ＪＲ中央本線沿線の
不動産売却相場
ズバット 不動産売却は、ＪＲ中央本線沿線の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。
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ＪＲ中央本線沿線の売却相場
ＪＲ中央本線沿線にある各駅の「マンション」の売却相場を知ることができます。
ＪＲ中央本線沿線で最も売却価格の高い駅は「大曽根」の2,968万円です。
ＪＲ中央本線沿線のマンション売却相場
| 駅名 | 売却価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 上野原 | -万円 | 0件 |
| 大月 | -万円 | 0件 |
| 相模湖 | -万円 | 0件 |
| 猿橋 | -万円 | 0件 |
| 四方津 | -万円 | 0件 |
| 高尾 | 1,757万円 | 7件 |
| 藤野 | -万円 | 0件 |
| 梁川 | -万円 | 0件 |
| 青柳 | -万円 | 0件 |
| 上松 | -万円 | 0件 |
| 穴山 | -万円 | 0件 |
| 石和温泉 | 1,345万円 | 2件 |
| 塩山 | -万円 | 0件 |
| 岡谷 | -万円 | 0件 |
| 小野 | -万円 | 0件 |
| 春日居町 | -万円 | 0件 |
| 勝沼ぶどう郷 | -万円 | 0件 |
| 上諏訪 | -万円 | 0件 |
| 木曽平沢 | -万円 | 0件 |
| 木曽福島 | -万円 | 0件 |
| 甲府 | 1,717万円 | 15件 |
| 小淵沢 | -万円 | 0件 |
| 酒折 | 570万円 | 2件 |
| 塩崎 | -万円 | 0件 |
| 塩尻 | -万円 | 0件 |
| 信濃川島 | -万円 | 0件 |
| 信濃境 | -万円 | 0件 |
| 下諏訪 | -万円 | 0件 |
| 新府 | -万円 | 0件 |
| 須原 | -万円 | 0件 |
| 洗馬 | -万円 | 0件 |
| 辰野 | -万円 | 0件 |
| 茅野 | -万円 | 0件 |
| 長坂 | -万円 | 0件 |
| 奈良井 | -万円 | 0件 |
| 韮崎 | -万円 | 0件 |
| 野尻 | -万円 | 0件 |
| 初狩 | -万円 | 0件 |
| 原野 | -万円 | 0件 |
| 東山梨 | -万円 | 0件 |
| 日野春 | -万円 | 0件 |
| 富士見 | -万円 | 0件 |
| みどり湖 | -万円 | 0件 |
| 宮ノ越 | -万円 | 0件 |
| 藪原 | -万円 | 0件 |
| 山梨市 | -万円 | 0件 |
| 竜王 | -万円 | 0件 |
| 恵那 | -万円 | 0件 |
| 大曽根 | 2,968万円 | 11件 |
| 春日井 | 2,222万円 | 11件 |
| 勝川 | -万円 | 0件 |
| 金山 | 2,475万円 | 15件 |
| 釜戸 | -万円 | 0件 |
| 高蔵寺 | 1,068万円 | 16件 |
| 古虎渓 | -万円 | 0件 |
| 坂下 | -万円 | 0件 |
| 新守山 | 1,450万円 | 4件 |
| 定光寺 | -万円 | 0件 |
| 神領 | 980万円 | 1件 |
| 武並 | -万円 | 0件 |
| 多治見 | 1,140万円 | 2件 |
| 千種 | 2,185万円 | 14件 |
| 鶴舞 | 1,930万円 | 24件 |
| 土岐市 | -万円 | 0件 |
| 中津川 | -万円 | 0件 |
| 名古屋 | 1,500万円 | 15件 |
| 瑞浪 | -万円 | 0件 |
| 美乃坂本 | -万円 | 0件 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2022年10月～2023年09月のデータから調査。
ＪＲ中央本線沿線の企業別売却実績
提携企業別にＪＲ中央本線沿線のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。
| 物件種別 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年月 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 土地 | ＪＲ中央本線/甲府 | 山梨県甲府市北新 | 100万円台 |
103.6m² - | - | - | 2024年 春 | - |
| 戸建て | ＪＲ中央本線/甲府 | 山梨県甲府市伊勢 | 2,100万円台 |
190.85m² 115.41m² | 4LDK | - | 2024年 春 | - |
| 土地 | ＪＲ中央本線/甲府 | 山梨県南アルプス市小笠原 | 1,000万円台 |
336.6m² - | - | - | 2024年 春 | - |
| 戸建て | ＪＲ中央本線/甲府 | 山梨県甲府市富竹 | 2,400万円台 |
234.24m² 108.47m² | 4LDK | - | 2024年 春 | - |
| 戸建て | ＪＲ中央本線/甲府 | 山梨県甲府市伊勢 | 600万円台 |
