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熊本市中央区の
不動産売却相場

マンション、戸建て、土地の売却相場は？地域ごとの売却事例が知りたい。地域で実績のある不動産会社はどこ？
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ズバット 不動産売却は、熊本市中央区の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。

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熊本市中央区の売却相場

熊本市中央区の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。

熊本市中央区のマンション売却相場

取引件数 売却価格 専有面積 築年数
86件 1,606万円 57㎡ 28年

熊本市中央区の戸建て売却相場

取引件数 売却価格 土地面積 延床面積 築年数
96件 8,114万円 269㎡ 341㎡ 27年

熊本市中央区の土地売却相場

取引件数 売却価格 平米単価 土地面積
58件 4,174万円 16万円 304㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2022年10月～2023年09月のデータから調査。

熊本市中央区の売却事例

熊本市中央区の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。

熊本市中央区の最新のマンション売却事例

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エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
熊本市中央区東子飼町 1,100万円 0年 75㎡ 3LDK 2023年 7-9月
熊本市中央区南坪井町 530万円 43年 35㎡ 1DK 2023年 7-9月
熊本市中央区水道町 4,500万円 0年 95㎡ 4LDK 2023年 7-9月
熊本市中央区千葉城町 3,900万円 0年 85㎡ 3LDK 2023年 7-9月
熊本市中央区坪井 220万円 33年 15㎡ 1K 2023年 7-9月
熊本市中央区坪井 200万円 33年 15㎡ 1K 2023年 7-9月
熊本市中央区新町 3,400万円 0年 70㎡ 3LDK 2023年 7-9月
熊本市中央区新町 980万円 34年 45㎡ 2DK 2023年 7-9月
熊本市中央区新町 3,100万円 1年 70㎡ 2LDK 2023年 7-9月
熊本市中央区新町 480万円 26年 105㎡ 4LDK 2023年 7-9月
熊本市中央区中央街 2,700万円 0年 80㎡ 4LDK 2023年 7-9月
熊本市中央区中央街 3,700万円 10年 95㎡ 4LDK 2023年 7-9月
熊本市中央区迎町 800万円 37年 75㎡ 3LDK 2023年 7-9月
熊本市中央区本山 1,300万円 16年 50㎡ 1LDK 2023年 7-9月
熊本市中央区練兵町 1,000万円 27年 70㎡ 2LDK 2023年 7-9月
熊本市中央区出水 1,800万円 0年 80㎡ 4LDK 2023年 7-9月
熊本市中央区大江本町 3,200万円 9年 65㎡ 3LDK 2023年 7-9月
熊本市中央区国府 1,600万円 0年 70㎡ 3LDK 2023年 7-9月
熊本市中央区新屋敷 2,700万円 0年 75㎡ 2LDK 2023年 7-9月
熊本市中央区水前寺公園 1,200万円 0年 65㎡ 3LDK 2023年 7-9月
熊本市中央区菅原町 420万円 50年 55㎡ 2LDK 2023年 7-9月
熊本市中央区新屋敷 520万円 34年 25㎡ 1K 2023年 7-9月
熊本市中央区新屋敷 160万円 36年 25㎡ 1K 2023年 7-9月
熊本市中央区水前寺 1,800万円 28年 65㎡ 3LDK 2023年 7-9月
熊本市中央区横紺屋町 1,700万円 18年 60㎡ 2LDK 2023年 7-9月
熊本市中央区水前寺 220万円 33年 20㎡ 1K 2023年 7-9月
熊本市中央区本荘 280万円 34年 20㎡ 1K 2023年 7-9月
熊本市中央区水前寺 1,100万円 38年 85㎡ 4LDK 2023年 7-9月
熊本市中央区黒髪 250万円 34年 20㎡ 2023年 7-9月
熊本市中央区黒髪 220万円 33年 20㎡ 1K 2023年 7-9月
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2021年10月～2023年09月のデータから調査。

熊本市中央区の企業別売却実績

提携企業別に熊本市中央区のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。

物件種別 沿線・駅 所在地 売却価格 土地面積
建物/専有面積		 間取り 築年月 売却時期 担当
土地 ＪＲ豊肥本線/水前寺 熊本県熊本市中央区水前寺３ 4,200万円台 734.5m²
-		 - - 2024年
冬		 -
売却実績：ミライアス株式会社
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土地 ＪＲ豊肥本線/南熊本 熊本県熊本市中央区国府本町 250万円台 129.52m²
-		 - - 2023年
冬		 松野下幸也
売却実績：ミライアス株式会社
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土地 ＪＲ豊肥本線/新水前寺 熊本県熊本市中央区国府１ 1,943万円台 954.01m²
-		 - - 2023年
冬		 -
売却実績：ミライアス株式会社
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土地 熊本市電Ａ系統/新水前寺駅前 熊本県熊本市中央区水前寺１ 7,200万円台 595.04m²
-		 - - 2022年
秋		 -
売却実績：ミライアス株式会社
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熊本市中央区の売却動向

熊本県熊本市中央区の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」 「戸建て」 の平均売却価格が上昇しています。 また「マンション」 「戸建て」 「土地」の取引件数は増加傾向にあります。 不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。

熊本県熊本市中央区のマンションの売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 1,502万円 26万円 1,476万円 105万円 1,581万円
取引件数 30件 13件 17件 2件 19件
専有面積 58㎡ 11㎡ 47㎡ 8㎡ 55㎡
築年数 29年 4年 25年 3年 28年

