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西宮市の
不動産売却相場

マンション、戸建て、土地の売却相場は？地域ごとの売却事例が知りたい。地域で実績のある不動産会社はどこ？
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ズバット 不動産売却は、西宮市の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。

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西宮市の売却相場

西宮市の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。

西宮市のマンション売却相場

取引件数 売却価格 専有面積 築年数
940件 3,338万円 75㎡ 28年

西宮市の戸建て売却相場

取引件数 売却価格 土地面積 延床面積 築年数
586件 5,917万円 239㎡ 240㎡ 25年

西宮市の土地売却相場

取引件数 売却価格 平米単価 土地面積
143件 7,400万円 30万円 374㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2024年01月～2024年12月のデータから調査。

西宮市の売却事例

西宮市の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。

西宮市の最新のマンション売却事例

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エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
西宮市松園町 8,300万円 6年 110㎡ 2LDK＋S 2024年 10-12月
西宮市馬場町 4,000万円 27年 80㎡ 3LDK 2024年 10-12月
西宮市上鳴尾町 2,000万円 54年 65㎡ 3LDK 2024年 10-12月
西宮市若松町 7,100万円 26年 100㎡ 2LDK 2024年 10-12月
西宮市古川町 1,500万円 46年 85㎡ 4LDK 2024年 10-12月
西宮市鳴尾町 2,800万円 27年 65㎡ 2LDK＋S 2024年 10-12月
西宮市西宮浜 1,900万円 27年 70㎡ 3LDK 2024年 10-12月
西宮市樋之池町 4,300万円 25年 75㎡ 3LDK 2024年 10-12月
西宮市津門稲荷町 3,300万円 10年 55㎡ 2LDK 2024年 10-12月
西宮市川添町 4,800万円 19年 85㎡ 4LDK 2024年 10-12月
西宮市枝川町 4,000万円 2年 75㎡ 3LDK 2024年 10-12月
西宮市西宮浜 2,300万円 27年 80㎡ 3LDK 2024年 10-12月
西宮市霞町 5,700万円 27年 80㎡ 3LDK 2024年 10-12月
西宮市南昭和町 3,900万円 27年 50㎡ 2LDK 2024年 10-12月
西宮市南昭和町 4,800万円 27年 70㎡ 3LDK 2024年 10-12月
西宮市上田中町 3,500万円 8年 70㎡ 3LDK 2024年 10-12月
西宮市古川町 1,800万円 46年 85㎡ 4LDK 2024年 10-12月
西宮市甲子園洲鳥町 3,500万円 23年 75㎡ 4LDK 2024年 10-12月
西宮市樋之池町 4,900万円 17年 105㎡ 3LDK＋S 2024年 10-12月
西宮市北昭和町 5,400万円 26年 70㎡ 3LDK 2024年 10-12月
西宮市津門大塚町 3,500万円 24年 70㎡ 3LDK 2024年 10-12月
西宮市南郷町 2,300万円 21年 55㎡ 2024年 10-12月
西宮市古川町 1,500万円 46年 80㎡ 2024年 10-12月
西宮市高木東町 2,100万円 52年 60㎡ 2LDK＋S 2024年 10-12月
西宮市和上町 4,300万円 25年 80㎡ 3LDK 2024年 10-12月
西宮市高須町 1,200万円 34年 80㎡ 3LDK 2024年 10-12月
西宮市樋之池町 1,700万円 51年 65㎡ 2LDK 2024年 10-12月
西宮市甑岩町 3,500万円 16年 85㎡ 3LDK 2024年 10-12月
西宮市段上町 4,000万円 22年 65㎡ 3LDK 2024年 10-12月
西宮市若松町 6,200万円 21年 85㎡ 3LDK 2024年 10-12月
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2023年01月～2024年12月のデータから調査。

西宮市の企業別売却実績

提携企業別に西宮市のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。

物件種別 沿線・駅 所在地 売却価格 土地面積
建物/専有面積		 間取り 築年月 売却時期 担当
マンション 阪急神戸線/西宮北口 兵庫県西宮市南昭和町 2,700万円台 -
-		 1DK+S - 2025年
5月		 -
売却実績：リヴ不動産販売株式会社
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戸建て ＪＲ東海道本線/甲子園口 兵庫県西宮市甲子園口２ 5,700万円台 97.48m²
103.68m²		 2LDK+S 2012年
2月		 2023年
春		 -
売却実績：ミライアス株式会社
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西宮市の売却動向

兵庫県西宮市の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」 の平均売却価格が上昇しています。 また「マンション」 「戸建て」 「土地」の取引件数は少なくなっています。 しかし、今後も伸び続けるとは限らないため、必要に応じて売却を検討しましょう。

