岡山県の
不動産売却相場
ズバット 不動産売却は、岡山県の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。
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岡山県の売却相場
岡山県の「マンション」の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却価格、専有面積、築年数の相場です。
岡山県のマンション売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
| 723件 | 2,164万円 | 72㎡ | 24年 |
岡山県の市区町村別のマンションの売却相場
岡山県の市区町村別に「マンション」の売却相場を表示しています。岡山県で最も売却価格の高い市区町村は「笠岡市」の-万円です。
| エリア | 売却価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 岡山市北区 | 2,316万円 | 449件 |
| 岡山市中区 | 1,835万円 | 61件 |
| 岡山市東区 | 1,966万円 | 3件 |
| 岡山市南区 | 1,817万円 | 61件 |
| 倉敷市 | 2,069万円 | 134件 |
| 津山市 | 1,483万円 | 6件 |
| 玉野市 | 1,200万円 | 1件 |
| 笠岡市 | -万円 | 0件 |
| 井原市 | -万円 | 0件 |
| 総社市 | 2,700万円 | 1件 |
| 高梁市 | -万円 | 0件 |
| 新見市 | -万円 | 0件 |
| 備前市 | 711万円 | 6件 |
| 瀬戸内市 | -万円 | 0件 |
| 赤磐市 | -万円 | 0件 |
| 真庭市 | -万円 | 0件 |
| 美作市 | -万円 | 0件 |
| 浅口市 | -万円 | 0件 |
| 和気郡和気町 | -万円 | 0件 |
| 都窪郡早島町 | 1,700万円 | 1件 |
| 浅口郡里庄町 | -万円 | 0件 |
| 小田郡矢掛町 | -万円 | 0件 |
| 苫田郡鏡野町 | -万円 | 0件 |
| 勝田郡勝央町 | -万円 | 0件 |
| 勝田郡奈義町 | -万円 | 0件 |
| 英田郡西粟倉村 | -万円 | 0件 |
| 久米郡久米南町 | -万円 | 0件 |
| 久米郡美咲町 | -万円 | 0件 |
| 加賀郡吉備中央町 | -万円 | 0件 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2024年01月～2024年12月のデータから調査。
岡山県の売却事例
岡山県の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。
岡山県の最新のマンション売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 倉敷市 | 3,400万円 | 19年 | 115㎡ | 3LDK＋S | 2024年 10-12月 |
| 津山市 | 3,400万円 | 1年 | 80㎡ | 3LDK | 2024年 10-12月 |
| 岡山市南区 | 2,700万円 | 5年 | 70㎡ | 3LDK | 2024年 10-12月 |
| 備前市 | 950万円 | 25年 | 65㎡ | 1LDK | 2024年 10-12月 |
| 岡山市北区 | 310万円 | 43年 | 25㎡ | 1K | 2024年 10-12月 |
| 岡山市中区 | 1,500万円 | 29年 | 75㎡ | 3LDK | 2024年 10-12月 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2023年01月～2024年12月のデータから調査。
岡山県の企業別売却実績
提携企業別に岡山県のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。
| 物件種別 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年月 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 土地 | ＪＲ本四備讃線/児島 | 岡山県倉敷市児島味野上 | 1万円台 | - - | - | - | 2025年 夏 | - |
売却実績：あゆみ不動産有限会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | ＪＲ山陽本線/熊山 | 岡山県赤磐市桜が丘東 | 400万円台 | - - | - | - | 2025年 夏 | - |
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| 戸建て | ＪＲ宇野線/八浜 | 岡山県玉野市東田井地 | 10万円台 | - - | 4DK | - | 2025年 春 | - |
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| 土地 | ＪＲ山陽本線/熊山 | 岡山県赤磐市殿谷 | 10万円台 | - - | - | - | 2025年 春 | - |
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| 土地 | ＪＲ山陽本線/熊山 | 岡山県赤磐市桜が丘東 | 400万円台 | - - | - | - | 2025年 春 | - |
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| 土地 | ＪＲ山陽本線/熊山 | 岡山県赤磐市桜が丘西 | 400万円台 | - - | - | - | 2025年 春 | - |
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| 戸建て | ＪＲ宇野線/常山 | 岡山県玉野市東高崎 | 600万円台 | - - | 3DK | 1990年4月 | 2024年 冬 | - |
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| 土地 | ＪＲ宇野線/宇野 | 岡山県玉野市築港 | 500万円台 | - - | - | - | 2024年 夏 | - |
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| 戸建て | ＪＲ山陽本線/瀬戸 | 岡山県赤磐市馬屋 | 200万円台 | - - | 4DK | 1972年8月 | 2024年 冬 | - |
