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ＪＲ関西本線沿線の
不動産売却相場

マンション、戸建て、土地の売却相場は？地域ごとの売却事例が知りたい。地域で実績のある不動産会社はどこ？
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ズバット 不動産売却は、ＪＲ関西本線沿線の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。

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ＪＲ関西本線沿線の売却相場

ＪＲ関西本線沿線にある各駅の「マンション」の売却相場を知ることができます。
ＪＲ関西本線沿線で最も売却価格の高い駅は「大阪」の5,961万円です。

ＪＲ関西本線沿線のマンション売却相場

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駅名 売却価格 取引件数
朝日 -万円 0件
井田川 -万円 0件
永和 -万円 0件
加佐登 -万円 0件
蟹江 1,250万円 2件
亀山 -万円 0件
河曲 -万円 0件
河原田 -万円 0件
桑名 2,235万円 7件
富田 -万円 0件
富田浜 -万円 0件
名古屋 1,500万円 15件
八田 -万円 0件
弥富 -万円 0件
四日市 1,800万円 2件
伊賀上野 -万円 0件
今宮 1,775万円 4件
王寺 2,250万円 4件
大阪 5,961万円 9件
笠置 -万円 0件
柏原 2,066万円 3件
加太 -万円 0件
加美 1,206万円 9件
加茂 1,300万円 1件
河内堅上 -万円 0件
木津 1,450万円 2件
久宝寺 3,315万円 14件
郡山 2,100万円 3件
佐那具 -万円 0件
三郷 -万円 0件
志紀 888万円 12件
島ケ原 -万円 0件
新今宮 2,026万円 3件
新堂 -万円 0件
ＪＲ難波 3,571万円 14件
関 -万円 0件
大正 2,120万円 36件
高井田 -万円 0件
月ケ瀬口 -万円 0件
柘植 -万円 0件
天王寺 4,316万円 9件
東部市場前 2,214万円 7件
奈良 1,720万円 22件
平城山 1,500万円 2件
西九条 2,890万円 11件
平野 1,048万円 7件
福島 3,187万円 64件
弁天町 2,388万円 55件
法隆寺 2,200万円 1件
八尾 1,716万円 13件
大和小泉 2,200万円 1件
春田 3,200万円 1件
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2022年10月～2023年09月のデータから調査。

ＪＲ関西本線沿線の企業別売却実績

提携企業別にＪＲ関西本線沿線のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。

物件種別 沿線・駅 所在地 売却価格 土地面積
建物/専有面積		 間取り 築年月 売却時期 担当
マンション ＪＲ関西本線/加美 大阪府大阪市平野区加美南 アドリーム平野 1,790万円台 -
65.92m² 		3LDK - 2024年
秋		 渕口良伸
売却実績：LIXIL不動産ショップ グリーングラス
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戸建て 大阪メトロ谷町線/平野 大阪府大阪市平野区平野上町１ 2,930万円台 63.44m²
112.98m² 		4LDK 2006年
11月		 2023年
夏		 末澤章史
売却実績：株式会社StartEstate
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戸建て ＪＲ関西本線/東部市場前 大阪府大阪市東住吉区杭全８ 980万円台 31.97m²
73.53m² 		2LDK - 2022年
冬		 -
売却実績：株式会社グリーンハウジング
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マンション ＪＲ関西本線/東部市場前 大阪府大阪市生野区田島６ フローレス田島 1,400万円台 -
67.0m² 		3LDK 1990年
3月		 2021年
秋		 -
売却実績：株式会社グリーンハウジング
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マンション ＪＲ関西本線/八田 愛知県名古屋市中村区並木 ローレルコート八田 2,900万円台 -
84.79m² 		3LDK 2009年
12月		 2015年
春		 -
売却実績：株式会社不動産ギャラリー
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ＪＲ関西本線沿線の売却事例

