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しなの鉄道しなの鉄道線

しなの鉄道しなの鉄道線沿線の
不動産売却相場

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ズバット 不動産売却にはしなの鉄道しなの鉄道線沿線の不動産会社が1社掲載されています。詳しく知りたい方は、<a href="https://zba.jp/real-estate/rail/43800/#achievement_company_list">しなの鉄道しなの鉄道線沿線の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！</a>をご覧ください。

Q: しなの鉄道しなの鉄道線沿線で不動産売却されている件数は？

しなの鉄道しなの鉄道線沿線では、直近2年間で630件の不動産の売却が成立しています。詳しく知りたい方は、<a href="https://zba.jp/real-estate/rail/43800/#market_price_case">しなの鉄道しなの鉄道線沿線の売却事例</a>をご覧ください。

Q: しなの鉄道しなの鉄道線沿線の不動産の売却相場は？

ズバット 不動産売却では、しなの鉄道しなの鉄道線沿線各駅の不動産の売却相場を独自に集計してご紹介しています。<br>詳しくは<a href="https://zba.jp/real-estate/rail/43800/#disposal_market_pric'">しなの鉄道しなの鉄道線沿線の売却相場</a>をご覧ください。

マンション、戸建て、土地の売却相場は？地域ごとの売却事例が知りたい。地域で実績のある不動産会社はどこ？

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しなの鉄道しなの鉄道線沿線の売却相場

しなの鉄道しなの鉄道線沿線にある各駅の「マンション」の売却相場を知ることができます。
しなの鉄道しなの鉄道線沿線で最も売却価格の高い駅は「上田」の1,798万円です。

しなの鉄道しなの鉄道線沿線のマンション売却相場

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駅名	売却価格	取引件数
上田	1,798万円	5件
大屋	1,650万円	2件
軽井沢	-万円	0件
小諸	-万円	0件
坂城	-万円	0件
滋野	-万円	0件
信濃追分	-万円	0件
篠ノ井	-万円	0件
田中	-万円	0件
テクノさかき	-万円	0件
戸倉	-万円	0件
中軽井沢	-万円	0件
西上田	-万円	0件
平原	-万円	0件
御代田	-万円	0件
屋代	-万円	0件
屋代高校前	-万円	0件
信濃国分寺	400万円	1件
千曲	-万円	0件

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2022年10月～2023年09月のデータから調査。

駅名	売却価格	取引件数
上田	1,799万円	29件
大屋	1,470万円	20件
軽井沢	7,210万円	26件
小諸	1,108万円	22件
坂城	1,162万円	4件
滋野	827万円	8件
信濃追分	4,850万円	16件
篠ノ井	1,923万円	18件
田中	1,831万円	16件
テクノさかき	3,500万円	3件
戸倉	795万円	11件
中軽井沢	6,467万円	37件
西上田	-万円	0件
平原	-万円	0件
御代田	2,183万円	17件
屋代	2,236万円	12件
屋代高校前	1,770万円	5件
信濃国分寺	2,720万円	5件
千曲	4,100万円	2件

駅名	売却価格	取引件数
上田	956万円	40件
大屋	453万円	30件
軽井沢	4,666万円	28件
小諸	197万円	22件
坂城	546万円	5件
滋野	187万円	9件
信濃追分	1,593万円	43件
篠ノ井	1,209万円	22件
田中	690万円	10件
テクノさかき	1,750万円	2件
戸倉	453万円	11件
中軽井沢	2,273万円	46件
西上田	1,010万円	3件
平原	608万円	11件
御代田	1,054万円	34件
屋代	764万円	24件
屋代高校前	1,215万円	6件
信濃国分寺	644万円	10件
千曲	834万円	15件

