つくば市の
不動産売却相場
ズバット 不動産売却は、つくば市の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。
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つくば市の売却相場
つくば市の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。
つくば市のマンション売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
| 27件 | 3,485万円 | 86㎡ | 16年 |
つくば市の戸建て売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 144件 | 3,661万円 | 353㎡ | 165㎡ | 18年 |
つくば市の土地売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 |
|---|---|---|---|
| 184件 | 1,591万円 | 4万円 | 419㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2022年10月～2023年09月のデータから調査。
つくば市の売却事例
つくば市の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。
つくば市の最新のマンション売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| つくば市研究学園 | 4,100万円 | 15年 | 95㎡ | 4LDK | 2023年 7-9月 |
| つくば市並木 | 2,800万円 | 16年 | 100㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| つくば市二の宮 | 3,200万円 | 17年 | 90㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| つくば市花畑 | 2,400万円 | 16年 | 95㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| つくば市東新井 | 3,000万円 | 21年 | 80㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| つくば市吾妻 | 4,000万円 | 7年 | 70㎡ | 2023年 4-6月 | |
| つくば市吾妻 | 4,700万円 | 7年 | 75㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| つくば市竹園 | 3,500万円 | 8年 | 80㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| つくば市二の宮 | 2,000万円 | 31年 | 85㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| つくば市みどりの | 4,200万円 | 15年 | 125㎡ | 4LDK | 2023年 1-3月 |
| つくば市学園南 | 3,900万円 | 8年 | 85㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| つくば市研究学園 | 4,800万円 | 15年 | 95㎡ | 4LDK | 2023年 1-3月 |
| つくば市研究学園 | 3,200万円 | 9年 | 80㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| つくば市吾妻 | 4,400万円 | 11年 | 80㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| つくば市吾妻 | 2,800万円 | 19年 | 65㎡ | 2LDK | 2023年 1-3月 |
| つくば市春日 | 2,800万円 | 18年 | 75㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| つくば市竹園 | 3,700万円 | 17年 | 90㎡ | 4LDK | 2023年 1-3月 |
| つくば市竹園 | 3,500万円 | 8年 | 80㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| つくば市二の宮 | 2,400万円 | 31年 | 105㎡ | 4LDK | 2023年 1-3月 |
| つくば市みどりの | 3,400万円 | 15年 | 95㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
| つくば市研究学園 | 3,800万円 | 9年 | 75㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
| つくば市吾妻 | 5,000万円 | 7年 | 80㎡ | 2LDK | 2022年 10-12月 |
| つくば市春日 | 3,300万円 | 33年 | 90㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
| つくば市竹園 | 3,500万円 | 19年 | 70㎡ | 1LDK | 2022年 10-12月 |
| つくば市竹園 | 4,400万円 | 19年 | 80㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
| つくば市竹園 | 3,300万円 | 8年 | 80㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
| つくば市並木 | 2,000万円 | 33年 | 90㎡ | 3LDK＋S | 2022年 10-12月 |
| つくば市二の宮 | 1,900万円 | 31年 | 70㎡ | 3LDK | 2022年 7-9月 |
| つくば市吾妻 | 2,400万円 | 30年 | 95㎡ | 3LDK | 2022年 7-9月 |
