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ＪＲ指宿枕崎線沿線の
不動産売却相場

マンション、戸建て、土地の売却相場は？地域ごとの売却事例が知りたい。地域で実績のある不動産会社はどこ？
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ズバット 不動産売却は、ＪＲ指宿枕崎線沿線の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。

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ＪＲ指宿枕崎線沿線の売却相場

ＪＲ指宿枕崎線沿線にある各駅の「マンション」の売却相場を知ることができます。
ＪＲ指宿枕崎線沿線で最も売却価格の高い駅は「谷山」の1,991万円です。

ＪＲ指宿枕崎線沿線のマンション売却相場

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駅名 売却価格 取引件数
石垣 -万円 0件
指宿 -万円 0件
宇宿 200万円 1件
頴娃大川 -万円 0件
大山 -万円 0件
開聞 -万円 0件
喜入 -万円 0件
郡元 1,927万円 9件
五位野 -万円 0件
坂之上 -万円 0件
白沢 -万円 0件
慈眼寺 -万円 0件
瀬々串 -万円 0件
谷山 1,991万円 9件
中名 -万円 0件
二月田 -万円 0件
西大山 -万円 0件
鹿児島中央 1,807万円 58件
平川 -万円 0件
枕崎 -万円 0件
南鹿児島 1,521万円 20件
宮ケ浜 -万円 0件
山川 -万円 0件
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2022年10月～2023年09月のデータから調査。

ＪＲ指宿枕崎線沿線の企業別売却実績

提携企業別にＪＲ指宿枕崎線沿線のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。

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物件種別 沿線・駅 所在地 売却価格 土地面積
建物/専有面積		 間取り 築年月 売却時期 担当
戸建て ＪＲ指宿枕崎線/二月田 鹿児島県指宿市東方 700万円台 511.98m²
137.67m² 		5DK 1970年
3月		 2023年
8月		 砂川政作
売却実績：株式会社フォローエステート ハウスドゥ吉野店
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戸建て ＪＲ指宿枕崎線/瀬々串 鹿児島県鹿児島市喜入瀬々串町 中古戸建　喜入瀬々串町　 900万円台 431.49m²
112.81m² 		5K 1990年
12月		 2023年
6月		 上原雄大
売却実績：株式会社フォローエステート ハウスドゥ吉野店
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戸建て ＪＲ指宿枕崎線/喜入 鹿児島県鹿児島市喜入町 中古戸建　喜入町　 800万円台 267.23m²
74.0m² 		4K 1997年
01月		 2022年
9月		 上原雄大
売却実績：株式会社フォローエステート ハウスドゥ吉野店
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戸建て ＪＲ指宿枕崎線/頴娃 鹿児島県南九州市頴娃町上別府 900万円台 777.73m²
105.05m² 		3LDK 1989年
1月		 2022年
6月		 榎園隆志
売却実績：株式会社フォローエステート ハウスドゥ吉野店
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土地 ＪＲ指宿枕崎線/瀬々串 鹿児島県鹿児島市喜入瀬々串町 売土地　喜入瀬々串町　 600万円台 366.33m²
- 		- - 2022年
1月		 本村純也
売却実績：株式会社フォローエステート ハウスドゥ吉野店
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戸建て ＪＲ指宿枕崎線/指宿 鹿児島県指宿市湯の浜３ 1,500万円台 155.37m²
136.68m² 		4LDK 1988年
9月		 2021年
11月		 本村純也
売却実績：株式会社フォローエステート ハウスドゥ吉野店
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ＪＲ指宿枕崎線沿線の売却事例

