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神戸市営地下鉄西神・山手線沿線の
不動産売却相場

マンション、戸建て、土地の売却相場は？地域ごとの売却事例が知りたい。地域で実績のある不動産会社はどこ？
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ズバット 不動産売却は、神戸市営地下鉄西神・山手線沿線の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。

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神戸市営地下鉄西神・山手線沿線の不動産の価格を知ろう

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神戸市営地下鉄西神・山手線沿線の売却相場

神戸市営地下鉄西神・山手線沿線にある各駅の「マンション」の売却相場を知ることができます。
神戸市営地下鉄西神・山手線沿線で最も売却価格の高い駅は「県庁前」の4,500万円です。

神戸市営地下鉄西神・山手線沿線のマンション売却相場

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駅名 売却価格 取引件数
伊川谷 923万円 6件
板宿 1,650万円 3件
大倉山 1,934万円 9件
上沢 1,762万円 4件
学園都市 2,674万円 20件
県庁前 4,500万円 27件
新神戸 2,071万円 42件
新長田 2,075万円 7件
西神中央 2,408万円 34件
西神南 2,750万円 12件
総合運動公園 1,700万円 2件
湊川公園 1,674万円 14件
名谷 1,139万円 24件
妙法寺 1,289万円 18件
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2022年10月～2023年09月のデータから調査。

神戸市営地下鉄西神・山手線沿線の企業別売却実績

提携企業別に神戸市営地下鉄西神・山手線沿線のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。

物件種別 沿線・駅 所在地 売却価格 土地面積
建物/専有面積		 間取り 築年月 売却時期 担当
戸建て 神戸市営地下鉄西神・山手線/大倉山 兵庫県神戸市中央区中山手通７ 2,300万円台 -
- 		4DK - 2023年
春		 中島直史
売却実績：株式会社中島屋
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戸建て 神戸市営地下鉄西神・山手線/妙法寺 兵庫県神戸市須磨区緑が丘１ 1,800万円台 -
- 		3LDK - 2023年
春		 中島直史
売却実績：株式会社中島屋
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戸建て 神戸市営地下鉄西神・山手線/板宿 兵庫県神戸市須磨区大手町１ 4,100万円台 -
- 		4LDK+S - 2022年
秋		 中島直史
売却実績：株式会社中島屋
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マンション 神戸市営地下鉄西神・山手線/妙法寺 兵庫県神戸市須磨区車 ソルシェール須磨北 1,600万円台 -
- 		3LDK - 2022年
冬		 中島直史
売却実績：株式会社中島屋
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マンション 神戸市営地下鉄西神・山手線/妙法寺 兵庫県神戸市須磨区横尾７ 横尾2団地 1,100万円台 -
- 		3LDK - 2021年
春		 中島直史
売却実績：株式会社中島屋
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神戸市営地下鉄西神・山手線沿線の売却事例

