山陽電鉄本線沿線の
不動産売却相場
ズバット 不動産売却は、山陽電鉄本線沿線の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。
山陽電鉄本線沿線の不動産の価格を知ろう
山陽電鉄本線沿線の売却相場
山陽電鉄本線沿線にある各駅の「マンション」の売却相場を知ることができます。
山陽電鉄本線沿線で最も売却価格の高い駅は「舞子公園」「西二見」の4,000万円です。
山陽電鉄本線沿線のマンション売却相場
駅名 | 売却価格 | 取引件数 |
---|---|---|
荒井 | -万円 | 0件 |
板宿 | 1,650万円 | 3件 |
伊保 | -万円 | 0件 |
江井ケ島 | 1,275万円 | 4件 |
大蔵谷 | 1,682万円 | 4件 |
大塩 | 700万円 | 1件 |
尾上の松 | -万円 | 0件 |
霞ケ丘 | 1,156万円 | 3件 |
亀山 | 863万円 | 3件 |
山陽魚住 | -万円 | 0件 |
山陽曽根 | -万円 | 0件 |
飾磨 | 1,536万円 | 9件 |
白浜の宮 | 636万円 | 5件 |
須磨寺 | 2,500万円 | 1件 |
高砂 | -万円 | 0件 |
滝の茶屋 | 710万円 | 1件 |
月見山 | 2,550万円 | 2件 |
中八木 | 1,250万円 | 2件 |
西江井ケ島 | 1,100万円 | 2件 |
西新町 | 1,257万円 | 4件 |
西代 | 2,000万円 | 2件 |
西舞子 | 2,000万円 | 2件 |
浜の宮 | 815万円 | 2件 |
林崎松江海岸 | 1,633万円 | 3件 |
播磨町 | -万円 | 0件 |
東須磨 | 3,400万円 | 4件 |
東垂水 | -万円 | 0件 |
東二見 | 880万円 | 7件 |
人丸前 | 1,300万円 | 1件 |
藤江 | 1,500万円 | 1件 |
別府 | 933万円 | 9件 |
舞子公園 | 4,000万円 | 1件 |
的形 | -万円 | 0件 |
妻鹿 | -万円 | 0件 |
八家 | -万円 | 0件 |
西二見 | 4,000万円 | 1件 |
山陽電鉄本線沿線の企業別売却実績
提携企業別に山陽電鉄本線沿線のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。
物件種別 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年月 | 売却時期 | 担当 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
戸建て | 山陽電鉄本線/江井ケ島 | 兵庫県明石市大久保町江井島 | 2,900万円台 |
- - | 4LDK | - | 2023年 春 | 中島直史 |
売却実績:株式会社中島屋 この会社の情報を見る | ||||||||
マンション | 山陽電鉄本線/山陽姫路 | 兵庫県姫路市龍野町1 シャンティ船場 | 1,100万円台 |
- - | 3LDK | - | 2023年 夏 | - |
山陽電鉄本線沿線の売却事例
山陽電鉄本線沿線の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。
山陽電鉄本線沿線のマンションの売却事例
エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
---|---|---|---|---|---|
神戸市垂水区星が丘 | 2,000万円 | 33年 | 90㎡ | 3LDK | 2022年 1-3月 |
姫路市飾磨区 | 2,300万円 | 22年 | 100㎡ | 4LDK | 2022年 10-12月 |
明石市二見町 | 880万円 | 24年 | 60㎡ | 3LDK | 2022年 1-3月 |
神戸市須磨区月見山本町 | 2,100万円 | 26年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
姫路市飾磨区 | 1,400万円 | 20年 | 55㎡ | 2LDK | 2022年 10-12月 |
明石市二見町 | 1,300万円 | 35年 | 65㎡ | 3LDK | 2022年 4-6月 |
神戸市垂水区海岸通 | 1,300万円 | 49年 | 65㎡ | 2LDK | 2021年 10-12月 |
明石市太寺大野町 | 3,000万円 | 8年 | 70㎡ | 3LDK | 2022年 4-6月 |
明石市魚住町住吉 | 1,500万円 | 24年 | 70㎡ | 3LDK | 2022年 1-3月 |
姫路市飾磨区 | 1,100万円 | 35年 | 60㎡ | 1LDK+S | 2022年 4-6月 |
明石市大久保町 | 1,100万円 | 33年 | 60㎡ | 2LDK | 2022年 1-3月 |
明石市硯町 | 880万円 | 50年 | 55㎡ | 3LDK | 2022年 4-6月 |
加古川市別府町 | 700万円 | 43年 | 70㎡ | 2022年 1-3月 | |
姫路市飾磨区清水 | 1,000万円 | 28年 | 55㎡ | 3LDK | 2021年 10-12月 |
加古川市尾上町 | 230万円 | 48年 | 70㎡ | 4DK | 2023年 4-6月 |