345.18m² 145.66m² | 6DK+S | - | 2024年 春 | - |
| 戸建て | ＪＲ中央本線/甲府 | 山梨県甲府市朝日 | 700万円台 |
117.38m² 110.95m² | 4DK | - | 2024年 春 | - |
| 戸建て | ＪＲ中央本線/竜王 | 山梨県甲斐市島上条 | 2,500万円台 |
205.32m² 105.98m² | 4LDK | - | 2024年 春 | - |
| 戸建て | ＪＲ中央本線/甲府 | 山梨県甲府市富士見 | 1,200万円台 |
213.26m² 91.91m² | 4LDK | - | 2024年 春 | - |
| 土地 | ＪＲ中央本線/甲府 | 山梨県甲府市湯村 | 900万円台 |
285.14m² - | - | - | 2024年 春 | - |
| マンション | ＪＲ中央本線/甲府 | 山梨県甲府市宝 | 2,500万円台 |
- 78.23m² | 3LDK | - | 2024年 春 | - |
| マンション | ＪＲ中央本線/甲府 | 山梨県甲府市国母 | 2,600万円台 |
- 88.91m² | 4LDK | - | 2024年 春 | - |
| マンション | ＪＲ中央本線/甲府 | 山梨県甲府市丸の内 | 2,600万円台 |
- 73.18m² | 3LDK | - | 2024年 春 | - |
| 戸建て | ＪＲ中央本線/甲府 | 山梨県甲斐市西八幡 | 1,200万円台 |
93.07m² 106.05m² | 4LDK | - | 2024年 春 | - |
| 戸建て | ＪＲ中央本線/甲府 | 山梨県甲斐市竜王 | 500万円台 |
145.93m² 75.16m² | 4DK | - | 2024年 春 | - |
| 戸建て | ＪＲ中央本線/竜王 | 山梨県甲斐市島上条 | 2,300万円台 |
220.07m² 110.95m² | 5LDK | - | 2024年 春 | - |
| 戸建て | ＪＲ中央本線/甲府 | 山梨県南アルプス市藤田 | 3,200万円台 |
233.92m² 120.89m² | 4LDK | - | 2024年 春 | - |
| マンション | ＪＲ中央本線/甲府 | 山梨県甲府市丸の内３ アーバンパレス甲府丸の内 | 2,650万円台 |
- 68.15m² | 3LDK | 2015年 7月 | 2023年 春 | 櫻本和光 |
売却実績：株式会社オー・エム・シー この会社の情報を見る | ||||||||
| 戸建て | ＪＲ中央本線/竜王 | 山梨県甲斐市長塚 | 770万円台 |
190.57m² 107.84m² | 5DK | 1982年 3月 | 2023年 春 | 櫻本和光 |
売却実績：株式会社オー・エム・シー この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | 名古屋市営地下鉄鶴舞線/鶴舞 | 愛知県名古屋市千種区吹上 モアグレース鶴舞公園 | 4,180万円台 |
- 87.03m² | 3LDK+S | 2005年 3月 | 2023年 春 | - |
| マンション | 地下鉄鶴舞線/鶴舞 | 愛知県名古屋市中区千代田３ プレサンスロジェ鶴舞駅前 | 3,000万円台 |
- 54.45m² | 2LDK+S | 2013年 02月 | 2022年 8月 | 仁藤大喜 |
売却実績：株式会社ウィル 藤が丘営業所 この会社の情報を見る | ||||||||
| 戸建て | ＪＲ中央本線/大曽根 | 愛知県名古屋市東区矢田南３ | 3,300万円台 |
79.2m² 104.71m² | 3LDK | 2010年 6月 | 2021年 9月 | - |
売却実績：株式会社ウィル 藤が丘営業所 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ中央本線/甲府 | 山梨県甲府市富竹１ ラフィーネ甲府美術館通り | 1,850万円台 |
- 76.09m² | 3LDK | 2007年 2月 | 2021年 秋 | 櫻本和光 |
売却実績：株式会社オー・エム・シー この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | ＪＲ中央本線/勝川 | 愛知県春日井市柏井町 | 1,940万円台 |
124.23m² - | - | - | 2019年 夏 | - |
売却実績：株式会社不動産ギャラリー この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | ＪＲ中央本線/勝川 | 愛知県春日井市柏井町 | 1,920万円台 |
124.23m² - | - | - | 2019年 夏 | - |
売却実績：株式会社不動産ギャラリー この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ中央本線/勝川 | 愛知県春日井市旭町 ハイレジデンス勝川 | 780万円台 |
- 61.34m² | 3LDK | 1986年 2月 | 2019年 冬 | - |
売却実績：株式会社不動産ギャラリー この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | ＪＲ中央本線/勝川 | 愛知県春日井市柏井町 | 3,400万円台 |