| つくば市吾妻 | 4,900万円 | 7年 | 75㎡ | 3LDK | 2022年 7-9月 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2021年10月～2023年09月のデータから調査。
つくば市の企業別売却実績
提携企業別につくば市のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。
| 物件種別 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年月 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て | つくばエクスプレス/みどりの | 茨城県つくば市谷田部 | 980万円台 | 134.4m² 115.51m² | 5DK | 1988年 4月 | 2024年 冬 | 山崎雅輝 |
| マンション | つくばエクスプレス/つくば | 茨城県つくば市竹園１ レーベンつくばＣＯＲＩＳ | 4,600万円台 | - 72.14m² | 3LDK | 2020年 1月 | 2024年 冬 | 山崎雅輝 |
| 戸建て | つくばエクスプレス/つくば | 茨城県つくば市栗原 | 1,390万円台 | 156.93m² 113.02m² | 1LDK+S | 2009年 8月 | 2024年 冬 | 山崎雅輝 |
| マンション | つくばエクスプレス/みどりの | 茨城県つくば市みどりの１ ライオンズタワーみどりのスタイリーナ | 4,200万円台 | - 128.03m² | 3LDK+S | 2009年 5月 | 2023年 春 | 山崎雅輝 |
| マンション | つくばエクスプレス/つくば | 茨城県つくば市吾妻 | 3,000万円台 | - 94.47m² | 2LDK | 2009年 1月 | 2023年 夏 | 山崎雅輝 |
| マンション | つくばエクスプレス/万博記念公園 | 茨城県つくば市島名 ミレニオつくば万博記念公園 | 2,280万円台 | - 75.92m² | 4LDK | 2007年 10月 | 2023年 冬 | 山崎雅輝 |
| マンション | つくばエクスプレス/つくば | 茨城県つくば市竹園１ レーベンつくばＣＯＲＩＳ | 4,980万円台 | - 75.46m² | 3LDK | 2020年 1月 | 2023年 秋 | 山崎雅輝 |
| マンション | つくばエクスプレス/研究学園 | 茨城県つくば市研究学園５ パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス壱番館 | 4,580万円台 | - 102.4m² | 4LDK+S | 2009年 1月 | 2023年 春 | 山崎雅輝 |
| 戸建て | ＪＲ常磐線/ひたち野うしく | 茨城県つくば市森の里 | 500万円台 | 182.3m² 80.73m² | 3LDK | 1980年 7月 | 2023年 夏 | 山崎雅輝 |
| 戸建て | つくばエクスプレス/万博記念公園 | 茨城県つくば市万博公園西 | 3,400万円台 | 223.4m² 112.4m² | 4LDK+S | 2021年 1月 | 2023年 夏 | 山崎雅輝 |
| 戸建て | つくばエクスプレス/つくば | 茨城県つくば市松栄 | 1,498万円台 | 211.6m² 135.47m² | 5LDK | 1983年 3月 | 2023年 夏 | 山崎雅輝 |
| 戸建て | つくばエクスプレス/つくば | 茨城県つくば市南中妻 | 1,250万円台 | 198.52m² 153.17m² | 5LDK | 1998年 3月 | 2023年 春 | 山崎雅輝 |
| 戸建て | ＪＲ常磐線/龍ケ崎市 | 茨城県つくば市自由ケ丘 | 1,280万円台 | 198.4m² 83.22m² | 2DK | 1998年 11月 | 2023年 夏 | 山崎雅輝 |
| 戸建て | つくばエクスプレス/つくば | 茨城県つくば市東新井 | 7,800万円台 | 313.0m² 96.04m² | 4DK | 1986年 6月 | 2023年 秋 | 山崎雅輝 |
| 戸建て | つくばエクスプレス/みどりの | 茨城県つくば市観音台１ | 1,680万円台 | 236.0m² 129.9m² | 4LDK | 1990年 11月 | 2023年 春 | 山崎雅輝 |
| 土地 | つくばエクスプレス/つくば | 茨城県つくば市東新井 | 7,800万円台 | 313.0m² - | - | - | 2023年 秋 | 山崎雅輝 |
| 土地 | つくばエクスプレス/つくば | 茨城県つくば市二の宮１ | 4,500万円台 | 243.51m² - | - | - | 2023年 春 | 山崎雅輝 |
| 戸建て | 関東鉄道竜ヶ崎線/竜ケ崎 | 茨城県つくば市富士見台 | 750万円台 | 213.4m² 98.53m² | 4LDK+S | 1988年 3月 | 2023年 秋 | 山崎雅輝 |
| 土地 | ＪＲ常磐線/牛久 | 茨城県つくば市城山 | 350万円台 | 181.89m² - | - | - | 2023年 秋 | 山崎雅輝 |
| 戸建て | ＪＲ常磐線/牛久 | 茨城県つくば市高見原 | 1,000万円台 | 371.26m² 135.8m² | 5LDK | 1978年 9月 | 2023年 秋 | 山崎雅輝 |
| 戸建て | つくばエクスプレス/つくば | 茨城県つくば市花畑１ | 2,280万円台 | 227.88m² 111.79m² | 3LDK+S | 2006年 10月 | 2023年 冬 | 山崎雅輝 |
| 戸建て | つくばエクスプレス/つくば | 茨城県つくば市桜３ | 2,780万円台 | 167.52m² 105.15m² | 4LDK | 2012年 1月 | 2023年 冬 | 山崎雅輝 |
| マンション | つくばエクスプレス/つくば | 茨城県つくば市吾妻１ デュオヒルズつくば吾妻 | 4,000万円台 | - 81.96m² | 3LDK | 2013年 02月 | 2023年 1月 | 石居駿之助 |
| マンション | つくばエクスプレス/つくば | 茨城県つくば市吾妻１ デュオヒルズつくばエンブレム | 5,100万円台 | - 80.96m² | 3LDK | 2017年 01月 | 2022年 9月 | 石居駿之助 |
