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ＪＲ山陰本線沿線の
不動産売却相場

マンション、戸建て、土地の売却相場は？地域ごとの売却事例が知りたい。地域で実績のある不動産会社はどこ？
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ズバット 不動産売却は、ＪＲ山陰本線沿線の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。

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ＪＲ山陰本線沿線の売却相場

ＪＲ山陰本線沿線にある各駅の「マンション」の売却相場を知ることができます。
ＪＲ山陰本線沿線で最も売却価格の高い駅は「京都」の4,900万円です。

ＪＲ山陰本線沿線のマンション売却相場

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駅名 売却価格 取引件数
綾部 -万円 0件
石原 -万円 0件
太秦 1,170万円 4件
馬堀 2,200万円 2件
江原 -万円 0件
香住 -万円 0件
上川口 -万円 0件
上夜久野 -万円 0件
亀岡 1,525万円 4件
城崎温泉 -万円 0件
京都 4,900万円 4件
胡麻 -万円 0件
嵯峨嵐山 1,262万円 5件
柴山 -万円 0件
下夜久野 -万円 0件
下山 -万円 0件
園部 -万円 0件
高津 -万円 0件
竹野 -万円 0件
立木 -万円 0件
丹波口 2,899万円 16件
千代川 -万円 0件
豊岡 -万円 0件
並河 1,600万円 1件
二条 2,512万円 18件
花園 -万円 0件
浜坂 -万円 0件
福知山 -万円 0件
諸寄 -万円 0件
八木 -万円 0件
梁瀬 -万円 0件
養父 -万円 0件
山家 -万円 0件
八鹿 -万円 0件
和田山 -万円 0件
和知 -万円 0件
青谷 -万円 0件
赤碕 -万円 0件
阿川 -万円 0件
綾羅木 1,400万円 1件
荒島 -万円 0件
飯浦 -万円 0件
出雲市 2,030万円 4件
揖屋 -万円 0件
岩美 -万円 0件
石見津田 -万円 0件
石見福光 -万円 0件
宇田郷 -万円 0件
梅ケ峠 -万円 0件
敬川 -万円 0件
浦安 -万円 0件
江崎 -万円 0件
大岩 -万円 0件
大田市 -万円 0件
岡見 -万円 0件
川棚温泉 -万円 0件
来待 -万円 0件
黄波戸 -万円 0件
久手 -万円 0件
倉吉 -万円 0件
黒井村 -万円 0件
江南 -万円 0件
小串 -万円 0件
越ケ浜 -万円 0件
特牛 -万円 0件
湖山 -万円 0件
江津 -万円 0件
下府 -万円 0件
下関 1,377万円 18件
下北条 -万円 0件
荘原 -万円 0件
宍道 -万円 0件
末恒 -万円 0件
須佐 -万円 0件
周布 -万円 0件
仙崎 -万円 0件
滝部 -万円 0件
玉江 -万円 0件
玉造温泉 -万円 0件
大山口 -万円 0件
都野津 -万円 0件
鳥取 1,681万円 8件
鳥取大学前 -万円 0件
直江 -万円 0件
中山口 -万円 0件
長門粟野 -万円 0件
長門市 -万円 0件
長門古市 -万円 0件
長門三隅 -万円 0件
奈古 -万円 0件
名和 -万円 0件
西出雲 -万円 0件
西浜田 -万円 0件
仁万 -万円 0件
乃木 1,950万円 2件
萩 -万円 0件
波子 -万円 0件
幡生 1,640万円 5件
波根 -万円 0件
浜田 -万円 0件
浜村 -万円 0件
東萩 -万円 0件
東松江 -万円 0件
人丸 -万円 0件
福部 -万円 0件
伯耆大山 -万円 0件
宝木 -万円 0件
益田 -万円 0件
松江 2,004万円 16件
松崎 -万円 0件
御来屋 -万円 0件
三保三隅 -万円 0件
安岡 -万円 0件
安来 -万円 0件
八橋 -万円 0件
温泉津 -万円 0件
由良 -万円 0件
吉見 -万円 0件
淀江 -万円 0件
米子 1,123万円 8件
円町 2,060万円 14件
日吉 -万円 0件
国府 -万円 0件
梶栗郷台地 -万円 0件
梅小路京都西 2,960万円 10件
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2022年10月～2023年09月のデータから調査。

ＪＲ山陰本線沿線の企業別売却実績

提携企業別にＪＲ山陰本線沿線のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。

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物件種別 沿線・駅 所在地 売却価格 土地面積
建物/専有面積		 間取り 築年月 売却時期 担当
土地 ＪＲ山陰本線/胡麻 京都府船井郡京丹波町実勢向山 200万円台 -
- 		- - 2024年
2月		 -
売却実績：リヴ不動産販売株式会社
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土地 ＪＲ山陰本線/千代川 京都府亀岡市馬路町日除田 1,400万円台 -
- 		- - 2023年
2月		 -
売却実績：リヴ不動産販売株式会社
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土地 ＪＲ山陰本線/千代川 京都府亀岡市馬路町日除田 1,400万円台 -
- 		- - 2023年
2月		 -
売却実績：リヴ不動産販売株式会社
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土地 ＪＲ山陰本線/亀岡 京都府亀岡市追分町八ノ坪 2,200万円台 -
- 		- - 2023年
6月		 -
売却実績：リヴ不動産販売株式会社
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土地 ＪＲ山陰本線/亀岡 京都府亀岡市追分町八ノ坪 2,200万円台 -
- 		- - 2023年
6月		 -
売却実績：リヴ不動産販売株式会社
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マンション ＪＲ山陰本線/円町 京都府京都市上京区七本松通下長者町下る三番町 3,600万円台 -
- 		5LDK - 2022年
9月		 -
売却実績：リヴ不動産販売株式会社
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マンション ＪＲ山陰本線/円町 京都府京都市上京区七本松通下長者町下る三番町 3,600万円台 -
- 		5LDK - 2022年
9月		 -
売却実績：リヴ不動産販売株式会社
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戸建て ＪＲ山陰本線/下山 京都府船井郡京丹波町下山茨堂 300万円台 -
- 		3DK - 2021年
12月		 -
売却実績：リヴ不動産販売株式会社
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戸建て ＪＲ山陰本線/下山 京都府船井郡京丹波町下山茨堂 300万円台 -
- 		3DK - 2021年
12月		 -
売却実績：リヴ不動産販売株式会社
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ＪＲ山陰本線沿線の売却事例

