南海本線沿線の
不動産売却相場
ズバット 不動産売却は、南海本線沿線の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。
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南海本線沿線の売却相場
南海本線沿線にある各駅の「マンション」の売却相場を知ることができます。
南海本線沿線で最も売却価格の高い駅は「和歌山大学前」の3,000万円です。
南海本線沿線のマンション売却相場
| 駅名 | 売却価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 石津川 | 1,150万円 | 2件 |
| 泉大津 | 1,540万円 | 12件 |
| 和泉大宮 | 377万円 | 4件 |
| 泉佐野 | 1,530万円 | 5件 |
| 井原里 | 975万円 | 2件 |
| 岡田浦 | -万円 | 0件 |
| 尾崎 | 1,200万円 | 1件 |
| 貝塚 | 772万円 | 8件 |
| 岸里玉出 | 1,800万円 | 3件 |
| 岸和田 | 1,950万円 | 2件 |
| 北助松 | 1,320万円 | 5件 |
| 紀ノ川 | 135万円 | 2件 |
| 孝子 | -万円 | 0件 |
| 粉浜 | -万円 | 0件 |
| 堺 | 1,796万円 | 26件 |
| 七道 | 1,837万円 | 8件 |
| 新今宮 | 2,026万円 | 3件 |
| 住ノ江 | 2,250万円 | 8件 |
| 住吉大社 | 1,540万円 | 4件 |
| 諏訪ノ森 | 1,700万円 | 1件 |
| 高石 | 2,333万円 | 3件 |
| 蛸地蔵 | -万円 | 0件 |
| 忠岡 | 930万円 | 1件 |
| 樽井 | 692万円 | 5件 |
| 淡輪 | 1,000万円 | 1件 |
| 鶴原 | -万円 | 0件 |
| 天下茶屋 | 2,580万円 | 5件 |
| 鳥取ノ荘 | 310万円 | 1件 |
| 難波 | 1,833万円 | 9件 |
| 二色浜 | 290万円 | 1件 |
| 羽倉崎 | 724万円 | 10件 |
| 箱作 | -万円 | 0件 |
| 羽衣 | 750万円 | 2件 |
| 浜寺公園 | 2,500万円 | 1件 |
| 春木 | 1,364万円 | 7件 |
| 松ノ浜 | 525万円 | 2件 |
| みさき公園 | -万円 | 0件 |
| 湊 | 1,055万円 | 2件 |
| 吉見ノ里 | -万円 | 0件 |
| 和歌山市 | 1,924万円 | 5件 |
| 和歌山大学前 | 3,000万円 | 2件 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2022年10月～2023年09月のデータから調査。
南海本線沿線の企業別売却実績
提携企業別に南海本線沿線のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。
| 物件種別 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年月 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 阪堺電軌上町線/東天下茶屋 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋１ 朝日プラザ天下茶屋2 | 1,280万円台 |
- 60.88m² | 3LDK | 2024年 10月 | 2024年 春 | 兵頭真人 |
売却実績：センチュリー21トレボル 南大阪店 この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | ＪＲ阪和線/日根野 | 大阪府泉佐野市葵町１ | 150万円台 |
60.2m² - | - | - | 2024年 春 | 大内崇 |
| マンション | 南海本線/二色浜 | 大阪府貝塚市澤１６ マスターズ・エル二色の浜 | 860万円台 |
- 69.59m² | 3LDK | 1995年 2月 | 2024年 春 | 大内崇 |
| 戸建て | 南海本線/泉佐野 | 大阪府泉佐野市市場西１ | 100万円台 |
128.72m² 51.37m² | 5K | 1963年 5月 | 2024年 春 | 大内崇 |
| 戸建て | 南海本線/樽井 | 大阪府泉南市馬場２ | 600万円台 |
126.5m² 91.08m² | 4LDK | 1997年 10月 | 2024年 春 | 大内崇 |
| 戸建て | 南海本線/井原里 | 大阪府泉佐野市中庄 | 3,100万円台 |