| マンション | つくばエクスプレス/つくば | 茨城県つくば市吾妻１ デュオヒルズつくばエンブレム | 5,000万円台 | - 80.96m² | 2LDK | 2017年 01月 | 2022年 9月 | 石居駿之助 |
| マンション | つくばエクスプレス/つくば | 茨城県つくば市竹園１ エスペリアつくば竹園 | 4,400万円台 | - 83.23m² | 3LDK | 2005年 09月 | 2022年 8月 | 石居駿之助 |
| マンション | つくばエクスプレス/つくば | 茨城県つくば市竹園１ エスペリアつくば竹園 | 4,900万円台 | - 102.25m² | 4LDK | 2005年 09月 | 2022年 5月 | 石居駿之助 |
| マンション | つくばエクスプレス/つくば | 茨城県つくば市竹園３ ウエリスつくば竹園 | 4,400万円台 | - 92.82m² | 4LDK | 2016年 05月 | 2022年 1月 | 藤原浩平 |
| マンション | つくばエクスプレス/つくば | 茨城県つくば市竹園１ エスペリアつくば竹園 | 4,300万円台 | - 93.53m² | 3LDK+S | 2005年 09月 | 2022年 1月 | 藤原浩平 |
| マンション | つくばエクスプレス/つくば | 茨城県つくば市研究学園４ ウェリスつくば研究学園テラス | 4,400万円台 | - 104.51m² | 3LDK | 2014年 07月 | 2021年 12月 | 藤原浩平 |
| マンション | つくばエクスプレス/つくば | 茨城県つくば市吾妻４ ザ レジデンシャルつくば吾妻 | 3,400万円台 | - 96.15m² | 4LDK | 2008年 02月 | 2021年 11月 | 藤原浩平 |
| マンション | つくばエクスプレス/つくば | 茨城県つくば市吾妻１ デュオヒルズつくばエンブレム | 4,700万円台 | - 75.79m² | 3LDK | 2017年 01月 | 2021年 11月 | 藤原浩平 |
| マンション | つくばエクスプレス/つくば | 茨城県つくば市吾妻１ デュオヒルズつくばエンブレム | 4,700万円台 | - 80.96m² | 3LDK | 2017年 01月 | 2021年 10月 | 藤原浩平 |
| マンション | つくばエクスプレス/つくば | 茨城県つくば市吾妻１ デュオヒルズつくばエンブレム | 5,800万円台 | - 91.4m² | 4LDK | 2017年 01月 | 2021年 6月 | 藤原浩平 |
つくば市の売却動向
茨城県つくば市の不動産は、直近3ヶ月で「戸建て」 「土地」 の平均売却価格が上昇しています。 また「マンション」の取引件数は上昇しています。 不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。
茨城県つくば市のマンションの売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3,100万円 450万円 | 3,550万円 20万円 | 3,570万円 |
| 取引件数 | 5件 1件 | 4件 6件 | 10件 |
| 専有面積 | 92㎡ 14㎡ | 78㎡ 10㎡ | 88㎡ |
| 築年数 | 17年 3年 | 14年 2年 | 16年 |
茨城県つくば市の戸建ての売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3,644万円 93万円 | 3,550万円 1,125万円 | 4,675万円 |
| 取引件数 | 20件 3件 | 23件 9件 | 32件 |
| 土地面積 | 378㎡ 33㎡ | 345㎡ 87㎡ | 432㎡ |
| 築年数 | 21年 7年 | 14年 7年 | 21年 |
茨城県つくば市の土地の売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,427万円 1,118万円 | 1,309万円 102万円 | 1,411万円 |
| 取引件数 | 28件 6件 | 34件 14件 | 48件 |
| 平米単価 | 5万円 2万円 | 3万円 1万円 | 3万円 |
| 土地面積 | 525㎡ 74㎡ | 451㎡ 48㎡ | 403㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2023年01月～2023年09月のデータから調査。
つくば市の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！
つくば市の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、つくば市の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。
- つくば市の不動産売却はハウスドゥつくば学園へお任せください♪ハウスドゥ つくば学園 株式会社ブルーハウス
- 住所
- 〒300-2661 茨城県つくば市上河原崎下河原崎入会地番外4-252（高山Ｄ26街区6）
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- 火曜日・水曜日・祝日
サービスの特徴インスペクション相談可買い取り制度あり高齢者歓迎地元の売却実績多数スピード査定税金・法律の相談店舗10店舗以上土・日も営業任意売却の相談周りに知られず売却リフォーム・建築の相談リースバック制度ありスタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー - 不動産に関するご相談にトータルで対応！ 空き家・相続・任意売却 - お客様のご希望やご事情を最優先三敬商事株式会社
- 住所
- 〒120-0002 東京都足立区中川3-7-6
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- 〒305-0817 茨城県つくば市研究学園６丁目４９番地５DJ研究学園