兵庫県西宮市のマンションの売却動向

24年10-12月 24年7-9月 24年4-6月
売却価格 3,370万円 104万円 3,265万円 135万円 3,401万円
取引件数 195件 24件 219件 34件 253件
専有面積 77㎡ 1㎡ 76㎡ 1㎡ 75㎡
築年数 28年 1年 29年 2年 27年

兵庫県西宮市の戸建ての売却動向

24年10-12月 24年7-9月 24年4-6月
売却価格 5,071万円 948万円 6,019万円 617万円 5,402万円
取引件数 111件 33件 144件 21件 165件
土地面積 168㎡ 73㎡ 241㎡ 5㎡ 236㎡
築年数 27年 2年 25年 1年 26年

兵庫県西宮市の土地の売却動向

24年10-12月 24年7-9月 24年4-6月
売却価格 3,478万円 5,474万円 8,953万円 2,522万円 6,431万円
取引件数 19件 15件 34件 14件 48件
平米単価 26万円 6万円 32万円 1万円 32万円
土地面積 163㎡ 383㎡ 546㎡ 353㎡ 193㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2024年04月～2024年12月のデータから調査。

西宮市の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！

西宮市の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、西宮市の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。

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  • ヤマダデンキの販売力を活かし、丁寧な対応と安心提案で売却をサポート！
    株式会社MyHomeDo ヤマダ不動産西宮甲子園店
    住所
    〒662-0923 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
    定休日
    水曜日
    サービスの特徴
    アフターサービス可能インスペクション相談可買い取り制度あり瑕疵担保保険対応高齢者歓迎スピード査定送迎あり駐車場ありハウスクリーニング周りに知られず売却リフォーム・建築の相談リースバック制度あり
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可
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  • 里と街を結ぶ不動産やさん
    ぱんだhouse ＭＹソリューション合同会社
    住所
    〒651-1114 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町1-19-9サングレイ西鈴101
    定休日
    火曜日 水曜日 木曜日
    サービスの特徴
    アフターサービス可能インスペクション相談可駅徒歩5分以内高齢者歓迎住宅ローンの相談スピード査定税金・法律の相談土地活用の相談土・日も営業任意売却の相談弁護士・税理士の紹介周りに知られず売却リフォーム・建築の相談
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可男性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー
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  • 全国の一棟アパート・マンション・ビルの売却実績豊富。是非お任せください。
    ユナイテッド・エステート株式会社
    住所
    〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13 MSR東中野5Ｆ
    定休日
    土曜日　日曜日　祝日　毎月１日
    サービスの特徴
    駅徒歩5分以内開店5年以上買い取り制度あり高齢者歓迎スピード査定ハウスクリーニング保険の相談周りに知られず売却リフォーム・建築の相談
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー
    会社詳細を見る
  • 高値売却に自信があります。 地域密着と経験豊富な営業力で確実で安心なご売却をお約束します。
    株式会社ワンライフ
    住所
    〒662-0034 兵庫県西宮市西田町5番1号
    定休日
    水曜日
    サービスの特徴
    開店5年以上高齢者歓迎地元の売却実績多数スピード査定
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可
    会社詳細を見る
  • 【収益物件に特化した仲介会社です】
    リブラフ株式会社
    住所
    〒170-0013 東京都豊島区東池袋1-25-17
    定休日
    火曜日、水曜日、祝日
    サービスの特徴
    アフターサービス可能開店5年以上買い取り制度あり瑕疵担保保険対応高齢者歓迎サブリース対応可19時以降営業スピード査定税金・法律の相談土・日も営業任意売却の相談周りに知られず売却
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー
    会社詳細を見る
  • 【売りたいお客様も強力にサポート！】
    株式会社セルフィットコーポレーション
    住所
    〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀2-4-5 DGビルなにわ筋 5F
    定休日
    水曜日・日曜日
    サービスの特徴
    インスペクション無料提供開店5年以上買い取り制度あり高齢者歓迎サブリース対応可地元の売却実績多数スピード査定税金・法律の相談土地活用の相談任意売却の相談弁護士・税理士の紹介リースバック制度あり
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可
    会社詳細を見る
  • 株式会社大京穴吹不動産の会社紹介
    株式会社大京穴吹不動産
    住所
    〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4－19－18 オリックス千駄ヶ谷ビル
    定休日
    火曜日、水曜日
    サービスの特徴
    アフターサービス可能インスペクション相談可買い取り制度あり瑕疵担保保険対応地元の売却実績多数住宅ローンの相談スピード査定税金・法律の相談店舗10店舗以上土・日も営業周りに知られず売却リースバック制度あり
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可
    会社詳細を見る
  • 【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。
    近鉄不動産株式会社 甲子園営業所
    住所
    〒663-8176 兵庫県西宮市甲子園六番町１５番１９号
    定休日
    毎週水・木曜日
    サービスの特徴
    アフターサービス可能インスペクション相談可駅徒歩5分以内買い取り制度あり地元の売却実績多数住宅ローンの相談税金・法律の相談店舗10店舗以上土・日も営業任意売却の相談弁護士・税理士の紹介周りに知られず売却開店5年以上高齢者歓迎ハウスクリーニングリフォーム・建築の相談
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可スタッフ5名以上ファイナンシャルプランナー不動産コンサルティングマスター男性スタッフに相談可
    会社詳細を見る
  • 阪神本線「西宮」駅南側徒歩１分の駅前店舗です 不動産売買は、一生に何度も経験するものではございません
    株式会社長谷工リアルエステート 西宮店
    住所
    〒662-0973 兵庫県西宮市田中町 5-20 エスプレッソ西宮 ５階
    定休日
    火曜日・水曜日
    サービスの特徴
    インスペクション相談可開店5年以上買い取り制度あり高齢者歓迎地元の売却実績多数住宅ローンの相談スピード査定土地活用の相談土・日も営業任意売却の相談周りに知られず売却
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー
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  • 住友林業グループの企業力にご期待ください。
    住友林業ホームサービス株式会社 西宮支店
    住所
    〒663-8204 兵庫県西宮市高松町5‐39 なでしこビル３階
    定休日
    毎週火曜日・水曜日
    サービスの特徴
    インスペクション相談可買い取り制度あり地元の売却実績多数住宅ローンの相談スピード査定税金・法律の相談土地活用の相談土・日も営業ハウスクリーニング弁護士・税理士の紹介保険の相談周りに知られず売却リフォーム・建築の相談
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  • センチュリー21グランクリエーション　西宮の住宅購入・不動産売却・買取は当社にお任せください。
    センチュリー21 甲子園店 株式会社グランクリエーション
    住所
    〒663-8166 兵庫県西宮市甲子園高潮町7-20 ADENKOSHIEN 1階
    定休日
    火曜日 水曜日
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  • 不動産売却・査定なら地域密着のピタットハウス西宮北口店 (有)ベストにお任せ下さい！！
    ピタットハウス西宮北口店 有限会社ベスト
    住所
    〒662-0832 兵庫県西宮市甲風園１丁目５－１０
    定休日
    特になし
    会社詳細を見る
  • 【西宮市内限定　地域密着】センチュリー２１SEVENHOUSEへお任せください。
    センチュリー21 SEVEN HOUSE株式会社
    住所
    〒662-0978 兵庫県西宮市産所町14番9号
    定休日
    火・水曜日
    会社詳細を見る