145.68m² 122.14m² | 4LDK+S | 2017年 4月 | 2024年 春 | 大内崇 |
| 戸建て | 南海本線/泉佐野 | 大阪府泉佐野市西本町 | 460万円台 |
84.07m² - | 4DK | 1981年 5月 | 2023年 秋 | 大内崇 |
| 土地 | ＪＲ阪和線/熊取 | 大阪府泉佐野市下瓦屋５１ | 350万円台 |
74.11m² - | - | - | 2023年 冬 | 大内崇 |
| 戸建て | ＪＲ阪和線/日根野 | 大阪府泉佐野市葵町４ | 600万円台 |
108.89m² - | 5DK | 1980年 9月 | 2023年 夏 | 大内崇 |
| マンション | 大阪メトロ千日前線/日本橋 | 大阪府大阪市中央区高津３ ヴァンデュール日本橋シティライフⅠ | 3,780万円台 |
- 66.17m² | 2LDK | 2003年 7月 | 2023年 冬 | 井澗政史 |
| 土地 | 南海本線/羽倉崎 | 大阪府泉佐野市松原３ | 2,180万円台 |
- - | - | - | 2022年 冬 | 大内崇 |
| 土地 | ＪＲ関西空港線/りんくうタウン | 大阪府泉佐野市松原２ | 680万円台 |
70.26m² - | - | - | 2022年 夏 | 大内崇 |
| 土地 | ＪＲ阪和線/日根野 | 大阪府泉佐野市葵町３ | 400万円台 |
61.51m² - | - | - | 2022年 冬 | 大内崇 |
| 戸建て | 南海本線/泉佐野 | 大阪府泉佐野市笠松２ | 2,480万円台 |
179.71m² 138.28m² | 6LDK | 2002年 1月 | 2022年 冬 | 大内崇 |
| 戸建て | 南海本線/泉佐野 | 大阪府泉佐野市葵町４ | 3,250万円台 |
495.78m² 172.8m² | 6LDK | 1999年 11月 | 2022年 冬 | 大内崇 |
| 戸建て | 南海本線/泉佐野 | 大阪府泉佐野市元町 | 680万円台 |
77.31m² 72.9m² | 4LDK | 1995年 1月 | 2022年 秋 | 大内崇 |
| 戸建て | 南海本線/泉佐野 | 大阪府泉佐野市葵町３ | 2,400万円台 |
132.24m² 95.23m² | 3LDK | 2010年 6月 | 2022年 春 | 大内崇 |
| 戸建て | 南海本線/鶴原 | 大阪府泉佐野市鶴原 | 2,750万円台 |
543.66m² 370.04m² | 9LDK+S | 1967年 12月 | 2022年 春 | 大内崇 |
| 戸建て | 南海本線/井原里 | 大阪府泉佐野市湊３ | 1,780万円台 |
124.66m² 97.2m² | 4LDK | 2018年 11月 | 2022年 春 | 大内崇 |
| 戸建て | 南海本線/春木 | 大阪府岸和田市加守町４ | 220万円台 |
39.57m² 30.24m² | 2K | 1965年 11月 | 2022年 秋 | 大内崇 |
| 戸建て | 南海本線/泉佐野 | 大阪府泉佐野市湊１ | 1,890万円台 |
112.4m² 92.74m² | 3LDK+S | 2010年 7月 | 2022年 春 | 大内崇 |
| 土地 | 南海本線/羽倉崎 | 大阪府泉佐野市羽倉崎３ | 1,400万円台 |
132.07m² - | - | - | 2021年 夏 | 大内崇 |
| 土地 | 南海本線/羽倉崎 | 大阪府泉佐野市岡本３ | 480万円台 |
107.6m² - | - | - | 2021年 春 | 大内崇 |
| 土地 | 南海本線/鶴原 | 大阪府泉佐野市鶴原 | 1,450万円台 |
164.08m² - | - | - | 2021年 冬 | 大内崇 |
| 土地 | 南海本線/井原里 | 大阪府泉佐野市湊３ | 1,500万円台 |
247.92m² - | - | - | 2021年 秋 | 大内崇 |
| 土地 | ＪＲ阪和線/長滝 | 大阪府泉佐野市長滝 | 980万円台 |
201.97m² - | - | - | 2021年 秋 | 大内崇 |
| マンション | 南海本線/羽倉崎 | 大阪府泉佐野市南中安松 南海サウスウィング泉佐野 | 940万円台 |
- 76.45m² | 3LDK | 1995年 1月 | 2021年 秋 | 大内崇 |
| マンション | 南海本線/羽倉崎 | 大阪府泉佐野市羽倉崎２ サニータウン羽倉崎駅前弐番街 | 1,225万円台 |
- 68.87m² | 3LDK | 1984年 4月 | 2021年 夏 | 大内崇 |
| 戸建て | 南海本線/井原里 | 大阪府泉佐野市下瓦屋３ | 2,180万円台 |
141.81m² 99.62m² | 4LDK+S | 2017年 5月 | 2021年 春 | - |
| 土地 | 南海本線/泉佐野 | 大阪府泉佐野市湊２ | 645万円台 |