247.89m² - | - | - | 2017年 夏 | - |
売却実績：株式会社不動産ギャラリー この会社の情報を見る | ||||||||
| 戸建て | ＪＲ中央本線/神領 | 愛知県春日井市不二ガ丘 | 690万円台 |
739.0m² 284.26m² | 1K | 1993年 3月 | 2015年 春 | - |
売却実績：株式会社不動産ギャラリー この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ中央本線/勝川 | 愛知県春日井市天神町 ライオンズガーデン勝川 | 1,690万円台 |
- 68.31m² | 3LDK | 1998年 3月 | 2015年 冬 | - |
売却実績：株式会社不動産ギャラリー この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | 名鉄瀬戸線/矢田 | 愛知県名古屋市東区矢田 | 3,825万円台 |
314.47m² - | - | - | 2014年 秋 | - |
売却実績：株式会社不動産ギャラリー この会社の情報を見る | ||||||||
ＪＲ中央本線沿線の売却事例
ＪＲ中央本線沿線の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。
ＪＲ中央本線沿線のマンションの売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 名古屋市守山区金屋 | 1,900万円 | 38年 | 65㎡ | 1LDK | 2021年 10-12月 |
| 甲府市武田 | 1,700万円 | 22年 | 70㎡ | 3LDK | 2021年 10-12月 |
| 春日井市藤山台 | 150万円 | 56年 | 45㎡ | 2DK | 2022年 7-9月 |
| 甲府市丸の内 | 330万円 | 36年 | 20㎡ | 1LDK | 2022年 4-6月 |
| 甲府市酒折 | 950万円 | 31年 | 60㎡ | 4DK | 2022年 1-3月 |
| 名古屋市中区千代田 | 1,300万円 | 16年 | 20㎡ | 1K | 2022年 7-9月 |
| 名古屋市中区千代田 | 1,400万円 | 20年 | 20㎡ | 1K | 2021年 10-12月 |
| 多治見市脇之島町 | 750万円 | 31年 | 70㎡ | 2LDK | 2021年 10-12月 |
| 名古屋市中区千代田 | 2,400万円 | 31年 | 80㎡ | 3LDK | 2022年 4-6月 |
| 甲府市川田町 | 1,900万円 | 年 | 80㎡ | 2LDK | 2023年 1-3月 |
| 名古屋市中村区椿町 | 980万円 | 52年 | 35㎡ | オープンフロア | 2023年 7-9月 |
| 春日井市藤山台 | 250万円 | 55年 | 45㎡ | 1LDK | 2021年 10-12月 |
| 名古屋市東区出来町 | 2,200万円 | 34年 | 60㎡ | 2LDK | 2022年 10-12月 |
| 名古屋市中区千代田 | 1,600万円 | 29年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 名古屋市東区葵 | 1,100万円 | 45年 | 60㎡ | 2LDK | 2022年 4-6月 |
| 名古屋市中区千代田 | 1,500万円 | 7年 | 20㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 名古屋市熱田区沢上 | 4,500万円 | 23年 | 75㎡ | 3LDK | 2022年 7-9月 |
| 名古屋市西区名駅 | 670万円 | 32年 | 15㎡ | 1K | 2022年 10-12月 |
| 名古屋市千種区豊年町 | 4,500万円 | 年 | 85㎡ | 3LDK | 2022年 1-3月 |
| 春日井市神領町 | 1,700万円 | 21年 | 70㎡ | 2022年 4-6月 | |
| 名古屋市東区葵 | 2,200万円 | 24年 | 55㎡ | 2LDK | 2022年 10-12月 |
| 春日井市中央通 | 2,800万円 | 25年 | 75㎡ | 3LDK | 2022年 4-6月 |
| 名古屋市中区伊勢山 | 2,500万円 | 3年 | 30㎡ | 1K | 2021年 10-12月 |
| 名古屋市北区大曽根 | 1,600万円 | 6年 | 25㎡ | 1K | 2022年 4-6月 |
| 甲府市朝日 | 180万円 | 36年 | 15㎡ | 1R | 2022年 10-12月 |
| 名古屋市北区大曽根 | 1,600万円 | 2年 | 25㎡ | 1K | 2022年 4-6月 |
| 名古屋市北区大曽根 | 1,600万円 | 6年 | 20㎡ | 1K | 2022年 4-6月 |
| 春日井市高座台 | 2,500万円 | 17年 | 75㎡ | 3LDK | 2021年 10-12月 |
