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岡山県の
不動産売却相場

マンション、戸建て、土地の売却相場は？地域ごとの売却事例が知りたい。地域で実績のある不動産会社はどこ？
一括査定イメージ

ズバット 不動産売却は、岡山県の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。

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岡山県の不動産の価格を知ろう

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岡山県の売却相場

岡山県の「マンション」の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却価格、専有面積、築年数の相場です。

岡山県のマンション売却相場

取引件数 売却価格 専有面積 築年数
182件 1,978万円 66㎡ 23年

岡山県の市区町村別のマンションの売却相場

岡山県の市区町村別に「マンション」の売却相場を表示しています。岡山県で最も売却価格の高い市区町村は「岡山市東区」の2,400万円です。

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エリア 売却価格 取引件数
岡山市北区 2,137万円 105件
岡山市中区 1,053万円 6件
岡山市東区 2,400万円 1件
岡山市南区 1,602万円 24件
倉敷市 1,978万円 43件
津山市 1,133万円 3件
玉野市 -万円 0件
笠岡市 -万円 0件
井原市 -万円 0件
総社市 -万円 0件
高梁市 -万円 0件
新見市 -万円 0件
備前市 -万円 0件
瀬戸内市 -万円 0件
赤磐市 -万円 0件
真庭市 -万円 0件
美作市 -万円 0件
浅口市 -万円 0件
和気郡和気町 -万円 0件
都窪郡早島町 -万円 0件
浅口郡里庄町 -万円 0件
小田郡矢掛町 -万円 0件
苫田郡鏡野町 -万円 0件
勝田郡勝央町 -万円 0件
勝田郡奈義町 -万円 0件
久米郡久米南町 -万円 0件
久米郡美咲町 -万円 0件
加賀郡吉備中央町 -万円 0件

岡山県沿線のマンション売却相場を調べる

岡山県の沿線別に「マンション」の取引件数を表示しています。岡山県には(15)の沿線があり、沿線内各駅の売却相場を調べることができます。

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沿線 取引件数
ＪＲ山陽本線 805件
ＪＲ赤穂線 2件
ＪＲ芸備線 106件
ＪＲ伯備線 33件
ＪＲ因美線 9件
ＪＲ吉備線 54件
ＪＲ姫新線 63件
ＪＲ津山線 60件
ＪＲ宇野線 93件
ＪＲ本四備讃線 0件
智頭急行智頭線 0件
井原鉄道 0件
水島臨海鉄道 2件
岡山電軌清輝橋線 0件
山陽新幹線 624件
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2022年04月～2023年03月のデータから調査。

岡山県の売却事例

岡山県の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。

岡山県の最新のマンション売却事例

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
倉敷市 3,200万円 5年 60㎡ 2DK 2023年 1-3月
岡山市北区 2,200万円 22年 70㎡ 3LDK 2023年 1-3月
岡山市中区 1,200万円 31年 70㎡ 3LDK 2023年 1-3月
岡山市南区 1,200万円 28年 70㎡ 3LDK 2023年 1-3月
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2021年04月～2023年03月のデータから調査。

岡山県の売却動向

岡山県の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」 「戸建て」 「土地」の平均売却価格が上昇しています。 また「マンション」 「戸建て」 「土地」の取引件数は少なくなっています。 しかし、今後も伸び続けるとは限らないため、必要に応じて売却を検討しましょう。

岡山県のマンションの売却動向

23年1-3月 22年10-12月 22年7-9月
売却価格 2,036万円 119万円 1,917万円 200万円 2,117万円
取引件数 34件 21件 55件 11件 44件
専有面積 65㎡ 2㎡ 63㎡ 5㎡ 68㎡
築年数 24年 0年 24年 1年 23年

岡山県の戸建ての売却動向

23年1-3月 22年10-12月 22年7-9月
売却価格 2,371万円 279万円 2,092万円 151万円 2,244万円
取引件数 205件 111件 316件 62件 378件
土地面積 308㎡ 5㎡ 313㎡ 27㎡ 286㎡
築年数 28年 1年 29年 4年 25年

岡山県の土地の売却動向

23年1-3月 22年10-12月 22年7-9月
売却価格 1,342万円 39万円 1,303万円 161万円 1,464万円
取引件数 199件 169件 368件 15件 353件
平米単価 4万円 1万円 4万円 1万円 4万円
土地面積 373㎡ 1㎡ 372㎡ 1㎡ 371㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2022年07月～2023年03月のデータから調査。