明石市東野町 | 2,000万円 | 24年 | 65㎡ | 2022年 10-12月 | |
明石市大久保町 | 1,400万円 | 44年 | 70㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
神戸市須磨区若木町 | 2,700万円 | 16年 | 70㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
明石市西新町 | 3,600万円 | 6年 | 65㎡ | 3LDK | 2021年 10-12月 |
明石市田町 | 2,100万円 | 22年 | 60㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
明石市西新町 | 3,300万円 | 7年 | 70㎡ | 3LDK | 2022年 4-6月 |
加古川市野口町 | 1,400万円 | 32年 | 60㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
明石市二見町 | 1,400万円 | 24年 | 65㎡ | 3LDK | 2021年 10-12月 |
明石市立石 | 1,300万円 | 21年 | 65㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
加古川市別府町 | 1,100万円 | 43年 | 65㎡ | 4LDK | 2021年 10-12月 |
明石市大久保町 | 480万円 | 30年 | 55㎡ | 3LDK | 2021年 10-12月 |
姫路市飾磨区 | 1,600万円 | 24年 | 80㎡ | 4LDK | 2023年 1-3月 |
明石市硯町 | 710万円 | 50年 | 70㎡ | 2LDK | 2022年 7-9月 |
加古川市尾上町 | 1,300万円 | 27年 | 65㎡ | 3LDK | 2021年 10-12月 |
姫路市白浜町宇佐崎北 | 560万円 | 33年 | 55㎡ | 2DK | 2023年 7-9月 |
山陽電鉄本線沿線の売却動向
山陽電鉄本線沿線の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」 「戸建て」 「土地」の平均売却価格が下落しています。
また「マンション」「土地」の取引件数は上昇しています。
不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。
山陽電鉄本線沿線のマンションの売却動向
23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
---|---|---|---|
売却価格 | 1,222万円 ↓211万円 | 1,433万円 ↓24万円 | 1,458万円 |
取引件数 | 17件 ↑1件 | 16件 ↑1件 | 15件 |
専有面積 | 61㎡ ↓4㎡ | 65㎡ ↓4㎡ | 69㎡ |
築年数 | 31年 ↑3年 | 28年 0年 | 28年 |
山陽電鉄本線沿線の戸建ての売却動向
23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
---|---|---|---|
売却価格 | 2,112万円 ↓42万円 | 2,154万円 ↓983万円 | 3,138万円 |
取引件数 | 59件 ↓1件 | 60件 ↑12件 | 48件 |
土地面積 | 146㎡ ↓49㎡ | 195㎡ ↑70㎡ | 125㎡ |
延床面積 | 109㎡ ↓26㎡ | 135㎡ ↑5㎡ | 130㎡ |
築年数 | 29年 ↑3年 | 26年 ↑5年 | 21年 |
山陽電鉄本線沿線の土地の売却動向
23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
---|---|---|---|
売却価格 | 1,446万円 ↓1,685万円 | 3,131万円 ↓1,234万円 | 4,366万円 |
取引件数 | 33件 ↑6件 | 27件 ↓12件 | 39件 |
平米単価 | 6万円 ↓4万円 | 10万円 ↑2万円 | 8万円 |
土地面積 | 61㎡ ↓3㎡ | 299㎡ ↓52㎡ | 351㎡ |
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不動産売却ガイド
ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。
01 不動産売却の流れ・基礎知識を知る
02 査定方法・不動産会社の選び方
03 不動産会社との媒介契約について
04 売却活動~売却後
05 【ケース別】 不動産売却
住宅ローン推移
2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。
特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。
大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。
※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。
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