新潟県の
不動産売却相場
ズバット 不動産売却は、新潟県の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。
新潟県の不動産の価格を知ろう
新潟県の売却相場
新潟県の「マンション」の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却価格、専有面積、築年数の相場です。
新潟県のマンション売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
| 159件 | 1,378万円 | 60㎡ | 31年 |
新潟県の市区町村別のマンションの売却相場
新潟県の市区町村別に「マンション」の売却相場を表示しています。新潟県で最も売却価格の高い市区町村は「長岡市」の1,681万円です。
| エリア | 売却価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 新潟市北区 | -万円 | 0件 |
| 新潟市東区 | 998万円 | 6件 |
| 新潟市中央区 | 1,358万円 | 106件 |
| 新潟市江南区 | 940万円 | 1件 |
| 新潟市秋葉区 | -万円 | 0件 |
| 新潟市南区 | -万円 | 0件 |
| 新潟市西区 | 857万円 | 9件 |
| 新潟市西蒲区 | -万円 | 0件 |
| 長岡市 | 1,681万円 | 33件 |
| 三条市 | 1,275万円 | 4件 |
| 柏崎市 | -万円 | 0件 |
| 新発田市 | -万円 | 0件 |
| 小千谷市 | -万円 | 0件 |
| 加茂市 | -万円 | 0件 |
| 十日町市 | -万円 | 0件 |
| 見附市 | -万円 | 0件 |
| 村上市 | -万円 | 0件 |
| 燕市 | -万円 | 0件 |
| 糸魚川市 | -万円 | 0件 |
| 妙高市 | -万円 | 0件 |
| 五泉市 | -万円 | 0件 |
| 上越市 | -万円 | 0件 |
| 阿賀野市 | -万円 | 0件 |
| 魚沼市 | -万円 | 0件 |
| 南魚沼市 | -万円 | 0件 |
| 胎内市 | -万円 | 0件 |
| 北蒲原郡聖籠町 | -万円 | 0件 |
| 西蒲原郡弥彦村 | -万円 | 0件 |
| 南蒲原郡田上町 | -万円 | 0件 |
| 東蒲原郡阿賀町 | -万円 | 0件 |
| 三島郡出雲崎町 | -万円 | 0件 |
| 南魚沼郡湯沢町 | -万円 | 0件 |
| 中魚沼郡津南町 | -万円 | 0件 |
| 刈羽郡刈羽村 | -万円 | 0件 |
| 岩船郡関川村 | -万円 | 0件 |
新潟県沿線のマンション売却相場を調べる
新潟県の沿線別に「マンション」の取引件数を表示しています。新潟県には(18)の沿線があり、沿線内各駅の売却相場を調べることができます。
新潟県の売却事例
新潟県の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。
新潟県の最新のマンション売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長岡市 | 2,700万円 | 14年 | 85㎡ | 2LDK | 2023年 7-9月 |
| 長岡市 | 4,300万円 | 1年 | 75㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 長岡市 | 4,200万円 | 1年 | 75㎡ | 2LDK | 2023年 7-9月 |
| 長岡市 | 4,600万円 | 1年 | 75㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 長岡市 | 680万円 | 31年 | 40㎡ | 2DK | 2023年 7-9月 |
| 長岡市 | 3,000万円 | 16年 | 85㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 長岡市 | 270万円 | 1年 | 20㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 長岡市 | 150万円 | 53年 | 50㎡ | 2DK | 2023年 7-9月 |
| 新潟市東区 | 600万円 | 0年 | 85㎡ | 2023年 7-9月 | |
| 新潟市中央区 | 430万円 | 46年 | 50㎡ | 2LDK | 2023年 7-9月 |
| 新潟市中央区 | 750万円 | 42年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 新潟市中央区 | 400万円 | 50年 | 40㎡ | 2DK | 2023年 7-9月 |
| 新潟市中央区 | 3,100万円 | 15年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 新潟市中央区 | 240万円 | 44年 | 25㎡ | 1DK | 2023年 7-9月 |
| 新潟市中央区 | 180万円 | 35年 | 25㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 新潟市中央区 | 200万円 | 45年 | 20㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 新潟市中央区 | 1,300万円 | 43年 | 90㎡ | 4LDK | 2023年 7-9月 |
| 新潟市中央区 | 480万円 | 34年 | 50㎡ | 2LDK | 2023年 7-9月 |
| 新潟市中央区 | 1,800万円 | 0年 | 75㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 新潟市中央区 | 2,000万円 | 24年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 新潟市江南区 | 940万円 | 0年 | 55㎡ | 4LDK | 2023年 7-9月 |
| 新潟市中央区 | 2,800万円 | 15年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 新潟市中央区 | 640万円 | 42年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 新潟市中央区 | 300万円 | 32年 | 25㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 新潟市西区 | 720万円 | 44年 | 75㎡ | 2023年 4-6月 | |
| 長岡市 | 1,500万円 | 22年 | 55㎡ | 1LDK | 2023年 4-6月 |