75.97m² - | - | - | 2020年 冬 | 大内崇 |
| 土地 | 南海本線/井原里 | 大阪府泉佐野市湊４ | 1,380万円台 |
147.56m² - | - | - | 2020年 冬 | 大内崇 |
| 土地 | 南海本線/羽倉崎 | 大阪府泉佐野市南中安松 | 680万円台 |
400.0m² - | - | - | 2020年 秋 | 大内崇 |
| マンション | 南海本線/泉佐野 | 大阪府泉佐野市上町２ 南海アムズ泉佐野上町 | 1,680万円台 |
- 70.4m² | 3LDK | 2000年 2月 | 2020年 冬 | 大内崇 |
| マンション | 南海本線/羽倉崎 | 大阪府泉佐野市岡本４ サザンベル泉佐野 | 850万円台 |
- 66.47m² | 3LDK | 1996年 2月 | 2020年 秋 | 大内崇 |
| 戸建て | 南海本線/泉佐野 | 大阪府泉佐野市市場西３ | 450万円台 |
85.95m² 58.76m² | 4K | 1963年 8月 | 2020年 秋 | 大内崇 |
| 戸建て | 南海本線/淡輪 | 大阪府泉南郡岬町淡輪 | 1,750万円台 |
160.36m² 112.61m² | 4LDK | 2014年 5月 | 2020年 夏 | 大内崇 |
| 戸建て | 南海本線/泉佐野 | 大阪府泉佐野市野出町 | 1,280万円台 |
101.57m² 90.72m² | 4LDK | 1993年 7月 | 2020年 春 | 大内崇 |
| 戸建て | 南海本線/鶴原 | 大阪府泉佐野市鶴原３ | 1,750万円台 |
120.53m² 99.78m² | 4LDK | 2018年 8月 | 2020年 秋 | 大内崇 |
| 戸建て | 南海本線/鶴原 | 大阪府泉佐野市鶴原２ | 2,080万円台 |
132.95m² 93.95m² | 4LDK | 2019年 7月 | 2019年 夏 | 大内崇 |
| マンション | 南海本線/泉佐野 | 大阪府泉佐野市上町３ ふぁみーゆ泉佐野III番館アレグロ | 2,980万円台 |
- 76.7m² | 3LDK | 2017年 2月 | 2019年 春 | 大内崇 |
| マンション | 南海本線/羽倉崎 | 大阪府泉佐野市羽倉崎２ サニータウン羽倉崎 | 780万円台 |
- 61.22m² | 3LDK | 1983年 1月 | 2019年 春 | 大内崇 |
| 戸建て | 南海本線/吉見ノ里 | 大阪府泉南郡田尻町吉見 | 2,700万円台 |
134.14m² 104.75m² | 3LDK+S | 2015年 4月 | 2019年 秋 | 大内崇 |
| 戸建て | ＪＲ阪和線/日根野 | 大阪府泉佐野市葵町４ | 480万円台 |
60.14m² 99.0m² | 5DK | 1978年 11月 | 2019年 春 | 大内崇 |
| 戸建て | 南海本線/井原里 | 大阪府泉佐野市中庄 | 1,900万円台 |
302.0m² 249.33m² | 5LDK | 1993年 12月 | 2019年 夏 | 大内崇 |
| 土地 | 南海本線/泉佐野 | 大阪府泉佐野市本町 | 850万円台 |
301.47m² - | - | - | 2018年 夏 | 大内崇 |
| 土地 | 南海本線/泉佐野 | 大阪府泉佐野市高松東１ | 1,400万円台 |
- - | - | - | 2018年 春 | 大内崇 |
| 土地 | 南海本線/羽倉崎 | 大阪府泉南郡田尻町嘉祥寺 | 1,590万円台 |
133.44m² - | - | - | 2018年 春 | 大内崇 |
| 土地 | 南海本線/羽倉崎 | 大阪府泉佐野市羽倉崎上町３ | 1,510万円台 |
333.0m² - | - | - | 2018年 秋 | 大内崇 |
| マンション | 南海本線/泉佐野 | 大阪府泉佐野市上町２ ヒュース泉佐野 | 1,380万円台 |
- 75.75m² | 3LDK+S | 1987年 3月 | 2018年 冬 | 大内崇 |
| 戸建て | 南海本線/箱作 | 大阪府阪南市箱作 | 1,680万円台 |
155.21m² 96.07m² | 2LDK+S | 2016年 2月 | 2017年 春 | 大内崇 |
| 戸建て | 南海本線/泉佐野 | 大阪府泉佐野市旭町 | 2,479万円台 |
115.08m² 94.77m² | 4LDK | 2016年 10月 | 2017年 春 | 大内崇 |
| 土地 | 南海本線/吉見ノ里 | 大阪府泉南郡田尻町吉見 | 3,031万円台 |
2004.0m² - | - | - | 2017年 冬 | 大内崇 |
| 土地 | ＪＲ関西空港線/りんくうタウン | 大阪府泉佐野市松原２ | 500万円台 |
