研究学園駅周辺の
不動産売却相場
ズバット 不動産売却は、研究学園駅周辺の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。
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研究学園駅周辺の売却相場
研究学園駅周辺の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。
研究学園駅周辺のマンション売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
| 12件 | 4,033万円 | 87㎡ | 8年 |
研究学園駅周辺の戸建て売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 33件 | 3,330万円 | 384㎡ | 152㎡ | 13年 |
研究学園駅周辺の土地売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 |
|---|---|---|---|
| 40件 | 1,462万円 | 3万円 | 487㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2021年10月～2022年09月のデータから調査。
研究学園駅周辺の売却事例
最寄駅が研究学園駅の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。
研究学園駅周辺のマンションの売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| つくば市学園南 | 4,600万円 | 7年 | 105㎡ | 4LDK | 2021年 4-6月 |
| つくば市学園南 | 3,700万円 | 7年 | 85㎡ | 4LDK | 2020年 10-12月 |
| つくば市学園南 | 3,300万円 | 7年 | 80㎡ | 3LDK | 2020年 10-12月 |
| つくば市研究学園 | 3,500万円 | 14年 | 100㎡ | 4LDK | 2021年 4-6月 |
| つくば市学園南 | 3,800万円 | 7年 | 80㎡ | 2LDK | 2021年 7-9月 |
| つくば市学園南 | 3,600万円 | 10年 | 80㎡ | 3LDK | 2022年 4-6月 |
| つくば市研究学園 | 2,700万円 | 8年 | 75㎡ | 3LDK | 2022年 1-3月 |
| つくば市研究学園 | 3,700万円 | 16年 | 85㎡ | 3LDK | 2021年 1-3月 |
| つくば市学園南 | 3,400万円 | 7年 | 85㎡ | 3LDK | 2021年 1-3月 |
| つくば市学園南 | 3,500万円 | 7年 | 80㎡ | 3LDK | 2021年 10-12月 |
| つくば市学園南 | 4,500万円 | 7年 | 95㎡ | 3LDK | 2022年 4-6月 |
| つくば市研究学園 | 3,500万円 | 9年 | 80㎡ | 3LDK | 2021年 7-9月 |
| つくば市研究学園 | 3,200万円 | 8年 | 80㎡ | 3LDK | 2021年 4-6月 |
| つくば市学園南 | 4,500万円 | 7年 | 85㎡ | 3LDK | 2022年 4-6月 |
| つくば市学園南 | 4,100万円 | 10年 | 90㎡ | 4LDK | 2022年 1-3月 |
| つくば市学園南 | 3,900万円 | 7年 | 85㎡ | 3LDK | 2022年 4-6月 |
| つくば市学園南 | 4,300万円 | 7年 | 95㎡ | 3LDK＋S | 2021年 10-12月 |
| つくば市研究学園 | 3,700万円 | 14年 | 95㎡ | 3LDK | 2021年 1-3月 |
| つくば市学園南 | 4,400万円 | 7年 | 85㎡ | 3LDK | 2021年 10-12月 |
| つくば市研究学園 | 3,000万円 | 8年 | 85㎡ | 3LDK | 2021年 7-9月 |
| つくば市研究学園 | 5,000万円 | 14年 | 105㎡ | 3LDK | 2021年 10-12月 |
| つくば市研究学園 | 3,900万円 | 9年 | 85㎡ | 4LDK | 2022年 1-3月 |
| つくば市研究学園 | 3,600万円 | 16年 | 85㎡ | 3LDK | 2021年 1-3月 |
| つくば市研究学園 | 4,000万円 | 14年 | 95㎡ | 3LDK | 2021年 10-12月 |
| つくば市研究学園 | 3,300万円 | 14年 | 110㎡ | 4LDK | 2020年 10-12月 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2020年10月～2022年09月のデータから調査。
研究学園駅の企業別売却実績
提携企業別に研究学園駅のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。
| 物件種別 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年月 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | つくばエクスプレス/研究学園 | 茨城県つくば市研究学園５ パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス壱番館 | 4,580万円台 |