熊本県熊本市中央区の戸建ての売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 8,277万円 2,856万円 5,421万円 5,976万円 11,397万円
取引件数 35件 21件 14件 8件 22件
土地面積 275㎡ 100㎡ 175㎡ 132㎡ 307㎡
築年数 27年 5年 32年 12年 20年

熊本県熊本市中央区の土地の売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 3,233万円 1,893万円 5,127万円 1,449万円 3,677万円
取引件数 15件 4件 11件 3件 8件
平米単価 13万円 7万円 21万円 8万円 12万円
土地面積 243㎡ 28㎡ 215㎡ 64㎡ 279㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2023年01月～2023年09月のデータから調査。

熊本市中央区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！

熊本市中央区の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、熊本市中央区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。

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  • 不動産売買仲介専門のプロ集団がお手伝いいたします！
    株式会社たたら不動産
    住所
    〒862-0975 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
    定休日
    水曜日
    サービスの特徴
    インスペクション相談可開店5年以上高齢者歓迎地元の売却実績多数住宅ローンの相談スピード査定税金・法律の相談駐車場あり土地活用の相談土・日も営業弁護士・税理士の紹介周りに知られず売却
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可スタッフ5名以上ファイナンシャルプランナー不動産コンサルティングマスター
    会社詳細を見る
  • 不動産に関する様々な知識と経験を持ったスタッフが、ご満足いただける売却プランをご提案します！
    大東建託リーシング株式会社 熊本中央店
    住所
    〒860-0862 熊本県熊本市中央区黒髪１丁目１２－３０岡本ビル １階
    定休日
    毎週水曜日 【年末年始休暇：12/24（火）~1/3（金）】
    サービスの特徴
    駅徒歩5分以内店舗10店舗以上
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  • 誠心・誠意・誠実の「結不動産」に、特殊な事情があるもの含めお任せください！
    株式会社結不動産
    住所
    〒862-0924 熊本県熊本市中央区帯山5丁目9番33号
    定休日
    特になし
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  • 熊本市の中古マンションなら、スマイリーフ不動産にお任せください！
    株式会社スマイリーフ不動産
    住所
    〒860-0862 熊本県熊本市中央区黒髪5-12-8
    定休日
    不定休
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  • 不動産売却のプロが一からサポート致します！
    株式会社不動産SHOP ナカジツ 熊本本店
    住所
    〒862-0970 熊本県熊本市中央区渡鹿一丁目17番6号
    定休日
    火曜日 水曜日
    会社詳細を見る
  • 株式会社大京穴吹不動産の会社紹介
    株式会社大京穴吹不動産
    住所
    〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4－19－18 オリックス千駄ヶ谷ビル
    定休日
    火曜日、水曜日
    会社詳細を見る
  • 熊本市の不動産なら、フローレンスにお任せください！
    有限会社フローレンス
    住所
    〒862-0976 熊本県熊本市中央区九品寺４丁目23-9
    定休日
    なし
    会社詳細を見る
  • ユナイテッド・エステート株式会社の会社紹介
    ユナイテッド・エステート株式会社
    住所
    〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13ＭＳＲ東中野5Ｆ
    定休日
    土曜日　日曜日
    会社詳細を見る

不動産売却ガイド

ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。

不動産売却に関する記事をもっと見る

熊本市中央区の公示地価推移

平米単価
302,060円／㎡
坪単価
998,548円／坪
1年前比較(2022年)
100.05%
（301,920円／㎡）
5年前比較(2018年)
117.61%
（256,823円／㎡）
公示地価ランキング
83／1529 市区町村
単位(万円/㎡)
熊本県
熊本市中央区

※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。

熊本市中央区の人口推移

人口
187,502 人（2020年現在）
5年前比較(2015年)
100.65%
(186,300 人)
単位(万人)
人口推移

※上記データはRESAS（地域経済分析システム）の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。

住宅ローン推移

2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。

特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。

大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。

大手銀行基準金利
2.475 %（※2024/09/19 更新）
フラット35最低金利
1.82 %（※2024/09/19 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利

※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。

熊本市中央区の不動産売却を検討中の方へ

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    厳しいハードルを設け、お客様に最適な提案ができる不動産会社のみと提携しています。不動産業界歴10年以上、不動産コンサルティングマスター、宅地健物取引士の資格保有者など、経験や知識が豊富な担当者がお客様の不動産売却をサポートします。

  • 02

    20年以上にわたる比較サイトの運営実績

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    当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は2,000万人以上!（2023年8月時点）

  • 03

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    お客様に安心してご利用いただけるよう、お預かりした個人情報も万全の保護体制で管理しています。

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熊本市中央区の不動産売却・査定でよくあるご質問

熊本市中央区のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
熊本市中央区の直近1年間のマンションの取引件数は86件でした。マンションの売却価格の相場は平均1,606万円になります。専有面積は平均57㎡、築年数は平均28年になります。
熊本市中央区の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
熊本市中央区の直近1年間の戸建ての取引件数は96件でした。戸建ての売却価格の相場は平均8,114万円になります。土地面積は平均269㎡、築年数は平均27年になります。
熊本市中央区の土地の売却相場はいくらでしょうか？
熊本市中央区の直近1年間の土地の取引件数は58件でした。土地の売却価格の相場は平均4,174万円になります。平米単価は平均16万円、土地面積は平均304㎡年になります。

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