70.26m² - | - | - | 2017年 春 | 大内崇 |
| 土地 | 南海本線/羽倉崎 | 大阪府泉佐野市羽倉崎２ | 2,900万円台 |
222.57m² - | - | - | 2017年 夏 | 大内崇 |
| 土地 | 南海本線/泉佐野 | 大阪府泉佐野市野出町 | 480万円台 |
136.23m² - | - | - | 2017年 冬 | 大内崇 |
| 戸建て | 南海本線/泉佐野 | 大阪府泉佐野市湊３ | 1,780万円台 |
136.47m² 101.25m² | 4LDK+S | 2003年 7月 | 2017年 春 | 大内崇 |
| 戸建て | 南海本線/二色浜 | 大阪府貝塚市浦田 | 1,400万円台 |
100.0m² 86.11m² | 3LDK | 2004年 9月 | 2016年 秋 | 大内崇 |
| 戸建て | 南海本線/泉佐野 | 大阪府泉佐野市旭町 | 380万円台 |
72.19m² 72.71m² | 3DK | 1967年 5月 | 2016年 秋 | 大内崇 |
| 戸建て | 南海本線/樽井 | 大阪府泉南市樽井４ | 2,280万円台 |
132.52m² 118.82m² | 4LDK | 2015年 4月 | 2016年 冬 | 大内崇 |
| 土地 | ＪＲ関西空港線/りんくうタウン | 大阪府泉佐野市松原２ | 588万円台 |
88.37m² - | - | - | 2016年 冬 | 大内崇 |
| マンション | 南海本線/泉佐野 | 大阪府泉佐野市羽倉崎２ サニータウン羽倉崎駅前弐番街 | 1,080万円台 |
- 81.95m² | 3LDK | 1984年 4月 | 2016年 春 | 大内崇 |
南海本線沿線の売却事例
南海本線沿線の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。
南海本線沿線のマンションの売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 泉佐野市若宮町 | 1,500万円 | 26年 | 65㎡ | 3LDK | 2022年 4-6月 |
| 泉大津市旭町 | 2,000万円 | 30年 | 70㎡ | 3LDK | 2022年 1-3月 |
| 堺市堺区戎島町 | 2,500万円 | 21年 | 65㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
| 貝塚市二色 | 500万円 | 32年 | 90㎡ | 2023年 1-3月 | |
| 堺市堺区大浜北町 | 620万円 | 51年 | 50㎡ | 2DK | 2022年 7-9月 |
| 和歌山市湊通丁南 | 360万円 | 年 | 60㎡ | 3LDK | 2022年 4-6月 |
| 大阪市西成区岸里東 | 1,700万円 | 33年 | 70㎡ | 3LDK | 2022年 1-3月 |
| 大阪市住之江区粉浜 | 2,400万円 | 34年 | 55㎡ | 4LDK | 2023年 1-3月 |
| 高石市羽衣 | 2,400万円 | 16年 | 75㎡ | 3LDK | 2021年 10-12月 |
| 泉南郡岬町淡輪 | 730万円 | 37年 | 60㎡ | 3LDK | 2022年 7-9月 |
| 貝塚市澤 | 550万円 | 29年 | 65㎡ | 2021年 10-12月 | |
| 岸和田市下野町 | 1,300万円 | 40年 | 80㎡ | 3LDK | 2022年 7-9月 |
| 泉南市男里 | 150万円 | 32年 | 65㎡ | 3LDK | 2022年 4-6月 |
| 泉大津市なぎさ町 | 1,700万円 | 26年 | 70㎡ | 3LDK | 2022年 4-6月 |
| 和歌山市本町 | 2,800万円 | 17年 | 80㎡ | 4LDK | 2023年 1-3月 |
| 泉大津市旭町 | 2,000万円 | 30年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 阪南市尾崎町 | 890万円 | 36年 | 55㎡ | 3LDK | 2022年 4-6月 |
| 和歌山市三木町 | 3,400万円 | 4年 | 70㎡ | 3LDK | 2022年 4-6月 |
| 貝塚市二色 | 1,100万円 | 35年 | 70㎡ | 3LDK | 2022年 4-6月 |
| 泉大津市東雲町 | 1,000万円 | 年 | 60㎡ | 3LDK | 2022年 4-6月 |
| 泉大津市西港町 | 500万円 | 33年 | 70㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
| 堺市堺区柏木町 | 1,500万円 | 37年 | 70㎡ | 3LDK | 2021年 10-12月 |
