阪急京都本線沿線の
不動産売却相場
ズバット 不動産売却は、阪急京都本線沿線の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
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阪急京都本線沿線の売却相場
阪急京都本線沿線にある各駅の「マンション」の売却相場を知ることができます。
阪急京都本線沿線で最も売却価格の高い駅は「洛西口」の4,420万円です。
阪急京都本線沿線のマンション売却相場
| 駅名 | 売却価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 相川 | 2,175万円 | 7件 |
| 淡路 | 1,794万円 | 17件 |
| 茨木市 | 2,028万円 | 23件 |
| 大阪梅田 | 3,466万円 | 6件 |
| 大宮 | 1,824万円 | 19件 |
| 大山崎 | 1,000万円 | 1件 |
| 桂 | 1,855万円 | 8件 |
| 上新庄 | 2,264万円 | 13件 |
| 烏丸 | 2,875万円 | 4件 |
| 京都河原町 | 2,553万円 | 13件 |
| 上牧 | -万円 | 0件 |
| 西院 | 1,925万円 | 18件 |
| 正雀 | -万円 | 0件 |
| 十三 | 1,532万円 | 46件 |
| 総持寺 | 1,275万円 | 6件 |
| 崇禅寺 | 1,900万円 | 6件 |
| 高槻市 | 2,091万円 | 18件 |
| 富田 | 1,020万円 | 4件 |
| 長岡天神 | 2,000万円 | 1件 |
| 西京極 | 1,866万円 | 26件 |
| 西向日 | 1,616万円 | 5件 |
| 東向日 | 3,355万円 | 9件 |
| 水無瀬 | 2,540万円 | 10件 |
| 南茨木 | 2,128万円 | 30件 |
| 南方 | 2,282万円 | 5件 |
| 洛西口 | 4,420万円 | 5件 |
| 摂津市 | 2,688万円 | 9件 |
| 西山天王山 | 1,500万円 | 3件 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2022年10月～2023年09月のデータから調査。
阪急京都本線沿線の企業別売却実績
提携企業別に阪急京都本線沿線のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。
| 物件種別 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年月 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 土地 | 阪急京都本線/高槻市 | 大阪府高槻市野田３ | 1,900万円台 |
- - | - | - | 2022年 冬 | - |
売却実績：センチュリー21 株式会社グランシーズ この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | 阪急京都本線/水無瀬 | 大阪府三島郡島本町高浜２ | 600万円台 |
- - | - | - | 2022年 秋 | - |
| 土地 | 阪急京都本線/富田 | 大阪府高槻市栄町２ | 500万円台 |
- - | - | - | 2022年 秋 | - |
| 戸建て | 阪急京都本線/富田 | 大阪府高槻市寿町１ | 3,600万円台 |
- - | 4LDK | 2022年 8月 | 2022年 夏 | - |
| 土地 | 阪急京都本線/高槻市 | 大阪府高槻市安満北の町 | 4,000万円台 |
- - | - | - | 2022年 夏 | - |
| 戸建て | 阪急京都本線/高槻市 | 大阪府高槻市高垣町 | 2,400万円台 |
- - | 5LDK | - | 2022年 夏 | - |
| 戸建て | 阪急京都本線/相川 | 大阪府大阪市東淀川区相川２ | 1,500万円台 |
- - | 5DK | - | 2022年 夏 | - |
| マンション | 阪急京都本線/南茨木 | 大阪府茨木市沢良宜西１ 第2マンション南茨木 | 1,300万円台 |
- - | 3LDK | - | 2022年 春 | 中島直史 |
売却実績：株式会社中島屋 この会社の情報を見る | ||||||||
| 戸建て | 阪急京都本線/高槻市 | 大阪府高槻市芝生町１ | 1,700万円台 |
- - | 6LDK | 1991年 3月 | 2022年 冬 | - |
| 戸建て | 阪急京都本線/高槻市 | 大阪府高槻市津之江町１ | 1,700万円台 |
- - | 4DK | - | 2022年 冬 | - |
| 土地 | 阪急京都本線/水無瀬 | 大阪府三島郡島本町広瀬２ | 900万円台 |
- - | - | - | 2022年 冬 | - |
| 戸建て | 阪急京都本線/高槻市 | 大阪府高槻市津之江町１ | 1,200万円台 |
- - | 4DK | - | 2022年 秋 | - |
| マンション | 阪急京都本線/西向日 | 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町 | 3,000万円台 |
- - | 3LDK+S | - | 2021年 冬 | 庭野千哉 |
売却実績：株式会社MY HOUSE この会社の情報を見る | ||||||||
阪急京都本線沿線の売却事例
阪急京都本線沿線の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。
阪急京都本線沿線のマンションの売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高槻市宮野町 | 980万円 | 48年 | 65㎡ | 3LDK | 2022年 4-6月 |
| 大阪市淀川区十三本町 | 740万円 | 49年 | 30㎡ | 1K | 2023年 1-3月 |
| 大阪市淀川区木川西 | 1,300万円 | 8年 | 20㎡ | 1K | 2022年 4-6月 |
| 大阪市東淀川区菅原 | 470万円 | 34年 | 15㎡ | 2022年 4-6月 | |
| 京都市伏見区羽束師菱川町 | 1,000万円 | 18年 | 65㎡ | 3LDK | 2021年 10-12月 |
| 茨木市寺田町 | 3,800万円 | 17年 | 80㎡ | 3LDK | 2022年 1-3月 |
| 大阪市東淀川区東淡路 | 1,700万円 | 48年 | 60㎡ | 2LDK | 2021年 10-12月 |
| 京都市西京区大枝北沓掛町 | 1,600万円 | 34年 | 105㎡ | 4LDK | 2022年 1-3月 |
| 大阪市淀川区十三本町 | 1,900万円 | 12年 | 20㎡ | 1K | 2021年 10-12月 |
| 大阪市東淀川区東淡路 | 2,200万円 | 48年 | 130㎡ | 4LDK | 2023年 1-3月 |
| 京都市右京区西院安塚町 | 2,400万円 | 3年 | 30㎡ | 1DK | 2021年 10-12月 |
| 茨木市東宮町 | 5,900万円 | 7年 | 70㎡ | 3LDK | 2022年 4-6月 |