ＪＲ山陰本線沿線の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。

ＪＲ山陰本線沿線のマンションの売却事例

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エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
下関市栄町 1,400万円 33年 60㎡ 2LDK 2023年 1-3月
鳥取市栄町 2,100万円 16年 65㎡ 3LDK 2022年 1-3月
下関市山の田東町 1,600万円 23年 85㎡ 4LDK 2022年 4-6月
京都市中京区壬生朱雀町 500万円 31年 20㎡ 1K 2023年 4-6月
京都市下京区安寧学区 13,000万円 26年 200㎡ 2023年 4-6月
京都市北区衣笠高橋町 1,600万円 30年 65㎡ 2021年 10-12月
下関市幡生本町 1,800万円 26年 80㎡ 2LDK 2022年 4-6月
鳥取市富安 2,700万円 7年 75㎡ 3LDK 2022年 4-6月
松江市奥谷町 900万円 年 50㎡ 3DK 2022年 4-6月
下関市みもすそ川町 680万円 35年 65㎡ 3LDK 2023年 1-3月
松江市寺町 2,100万円 23年 75㎡ 4LDK 2021年 10-12月
京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町 3,300万円 10年 60㎡ 3LDK 2021年 10-12月
京都市中京区西ノ京南聖町 4,800万円 22年 75㎡ 3LDK 2022年 1-3月
下関市山の田本町 2,600万円 7年 75㎡ 3LDK 2021年 10-12月
亀岡市安町 2,100万円 21年 90㎡ 3LDK 2022年 10-12月
鳥取市瓦町 750万円 28年 60㎡ 3LDK 2022年 10-12月
京都市南区西九条池ノ内町 2,900万円 11年 40㎡ 2DK 2022年 4-6月
京都市中京区聚楽廻中町 1,800万円 15年 25㎡ 1K 2023年 7-9月
亀岡市大井町土田 2,300万円 32年 70㎡ 3LDK 2021年 10-12月
京都市南区九条町 3,600万円 15年 70㎡ 2023年 1-3月
京都市下京区中堂寺南町 2,800万円 22年 40㎡ 1LDK 2022年 10-12月
京都市中京区西ノ京春日町 1,900万円 45年 60㎡ 2022年 1-3月
京都市右京区太秦森ケ東町 570万円 36年 25㎡ 1DK 2022年 1-3月
京都市中京区壬生天池町 4,500万円 25年 65㎡ 3LDK 2022年 1-3月
下関市栄町 670万円 33年 65㎡ 3LDK 2022年 10-12月
京都市中京区西ノ京南上合町 1,600万円 12年 20㎡ 1K 2022年 7-9月
鳥取市吉方 1,800万円 22年 85㎡ 4LDK 2022年 7-9月
松江市学園 1,800万円 29年 75㎡ 2LDK 2022年 10-12月
鳥取市南町 700万円 35年 60㎡ 2021年 10-12月
京都市中京区西ノ京小堀町 1,800万円 17年 30㎡ 1K 2021年 10-12月
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2021年10月～2023年09月のデータから調査。

ＪＲ山陰本線沿線の売却動向

ＪＲ山陰本線沿線の不動産は、直近3ヶ月で「戸建て」「土地」の平均売却価格が上昇しています。
また「土地」の取引件数は上昇しています。
不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。

ＪＲ山陰本線沿線のマンションの売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 1,817万円 ↓427万円 2,244万円 ↑66万円 2,178万円
取引件数 20件 ↓17件 37件 ↑12件 25件
専有面積 54㎡ ↓1㎡ 55㎡ ↓2㎡ 57㎡
築年数 24年 ↑5年 19年 ↓4年 23年

ＪＲ山陰本線沿線の戸建ての売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 2,609万円 ↑389万円 2,220万円 ↑471万円 1,748万円
取引件数 168件 ↓62件 230件 ↑20件 210件
土地面積 305㎡ ↑31㎡ 274㎡ ↓50㎡ 324㎡
延床面積 152㎡ ↓6㎡ 158㎡ ↓14㎡ 172㎡
築年数 36年 ↑3年 33年 ↓1年 34年

ＪＲ山陰本線沿線の土地の売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 1,299万円 ↑372万円 926万円 ↓450万円 1,377万円
取引件数 185件 ↑19件 166件 ↓65件 231件
平米単価 4万円 ↑0万円 3万円 ↑0万円 3万円
土地面積 54㎡ ↑35㎡ 388㎡ ↑21㎡ 367㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2023年01月～2023年09月のデータから調査。

不動産売却ガイド

ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。

不動産売却に関する記事をもっと見る

住宅ローン推移

2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。

特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。

大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。

大手銀行基準金利
2.475 %（※2024/04/19 更新）
フラット35最低金利
1.82 %（※2024/04/19 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利

※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。

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