ＪＲ関西本線沿線の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。

ＪＲ関西本線沿線のマンションの売却事例

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エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
大阪市北区大淀南 6,000万円 27年 95㎡ 2DK 2023年 7-9月
八尾市陽光園 1,200万円 50年 75㎡ 3LDK 2023年 1-3月
大阪市北区大淀南 1,600万円 21年 20㎡ 1K 2022年 10-12月
大阪市港区弁天 2,300万円 46年 70㎡ 3LDK 2022年 1-3月
大阪市大正区小林東 830万円 46年 60㎡ 2021年 10-12月
北葛城郡王寺町久度 1,100万円 30年 60㎡ 3LDK 2022年 4-6月
大阪市福島区福島 11,000万円 18年 90㎡ 3LDK 2022年 7-9月
奈良市三条本町 1,000万円 44年 70㎡ 4LDK 2023年 7-9月
大阪市港区市岡元町 2,900万円 29年 60㎡ 3LDK 2022年 10-12月
大阪市港区南市岡 1,200万円 17年 25㎡ 1K 2022年 1-3月
大阪市阿倍野区旭町 3,400万円 29年 80㎡ 3LDK 2022年 4-6月
大阪市大正区三軒家東 800万円 40年 45㎡ 2023年 7-9月
大阪市福島区鷺洲 1,800万円 9年 20㎡ 1K 2023年 1-3月
桑名市有楽町 2,900万円 16年 70㎡ 3LDK 2021年 10-12月
大阪市港区市岡元町 1,200万円 10年 20㎡ 1K 2022年 1-3月
名古屋市中村区則武 1,300万円 11年 20㎡ 1K 2021年 10-12月
大阪市港区弁天 1,900万円 3年 20㎡ 1K 2021年 10-12月
大阪市北区大淀南 5,200万円 6年 50㎡ 1LDK 2023年 4-6月
八尾市南久宝寺 2,600万円 15年 70㎡ 3LDK 2021年 10-12月
大阪市福島区福島 1,900万円 17年 30㎡ 1K 2023年 7-9月
名古屋市中村区名駅南 1,300万円 18年 25㎡ 1K 2022年 7-9月
大阪市浪速区大国 1,600万円 8年 20㎡ 1K 2023年 4-6月
奈良市恋の窪 330万円 45年 65㎡ 3LDK 2022年 10-12月
大阪市港区市岡元町 1,400万円 17年 15㎡ 1K 2023年 7-9月
桑名市大字東方 1,400万円 30年 70㎡ 3LDK 2022年 4-6月
名古屋市西区菊井 1,700万円 12年 30㎡ 1DK 2022年 1-3月
大阪市港区弁天 2,800万円 16年 65㎡ 3LDK 2023年 4-6月
柏原市上市 1,700万円 13年 55㎡ 2021年 10-12月
大阪市港区磯路 3,100万円 7年 60㎡ 2021年 10-12月
大阪市福島区鷺洲 1,700万円 9年 30㎡ 1K 2022年 7-9月
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2021年10月～2023年09月のデータから調査。

ＪＲ関西本線沿線の売却動向

ＪＲ関西本線沿線の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」 「戸建て」 「土地」の平均売却価格が上昇しています。
また「土地」の取引件数は上昇しています。
不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。

ＪＲ関西本線沿線のマンションの売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 2,561万円 ↑222万円 2,338万円 ↑52万円 2,285万円
取引件数 70件 ↓9件 79件 ↑13件 66件
専有面積 47㎡ ↓3㎡ 50㎡ ↓4㎡ 54㎡
築年数 21年 ↓3年 24年 ↑1年 23年

ＪＲ関西本線沿線の戸建ての売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 3,658万円 ↑229万円 3,429万円 ↑706万円 2,722万円
取引件数 96件 ↓12件 108件 ↑7件 101件
土地面積 176㎡ ↓4㎡ 180㎡ ↑3㎡ 177㎡
延床面積 164㎡ ↑10㎡ 154㎡ ↑23㎡ 131㎡
築年数 31年 ↑2年 29年 ↓1年 30年

ＪＲ関西本線沿線の土地の売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 7,294万円 ↑5,572万円 1,721万円 ↑317万円 1,403万円
取引件数 78件 ↑12件 66件 ↑8件 58件
平米単価 12万円 ↑3万円 9万円 ↑2万円 6万円
土地面積 47㎡ ↑61㎡ 257㎡ ↓29㎡ 286㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2023年01月～2023年09月のデータから調査。

不動産売却ガイド

ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。

不動産売却に関する記事をもっと見る

住宅ローン推移

2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。

特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。

大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。

大手銀行基準金利
2.475 %（※2024/04/19 更新）
フラット35最低金利
1.82 %（※2024/04/19 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利

※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。

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