| 名古屋市東区葵 | 3,400万円 | 24年 | 55㎡ | 2LDK | 2023年 7-9月 |
| 甲府市武田 | 1,600万円 | 22年 | 65㎡ | 3LDK | 2022年 1-3月 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2021年10月～2023年09月のデータから調査。
ＪＲ中央本線沿線の売却動向
ＪＲ中央本線沿線の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」「戸建て」の平均売却価格が上昇しています。
また「戸建て」「土地」の取引件数は上昇しています。
不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。
ＪＲ中央本線沿線のマンションの売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,012万円 ↑158万円 | 1,853万円 ↓59万円 | 1,913万円 |
| 取引件数 | 25件 ↓8件 | 33件 ↓5件 | 38件 |
| 専有面積 | 58㎡ ↑9㎡ | 49㎡ ↓8㎡ | 57㎡ |
| 築年数 | 27年 ↑3年 | 24年 ↓2年 | 26年 |
ＪＲ中央本線沿線の戸建ての売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3,448万円 ↑1,204万円 | 2,243万円 ↓1,061万円 | 3,305万円 |
| 取引件数 | 192件 ↑7件 | 185件 ↑4件 | 181件 |
| 土地面積 | 396㎡ ↑68㎡ | 328㎡ ↓1㎡ | 329㎡ |
| 延床面積 | 172㎡ ↑21㎡ | 151㎡ ↓26㎡ | 177㎡ |
| 築年数 | 28年 0年 | 28年 ↑3年 | 25年 |
ＪＲ中央本線沿線の土地の売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,262万円 ↓246万円 | 1,509万円 ↑58万円 | 1,450万円 |
| 取引件数 | 201件 ↑48件 | 153件 ↓23件 | 176件 |
| 平米単価 | 4万円 ↓2万円 | 7万円 ↑2万円 | 4万円 |
| 土地面積 | 58㎡ ↑88㎡ | 327㎡ ↓71㎡ | 398㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2023年01月～2023年09月のデータから調査。
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不動産売却ガイド
ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。
01 不動産売却の流れ・基礎知識を知る
02 査定方法・不動産会社の選び方
03 不動産会社との媒介契約について
04 売却活動～売却後
05 【ケース別】 不動産売却
住宅ローン推移
2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。
特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。
大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。
大手銀行基準金利
2.475 %（※2024/04/19 更新）
フラット35最低金利
1.82 %（※2024/04/19 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利
※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。
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- 02
20年以上にわたる比較サイトの運営実績
当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は2,000万人以上!（2023年8月時点）
- 03
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ＪＲ中央本線沿線の不動産売却・査定でよくあるご質問
ＪＲ中央本線沿線で掲載されている不動産会社は何社？
ズバット 不動産売却にはＪＲ中央本線沿線の不動産会社が0社掲載されています。詳しく知りたい方は、ＪＲ中央本線沿線の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！をご覧ください。
ＪＲ中央本線沿線で不動産売却されている件数は？
ＪＲ中央本線沿線では、直近2年間で1,880件の不動産の売却が成立しています。詳しく知りたい方は、ＪＲ中央本線沿線の売却事例をご覧ください。
ＪＲ中央本線沿線の不動産の売却相場は？
ズバット 不動産売却では、ＪＲ中央本線沿線各駅の不動産の売却相場を独自に集計してご紹介しています。
詳しくはＪＲ中央本線沿線の売却相場をご覧ください。
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