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九州新幹線沿線の
不動産売却相場

マンション、戸建て、土地の売却相場は？地域ごとの売却事例が知りたい。地域で実績のある不動産会社はどこ？
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ズバット 不動産売却は、九州新幹線沿線の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。

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九州新幹線沿線の売却相場

九州新幹線沿線にある各駅の「マンション」の売却相場を知ることができます。
九州新幹線沿線で最も売却価格の高い駅は「熊本」の2,019万円です。

九州新幹線沿線のマンション売却相場

駅名 売却価格 取引件数
出水 -万円 0件
熊本 2,019万円 34件
久留米 1,509万円 16件
川内 -万円 0件
鹿児島中央 1,807万円 58件
博多 1,459万円 84件
筑後船小屋 -万円 0件
新八代 -万円 0件
新水俣 -万円 0件
新鳥栖 -万円 0件
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2022年10月～2023年09月のデータから調査。

九州新幹線沿線の売却事例

九州新幹線沿線の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。

九州新幹線沿線のマンションの売却事例

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エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
鹿児島市新屋敷町 280万円 35年 20㎡ 1K 2022年 10-12月
熊本市中央区新町 3,200万円 3年 75㎡ 3LDK 2022年 1-3月
福岡市博多区博多駅南 2,100万円 11年 40㎡ 1LDK 2023年 4-6月
鹿児島市下荒田 2,400万円 18年 60㎡ 2LDK 2022年 10-12月
熊本市中央区米屋町 1,100万円 33年 75㎡ 2DK 2022年 10-12月
福岡市博多区住吉 1,300万円 6年 25㎡ 1K 2022年 10-12月
鹿児島市平之町 2,700万円 23年 70㎡ 3LDK 2023年 1-3月
福岡市博多区博多駅南 1,900万円 12年 40㎡ 1LDK 2023年 4-6月
鹿児島市中央町 6,900万円 14年 90㎡ 3LDK 2023年 1-3月
福岡市博多区博多駅東 1,200万円 20年 20㎡ 1K 2021年 10-12月
熊本市中央区米屋町 750万円 35年 65㎡ 4LDK 2021年 10-12月
福岡市博多区住吉 1,900万円 7年 25㎡ 1K 2021年 10-12月
鹿児島市永吉 3,000万円 19年 90㎡ 3LDK 2022年 7-9月
福岡市博多区博多駅南 1,300万円 11年 40㎡ 1LDK 2021年 10-12月
鹿児島市照国町 1,400万円 46年 50㎡ 2LDK 2022年 10-12月
福岡市博多区博多駅前 2,000万円 18年 40㎡ 1LDK 2023年 7-9月
久留米市荘島町 1,900万円 24年 65㎡ 3LDK 2023年 4-6月
鹿児島市平之町 2,500万円 26年 65㎡ 3LDK 2023年 4-6月
福岡市博多区住吉 4,800万円 37年 40㎡ 2DK 2022年 4-6月
福岡市博多区博多駅前 1,300万円 18年 25㎡ 1K 2021年 10-12月
福岡市博多区博多駅前 1,600万円 26年 60㎡ 3LDK 2022年 1-3月
熊本市中央区本山 2,900万円 5年 65㎡ 3LDK 2022年 10-12月
熊本市中央区桜町 400万円 44年 25㎡ 1R 2022年 7-9月
福岡市博多区博多駅前 1,100万円 22年 20㎡ 1K 2022年 4-6月
久留米市中央町 3,400万円 14年 80㎡ 3LDK 2023年 4-6月
鹿児島市草牟田 2,700万円 7年 60㎡ 2LDK 2021年 10-12月
熊本市西区春日 3,300万円 11年 75㎡ 3LDK 2022年 4-6月
福岡市博多区博多駅南 1,700万円 13年 30㎡ 1K 2022年 10-12月
福岡市博多区博多駅前 570万円 26年 20㎡ 1K 2021年 10-12月
久留米市本町 900万円 33年 70㎡ 4LDK 2021年 10-12月
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2021年10月～2023年09月のデータから調査。

九州新幹線沿線の売却動向

九州新幹線沿線の不動産は、直近3ヶ月で「戸建て」「土地」の平均売却価格が上昇しています。
また「戸建て」「土地」の取引件数は上昇しています。
不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。

九州新幹線沿線のマンションの売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 1,533万円 ↓30万円 1,563万円 ↓249万円 1,813万円
取引件数 23件 ↓18件 41件 ↓3件 44件
専有面積 51㎡ ↑7㎡ 44㎡ ↓9㎡ 53㎡
築年数 24年 ↓2年 26年 ↓2年 28年

九州新幹線沿線の戸建ての売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 13,000万円 ↑9,525万円 3,474万円 ↓11,767万円 15,242万円
取引件数 46件 ↑5件 41件 ↓5件 46件
土地面積 285㎡ ↑22㎡ 263㎡ ↓128㎡ 391㎡
延床面積 244㎡ ↑47㎡ 197㎡ ↓249㎡ 446㎡
築年数 30年 ↓1年 31年 ↑6年 25年

九州新幹線沿線の土地の売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 2,967万円 ↑101万円 2,866万円 ↓239万円 3,105万円
取引件数 51件 ↑12件 39件 ↓12件 51件
平米単価 10万円 ↓5万円 16万円 ↑5万円 11万円
土地面積 51㎡ ↑113㎡ 235㎡ ↓61㎡ 296㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2023年01月～2023年09月のデータから調査。

不動産売却ガイド

ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。

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住宅ローン推移

2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。

特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。

大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。

大手銀行基準金利
2.475 %（※2024/07/01 更新）
フラット35最低金利
1.84 %（※2024/07/01 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利

※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。

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九州新幹線沿線の不動産売却・査定でよくあるご質問

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ズバット 不動産売却には九州新幹線沿線の不動産会社が0社掲載されています。詳しく知りたい方は、九州新幹線沿線の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！をご覧ください。
九州新幹線沿線で不動産売却されている件数は？
九州新幹線沿線では、直近2年間で602件の不動産の売却が成立しています。詳しく知りたい方は、九州新幹線沿線の売却事例をご覧ください。
九州新幹線沿線の不動産の売却相場は？
ズバット 不動産売却では、九州新幹線沿線各駅の不動産の売却相場を独自に集計してご紹介しています。
詳しくは九州新幹線沿線の売却相場をご覧ください。

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