西宮市の
不動産売却相場

マンション、戸建て、土地の売却相場は?地域ごとの売却事例が知りたい。地域で実績のある不動産会社はどこ?
一括査定イメージ

ズバット 不動産売却は、西宮市の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。

カンタン!58秒入力

西宮市の不動産の価格を知ろう

STEP.1 OK
STEP.2 OK

西宮市の売却相場

西宮市の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。

西宮市のマンション売却相場

取引件数 売却価格 専有面積 築年数
241 3,150万円 69 27

西宮市の戸建て売却相場

取引件数 売却価格 土地面積 延床面積 築年数
259 5,525万円 172 165 28

西宮市の土地売却相場

取引件数 売却価格 平米単価 土地面積
102 6,683万円 29万円 244
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2022年10月~2023年09月のデータから調査。

西宮市の売却事例

西宮市の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。

西宮市の最新のマンション売却事例

スクロールアイコン スクロールできます
エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
西宮市津門大箇町 3,000万円 26年 70㎡ 3LDK 2023年 7-9月
西宮市千歳町 2,500万円 37年 85㎡ 1LDK 2023年 7-9月
西宮市老松町 1,000万円 49年 60㎡ 3LDK 2023年 7-9月
西宮市甲子園町 2,600万円 51年 95㎡ 4LDK 2023年 7-9月
西宮市南甲子園 2,400万円 19年 60㎡ 2023年 7-9月
西宮市奥畑 6,000万円 2年 65㎡ 2LDK 2023年 7-9月
西宮市津門川町 3,100万円 27年 55㎡ 2LDK 2023年 7-9月
西宮市西宮浜 3,000万円 26年 80㎡ 4LDK 2023年 7-9月
西宮市上ケ原八番町 2,000万円 27年 70㎡ 3LDK 2023年 7-9月
西宮市産所町 3,500万円 26年 65㎡ 3LDK 2023年 7-9月
西宮市松並町 2,600万円 29年 65㎡ 2023年 7-9月
西宮市神園町 5,100万円 11年 70㎡ 3LDK 2023年 7-9月
西宮市枝川町 3,100万円 5年 70㎡ 2LDK 2023年 7-9月
西宮市薬師町 2,800万円 4年 35㎡ 1DK 2023年 7-9月
西宮市城ケ堀町 3,200万円 26年 65㎡ 2LDK 2023年 7-9月
西宮市上甲子園 2,300万円 38年 70㎡ 3LDK 2023年 7-9月
西宮市西宮浜 1,800万円 25年 65㎡ 2023年 7-9月
西宮市甲子園口 3,900万円 26年 65㎡ 3LDK 2023年 7-9月
西宮市大谷町 4,600万円 11年 70㎡ 3LDK 2023年 7-9月
西宮市両度町 5,300万円 24年 80㎡ 3LDK 2023年 7-9月
西宮市今津巽町 3,000万円 26年 60㎡ 3LDK 2023年 7-9月
西宮市高須町 2,000万円 28年 90㎡ 2023年 7-9月
西宮市甲東園 4,700万円 25年 80㎡ 3LDK 2023年 7-9月
西宮市今津巽町 1,400万円 28年 75㎡ 3LDK 2023年 7-9月
西宮市甲子園七番町 900万円 55年 40㎡ 1LDK 2023年 7-9月
西宮市若草町 3,000万円 24年 65㎡ 3LDK 2023年 7-9月
西宮市南昭和町 3,300万円 23年 55㎡ 2LDK 2023年 7-9月
西宮市上田西町 1,400万円 43年 85㎡ 3LDK 2023年 7-9月
西宮市甲子園七番町 470万円 55年 20㎡ 2023年 7-9月
西宮市名塩山荘 600万円 29年 65㎡ 2LDK 2023年 7-9月
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2021年10月~2023年09月のデータから調査。

西宮市の企業別売却実績

提携企業別に西宮市のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。

物件種別 沿線・駅 所在地 売却価格 土地面積
建物/専有面積
間取り 築年月 売却時期 担当
マンション JR福知山線/生瀬 兵庫県西宮市塩瀬町生瀬 サーパス西宮塩瀬参番館 900万円台 -
84.37m²
2LDK 1992年
1月
2022年
駒田猛
マンション 阪急甲陽線/甲陽園 兵庫県西宮市上ケ原山田町 イトーピア甲陽園 2,000万円台 -
101.21m²
4LDK 1985年
9月
2022年
駒田猛
マンション JR東海道本線/甲子園口 兵庫県西宮市二見町 メゾン甲子園 3,500万円台 -
108.0m²
3LDK 1968年
7月
2022年
駒田猛

西宮市の売却動向

兵庫県西宮市の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」 「戸建て」 「土地」の平均売却価格が上昇しています。 また「マンション」 「戸建て」 「土地」の取引件数は増加傾向にあります。 不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。

