| 戸建て | 西武国分寺線/恋ケ窪 | 東京都国分寺市東恋ケ窪 | 3,000万円台 | - - | 4LDK | - | 2023年 冬 | - |
| マンション | ＪＲ中央線/西国分寺 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪３ | 4,900万円台 | - 72.32m² | 3LDK | 2004年 9月 | 2022年 春 | 佐藤進之輔 |
| マンション | 西武国分寺線/恋ケ窪 | 東京都国分寺市並木町 ダイアパレス国分寺鷹の台Ⅱ | 3,000万円台 | - - | 3LDK | - | 2022年 冬 | - |
| マンション | ＪＲ中央線/国分寺 | 東京都国分寺市南町３ ライオンズマンション国分寺第３ | 2,900万円台 | - 53.72m² | 2LDK | 1984年 11月 | 2022年 春 | 佐藤進之輔 |
| マンション | 西武国分寺線/恋ヶ窪 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪４ ネオコーポ国分寺 | 3,300万円台 | - 71.5m² | 3LDK | 1984年 8月 | 2022年 冬 | 佐藤進之輔 |
| マンション | 西武国分寺線/恋ヶ窪 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪４ ライオンズマンション恋ヶ窪 | 2,800万円台 | - 59.04m² | 2LDK | 1984年 11月 | 2022年 春 | 佐藤進之輔 |
| 戸建て | 西武国分寺線/恋ケ窪 | 東京都国分寺市東恋ケ窪 | 3,000万円台 | - - | 3LDK | - | 2022年 冬 | - |
| 戸建て | 西武国分寺線/恋ケ窪 | 東京都国分寺市東恋ケ窪 | 7,000万円台 | - - | 4LDK | - | 2022年 夏 | - |
| 戸建て | ＪＲ中央線/国分寺 | 東京都国分寺市新町 | 2,000万円台 | - - | 3LDK | - | 2022年 夏 | - |
| 戸建て | ＪＲ中央線/国分寺 | 東京都国分寺市新町 | 2,000万円台 | - - | 3LDK | - | 2022年 夏 | - |
| 戸建て | ＪＲ中央線/国立 | 東京都国分寺市戸倉 | 4,000万円台 | - - | 4LDK | - | 2021年 冬 | - |
| 戸建て | ＪＲ中央線/国分寺 | 東京都国分寺市東恋ケ窪 | 4,000万円台 | - - | 2LDK | - | 2021年 冬 | - |
| 土地 | ＪＲ中央線/国立 | 東京都国分寺市富士本 | 2,000万円台 | - - | - | - | 2021年 春 | - |
| マンション | ＪＲ中央線/国分寺 | 東京都国分寺市本町４ | 2,700万円台 | - 57.5m² | 3DK | 1978年 11月 | 2021年 秋 | 都所靖史 |
| マンション | ＪＲ中央線/国分寺 | 東京都国分寺市本多２ ニュー国分寺ハイツ | 3,200万円台 | - 55.82m² | 2LDK | 1977年 12月 | 2021年 秋 | 佐藤進之輔 |
| マンション | ＪＲ中央線/西国分寺 | 東京都国分寺市西元町２ コーポ富士 | 300万円台 | - 31.88m² | 1DK | 1981年 3月 | 2021年 冬 | 佐藤進之輔 |
| マンション | ＪＲ中央線/国立 | 東京都国分寺市光町１ 国立ダイカンプラザⅡ号棟 | 2,400万円台 | - 51.43m² | 1LDK | 1986年 6月 | 2021年 秋 | - |
| 土地 | ＪＲ中央線/国分寺 | 東京都国分寺市東元町 | 9,000万円台 | - - | - | - | 2021年 冬 | - |
| 土地 | ＪＲ中央線/国立 | 東京都国分寺市富士本 | 2,000万円台 | - - | - | - | 2021年 春 | - |
| 戸建て | ＪＲ中央線/国分寺 | 東京都国分寺市東恋ケ窪 | 4,000万円台 | - - | 4LDK | - | 2021年 冬 | - |
| 戸建て | ＪＲ中央線/国立 | 東京都国分寺市戸倉 | 4,000万円台 | - - | 3LDK | - | 2021年 冬 | - |
| マンション | ＪＲ中央線/国分寺 | 東京都国分寺市南町 ハイネス国分寺 | 1,000万円台 | - - | 1DK | - | 2020年 夏 | - |
| マンション | ＪＲ中央線/国分寺 | 東京都国分寺市本多 BELISTA国分寺 | 4,000万円台 | - - | 3LDK | - | 2020年 春 | - |
| マンション | ＪＲ中央線/国分寺 | 東京都国分寺市本町２ ビッグ武蔵野国分寺 | 1,900万円台 | - 48.53m² | 2DK | 1983年 1月 | 2020年 夏 | - |
| マンション | ＪＲ中央線/国分寺 | 東京都国分寺市本町２ オリエント丹野 | 1,800万円台 | - 47.29m² | 2DK+S | 1979年 9月 | 2020年 夏 | - |
| マンション | ＪＲ中央線/国分寺 | 東京都国分寺市本町２ オリエント丹野 | 2,900万円台 | - 47.29m² | 1LDK+S | 1979年 9月 | 2020年 冬 | 都所靖史 |
| マンション | ＪＲ中央線/国分寺 | 東京都国分寺市南町３ ライオンズマンション国分寺第３ | 2,200万円台 | - 41.97m² | 1LDK | 1984年 11月 | 2020年 秋 | 都所靖史 |
| マンション | ＪＲ中央線/国分寺 | 東京都国分寺市南町２ 国分寺マンション | 2,400万円台 | - 64.73m² | 2LDK | 1969年 8月 | 2020年 冬 | 都所靖史 |
| マンション | 西武国分寺線/恋ヶ窪 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪４ ライオンズマンション恋ヶ窪 | 1,900万円台 | - 48.6m² | 2DK | 1984年 11月 | 2020年 秋 | 都所靖史 |
| 戸建て | ＪＲ中央線/国分寺 | 東京都国分寺市東元町 | 3,000万円台 | - - | 3LDK | - | 2020年 冬 | - |