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サービスの特徴開店5年以上買い取り制度あり高齢者歓迎地元の売却実績多数住宅ローンの相談スピード査定税金・法律の相談駐車場あり土・日も営業任意売却の相談周りに知られず売却リフォーム・建築の相談スタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可男性スタッフに相談可 - 不動産に関する様々な知識と経験を持ったスタッフが、ご満足いただける売却プランをご提案します！大東建託リーシング株式会社 つくば店
- 住所
- 〒305-0005 茨城県つくば市天久保1丁目18-5 アレスビル101
- 定休日
- 火曜日・水曜日
- 不動産のことは創業59年老舗の正和工業にお任せください！正和工業株式会社
- 住所
- 〒344-0014 埼玉県春日部市豊野町2-32-19
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- 土曜日 日曜日 祝日 年末年始
- ユナイテッド・エステート株式会社の会社紹介ユナイテッド・エステート株式会社
- 住所
- 〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13ＭＳＲ東中野5Ｆ
- 定休日
- 土曜日 日曜日
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- あしび野
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- みどりの中央
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- みどりの東
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- 栗原
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- 筑波
- 筑穂
- 篠崎
- 羽成
- 自由ケ丘
- 花島新田
- 花畑
- 苅間
- 若栗
- 西大沼
- 西高野
- 要元上口堀
- 要元中根
- 要元南口堀
- 要元弥平太
- 要元猿壁
- 観音台
- 谷田部
- 豊里の杜
- 赤塚
- 遠東
- 酒丸
- 金田
- 面野井
- 高山
- 高崎
- 高見原
- 高野台
- 鹿島台
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不動産売却ガイド
ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。
01 不動産売却の流れ・基礎知識を知る
02 査定方法・不動産会社の選び方
03 不動産会社との媒介契約について
04 売却活動～売却後
05 【ケース別】 不動産売却
つくば市の公示地価推移
平米単価
71,756円／㎡
坪単価
237,210円／坪
1年前比較(2022年)
102.93%
（69,715円／㎡）
5年前比較(2018年)
107.14%
（66,976円／㎡）
公示地価ランキング
408／1529
市区町村
単位(万円/㎡)
茨城県
つくば市
※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。
つくば市の人口推移
人口
241,656
人（2020年現在）
5年前比較(2015年)
106.47%
(226,963 人)
単位(万人)
人口推移
※上記データはRESAS（地域経済分析システム）の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。
住宅ローン推移
2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。
特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。
大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。
大手銀行基準金利
2.475 %（※2024/03/19 更新）
フラット35最低金利
1.84 %（※2024/03/19 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利
※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。
つくば市の不動産売却を検討中の方へ
不動産会社によって得意分野は違います!
つくば市の不動産は、不動産会社によって、マンション、戸建て、土地などの得意分野が異なります。
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20年以上にわたる比較サイトの運営実績
当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は2,000万人以上!（2023年8月時点）
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セキュリティも安心※ISO27001取得
お客様に安心してご利用いただけるよう、お預かりした個人情報も万全の保護体制で管理しています。
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- STEP03
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つくば市の不動産売却・査定でよくあるご質問
つくば市のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
つくば市の直近1年間のマンションの取引件数は27件でした。マンションの売却価格の相場は平均3,485万円になります。専有面積は平均86㎡、築年数は平均16年になります。
つくば市の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
つくば市の直近1年間の戸建ての取引件数は144件でした。戸建ての売却価格の相場は平均3,661万円になります。土地面積は平均353㎡、築年数は平均18年になります。
つくば市の土地の売却相場はいくらでしょうか？
つくば市の直近1年間の土地の取引件数は184件でした。土地の売却価格の相場は平均1,591万円になります。平米単価は平均4万円、土地面積は平均419㎡年になります。
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