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大分県の
不動産売却相場

マンション、戸建て、土地の売却相場は？地域ごとの売却事例が知りたい。地域で実績のある不動産会社はどこ？
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ズバット 不動産売却は、大分県の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。

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大分県の売却相場

大分県の「マンション」の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却価格、専有面積、築年数の相場です。

大分県のマンション売却相場

取引件数 売却価格 専有面積 築年数
96件 1,574万円 64㎡ 27年

大分県の市区町村別のマンションの売却相場

大分県の市区町村別に「マンション」の売却相場を表示しています。大分県で最も売却価格の高い市区町村は「大分市」の1,666万円です。

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エリア 売却価格 取引件数
大分市 1,666万円 73件
別府市 1,280万円 23件
中津市 -万円 0件
日田市 -万円 0件
佐伯市 -万円 0件
臼杵市 -万円 0件
津久見市 -万円 0件
竹田市 -万円 0件
豊後高田市 -万円 0件
杵築市 -万円 0件
宇佐市 -万円 0件
豊後大野市 -万円 0件
由布市 -万円 0件
国東市 -万円 0件
速見郡日出町 -万円 0件
玖珠郡九重町 -万円 0件
玖珠郡玖珠町 -万円 0件
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2022年10月～2023年09月のデータから調査。

大分県の売却事例

大分県の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。

大分県の最新のマンション売却事例

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
大分市 2,800万円 19年 60㎡ 2LDK 2023年 7-9月
別府市 850万円 34年 70㎡ 4LDK 2023年 7-9月
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2021年10月～2023年09月のデータから調査。

大分県の売却動向

大分県の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」 「戸建て」 「土地」の平均売却価格が下落しています。 また「マンション」 「戸建て」 「土地」の取引件数は増加傾向にあります。 不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。

大分県のマンションの売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 1,521万円 371万円 1,893万円 186万円 1,707万円
取引件数 32件 20件 12件 3件 15件
専有面積 68㎡ 2㎡ 66㎡ 1㎡ 65㎡
築年数 27年 3年 24年 4年 28年

大分県の戸建ての売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 2,587万円 347万円 2,935万円 860万円 2,075万円
取引件数 126件 43件 83件 59件 142件
土地面積 344㎡ 5㎡ 349㎡ 4㎡ 345㎡
築年数 33年 1年 32年 1年 33年

大分県の土地の売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 1,279万円 132万円 1,411万円 151万円 1,563万円
取引件数 90件 34件 56件 69件 125件
平米単価 3万円 1万円 3万円 1万円 4万円
土地面積 385㎡ 9㎡ 394㎡ 20㎡ 414㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2023年01月～2023年09月のデータから調査。

大分県の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！

大分県の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、大分県の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。

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  • 株式会社大京穴吹不動産の会社紹介
    株式会社大京穴吹不動産
    住所
    〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4－19－18 オリックス千駄ヶ谷ビル
    定休日
    火曜日、水曜日
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    大東建託リーシング株式会社 大分駅前店
    住所
    〒870-0823 大分県大分市東大道１丁目４－２９エヴァーグリーン１階
    定休日
    水曜日： 夏期・冬期休暇有り
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  • ユナイテッド・エステート株式会社の会社紹介
    ユナイテッド・エステート株式会社
    住所
    〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13ＭＳＲ東中野5Ｆ
    定休日
    土曜日　日曜日
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不動産売却ガイド

ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。

不動産売却に関する記事をもっと見る

大分県の公示地価推移

平米単価
62,367円／㎡
坪単価
206,124円／坪
1年前比較(2022年)
102.58%
（60,800円／㎡）
5年前比較(2018年)
107.06%
（58,253円／㎡）
公示地価ランキング
23／47 都道府県
単位(万円/㎡)
全国
大分県

※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。

大分県の人口推移

大分県の人口は1985年以降下落傾向にあり、今後も人口は減少していくと思われます。人口が減っていく土地では不動産売却も次第に難しくなっていきますので、今のうちに是非不動産売却を検討してみてください。

人口
1,123,852 人（2020年現在）
5年前比較(2015年)
96.36%
(1,166,338 人)
単位(万人)
人口推移

※上記データはRESAS（地域経済分析システム）の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。

住宅ローン推移

2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。

特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。

大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。

大手銀行基準金利
2.625 %（※2024/11/20 更新）
フラット35最低金利
1.84 %（※2024/11/20 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利

※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。

大分県の不動産売却を検討中の方へ

  • 不動産会社によって得意分野は違います!

    大分県の不動産は、不動産会社によって、マンション、戸建て、土地などの得意分野が異なります。

  • 会社や査定価格を比較しないと...

    不動産会社を比較して選ばないと相場より数百万円安く売れてしまい、損をする可能性があります。

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    厳しいハードルを設け、お客様に最適な提案ができる不動産会社のみと提携しています。不動産業界歴10年以上、不動産コンサルティングマスター、宅地健物取引士の資格保有者など、経験や知識が豊富な担当者がお客様の不動産売却をサポートします。

  • 02

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    当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は2,000万人以上!（2023年8月時点）

  • 03

    セキュリティも安心※ISO27001取得

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大分県の不動産売却・査定でよくあるご質問

大分県のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
大分県で直近1年間のマンションの売却価格の相場は平均1,574万円になります。専有面積は平均64㎡、築年数は平均27年になります。
大分県の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
大分県で直近1年間の戸建ての売却価格の相場は平均2,350万円になります。土地面積は平均332㎡、築年数は平均31年になります。
大分県の土地の売却相場はいくらでしょうか？
大分県で直近1年間の土地の売却価格の相場は平均 1,319万円になります。平米単価は平均3万円、土地面積は平均393㎡年になります。

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