ＪＲ指宿枕崎線沿線の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。

ＪＲ指宿枕崎線沿線のマンションの売却事例

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エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
鹿児島市谷山中央 2,800万円 8年 75㎡ 2LDK 2023年 7-9月
鹿児島市城西 270万円 35年 20㎡ 1K 2023年 7-9月
鹿児島市天保山町 2,600万円 24年 80㎡ 3LDK 2022年 1-3月
鹿児島市東郡元町 3,300万円 16年 80㎡ 4LDK 2022年 10-12月
鹿児島市宇宿 400万円 34年 20㎡ 1K 2022年 4-6月
鹿児島市唐湊 270万円 40年 45㎡ 2DK 2023年 1-3月
鹿児島市荒田 1,400万円 39年 70㎡ 4LDK 2023年 4-6月
鹿児島市上荒田町 370万円 35年 15㎡ 1K 2021年 10-12月
鹿児島市鴨池新町 1,000万円 47年 60㎡ 3LDK 2023年 7-9月
鹿児島市高麗町 200万円 33年 15㎡ 1K 2023年 1-3月
鹿児島市鴨池新町 3,000万円 年 70㎡ 3LDK 2021年 10-12月
鹿児島市鴨池新町 760万円 40年 60㎡ 3LDK 2022年 4-6月
鹿児島市上荒田町 3,800万円 6年 85㎡ 3LDK 2021年 10-12月
鹿児島市与次郎 3,500万円 18年 75㎡ 3LDK 2023年 7-9月
鹿児島市上之園町 2,900万円 年 95㎡ 3LDK 2021年 10-12月
鹿児島市高麗町 200万円 33年 15㎡ 1K 2023年 1-3月
鹿児島市南林寺町 2,600万円 年 85㎡ 2022年 1-3月
鹿児島市田上 1,000万円 32年 50㎡ 2LDK 2022年 10-12月
鹿児島市甲突町 300万円 年 25㎡ 1K 2021年 10-12月
鹿児島市甲突町 2,700万円 14年 70㎡ 3LDK 2023年 7-9月
鹿児島市西田 440万円 年 15㎡ 1K 2022年 4-6月
鹿児島市鴨池新町 980万円 年 65㎡ 2LDK 2022年 10-12月
鹿児島市唐湊 1,800万円 年 65㎡ 3LDK 2022年 1-3月
鹿児島市草牟田 2,700万円 7年 60㎡ 2LDK 2021年 10-12月
鹿児島市草牟田 3,400万円 年 80㎡ 4LDK 2022年 7-9月
鹿児島市下荒田 1,900万円 30年 70㎡ 3LDK 2022年 10-12月
鹿児島市西千石町 2,600万円 22年 80㎡ 4LDK 2022年 10-12月
鹿児島市平之町 2,400万円 年 70㎡ 3LDK 2021年 10-12月
鹿児島市薬師 2,400万円 36年 90㎡ 4LDK 2022年 10-12月
鹿児島市永吉 2,900万円 19年 90㎡ 3LDK＋S 2022年 10-12月
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2021年10月～2023年09月のデータから調査。

ＪＲ指宿枕崎線沿線の売却動向

ＪＲ指宿枕崎線沿線の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」「戸建て」の平均売却価格が上昇しています。
また「戸建て」「土地」の取引件数は上昇しています。
不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。

ＪＲ指宿枕崎線沿線のマンションの売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 1,970万円 ↑652万円 1,317万円 ↓664万円 1,981万円
取引件数 15件 0件 15件 ↓11件 26件
専有面積 60㎡ ↑8㎡ 52㎡ ↓12㎡ 64㎡
築年数 25年 ↓9年 34年 ↑5年 29年

ＪＲ指宿枕崎線沿線の戸建ての売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 6,436万円 ↑2,789万円 3,646万円 ↓1,330万円 4,977万円
取引件数 64件 ↑18件 46件 ↓30件 76件
土地面積 311㎡ ↑73㎡ 238㎡ ↓28㎡ 266㎡
延床面積 224㎡ ↑11㎡ 213㎡ ↑17㎡ 196㎡
築年数 30年 ↑3年 27年 ↓6年 33年

ＪＲ指宿枕崎線沿線の土地の売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 1,779万円 ↓401万円 2,181万円 ↓333万円 2,514万円
取引件数 62件 ↑33件 29件 ↓19件 48件
平米単価 8万円 ↓3万円 12万円 ↑0万円 11万円
土地面積 60㎡ ↑45㎡ 227㎡ ↓23㎡ 250㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2023年01月～2023年09月のデータから調査。

不動産売却ガイド

ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。

不動産売却に関する記事をもっと見る

住宅ローン推移

2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。

特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。

大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。

大手銀行基準金利
2.475 %（※2024/07/01 更新）
フラット35最低金利
1.84 %（※2024/07/01 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利

※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。

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