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| 土地 | ＪＲ赤穂線/大多羅 | 岡山県岡山市東区可知 | 1000万円台 | - - | - | - | 2024年 秋 | - |
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| 戸建て | ＪＲ宇野線/宇野 | 岡山県玉野市日比 | 500万円台 | - - | 7DK | 1984年6月 | 2024年 秋 | - |
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| 土地 | ＪＲ山陽本線/熊山 | 岡山県赤磐市桜が丘東 | 200万円台 | - - | - | - | 2024年 秋 | - |
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| 土地 | ＪＲ山陽本線/熊山 | 岡山県赤磐市桜が丘東 | 300万円台 | - - | - | - | 2024年 秋 | - |
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| 土地 | ＪＲ山陽本線/熊山 | 岡山県赤磐市殿谷 | 6万円台 | - - | - | - | 2024年 秋 | - |
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| 戸建て | ＪＲ宇野線/宇野 | 岡山県玉野市奥玉 | 700万円台 | - - | 4DK | 1950年12月 | 2024年 夏 | - |
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| 戸建て | ＪＲ山陽本線/熊山 | 岡山県赤磐市桜が丘西 | 300万円台 | - - | 4DK | 1979年7月 | 2024年 夏 | - |
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| 戸建て | ＪＲ宇野線/宇野 | 岡山県玉野市向日比 | 80万円台 | - - | 3LDK | 2023年1月 | 2024年 夏 | - |
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| 戸建て | ＪＲ山陽本線/熊山 | 岡山県赤磐市桜が丘西 | 100万円台 | - - | 5DK | 1981年2月 | 2024年 冬 | - |
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| 戸建て | ＪＲ宇野線/大元 | 岡山県岡山市北区東古松 | 5000万円台 | - - | 4LDK | 2023年9月 | 2024年 冬 | - |
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| 戸建て | ＪＲ山陽本線/熊山 | 岡山県赤磐市桜が丘西 | 500万円台 | - - | 3LDK | 1979年2月 | 2024年 冬 | - |
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| 戸建て | ＪＲ宇野線/八浜 | 岡山県玉野市山田 | 30万円台 | - - | 5DK | 1976年1月 | 2024年 夏 | - |
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| 戸建て | ＪＲ宇野線/妹尾 | 岡山県岡山市南区藤田 | 1900万円台 | - - | 4LDK | 2004年12月 | 2024年 冬 | - |
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| 土地 | ＪＲ山陽本線/熊山 | 岡山県赤磐市桜が丘東 | 300万円台 | - - | - | - | 2024年 夏 | - |
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| 戸建て | ＪＲ山陽本線/熊山 | 岡山県赤磐市桜が丘西 | 700万円台 | - - | 4LDK | 1980年7月 | 2023年 春 | - |
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| 土地 | ＪＲ山陽本線/熊山 | 岡山県赤磐市桜が丘東 | 200万円台 | - - | - | - | 2023年 春 | - |
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| 戸建て | ＪＲ宇野線/宇野 | 岡山県玉野市御崎 | 20万円台 | - - | 3DK | 1965年5月 | 2023年 冬 | - |
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| 土地 | ＪＲ山陽本線/熊山 | 岡山県赤磐市殿谷 | 10万円台 | - - | - | - | 2023年 冬 | - |
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| 戸建て | ＪＲ山陽本線/東岡山 | 岡山県岡山市東区古都宿 | 2000万円台 | - - | 3LDK | 2017年1月 | 2023年 秋 | - |
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| 戸建て | ＪＲ宇野線/宇野 | 岡山県玉野市玉 | 50万円台 | - - | 6DK | - | 2023年 秋 | - |
売却実績：あゆみ不動産有限会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | ＪＲ山陽本線/熊山 | 岡山県赤磐市桜が丘東 | 200万円台 | - - | - | - | 2023年 秋 | - |
売却実績：あゆみ不動産有限会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | ＪＲ山陽本線/熊山 | 岡山県赤磐市桜が丘東 | 200万円台 | - - | - | - | 2023年 秋 | - |
売却実績：あゆみ不動産有限会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | ＪＲ宇野線/大元 | 岡山県岡山市中区藤崎 | 800万円台 | - - | - | - | 2023年 夏 | - |