神戸市営地下鉄西神・山手線沿線の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。

神戸市営地下鉄西神・山手線沿線のマンションの売却事例

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エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
神戸市西区学園東町 2,000万円 33年 85㎡ 2022年 10-12月
神戸市中央区生田町 2,000万円 23年 55㎡ 2LDK 2022年 10-12月
神戸市西区狩場台 2,000万円 33年 90㎡ 3LDK 2023年 4-6月
神戸市中央区下山手通 4,900万円 14年 55㎡ 2LDK 2023年 1-3月
神戸市中央区熊内町 3,300万円 15年 60㎡ 1LDK 2022年 10-12月
神戸市須磨区車 1,300万円 33年 85㎡ 4LDK 2021年 10-12月
神戸市須磨区北落合 1,500万円 32年 105㎡ 4LDK 2022年 1-3月
神戸市西区竹の台 2,600万円 30年 65㎡ 2LDK 2023年 7-9月
神戸市須磨区竜が台 1,600万円 41年 85㎡ 2LDK 2022年 7-9月
神戸市須磨区妙法寺 1,400万円 41年 65㎡ 3LDK 2022年 4-6月
神戸市兵庫区西上橘通 800万円 36年 45㎡ 2023年 1-3月
神戸市西区井吹台西町 3,300万円 9年 75㎡ 3LDK 2021年 10-12月
神戸市須磨区妙法寺 200万円 33年 65㎡ 3LDK 2021年 10-12月
神戸市須磨区白川台 370万円 52年 65㎡ 4DK 2021年 10-12月
神戸市西区南別府 200万円 33年 20㎡ 1K 2022年 1-3月
神戸市西区学園東町 1,700万円 年 105㎡ 2023年 7-9月
神戸市須磨区妙法寺 1,000万円 37年 70㎡ 4LDK 2021年 10-12月
神戸市須磨区友が丘 780万円 54年 70㎡ 2LDK 2022年 10-12月
神戸市中央区布引町 2,100万円 20年 35㎡ 1K 2021年 10-12月
神戸市兵庫区下沢通 1,500万円 37年 55㎡ 3LDK 2022年 10-12月
神戸市長田区細田町 1,300万円 37年 45㎡ 3LDK 2022年 1-3月
神戸市西区糀台 3,300万円 14年 70㎡ 3LDK 2022年 1-3月
神戸市西区糀台 1,300万円 35年 75㎡ 3LDK 2022年 7-9月
神戸市須磨区中落合 3,800万円 20年 85㎡ 4LDK 2021年 10-12月
神戸市中央区下山手通 1,500万円 13年 20㎡ 1K 2023年 4-6月
神戸市中央区中山手通 2,800万円 29年 55㎡ 3LDK 2022年 10-12月
神戸市中央区楠町 610万円 40年 20㎡ 1K 2022年 10-12月
神戸市西区井吹台西町 2,300万円 25年 95㎡ 4LDK 2023年 7-9月
神戸市西区井吹台東町 2,400万円 31年 110㎡ 3LDK 2022年 4-6月
神戸市西区樫野台 1,500万円 30年 80㎡ 3LDK 2023年 1-3月
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2021年10月～2023年09月のデータから調査。

神戸市営地下鉄西神・山手線沿線の売却動向

神戸市営地下鉄西神・山手線沿線の不動産は、直近3ヶ月で「戸建て」の平均売却価格が上昇しています。
また「マンション」の取引件数は上昇しています。
不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。

神戸市営地下鉄西神・山手線沿線のマンションの売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 2,306万円 ↓142万円 2,449万円 ↑71万円 2,378万円
取引件数 55件 ↑10件 45件 ↑1件 44件
専有面積 61㎡ ↓1㎡ 62㎡ ↓4㎡ 66㎡
築年数 24年 ↓1年 25年 ↓2年 27年

神戸市営地下鉄西神・山手線沿線の戸建ての売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 5,744万円 ↑2,537万円 3,206万円 ↓4,097万円 7,304万円
取引件数 28件 ↓8件 36件 ↑15件 21件
土地面積 192㎡ ↑24㎡ 168㎡ ↓34㎡ 202㎡
延床面積 158㎡ ↑3㎡ 155㎡ ↓105㎡ 260㎡
築年数 35年 ↑7年 28年 ↑13年 15年

神戸市営地下鉄西神・山手線沿線の土地の売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 1,529万円 ↓2,563万円 4,092万円 ↓734万円 4,826万円
取引件数 12件 ↓1件 13件 ↓4件 17件
平米単価 8万円 ↓14万円 23万円 ↑2万円 20万円
土地面積 61㎡ ↓26㎡ 191㎡ ↓65㎡ 256㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2023年01月～2023年09月のデータから調査。

不動産売却ガイド

ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。

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住宅ローン推移

2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。

特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。

大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。

大手銀行基準金利
2.475 %（※2024/04/19 更新）
フラット35最低金利
1.82 %（※2024/04/19 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利

※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。

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神戸市営地下鉄西神・山手線沿線の不動産売却・査定でよくあるご質問

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神戸市営地下鉄西神・山手線沿線では、直近2年間で434件の不動産の売却が成立しています。詳しく知りたい方は、神戸市営地下鉄西神・山手線沿線の売却事例をご覧ください。
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詳しくは神戸市営地下鉄西神・山手線沿線の売却相場をご覧ください。

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