不動産売却ガイド

ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。

不動産売却に関する記事をもっと見る

西宮市の公示地価推移

平米単価
285,129円／㎡
坪単価
942,576円／坪
1年前比較(2022年)
102.53%
（278,098円／㎡）
5年前比較(2018年)
106.85%
（266,847円／㎡）
公示地価ランキング
87／1529 市区町村
単位(万円/㎡)
兵庫県
西宮市

※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。

西宮市の人口推移

人口
485,587 人（2020年現在）
5年前比較(2015年)
99.54%
(487,850 人)
単位(万人)
人口推移

※上記データはRESAS（地域経済分析システム）の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。

住宅ローン推移

2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。

特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。

大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。

大手銀行基準金利
2.875 %（※2025/04/18 更新）
フラット35最低金利
2.05 %（※2025/04/18 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利

※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。

西宮市の不動産売却を検討中の方へ

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西宮市の不動産売却・査定でよくあるご質問

西宮市のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
西宮市の直近1年間のマンションの取引件数は940件でした。マンションの売却価格の相場は平均3,338万円になります。専有面積は平均75㎡、築年数は平均28年になります。
西宮市の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
西宮市の直近1年間の戸建ての取引件数は586件でした。戸建ての売却価格の相場は平均5,917万円になります。土地面積は平均239㎡、築年数は平均25年になります。
西宮市の土地の売却相場はいくらでしょうか？
西宮市の直近1年間の土地の取引件数は143件でした。土地の売却価格の相場は平均7,400万円になります。平米単価は平均30万円、土地面積は平均374㎡年になります。

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お問い合わせ窓口

0120-829-221 年中無休 10:00～18:00(年末年始･特定日を除く)

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