岡山市南区の
不動産売却相場

マンション、戸建て、土地の売却相場は?地域ごとの売却事例が知りたい。地域で実績のある不動産会社はどこ?
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ズバット 不動産売却は、岡山市南区の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。

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岡山市南区の売却相場

岡山市南区の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。

岡山市南区のマンション売却相場

取引件数 売却価格 専有面積 築年数
14 1,682万円 73 28

岡山市南区の戸建て売却相場

取引件数 売却価格 土地面積 延床面積 築年数
56 3,884万円 261 150 25

岡山市南区の土地売却相場

取引件数 売却価格 平米単価 土地面積
51 1,481万円 5万円 304
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2022年10月~2023年09月のデータから調査。

岡山市南区の売却事例

岡山市南区の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。

岡山市南区の最新のマンション売却事例

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エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
岡山市南区新保 1,400万円 29年 65㎡ 3LDK 2023年 7-9月
岡山市南区西市 1,900万円 19年 65㎡ 2LDK 2023年 7-9月
岡山市南区豊成 900万円 30年 65㎡ 3LDK 2023年 7-9月
岡山市南区豊成 1,600万円 29年 65㎡ 3LDK 2023年 4-6月
岡山市南区築港栄町 2,700万円 17年 100㎡ 3LDK 2023年 1-3月
岡山市南区豊成 1,700万円 33年 70㎡ 3LDK 2023年 1-3月
岡山市南区泉田 2,000万円 32年 70㎡ 3LDK 2023年 1-3月
岡山市南区西市 1,200万円 29年 70㎡ 3LDK 2023年 1-3月
岡山市南区西市 1,400万円 34年 80㎡ 3LDK 2023年 1-3月
岡山市南区西市 2,400万円 19年 75㎡ 3LDK 2022年 10-12月
岡山市南区東畦 1,800万円 0年 80㎡ 2022年 10-12月
岡山市南区東畦 2,400万円 0年 75㎡ 3LDK 2022年 10-12月
岡山市南区東畦 1,300万円 0年 80㎡ 3LDK 2022年 10-12月
岡山市南区豊成 860万円 33年 60㎡ 3LDK 2022年 10-12月
岡山市南区豊成 880万円 33年 70㎡ 3LDK 2022年 7-9月
岡山市南区米倉 1,200万円 31年 70㎡ 3LDK 2022年 7-9月
岡山市南区築港栄町 2,300万円 17年 95㎡ 3LDK 2022年 4-6月
岡山市南区豊成 2,200万円 12年 70㎡ 3LDK 2022年 4-6月
岡山市南区泉田 1,500万円 24年 85㎡ 2LDK 2022年 4-6月
岡山市南区泉田 1,100万円 32年 70㎡ 3LDK 2022年 4-6月
岡山市南区新保 2,400万円 15年 70㎡ 3LDK 2022年 4-6月
岡山市南区福富中 1,800万円 29年 65㎡ 3LDK 2022年 4-6月
岡山市南区福成 590万円 35年 70㎡ 3DK 2022年 4-6月
岡山市南区泉田 1,400万円 32年 80㎡ 3LDK 2022年 1-3月
岡山市南区新保 1,500万円 18年 70㎡ 3LDK 2022年 1-3月
岡山市南区新保 1,500万円 30年 70㎡ 3LDK 2022年 1-3月
岡山市南区福富中 1,300万円 29年 70㎡ 3LDK 2022年 1-3月
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2021年10月~2023年09月のデータから調査。

岡山市南区の売却動向

岡山県岡山市南区の不動産は、直近3ヶ月で「戸建て」 「土地」 の平均売却価格が上昇しています。 また「マンション」 「戸建て」 「土地」の取引件数は増加傾向にあります。 不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。

岡山県岡山市南区のマンションの売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 1,400万円 200万円 1,600万円 200万円 1,800万円
取引件数 3件 2件 1件 4件 5件
専有面積 65㎡ 0㎡ 65㎡ 13㎡ 78㎡
築年数 26年 3年 29年 0年 29年

岡山県岡山市南区の戸建ての売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 3,463万円 1,416万円 2,046万円 1,765万円 3,811万円
取引件数 12件 9件 3件 14件 17件
土地面積 193㎡ 73㎡ 120㎡ 191㎡ 311㎡
築年数 20年 4年 24年 3年 27年

岡山県岡山市南区の土地の売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 1,450万円 822万円 627万円 1,002万円 1,630万円
取引件数 12件 8件 4件 6件 10件
平米単価 6万円 2万円 4万円 2万円 6万円
土地面積 202㎡ 61㎡ 141㎡ 128㎡ 269㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2023年01月~2023年09月のデータから調査。

岡山市南区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介!

岡山市南区の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、岡山市南区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。

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  • 株式会社大京穴吹不動産の会社紹介
    株式会社大京穴吹不動産
    住所
    〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18 オリックス千駄ヶ谷ビル
    定休日
    火曜日、水曜日
  • 不動産に関する様々な知識と経験を持ったスタッフが、ご満足いただける売却プランをご提案します!
    大東建託リーシング株式会社 岡山店
    住所
    〒700-0971 岡山県岡山市北区野田4-14-12 コンダビル1階
    定休日
    火曜日、水曜日 夏季・冬季休暇有り 
  • ユナイテッド・エステート株式会社の会社紹介
    ユナイテッド・エステート株式会社
    住所
    〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13MSR東中野5F
    定休日
    土曜日 日曜日

不動産売却ガイド

ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。

岡山市南区の公示地価推移

平米単価
53,661円/㎡
坪単価
177,392円/坪
1年前比較(2022年)
101.37%
(52,938円/㎡)
5年前比較(2018年)
102.5%
(52,355円/㎡)
公示地価ランキング
536/1529 市区町村
単位(万円/㎡)
岡山県
岡山市南区

※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。

岡山市南区の人口推移

人口
167,828(2020年現在)
5年前比較(2015年)
99.79%
(168,181 人)
単位(万人)
人口推移

※上記データはRESAS(地域経済分析システム)の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。

住宅ローン推移

2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。

特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。

大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。

大手銀行基準金利
2.475 %(※2024/04/19 更新)
フラット35最低金利
1.82 %(※2024/04/19 更新)
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利

※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。

岡山市南区の不動産売却を検討中の方へ

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岡山市南区の不動産売却・査定でよくあるご質問

岡山市南区のマンションの売却相場はいくらでしょうか?
岡山市南区の直近1年間のマンションの取引件数は14件でした。マンションの売却価格の相場は平均1,682万円になります。専有面積は平均73㎡、築年数は平均28年になります。
岡山市南区の戸建ての売却相場はいくらでしょうか?
岡山市南区の直近1年間の戸建ての取引件数は56件でした。戸建ての売却価格の相場は平均3,884万円になります。土地面積は平均261㎡、築年数は平均25年になります。
岡山市南区の土地の売却相場はいくらでしょうか?
岡山市南区の直近1年間の土地の取引件数は51件でした。土地の売却価格の相場は平均1,481万円になります。平米単価は平均5万円、土地面積は平均304㎡年になります。

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