兵庫県西宮市のマンションの売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 3,026万円 58万円 2,967万円 167万円 3,135万円
取引件数 57件 3件 54件 3件 51件
専有面積 68㎡ 2㎡ 66㎡ 5㎡ 71㎡
築年数 28年 1年 27年 0年 27年

兵庫県西宮市の戸建ての売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 6,206万円 726万円 5,479万円 46万円 5,433万円
取引件数 47件 13件 34件 31件 65件
土地面積 161㎡ 22㎡ 139㎡ 48㎡ 187㎡
築年数 25年 1年 26年 3年 29年

兵庫県西宮市の土地の売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 5,596万円 1,056万円 4,539万円 1,700万円 6,240万円
取引件数 26件 12件 14件 9件 23件
平米単価 25万円 1万円 26万円 10万円 36万円
土地面積 288㎡ 69㎡ 219㎡ 28㎡ 191㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2023年01月~2023年09月のデータから調査。

西宮市の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介!

西宮市の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、西宮市の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。

スクロールアイコン スクロールできます
  • 高値売却に自信があります。 地域密着と経験豊富な営業力で確実で安心なご売却をお約束します。
    株式会社ワンライフ
    住所
    〒662-0034 兵庫県西宮市西田町5番1号
    定休日
    水曜日
    サービスの特徴
    開店5年以上高齢者歓迎地元の売却実績多数スピード査定
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可
  • 【売りたいお客様も強力にサポート!】
    株式会社セルフィットコーポレーション
    住所
    〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀2-4-5 DGビルなにわ筋 5F
    定休日
    水曜日・日曜日
    サービスの特徴
    インスペクション無料提供開店5年以上買い取り制度あり高齢者歓迎サブリース対応可地元の売却実績多数スピード査定税金・法律の相談土地活用の相談任意売却の相談弁護士・税理士の紹介リースバック制度あり
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可
  • 株式会社大京穴吹不動産の会社紹介
    株式会社大京穴吹不動産
    住所
    〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18 オリックス千駄ヶ谷ビル
    定休日
    火曜日、水曜日
    サービスの特徴
    アフターサービス可能インスペクション相談可買い取り制度あり瑕疵担保保険対応地元の売却実績多数住宅ローンの相談スピード査定税金・法律の相談店舗10店舗以上土・日も営業周りに知られず売却リースバック制度あり
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可
  • 阪神本線「西宮」駅南側徒歩1分の駅前店舗です 不動産売買は、一生に何度も経験するものではございません
    株式会社長谷工リアルエステート 西宮店
    住所
    〒662-0973 兵庫県西宮市田中町 5-20 エスプレッソ西宮 5階
    定休日
    火曜日・水曜日
    サービスの特徴
    インスペクション相談可開店5年以上買い取り制度あり高齢者歓迎地元の売却実績多数住宅ローンの相談スピード査定土地活用の相談土・日も営業任意売却の相談周りに知られず売却
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー
  • 【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。
    近鉄不動産株式会社 甲子園営業所
    住所
    〒663-8176 兵庫県西宮市甲子園六番町15番19号
    定休日
    毎週水・木曜日
    サービスの特徴
    アフターサービス可能インスペクション相談可駅徒歩5分以内買い取り制度あり地元の売却実績多数住宅ローンの相談税金・法律の相談店舗10店舗以上土・日も営業任意売却の相談弁護士・税理士の紹介周りに知られず売却開店5年以上高齢者歓迎ハウスクリーニングリフォーム・建築の相談
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可スタッフ5名以上ファイナンシャルプランナー不動産コンサルティングマスター男性スタッフに相談可
  • 顧客満足度ランキング 2冠受賞!
    住友林業ホームサービス株式会社 西宮支店
    住所
    〒663-8204 兵庫県西宮市高松町5‐39 なでしこビル3階
    定休日
    毎週火曜日・水曜日
    サービスの特徴
    インスペクション相談可買い取り制度あり地元の売却実績多数住宅ローンの相談スピード査定税金・法律の相談土地活用の相談土・日も営業ハウスクリーニング弁護士・税理士の紹介保険の相談周りに知られず売却リフォーム・建築の相談
  • 不動産に関する様々な知識と経験を持ったスタッフが、ご満足いただける売却プランをご提案します!
    大東建託リーシング株式会社 神戸店
    住所
    〒651-2137 兵庫県神戸市西区玉津町出合200番地の2
    定休日
    火・水曜日
    サービスの特徴
    駐車場あり店舗10店舗以上土・日も営業
  • センチュリー21グランクリエーション 西宮の住宅購入・不動産売却・買取は当社にお任せください。
    センチュリー21 甲子園店 株式会社グランクリエーション
    住所
    〒663-8166 兵庫県西宮市甲子園高潮町7-20 ADENKOSHIEN 1階
    定休日
    火曜日 水曜日
  • 不動産売却・査定なら地域密着のピタットハウス西宮北口店 (有)ベストにお任せ下さい!!
    ピタットハウス西宮北口店 有限会社ベスト
    住所
    〒662-0832 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
    定休日
    特になし
  • 【西宮市内限定 地域密着】センチュリー21SEVENHOUSEへお任せください。
    センチュリー21 SEVEN HOUSE株式会社
    住所
    〒662-0978 兵庫県西宮市産所町14番9号
    定休日
    水曜日
  • ユナイテッド・エステート株式会社の会社紹介
    ユナイテッド・エステート株式会社
    住所
    〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13MSR東中野5F
    定休日
    土曜日 日曜日