- 102.4m² | 4LDK+S | 2009年 1月 | 2023年 春 | 山崎雅輝 |
| 戸建て | つくばエクスプレス/つくば | 茨城県つくば市松栄 | 1,498万円台 |
211.6m² 135.47m² | 5LDK | 1983年 3月 | 2023年 夏 | 山崎雅輝 |
| 土地 | つくばエクスプレス/つくば | 茨城県つくば市東新井 | 7,800万円台 |
313.0m² - | - | - | 2023年 秋 | 山崎雅輝 |
| 土地 | つくばエクスプレス/つくば | 茨城県つくば市二の宮１ | 4,500万円台 |
243.51m² - | - | - | 2023年 春 | 山崎雅輝 |
研究学園駅周辺の売却動向
研究学園駅の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」 「戸建て」 「土地」の平均売却価格が下落しています。
また「マンション」「戸建て」「土地」の取引件数は少なくなっています。
今後、より売却が厳しくなることが予想されるので、今が売り時です。
研究学園駅周辺のマンションの売却動向
| 22年7-9月 | 22年4-6月 | 22年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | -万円 ↓4,125万円 | 4,125万円 ↑558万円 | 3,566万円 |
| 取引件数 | 0件 ↓4件 | 4件 ↑1件 | 3件 |
| 専有面積 | 0㎡ ↓86㎡ | 86㎡ ↑3㎡ | 83㎡ |
| 築年数 | 0年 ↓7年 | 7年 ↓2年 | 9年 |
研究学園駅周辺の戸建ての売却動向
| 22年7-9月 | 22年4-6月 | 22年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 4,250万円 ↓140万円 | 4,390万円 ↑1,474万円 | 2,915万円 |
| 取引件数 | 2件 ↓5件 | 7件 ↓5件 | 12件 |
| 土地面積 | 207㎡ ↓148㎡ | 355㎡ ↓74㎡ | 429㎡ |
| 延床面積 | 115㎡ ↓50㎡ | 165㎡ ↑36㎡ | 129㎡ |
| 築年数 | 6年 ↓7年 | 13年 ↓4年 | 17年 |
研究学園駅周辺の土地の売却動向
| 22年7-9月 | 22年4-6月 | 22年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 770万円 ↓546万円 | 1,316万円 ↑422万円 | 894万円 |
| 取引件数 | 5件 ↓8件 | 13件 ↑3件 | 10件 |
| 平米単価 | 2万円 ↑0万円 | 2万円 ↓0万円 | 2万円 |
| 土地面積 | 0㎡ ↓337㎡ | 690㎡ ↑203㎡ | 487㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2022年01月～2022年09月のデータから調査。
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不動産売却ガイド
ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。
01 不動産売却の流れ・基礎知識を知る
02 査定方法・不動産会社の選び方
03 不動産会社との媒介契約について
04 売却活動～売却後
05 【ケース別】 不動産売却
住宅ローン推移
2023年時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。
特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。
大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。
大手銀行基準金利
2.475 %（※2023/08/01 更新）
フラット35最低金利
1.72 %（※2023/08/01 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利
※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。
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当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は1,800万人以上!（2021年11月時点）
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研究学園駅周辺の不動産売却・査定でよくあるご質問
研究学園駅周辺で掲載されている不動産会社は何社？
ズバット 不動産売却には研究学園駅周辺の不動産会社が0社掲載されています。詳しく知りたい方は、研究学園駅周辺の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！をご覧ください。
研究学園駅周辺で不動産売却されている件数は？
研究学園駅周辺では、直近2年間で138件の不動産の売却が成立しています。詳しく知りたい方は、研究学園駅周辺の売却事例をご覧ください。
研究学園駅周辺の不動産の売却相場は？
ズバット 不動産売却では、研究学園駅周辺各駅の不動産の売却相場を独自に集計してご紹介しています。
詳しくは研究学園駅周辺の売却相場をご覧ください。
詳しくは研究学園駅周辺の売却相場をご覧ください。
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