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新潟市中央区の
不動産売却相場

マンション、戸建て、土地の売却相場は？地域ごとの売却事例が知りたい。地域で実績のある不動産会社はどこ？
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ズバット 不動産売却は、新潟市中央区の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。

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新潟市中央区の売却相場

新潟市中央区の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。

新潟市中央区のマンション売却相場

取引件数 売却価格 専有面積 築年数
106件 1,358万円 58㎡ 33年

新潟市中央区の戸建て売却相場

取引件数 売却価格 土地面積 延床面積 築年数
148件 3,220万円 229㎡ 215㎡ 32年

新潟市中央区の土地売却相場

取引件数 売却価格 平米単価 土地面積
70件 3,335万円 11万円 284㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2022年10月～2023年09月のデータから調査。

新潟市中央区の売却事例

新潟市中央区の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。

新潟市中央区の最新のマンション売却事例

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エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
新潟市中央区明石 430万円 46年 50㎡ 2LDK 2023年 7-9月
新潟市中央区川端町 750万円 42年 70㎡ 3LDK 2023年 7-9月
新潟市中央区西厩島町 400万円 50年 40㎡ 2DK 2023年 7-9月
新潟市中央区西大畑町 3,100万円 15年 70㎡ 3LDK 2023年 7-9月
新潟市中央区西堀通 240万円 44年 25㎡ 1DK 2023年 7-9月
新潟市中央区沼垂東 180万円 35年 25㎡ 1K 2023年 7-9月
新潟市中央区万代 200万円 45年 20㎡ 1K 2023年 7-9月
新潟市中央区万代 1,300万円 43年 90㎡ 4LDK 2023年 7-9月
新潟市中央区東幸町 480万円 34年 50㎡ 2LDK 2023年 7-9月
新潟市中央区東幸町 1,800万円 0年 75㎡ 3LDK 2023年 7-9月
新潟市中央区女池 2,000万円 24年 65㎡ 3LDK 2023年 7-9月
新潟市中央区川端町 2,800万円 15年 70㎡ 3LDK 2023年 7-9月
新潟市中央区川端町 640万円 42年 70㎡ 3LDK 2023年 7-9月
新潟市中央区関新 300万円 32年 25㎡ 1K 2023年 7-9月
新潟市中央区上所 130万円 50年 50㎡ 3DK 2023年 4-6月
新潟市中央区高志 1,100万円 29年 70㎡ 3LDK 2023年 4-6月
新潟市中央区三和町 3,500万円 20年 95㎡ 3LDK 2023年 4-6月
新潟市中央区鳥屋野 1,600万円 24年 75㎡ 3LDK 2023年 4-6月
新潟市中央区万代 1,400万円 34年 105㎡ 4LDK 2023年 4-6月
新潟市中央区万代 3,300万円 14年 80㎡ 3LDK 2023年 4-6月
新潟市中央区万代 2,200万円 29年 50㎡ 2LDK 2023年 4-6月
新潟市中央区万代 6,100万円 16年 120㎡ 2LDK 2023年 4-6月
新潟市中央区万代 2,300万円 29年 60㎡ 2LDK 2023年 4-6月
新潟市中央区万代 900万円 43年 90㎡ 4LDK 2023年 4-6月
新潟市中央区東幸町 1,700万円 32年 60㎡ 3LDK 2023年 4-6月
新潟市中央区東堀前通 780万円 0年 55㎡ 1LDK 2023年 4-6月
新潟市中央区弁天 240万円 46年 25㎡ 1K 2023年 4-6月
新潟市中央区弁天 350万円 57年 45㎡ 2K 2023年 4-6月
新潟市中央区弁天 600万円 0年 20㎡ 1K 2023年 4-6月
新潟市中央区南笹口 3,800万円 7年 90㎡ 3LDK 2023年 4-6月
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2021年10月～2023年09月のデータから調査。

新潟市中央区の売却動向

新潟県新潟市中央区の不動産は、直近3ヶ月で「戸建て」 の平均売却価格が上昇しています。 また「マンション」 「戸建て」 「土地」の取引件数は少なくなっています。 しかし、今後も伸び続けるとは限らないため、必要に応じて売却を検討しましょう。