不動産売却ガイド

ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。

西宮市の公示地価推移

平米単価
285,129円/㎡
坪単価
942,576円/坪
1年前比較(2022年)
102.53%
(278,098円/㎡)
5年前比較(2018年)
106.85%
(266,847円/㎡)
公示地価ランキング
87/1529 市区町村
単位(万円/㎡)
兵庫県
西宮市

※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。

西宮市の人口推移

人口
485,587(2020年現在)
5年前比較(2015年)
99.54%
(487,850 人)
単位(万人)
人口推移

※上記データはRESAS(地域経済分析システム)の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。

住宅ローン推移

2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。

特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。

大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。

大手銀行基準金利
2.475 %(※2024/04/19 更新)
フラット35最低金利
1.82 %(※2024/04/19 更新)
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利

※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。

西宮市の不動産売却を検討中の方へ

  • 不動産会社によって得意分野は違います!

    西宮市の不動産は、不動産会社によって、マンション、戸建て、土地などの得意分野が異なります。

  • 会社や査定価格を比較しないと...

    不動産会社を比較して選ばないと相場より数百万円安く売れてしまい、損をする可能性があります。

  • ズバットなら 各社の査定価格をカンタン比較!

    西宮市の不動産が得意な会社に査定依頼ができます。
    最大6社の査定結果を一度に取り寄せる事ができるので、カンタンに各社を比較することができます。

不動産を売るなら、
まずは査定価格の比較から始めましょう!
ズバットだから見つかる

不動産売却に特化した全国の優良企業と提携

大手はもちろん、地域に精通した優良企業も多数参画!
カンタン!58秒入力

西宮市の不動産の価格を知ろう

STEP.1 OK
STEP.2 OK
ズバットなら安心

安心して利用できる3つの理由

  • 01

    厳選審査を通過した不動産会社と提携

    不動産会社提携イメージ

    厳しいハードルを設け、お客様に最適な提案ができる不動産会社のみと提携しています。不動産業界歴10年以上、不動産コンサルティングマスター、宅地健物取引士の資格保有者など、経験や知識が豊富な担当者がお客様の不動産売却をサポートします。

  • 02

    20年以上にわたる比較サイトの運営実績

    運営イメージ

    当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は2,000万人以上!(2023年8月時点)

  • 03

    セキュリティも安心※ISO27001取得

    セキュリティイメージ

    お客様に安心してご利用いただけるよう、お預かりした個人情報も万全の保護体制で管理しています。

不動産売却の査定はカンタン3STEP

  1. STEP01

    物件情報を入力

    おおよその物件情報とお客様のご連絡先を入力。カンタン58秒で完了!

  2. STEP02

    不動産売却の査定依頼

    複数の会社に不動産売却の査定を依頼します。最大6社に一括査定依頼ができます!

  3. STEP03

    あとは連絡を待つだけ

    各社からメールや電話で査定結果が届きます。各社の査定結果を比較してください!

西宮市の不動産売却・査定でよくあるご質問

西宮市のマンションの売却相場はいくらでしょうか?
西宮市の直近1年間のマンションの取引件数は241件でした。マンションの売却価格の相場は平均3,150万円になります。専有面積は平均69㎡、築年数は平均27年になります。
西宮市の戸建ての売却相場はいくらでしょうか?
西宮市の直近1年間の戸建ての取引件数は259件でした。戸建ての売却価格の相場は平均5,525万円になります。土地面積は平均172㎡、築年数は平均28年になります。
西宮市の土地の売却相場はいくらでしょうか?
西宮市の直近1年間の土地の取引件数は102件でした。土地の売却価格の相場は平均6,683万円になります。平米単価は平均29万円、土地面積は平均244㎡年になります。

58秒で入力完了!!最大6社の査定額を比較

お問い合わせ窓口

0120-829-221 年中無休 10:00~18:00(年末年始・特定日を除く)

\ カンタン58秒で入力完了 /

最大6社に一括査定!あなたの不動産の最高額がわかる