| 泉大津市旭町 | 1,500万円 | 30年 | 70㎡ | 2022年 4-6月 | |
| 堺市堺区大浜北町 | 1,200万円 | 45年 | 60㎡ | 2022年 4-6月 | |
| 泉大津市田中町 | 2,300万円 | 18年 | 65㎡ | 3LDK | 2022年 1-3月 |
| 和歌山市堀止東 | 1,900万円 | 21年 | 80㎡ | 4LDK | 2021年 10-12月 |
| 堺市堺区竜神橋町 | 2,900万円 | 18年 | 70㎡ | 3LDK | 2022年 4-6月 |
| 岸和田市磯上町 | 1,500万円 | 27年 | 60㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
| 泉大津市上之町 | 1,900万円 | 27年 | 90㎡ | 4LDK | 2022年 10-12月 |
| 堺市堺区大浜北町 | 1,500万円 | 45年 | 60㎡ | 2LDK | 2023年 1-3月 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2021年10月～2023年09月のデータから調査。
南海本線沿線の売却動向
南海本線沿線の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」 「戸建て」 「土地」の平均売却価格が上昇しています。
また「戸建て」の取引件数は上昇しています。
不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。
南海本線沿線のマンションの売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,462万円 ↑30万円 | 1,432万円 ↓50万円 | 1,483万円 |
| 取引件数 | 34件 0件 | 34件 ↑4件 | 30件 |
| 専有面積 | 57㎡ ↓6㎡ | 63㎡ ↓4㎡ | 67㎡ |
| 築年数 | 32年 ↑3年 | 29年 ↓1年 | 30年 |
南海本線沿線の戸建ての売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3,904万円 ↑1,525万円 | 2,378万円 ↓516万円 | 2,895万円 |
| 取引件数 | 102件 ↑8件 | 94件 ↓17件 | 111件 |
| 土地面積 | 197㎡ ↑29㎡ | 168㎡ ↓3㎡ | 171㎡ |
| 延床面積 | 171㎡ ↑36㎡ | 135㎡ ↑9㎡ | 126㎡ |
| 築年数 | 33年 ↑2年 | 31年 ↓2年 | 33年 |
南海本線沿線の土地の売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 4,708万円 ↑206万円 | 4,502万円 ↑1,611万円 | 2,891万円 |
| 取引件数 | 32件 ↓13件 | 45件 ↓16件 | 61件 |
| 平米単価 | 13万円 ↑4万円 | 8万円 ↑1万円 | 7万円 |
| 土地面積 | 57㎡ ↓57㎡ | 309㎡ ↓19㎡ | 328㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2023年01月～2023年09月のデータから調査。
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不動産売却ガイド
ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。
01 不動産売却の流れ・基礎知識を知る
02 査定方法・不動産会社の選び方
03 不動産会社との媒介契約について
04 売却活動～売却後
05 【ケース別】 不動産売却
住宅ローン推移
2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。
特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。
大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。
大手銀行基準金利
2.475 %（※2024/04/19 更新）
フラット35最低金利
1.82 %（※2024/04/19 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利
※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。
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