| 長岡市 | 40万円 | 44年 | 50㎡ | 2LDK | 2023年 4-6月 |
| 長岡市 | 50万円 | 0年 | 40㎡ | 2DK | 2023年 4-6月 |
| 新潟市中央区 | 130万円 | 50年 | 50㎡ | 3DK | 2023年 4-6月 |
| 新潟市東区 | 780万円 | 0年 | 85㎡ | 2023年 4-6月 |
新潟県の売却動向
新潟県の不動産は、直近3ヶ月で「戸建て」 の平均売却価格が上昇しています。 また「戸建て」の取引件数は上昇しています。 不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。
新潟県のマンションの売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,502万円 105万円 | 1,607万円 213万円 | 1,393万円 |
| 取引件数 | 24件 9件 | 33件 10件 | 43件 |
| 専有面積 | 58㎡ 8㎡ | 66㎡ 10㎡ | 56㎡ |
| 築年数 | 28年 2年 | 30年 1年 | 31年 |
新潟県の戸建ての売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,793万円 521万円 | 1,271万円 340万円 | 1,612万円 |
| 取引件数 | 216件 2件 | 214件 75件 | 289件 |
| 土地面積 | 339㎡ 35㎡ | 304㎡ 41㎡ | 345㎡ |
| 築年数 | 34年 3年 | 37年 2年 | 35年 |
新潟県の土地の売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 864万円 198万円 | 1,063万円 44万円 | 1,018万円 |
| 取引件数 | 160件 53件 | 213件 11件 | 224件 |
| 平米単価 | 2万円 1万円 | 3万円 1万円 | 3万円 |
| 土地面積 | 362㎡ 3㎡ | 359㎡ 20㎡ | 339㎡ |
新潟県の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！
新潟県の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、新潟県の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。
- 株式会社大京穴吹不動産の会社紹介株式会社大京穴吹不動産
- 住所
- 〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4－19－18 オリックス千駄ヶ谷ビル
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 不動産に関する様々な知識と経験を持ったスタッフが、ご満足いただける売却プランをご提案します！大東建託リーシング株式会社 新潟店
- 住所
- 〒950-0916 新潟県新潟市中央区米山１０番８号日生不動産米山ビル１階
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- センチュリー21 エージェントの会社紹介センチュリー21 エージェント
- 住所
- 〒950-0962 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1番21号
- 定休日
- 年末年始のみ
- ユナイテッド・エステート株式会社の会社紹介ユナイテッド・エステート株式会社
- 住所
- 〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13ＭＳＲ東中野5Ｆ
- 定休日
- 土曜日 日曜日
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不動産売却ガイド
ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。
01 不動産売却の流れ・基礎知識を知る
02 査定方法・不動産会社の選び方
03 不動産会社との媒介契約について
04 売却活動～売却後
05 【ケース別】 不動産売却
新潟県の公示地価推移
※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。
新潟県の人口推移
新潟県の人口は2000年以降大きく下落傾向にあり、今後も人口は減少していくと思われます。人口が減っていく土地では不動産売却も次第に難しくなっていきますので、今のうちに是非不動産売却を検討してみてください。
※上記データはRESAS（地域経済分析システム）の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。
住宅ローン推移
2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。
特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。
大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。
※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。
新潟県の不動産売却を検討中の方へ
不動産会社によって得意分野は違います!
新潟県の不動産は、不動産会社によって、マンション、戸建て、土地などの得意分野が異なります。
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- 02
20年以上にわたる比較サイトの運営実績
当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は2,000万人以上!（2023年8月時点）
- 03
セキュリティも安心※ISO27001取得
お客様に安心してご利用いただけるよう、お預かりした個人情報も万全の保護体制で管理しています。
- STEP01
物件情報を入力
おおよその物件情報とお客様のご連絡先を入力。カンタン58秒で完了！
- STEP02
不動産売却の査定依頼
複数の会社に不動産売却の査定を依頼します。最大6社に一括査定依頼ができます！
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あとは連絡を待つだけ
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新潟県の不動産売却・査定でよくあるご質問
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