札幌市中央区の
不動産売却相場

マンション、戸建て、土地の売却相場は?地域ごとの売却事例が知りたい。地域で実績のある不動産会社はどこ?
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ズバット 不動産売却は、札幌市中央区の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。

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札幌市中央区の売却相場

札幌市中央区の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。

札幌市中央区のマンション売却相場

取引件数 売却価格 専有面積 築年数
332 2,336万円 64 31

札幌市中央区の戸建て売却相場

取引件数 売却価格 土地面積 延床面積 築年数
86 12,670万円 292 418 23

札幌市中央区の土地売却相場

取引件数 売却価格 平米単価 土地面積
70 9,315万円 30万円 294
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2022年10月~2023年09月のデータから調査。

札幌市中央区の売却事例

札幌市中央区の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。

札幌市中央区の最新のマンション売却事例

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エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
札幌市中央区南2条西 1,000万円 51年 40㎡ 1LDK 2023年 7-9月
札幌市中央区北4条東 3,300万円 3年 40㎡ 1DK 2023年 7-9月
札幌市中央区北5条西 1,300万円 34年 40㎡ 1LDK 2023年 7-9月
札幌市中央区大通西 130万円 47年 35㎡ 1LDK 2023年 7-9月
札幌市中央区南2条東 5,000万円 13年 85㎡ 3LDK 2023年 7-9月
札幌市中央区南1条西 10,000万円 7年 100㎡ 2LDK 2023年 7-9月
札幌市中央区大通西 300万円 47年 20㎡ 2023年 7-9月
札幌市中央区北7条西 900万円 26年 65㎡ 3LDK 2023年 7-9月
札幌市中央区北8条西 1,900万円 38年 75㎡ 3LDK 2023年 7-9月
札幌市中央区南12条西 5,200万円 22年 95㎡ 2LDK 2023年 7-9月
札幌市中央区南9条西 980万円 40年 45㎡ 2DK 2023年 7-9月
札幌市中央区南6条西 1,800万円 30年 70㎡ 3LDK 2023年 7-9月
札幌市中央区北7条西 1,500万円 40年 55㎡ 1LDK 2023年 7-9月
札幌市中央区南23条西 350万円 34年 20㎡ 1K 2023年 7-9月
札幌市中央区北4条西 2,800万円 22年 75㎡ 3LDK 2023年 7-9月
札幌市中央区大通東 6,900万円 17年 85㎡ 3LDK 2023年 7-9月
札幌市中央区南9条西 1,400万円 34年 55㎡ 2LDK 2023年 7-9月
札幌市中央区南13条西 1,400万円 29年 60㎡ 2LDK 2023年 7-9月
札幌市中央区北1条西 2,000万円 37年 70㎡ 2023年 7-9月
札幌市中央区大通西 1,200万円 40年 40㎡ 1DK 2023年 7-9月
札幌市中央区北5条西 2,000万円 45年 65㎡ 3LDK 2023年 7-9月
札幌市中央区南8条西 820万円 37年 60㎡ 2LDK 2023年 7-9月
札幌市中央区南9条西 2,900万円 28年 70㎡ 3LDK 2023年 7-9月
札幌市中央区南15条西 3,600万円 6年 70㎡ 3LDK 2023年 7-9月
札幌市中央区南6条西 700万円 38年 45㎡ 2DK 2023年 7-9月
札幌市中央区大通西 180万円 33年 15㎡ 1K 2023年 7-9月
札幌市中央区南10条西 1,300万円 40年 95㎡ 4LDK 2023年 7-9月
札幌市中央区大通東 3,800万円 29年 85㎡ 4LDK 2023年 7-9月
札幌市中央区大通西 2,400万円 38年 75㎡ 1LDK 2023年 7-9月
札幌市中央区北1条西 5,600万円 17年 85㎡ 3LDK 2023年 7-9月
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2021年10月~2023年09月のデータから調査。

札幌市中央区の企業別売却実績

提携企業別に札幌市中央区のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。

物件種別 沿線・駅 所在地 売却価格 土地面積
建物/専有面積
間取り 築年月 売却時期 担当
戸建て 札幌市電/西線11条 北海道札幌市中央区南十条西13 4,300万円台 79.48m²
110.43m²
4LDK 2016年
3月
2023年
3月
石橋英樹
戸建て 札幌市営地下鉄東西線/西28丁目 北海道札幌市中央区宮の森一条12 5,250万円台 209.84m²
138.67m²
4LDK+S 2006年
7月
2022年
西柳祐人
マンション 札幌市電/西線9条旭山公園通 北海道札幌市中央区南八条西21 ロジェ南円山 4,200万円台 -
103.75m²
3LDK 2006年
12月
2022年
8月
吉田貴彦
マンション 札幌市電/西線6条 北海道札幌市中央区南六条西14 クリオ南6条 2,800万円台 -
78.35m²
2LDK 2003年
6月
2022年
8月
吉田貴彦

札幌市中央区の売却動向

北海道札幌市中央区の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」 の平均売却価格が上昇しています。 また「マンション」 「戸建て」 「土地」の取引件数は少なくなっています。 しかし、今後も伸び続けるとは限らないため、必要に応じて売却を検討しましょう。

北海道札幌市中央区のマンションの売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 2,322万円 94万円 2,227万円 34万円 2,193万円
取引件数 70件 18件 88件 9件 79件
専有面積 63㎡ 1㎡ 62㎡ 2㎡ 64㎡
築年数 30年 2年 32年 2年 30年

北海道札幌市中央区の戸建ての売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 12,326万円 3,498万円 15,825万円 4,272万円 11,552万円
取引件数 15件 1件 16件 5件 21件
土地面積 307㎡ 34㎡ 273㎡ 10㎡ 263㎡
築年数 20年 5年 15年 10年 25年

北海道札幌市中央区の土地の売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 5,378万円 7,149万円 12,527万円 5,404万円 7,123万円
取引件数 16件 2件 18件 5件 13件
平米単価 25万円 13万円 38万円 15万円 23万円
土地面積 203㎡ 111㎡ 314㎡ 1㎡ 315㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2023年01月~2023年09月のデータから調査。

札幌市中央区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介!