新潟県新潟市中央区のマンションの売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 1,044万円 804万円 1,848万円 428万円 1,420万円
取引件数 14件 5件 19件 14件 33件
専有面積 53㎡ 16㎡ 69㎡ 14㎡ 55㎡
築年数 36年 4年 32年 2年 30年

新潟県新潟市中央区の戸建ての売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 3,960万円 1,115万円 2,844万円 408万円 3,253万円
取引件数 19件 3件 22件 18件 40件
土地面積 241㎡ 68㎡ 173㎡ 91㎡ 264㎡
築年数 30年 7年 37年 8年 29年

新潟県新潟市中央区の土地の売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 2,559万円 2,651万円 5,210万円 2,458万円 2,751万円
取引件数 10件 3件 13件 1件 14件
平米単価 10万円 1万円 11万円 1万円 11万円
土地面積 211㎡ 131㎡ 342㎡ 106㎡ 236㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2023年01月～2023年09月のデータから調査。

新潟市中央区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！

新潟市中央区の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、新潟市中央区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。

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  • 株式会社大京穴吹不動産の会社紹介
    株式会社大京穴吹不動産
    住所
    〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4－19－18 オリックス千駄ヶ谷ビル
    定休日
    火曜日、水曜日
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  • 不動産に関する様々な知識と経験を持ったスタッフが、ご満足いただける売却プランをご提案します！
    大東建託リーシング株式会社 新潟店
    住所
    〒950-0916 新潟県新潟市中央区米山１０番８号日生不動産米山ビル１階
    定休日
    火曜日、水曜日　
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  • センチュリー21 エージェントの会社紹介
    センチュリー21 エージェント
    住所
    〒950-0962 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1番21号
    定休日
    年末年始のみ
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  • ユナイテッド・エステート株式会社の会社紹介
    ユナイテッド・エステート株式会社
    住所
    〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13ＭＳＲ東中野5Ｆ
    定休日
    土曜日　日曜日
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不動産売却ガイド

ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。

不動産売却に関する記事をもっと見る

新潟市中央区の公示地価推移

平米単価
139,482円／㎡
坪単価
461,097円／坪
1年前比較(2022年)
101.91%
（136,863円／㎡）
5年前比較(2018年)
104.54%
（133,424円／㎡）
公示地価ランキング
231／1529 市区町村
単位(万円/㎡)
新潟県
新潟市中央区

※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。

新潟市中央区の人口推移

人口
180,345 人（2020年現在）
5年前比較(2015年)
98.14%
(183,767 人)
単位(万人)
人口推移

※上記データはRESAS（地域経済分析システム）の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。

住宅ローン推移

2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。

特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。

大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。

大手銀行基準金利
2.625 %（※2024/11/20 更新）
フラット35最低金利
1.84 %（※2024/11/20 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利

※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。

新潟市中央区の不動産売却を検討中の方へ

  • 不動産会社によって得意分野は違います!

    新潟市中央区の不動産は、不動産会社によって、マンション、戸建て、土地などの得意分野が異なります。

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  • 02

    20年以上にわたる比較サイトの運営実績

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    当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は2,000万人以上!（2023年8月時点）

  • 03

    セキュリティも安心※ISO27001取得

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新潟市中央区の不動産売却・査定でよくあるご質問

新潟市中央区のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
新潟市中央区の直近1年間のマンションの取引件数は106件でした。マンションの売却価格の相場は平均1,358万円になります。専有面積は平均58㎡、築年数は平均33年になります。
新潟市中央区の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
新潟市中央区の直近1年間の戸建ての取引件数は148件でした。戸建ての売却価格の相場は平均3,220万円になります。土地面積は平均229㎡、築年数は平均32年になります。
新潟市中央区の土地の売却相場はいくらでしょうか？
新潟市中央区の直近1年間の土地の取引件数は70件でした。土地の売却価格の相場は平均3,335万円になります。平米単価は平均11万円、土地面積は平均284㎡年になります。

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