しなの鉄道しなの鉄道線沿線の売却事例

しなの鉄道しなの鉄道線沿線の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。

しなの鉄道しなの鉄道線沿線のマンションの売却事例

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エリア	売却価格	築年数	専有面積	間取り	取引時期
上田市中央	2,500万円	17年	70㎡	3LDK	2022年 10-12月
上田市上田	390万円	34年	50㎡	3LDK	2021年 10-12月
上田市中央	2,900万円	21年	80㎡	3LDK	2022年 4-6月
上田市常田	3,000万円	15年	70㎡	3LDK	2022年 10-12月
上田市鹿教湯温泉	1,700万円	31年	45㎡	1LDK	2022年 10-12月
上田市中央	2,300万円	17年	70㎡	3LDK	2023年 1-3月
長野市篠ノ井布施高田	300万円	30年	60㎡	3LDK	2021年 10-12月
上田市常田	750万円	33年	45㎡	1LDK	2023年 7-9月
上田市常田	440万円	33年	50㎡	2DK	2022年 10-12月
上田市上田	350万円	34年	45㎡	2LDK	2021年 10-12月
上田市天神	3,200万円	10年	70㎡	3LDK	2022年 7-9月
上田市上田	280万円	34年	45㎡	2LDK	2022年 1-3月
上田市鹿教湯温泉	1,600万円	31年	50㎡	1DK	2022年 10-12月
上田市鹿教湯温泉	600万円	31年	25㎡	1DK	2021年 10-12月
上田市常田	700万円	33年	50㎡	2DK	2022年 1-3月
上田市天神	2,300万円	21年	70㎡	3LDK	2022年 4-6月
上田市古里	400万円	33年	50㎡	2LDK	2022年 10-12月

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2021年10月～2023年09月のデータから調査。

エリア	売却価格	築年数	土地面積	延床面積	取引時期
北佐久郡御代田町大字塩野	390万円	53年	650㎡	35㎡	2021年 10-12月
埴科郡坂城町大字網掛	500万円	22年	540㎡		2022年 1-3月
北佐久郡御代田町大字馬瀬口	2,100万円	11年	260㎡	130㎡	2022年 7-9月
上田市上野	560万円	42年	320㎡	150㎡	2022年 1-3月
北佐久郡軽井沢町大字長倉	3,500万円	17年	650㎡	85㎡	2021年 10-12月
上田市長瀬	180万円	50年	240㎡	90㎡	2022年 4-6月
東御市常田	3,500万円	5年	260㎡	110㎡	2023年 4-6月
東御市和	3,000万円	年	240㎡		2022年 10-12月
東御市祢津	270万円	31年	130㎡	145㎡	2022年 1-3月
北佐久郡軽井沢町大字軽井沢	3,400万円	33年	590㎡	175㎡	2023年 4-6月
北佐久郡軽井沢町大字長倉	6,700万円	10年	630㎡	135㎡	2023年 1-3月
上田市諏訪形	190万円	39年	35㎡	200㎡	2021年 10-12月
北佐久郡軽井沢町大字長倉	17,000万円	16年	2000㎡以上	135㎡	2022年 4-6月
上田市武石小沢根	650万円	34年	1100㎡	90㎡	2021年 10-12月
長野市篠ノ井塩崎	2,200万円	1年	240㎡	100㎡	2023年 7-9月
北佐久郡軽井沢町大字軽井沢	1,400万円	34年	290㎡	70㎡	2022年 10-12月
上田市蒼久保	1,100万円	21年	220㎡	55㎡	2021年 10-12月
長野市篠ノ井会	2,400万円	36年	420㎡	145㎡	2022年 1-3月
北佐久郡軽井沢町大字軽井沢	5,500万円	19年	320㎡	165㎡	2022年 4-6月
北佐久郡軽井沢町大字軽井沢	17,000万円	9年	2000㎡以上	150㎡	2021年 10-12月
北佐久郡軽井沢町大字軽井沢	2,000万円	年	180㎡		2023年 4-6月
上田市住吉	270万円	42年	260㎡	145㎡	2021年 10-12月
上田市常磐城	600万円	59年	370㎡	85㎡	2023年 7-9月
小諸市大字大久保	420万円	35年	330㎡	95㎡	2023年 1-3月
北佐久郡軽井沢町大字軽井沢	2,200万円	44年	1000㎡	65㎡	2022年 4-6月
上田市御嶽堂	200万円	51年	240㎡	130㎡	2022年 10-12月
北佐久郡御代田町大字馬瀬口	3,000万円	7年	420㎡	135㎡	2022年 4-6月
北佐久郡軽井沢町大字発地	1,500万円	年	490㎡	100㎡	2021年 10-12月
北佐久郡軽井沢町大字発地	2,100万円	22年	570㎡	75㎡	2022年 10-12月
長野市松代町	2,100万円	2年	175㎡	105㎡	2022年 4-6月