岡山県の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！

岡山県の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、岡山県の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。

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  • ご所有の不動産についてお困りごとがございましたら、創業30年のあゆみ不動産へご相談ください。
    あゆみ不動産有限会社
    住所
    〒700-0813 岡山県岡山市北区石関町1番10号2階
    定休日
    火曜日 水曜日 不定休
    サービスの特徴
    インスペクション相談可高齢者歓迎地元の売却実績多数住宅ローンの相談税金・法律の相談駐車場あり土・日も営業ハウスクリーニング弁護士・税理士の紹介リフォーム・建築の相談
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可
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    大東建託リーシング株式会社 福山店
    住所
    〒721-0973 広島県福山市南蔵王町３丁目９－２６
    定休日
    水曜日　
    サービスの特徴
    開店5年以上サブリース対応可地元の売却実績多数住宅ローンの相談スピード査定駐車場あり賃貸サポート可能店舗10店舗以上土地活用の相談土・日も営業
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可スタッフ5名以上ファイナンシャルプランナー
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    ハウスドゥ 総社 有限会社クサチ
    住所
    〒719-1131 岡山県総社市中央1丁目21-101
    定休日
    火曜日 水曜日
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    住所
    〒104-0033 東京都中央区新川1-18-3 新川中埜THビル4階
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    第1・第3・第5火曜、および毎週水曜定休
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    株式会社大京穴吹不動産
    住所
    〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4－19－18 オリックス千駄ヶ谷ビル
    定休日
    火曜日、水曜日
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    大東建託リーシング株式会社 岡山店
    住所
    〒700-0971 岡山県岡山市北区野田4-14-12　コンダビル1階
    定休日
    火曜日、水曜日　夏季休暇・冬季休暇有り　
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  • ユナイテッド・エステート株式会社の会社紹介
    ユナイテッド・エステート株式会社
    住所
    〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13ＭＳＲ東中野5Ｆ
    定休日
    土曜日　日曜日
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不動産売却ガイド

ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。

不動産売却に関する記事をもっと見る

岡山県の公示地価推移

平米単価
65,995円／㎡
坪単価
218,113円／坪
1年前比較(2022年)
102.95%
（64,104円／㎡）
5年前比較(2018年)
105.7%
（62,436円／㎡）
公示地価ランキング
21／47 都道府県
単位(万円/㎡)
全国
岡山県

※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。

住宅ローン推移

2023年時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。

特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。

大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。

大手銀行基準金利
2.475 %（※2023/08/01 更新）
フラット35最低金利
1.72 %（※2023/08/01 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利

※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。

岡山県の不動産売却を検討中の方へ

  • 不動産会社によって得意分野は違います!

    岡山県の不動産は、不動産会社によって、マンション、戸建て、土地などの得意分野が異なります。

  • 会社や査定価格を比較しないと...

    不動産会社を比較して選ばないと相場より数百万円安く売れてしまい、損をする可能性があります。

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  • 01

    厳選審査を通過した不動産会社と提携

    不動産会社提携イメージ

    厳しいハードルを設け、お客様に最適な提案ができる不動産会社のみと提携しています。不動産業界歴10年以上、不動産コンサルティングマスター、宅地健物取引士の資格保有者など、経験や知識が豊富な担当者がお客様の不動産売却をサポートします。

  • 02

    20年以上にわたる比較サイトの運営実績

    運営イメージ

    当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は1,800万人以上!（2021年11月時点）

  • 03

    セキュリティも安心※ISO27001取得

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    お客様に安心してご利用いただけるよう、お預かりした個人情報も万全の保護体制で管理しています。

不動産売却の査定はカンタン3STEP

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    おおよその物件情報とお客様のご連絡先を入力。カンタン58秒で完了！

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    不動産売却の査定依頼

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    あとは連絡を待つだけ

    各社からメールや電話で査定結果が届きます。各社の査定結果を比較してください！

岡山県の不動産売却・査定でよくあるご質問

岡山県のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
岡山県で直近1年間のマンションの売却価格の相場は平均1,978万円になります。専有面積は平均66㎡、築年数は平均23年になります。
岡山県の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
岡山県で直近1年間の戸建ての売却価格の相場は平均2,260万円になります。土地面積は平均306㎡、築年数は平均28年になります。
岡山県の土地の売却相場はいくらでしょうか？
岡山県で直近1年間の土地の売却価格の相場は平均 1,409万円になります。平米単価は平均4万円、土地面積は平均373㎡年になります。

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