| 京都市下京区淳風学区 | 2,000万円 | 10年 | 35㎡ | 1DK | 2021年 10-12月 |
| 京都市右京区西院寿町 | 3,500万円 | 26年 | 60㎡ | 3LDK | 2022年 4-6月 |
| 茨木市東奈良 | 2,300万円 | 45年 | 65㎡ | 1LDK | 2021年 10-12月 |
| 三島郡島本町水無瀬 | 2,700万円 | 29年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 高槻市南大樋町 | 1,700万円 | 38年 | 60㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
| 大阪市淀川区十三東 | 1,600万円 | 15年 | 25㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 大阪市東淀川区上新庄 | 2,000万円 | 37年 | 65㎡ | 3LDK | 2022年 7-9月 |
| 大阪市東淀川区東中島 | 2,100万円 | 9年 | 35㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 茨木市沢良宜西 | 3,100万円 | 22年 | 75㎡ | 4LDK | 2022年 1-3月 |
| 大阪市淀川区十三本町 | 1,800万円 | 12年 | 25㎡ | 1K | 2022年 1-3月 |
| 京都市右京区西院平町 | 2,800万円 | 33年 | 65㎡ | 3LDK | 2022年 4-6月 |
| 高槻市高西町 | 3,400万円 | 7年 | 65㎡ | 3LDK | 2021年 10-12月 |
| 茨木市美沢町 | 3,400万円 | 27年 | 80㎡ | 4LDK | 2022年 10-12月 |
| 大阪市淀川区木川西 | 1,700万円 | 4年 | 20㎡ | 1K | 2022年 7-9月 |
| 茨木市美沢町 | 950万円 | 54年 | 60㎡ | 2LDK | 2022年 4-6月 |
| 高槻市大手町 | 1,900万円 | 40年 | 75㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 長岡京市一文橋 | 3,800万円 | 16年 | 75㎡ | 3LDK | 2021年 10-12月 |
| 高槻市道鵜町 | 1,100万円 | 34年 | 75㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2021年10月～2023年09月のデータから調査。
阪急京都本線沿線の売却動向
阪急京都本線沿線の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」 「戸建て」 「土地」の平均売却価格が下落しています。
また「戸建て」の取引件数は上昇しています。
不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。
阪急京都本線沿線のマンションの売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,227万円 ↓28万円 | 2,255万円 ↑194万円 | 2,061万円 |
| 取引件数 | 69件 ↓2件 | 71件 ↑1件 | 70件 |
| 専有面積 | 51㎡ 0㎡ | 51㎡ ↓2㎡ | 53㎡ |
| 築年数 | 28年 ↓1年 | 29年 0年 | 29年 |
阪急京都本線沿線の戸建ての売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 5,227万円 ↓171万円 | 5,398万円 ↓91万円 | 5,489万円 |
| 取引件数 | 111件 ↑20件 | 91件 ↑12件 | 79件 |
| 土地面積 | 130㎡ ↓8㎡ | 138㎡ ↑3㎡ | 135㎡ |
| 延床面積 | 142㎡ ↑10㎡ | 132㎡ ↓44㎡ | 176㎡ |
| 築年数 | 28年 ↓1年 | 29年 ↓1年 | 30年 |
阪急京都本線沿線の土地の売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3,031万円 ↓935万円 | 3,966万円 ↓2,142万円 | 6,109万円 |
| 取引件数 | 27件 ↓6件 | 33件 ↓12件 | 45件 |
| 平米単価 | 23万円 ↑2万円 | 21万円 ↓8万円 | 30万円 |
| 土地面積 | 51㎡ ↓8㎡ | 131㎡ ↓44㎡ | 175㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2023年01月～2023年09月のデータから調査。
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不動産売却ガイド
ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。
01 不動産売却の流れ・基礎知識を知る
02 査定方法・不動産会社の選び方
03 不動産会社との媒介契約について
04 売却活動～売却後
05 【ケース別】 不動産売却
住宅ローン推移
2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。
特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。
大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。
大手銀行基準金利
2.475 %（※2024/04/19 更新）
フラット35最低金利
1.82 %（※2024/04/19 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利
※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。
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- 02
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阪急京都本線沿線の不動産売却・査定でよくあるご質問
阪急京都本線沿線で掲載されている不動産会社は何社？
ズバット 不動産売却には阪急京都本線沿線の不動産会社が0社掲載されています。詳しく知りたい方は、阪急京都本線沿線の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！をご覧ください。
阪急京都本線沿線で不動産売却されている件数は？
阪急京都本線沿線では、直近2年間で958件の不動産の売却が成立しています。詳しく知りたい方は、阪急京都本線沿線の売却事例をご覧ください。
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ズバット 不動産売却では、阪急京都本線沿線各駅の不動産の売却相場を独自に集計してご紹介しています。
詳しくは阪急京都本線沿線の売却相場をご覧ください。
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