エリア	売却価格	平米単価	土地面積	取引時期
北佐久郡軽井沢町大字追分	150万円	0万円	320㎡	2023年 4-6月
北佐久郡軽井沢町大字発地	1,200万円	1万円	620㎡	2022年 4-6月
小諸市大字八満	1万円	0万円	120㎡	2023年 4-6月
東御市常田	1,000万円	3万円	320㎡	2022年 1-3月
上田市西内	26万円	0万円	135㎡	2022年 10-12月
北佐久郡軽井沢町中軽井沢	1,500万円	2万円	640㎡	2023年 7-9月
北佐久郡御代田町大字草越	250万円	0万円	630㎡	2022年 10-12月
東御市御牧原	350万円	0万円	500㎡	2021年 10-12月
上田市上田	980万円	2万円	430㎡	2021年 10-12月
上田市菅平高原	15万円	0万円	1100㎡	2022年 10-12月
小諸市大字塩野	650万円	0万円	990㎡	2023年 4-6月
北佐久郡軽井沢町大字長倉	6,300万円	3万円	1600㎡	2023年 4-6月
北佐久郡軽井沢町大字長倉	4,900万円	4万円	1000㎡	2022年 4-6月
北佐久郡御代田町大字草越	1,100万円	1万円	840㎡	2023年 7-9月
上田市鹿教湯温泉	550万円	1万円	165㎡	2021年 10-12月
北佐久郡御代田町大字塩野	39万円	0万円	430㎡	2023年 1-3月
東御市和	550万円	2万円	240㎡	2022年 10-12月
北佐久郡軽井沢町大字長倉	780万円	2万円	360㎡	2021年 10-12月
上田市武石小沢根	0万円	0万円	470㎡	2022年 10-12月
千曲市大字磯部	5万円	0万円	300㎡	2023年 7-9月
北佐久郡軽井沢町大字追分	580万円	2万円	260㎡	2021年 10-12月
千曲市大字鋳物師屋	3,900万円	3万円	1100㎡	2022年 4-6月
北佐久郡軽井沢町大字軽井沢	4,500万円	14万円	330㎡	2021年 10-12月
北佐久郡軽井沢町大字長倉	1,700万円	5万円	330㎡	2023年 4-6月
北佐久郡軽井沢町大字長倉	9,200万円	5万円	1800㎡	2021年 10-12月
千曲市大字千本柳	180万円	2万円	95㎡	2022年 10-12月
東御市新屋	300万円	0万円	1600㎡	2022年 4-6月
上田市緑が丘	990万円	3万円	260㎡	2023年 7-9月
北佐久郡軽井沢町大字発地	1万円	0万円	340㎡	2022年 1-3月
東御市和	500万円	0万円	520㎡	2022年 4-6月

しなの鉄道しなの鉄道線沿線の売却動向

しなの鉄道しなの鉄道線沿線の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」の平均売却価格が上昇しています。
また「マンション」の取引件数は上昇しています。
不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。

しなの鉄道しなの鉄道線沿線のマンションの売却動向

	23年7-9月	23年4-6月	23年1-3月
売却価格	750万円 ↑750万円	-万円 ↓2,300万円	2,300万円
取引件数	1件 ↑1件	0件 ↓1件	1件
専有面積	45㎡ ↑45㎡	0㎡ ↓70㎡	70㎡
築年数	33年 ↑33年	0年 ↓17年	17年

しなの鉄道しなの鉄道線沿線の戸建ての売却動向

	23年7-9月	23年4-6月	23年1-3月
売却価格	2,352万円 ↓1,292万円	3,645万円 ↑73万円	3,571万円
取引件数	47件 ↓10件	57件 ↑6件	51件
土地面積	471㎡ ↓107㎡	578㎡ ↑19㎡	559㎡
延床面積	142㎡ ↑22㎡	120㎡ ↓79㎡	199㎡
築年数	29年 ↑1年	28年 ↑1年	27年

しなの鉄道しなの鉄道線沿線の土地の売却動向

	23年7-9月	23年4-6月	23年1-3月
売却価格	1,171万円 ↓610万円	1,781万円 ↑495万円	1,286万円
取引件数	72件 ↓11件	83件 ↑15件	68件
平米単価	3万円 ↓5万円	8万円 ↑5万円	2万円
土地面積	45㎡ ↓32㎡	494㎡ ↓71㎡	565㎡

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2023年01月～2023年09月のデータから調査。

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不動産売却ガイド

ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。

01 不動産売却の流れ・基礎知識を知る
02 査定方法・不動産会社の選び方
- 不動産売却はどこがいい？良い不動産会社を選ぶためのチェックポイント
- 不動産売却の一括査定サイトを比較！自分にあった査定サイトを見つけよう
03 不動産会社との媒介契約について
04 売却活動～売却後
- 家を売る際にかかる税金｜具体的な税金内容とその他にかかる費用もご紹介！税金を抑える節税方法についても徹底解説！
05 【ケース別】不動産売却

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住宅ローン推移

2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。

特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。

大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。

大手銀行基準金利

2.475 %（※2024/04/19 更新）

フラット35最低金利

1.82 %（※2024/04/19 更新）

単位(%)

大手銀行基準金利

フラット35最低金利

※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。

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