札幌市中央区の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、札幌市中央区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。

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  • 不動産の売却に関する「小さな疑問」から「大きな問題」までプロの相談員がお悩みを解決します。
    センチュリー21 株式会社A-ハウス
    住所
    〒060-0001 北海道札幌市中央区北1条西19丁目2番地5 MODENA表参道1階
    定休日
    水曜日
    サービスの特徴
    駅徒歩5分以内買い取り制度あり瑕疵担保保険対応高齢者歓迎地元の売却実績多数住宅ローンの相談スピード査定税金・法律の相談駐車場あり土・日も営業弁護士・税理士の紹介周りに知られず売却
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可
  • 不動産の売却は全国展開中の【ハウスドゥ】へお任せ下さい!
    ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
    住所
    〒064-0809 北海道札幌市中央区南9条西15丁目2-2 F-HOUSE 1F
    定休日
    火曜・水曜・祝日
    サービスの特徴
    インスペクション相談可駅徒歩5分以内開店5年以上買い取り制度あり地元の売却実績多数スピード査定税金・法律の相談賃貸サポート可能土地活用の相談土・日も営業周りに知られず売却リースバック制度あり
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可男性スタッフに相談可
  • 『株式会社ノースウェイプランニング』は、札幌市中央区の不動産売却に特化して不動産会社です。
    株式会社ノースウェイプランニング
    住所
    〒064-0802 北海道札幌市中央区南2条西20丁目2‐1 ワコービル3階
    定休日
    水曜日
    サービスの特徴
    駅徒歩5分以内高齢者歓迎住宅ローンの相談スピード査定税金・法律の相談駐車場ありハウスクリーニング弁護士・税理士の紹介リフォーム・建築の相談
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー
  • 不動産を高く・安心して売るなら、全国ネットワークのSUMiTASへ
    株式会社SUMiTAS 札幌東店
    住所
    〒004-0041 北海道札幌市厚別区大谷地東1-3-23
    定休日
    水曜日
    サービスの特徴
    インスペクション相談可インスペクション無料提供買い取り制度あり高齢者歓迎地元の売却実績多数スピード査定送迎あり駐車場あり土地活用の相談土・日も営業ハウスクリーニングリフォーム・建築の相談アフターサービス可能住宅ローンの相談リースバック制度あり
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可
  • 株式会社大京穴吹不動産の会社紹介
    株式会社大京穴吹不動産
    住所
    〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18 オリックス千駄ヶ谷ビル
    定休日
    火曜日、水曜日
  • 不動産に関する様々な知識と経験を持ったスタッフが、ご満足いただける売却プランをご提案します!
    大東建託リーシング株式会社 白石駅前店
    住所
    〒003-0023 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北2番32号ダイアパレス白石 1階 A101号室
    定休日
    火曜日、水曜日
  • ユナイテッド・エステート株式会社の会社紹介
    ユナイテッド・エステート株式会社
    住所
    〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13MSR東中野5F
    定休日
    土曜日 日曜日

不動産売却ガイド

ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。

札幌市中央区の公示地価推移

平米単価
663,000円/㎡
坪単価
2,191,739円/坪
1年前比較(2022年)
109.15%
(607,425円/㎡)
5年前比較(2018年)
135.93%
(487,746円/㎡)
公示地価ランキング
34/1529 市区町村
単位(万円/㎡)
北海道
札幌市中央区

※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。

札幌市中央区の人口推移

人口
248,680(2020年現在)
5年前比較(2015年)
104.65%
(237,627 人)
単位(万人)
人口推移

※上記データはRESAS(地域経済分析システム)の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。

住宅ローン推移

2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。

特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。

大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。

大手銀行基準金利
2.475 %(※2024/02/08 更新)
フラット35最低金利
1.82 %(※2024/02/08 更新)
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利

※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。

札幌市中央区の不動産売却を検討中の方へ

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  • 02

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    当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は2,000万人以上!(2023年8月時点)

  • 03

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    お客様に安心してご利用いただけるよう、お預かりした個人情報も万全の保護体制で管理しています。

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札幌市中央区の不動産売却・査定でよくあるご質問

札幌市中央区のマンションの売却相場はいくらでしょうか?
札幌市中央区の直近1年間のマンションの取引件数は332件でした。マンションの売却価格の相場は平均2,336万円になります。専有面積は平均64㎡、築年数は平均31年になります。
札幌市中央区の戸建ての売却相場はいくらでしょうか?
札幌市中央区の直近1年間の戸建ての取引件数は86件でした。戸建ての売却価格の相場は平均12,670万円になります。土地面積は平均292㎡、築年数は平均23年になります。
札幌市中央区の土地の売却相場はいくらでしょうか?
札幌市中央区の直近1年間の土地の取引件数は70件でした。土地の売却価格の相場は平均9,315万円になります。平米単価は平均30万円、土地面積は平均294㎡年になります。

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0120-829-221 年中無休 10:00~18:00(年末年始・特定日を除く)

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