| 戸建て | ＪＲ中央線/国分寺 | 東京都国分寺市東元町 | 3,000万円台 | - - | 4LDK | - | 2020年 冬 | - |
| マンション | ＪＲ中央線/国分寺 | 東京都国分寺市南町 | 2,000万円台 | - - | 2LDK | - | 2020年 春 | - |
| 戸建て | ＪＲ中央線/国立 | 東京都国分寺市西町 | 4,000万円台 | - - | 4LDK | - | 2019年 夏 | - |
| マンション | ＪＲ中央線/国分寺 | 東京都国分寺市東恋ケ窪 グランプラド国分寺 | 3,000万円台 | - - | 3LDK | - | 2017年 冬 | - |
| マンション | ＪＲ中央線/国分寺 | 東京都国分寺市本多 | 3,000万円台 | - - | 2LDK | - | 2016年 春 | - |
| 戸建て | ＪＲ中央線/西国分寺 | 東京都国分寺市日吉町 | 4,000万円台 | - - | 4LDK | - | 2016年 冬 | - |
国分寺市の売却動向
東京都国分寺市の不動産は、直近3ヶ月で「土地」 の平均売却価格が上昇しています。 また「マンション」 「土地」の取引件数は上昇しています。 不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。
東京都国分寺市のマンションの売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3,781万円 268万円 | 4,050万円 318万円 | 3,732万円 |
| 取引件数 | 16件 4件 | 12件 2件 | 10件 |
| 専有面積 | 53㎡ 5㎡ | 58㎡ 3㎡ | 55㎡ |
| 築年数 | 27年 4年 | 23年 1年 | 22年 |
東京都国分寺市の戸建ての売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 5,660万円 140万円 | 5,800万円 669万円 | 5,130万円 |
| 取引件数 | 10件 5件 | 15件 2件 | 13件 |
| 土地面積 | 116㎡ 24㎡ | 140㎡ 23㎡ | 117㎡ |
| 築年数 | 10年 1年 | 11年 6年 | 17年 |
東京都国分寺市の土地の売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 10,450万円 550万円 | 9,900万円 1,772万円 | 8,127万円 |
| 取引件数 | 8件 5件 | 3件 8件 | 11件 |
| 平米単価 | 47万円 1万円 | 49万円 12万円 | 37万円 |
| 土地面積 | 236㎡ 99㎡ | 335㎡ 14㎡ | 321㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2023年01月～2023年09月のデータから調査。
国分寺市の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！
国分寺市の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、国分寺市の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。
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- 〒163-1512 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
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- 毎週火・水曜日（冬期休暇 他）
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- 住所
- 〒185-0011 東京都国分寺市本多5-2-3 ティアラB 1F
- 定休日
- 特になし
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- 住所
- 〒100-0004 東京都千代田区大手町2丁目2-1新大手町ビル4F
- 定休日
- 日曜日 祝日
サービスの特徴駅徒歩5分以内開店5年以上買い取り制度あり地元の売却実績多数19時以降営業スピード査定税金・法律の相談土地活用の相談任意売却の相談周りに知られず売却スタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可 - もっと何かできるはず！ 付加価値を創出し物件価値を高め、高値売却へ導くプロフェッショナル株式会社アセットビルダー 一棟事業部
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- 〒103-971 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
- 定休日
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- 〒185-0012 東京都国分寺市本町２－２２－２ 鴨下ビル２０１
- 定休日
- 水曜日
サービスの特徴スピード査定スタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可スタッフ5名以上不動産コンサルティングマスター - 顧客満足度の向上に全力で取り組んでいる投資用不動産専門の不動産屋です！株式会社アンルーリー
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- 〒110-0005 東京都台東区上野三丁目６番３号 三春ビル３階３０３号
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- 水曜日・年末年始・お盆・GW
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- 〒106-0044 東京都港区東麻布1-18-8林ビル2F
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- 第1、第3土曜日・日曜日
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- 〒103-0027 東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル4階
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- 〒231-0037 神奈川県横浜市中区富士見町1-1富士見町ビルヂング404
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- 水曜日 日曜日
サービスの特徴駅徒歩5分以内買い取り制度あり高齢者歓迎地元の売却実績多数スピード査定任意売却の相談保険の相談周りに知られず売却スタッフの特徴男性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー - 株式会社大京穴吹不動産の会社紹介株式会社大京穴吹不動産
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- 〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4－19－18 オリックス千駄ヶ谷ビル
- 定休日
- 火曜日、水曜日
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- 〒150-0002 東京都渋谷区渋谷1-12-12 宮益坂東豊エステート702号室
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- 住所
- 〒160-0022 東京都新宿区新宿5-4-1新宿Qフラットビル603
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- 水曜日
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- 〒104-0061 東京都中央区銀座6丁目10‐1 GINZA-SIX11F
- 定休日
- 土曜日 日曜日 祝日
スタッフの特徴女性スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可 - 不動産に関する様々な知識と経験を持ったスタッフが、ご満足いただける売却プランをご提案します！大東建託リーシング株式会社 立川店
- 住所
- 〒190-0023 東京都立川市柴崎町３丁目１番１号
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- 毎週水曜日
サービスの特徴駅徒歩5分以内 - ユナイテッド・エステート株式会社の会社紹介ユナイテッド・エステート株式会社 土地売買事業部
- 住所
- 〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13ＭＳＲ東中野5Ｆ
- 定休日
- 土曜日 日曜日 祝日
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- 住所
- 〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13ＭＳＲ東中野5Ｆ
- 定休日
- 土曜日 日曜日
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不動産売却ガイド
ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。
01 不動産売却の流れ・基礎知識を知る
02 査定方法・不動産会社の選び方
03 不動産会社との媒介契約について
04 売却活動～売却後
05 【ケース別】 不動産売却
国分寺市の公示地価推移
平米単価
398,000円／㎡
坪単価
1,315,704円／坪
1年前比較(2022年)
103.39%
（384,957円／㎡）
5年前比較(2018年)
105.05%
（378,870円／㎡）
公示地価ランキング
58／1529
市区町村
単位(万円/㎡)
東京都
国分寺市
※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。
国分寺市の人口推移
人口
129,242
人（2020年現在）
5年前比較(2015年)
105.30%
(122,742 人)
単位(万人)
人口推移
※上記データはRESAS（地域経済分析システム）の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。
住宅ローン推移
2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。
特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。
大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。
大手銀行基準金利
2.625 %（※2024/11/20 更新）
フラット35最低金利
1.84 %（※2024/11/20 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利
※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。
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国分寺市の不動産売却・査定でよくあるご質問
国分寺市のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
国分寺市の直近1年間のマンションの取引件数は57件でした。マンションの売却価格の相場は平均3,847万円になります。専有面積は平均58㎡、築年数は平均25年になります。
国分寺市の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
国分寺市の直近1年間の戸建ての取引件数は66件でした。戸建ての売却価格の相場は平均5,542万円になります。土地面積は平均129㎡、築年数は平均13年になります。
国分寺市の土地の売却相場はいくらでしょうか？
国分寺市の直近1年間の土地の取引件数は32件でした。土地の売却価格の相場は平均9,150万円になります。平米単価は平均39万円、土地面積は平均302㎡年になります。
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