売却実績：あゆみ不動産有限会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | ＪＲ山陽本線/熊山 | 岡山県赤磐市桜が丘東 | 200万円台 | - - | - | - | 2023年 夏 | - |
売却実績：あゆみ不動産有限会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | ＪＲ山陽本線/岡山 | 岡山県岡山市南区平福 | 1000万円台 | - - | - | - | 2023年 夏 | - |
売却実績：あゆみ不動産有限会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | ＪＲ山陽本線/熊山 | 岡山県赤磐市殿谷 | 20万円台 | - - | - | - | 2023年 春 | - |
売却実績：あゆみ不動産有限会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | ＪＲ赤穂線/大多羅 | 岡山県岡山市東区可知 | 1400万円台 | - - | - | - | 2023年 春 | - |
売却実績：あゆみ不動産有限会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | ＪＲ宇野線/大元 | 岡山県岡山市北区東古松 | 2000万円台 | - - | - | - | 2023年 春 | - |
売却実績：あゆみ不動産有限会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | ＪＲ赤穂線/大多羅 | 岡山県岡山市東区益野町 | 700万円台 | - - | - | - | 2023年 春 | - |
売却実績：あゆみ不動産有限会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| 戸建て | ＪＲ宇野線/宇野 | 岡山県玉野市羽根崎町 | 300万円台 | - - | 6DK | 1979年6月 | 2023年 冬 | - |
売却実績：あゆみ不動産有限会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| 戸建て | ＪＲ宇野線/宇野 | 岡山県玉野市宇野 | 500万円台 | - - | 5DK | 1976年7月 | 2023年 冬 | - |
売却実績：あゆみ不動産有限会社 この会社の情報を見る | ||||||||
岡山県の売却動向
岡山県で取引された不動産の売却動向です。
取引件数、売却価格、面積、築年数などの売却動向をチェックしていきましょう。
岡山県のマンションの売却動向
| 24年10-12月 | 24年7-9月 | 24年4-6月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,195万円 93万円 | 2,289万円 364万円 | 1,924万円 |
| 取引件数 | 144件 41件 | 185件 31件 | 216件 |
| 専有面積 | 73㎡ 2㎡ | 75㎡ 6㎡ | 69㎡ |
| 築年数 | 25年 3年 | 22年 3年 | 25年 |
岡山県の戸建ての売却動向
| 24年10-12月 | 24年7-9月 | 24年4-6月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,386万円 692万円 | 3,078万円 596万円 | 2,482万円 |
| 取引件数 | 341件 129件 | 470件 43件 | 513件 |
| 専有面積 | 262㎡ 171㎡ | 433㎡ 104㎡ | 329㎡ |
| 築年数 | 29年 1年 | 28年 1年 | 29年 |
岡山県の土地の売却動向
| 24年10-12月 | 24年7-9月 | 24年4-6月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,461万円 367万円 | 1,829万円 111万円 | 1,940万円 |
| 取引件数 | 170件 103件 | 273件 84件 | 357件 |
| 平米単価 | 4万円 1万円 | 5万円 1万円 | 4万円 |
| 築年数 | 1,048年 414年 | 634年 255年 | 889年 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2024年04月～2024年12月のデータから調査。
岡山県の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！
岡山県の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、岡山県の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。
- ご所有の不動産についてお困りごとがございましたら、創業30年のあゆみ不動産へご相談ください。あゆみ不動産有限会社
- 住所
- 〒700-0813 岡山県岡山市北区石関町1番10号 2階
- 定休日
- 火曜日 水曜日 不定休
サービスの特徴インスペクション相談可高齢者歓迎地元の売却実績多数住宅ローンの相談税金・法律の相談駐車場あり土・日も営業ハウスクリーニング弁護士・税理士の紹介リフォーム・建築の相談スタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可 - 一人ひとりのご要望を追求し、最適なご提案を！寳商事株式会社
- 住所
- 〒710-0824 岡山県倉敷市白楽町171-3
- 定休日
- 水曜日
サービスの特徴高齢者歓迎駐車場あり土地活用の相談土・日も営業任意売却の相談周りに知られず売却リフォーム・建築の相談スタッフの特徴女性スタッフに相談可男性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー - 全国の一棟アパート・マンション・ビルの売却実績豊富。是非お任せください。ユナイテッド・エステート株式会社
- 住所
- 〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13 MSR東中野5Ｆ
- 定休日
- 土曜日 日曜日 祝日 毎月１日
サービスの特徴駅徒歩5分以内開店5年以上買い取り制度あり高齢者歓迎スピード査定ハウスクリーニング保険の相談周りに知られず売却リフォーム・建築の相談スタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー - 総社市の不動産売却のことならハウスドゥ総社へ！ハウスドゥ 総社 有限会社クサチ
- 住所
- 〒719-1131 岡山県総社市中央1丁目21-101
- 定休日
- 火曜日 水曜日
- 株式会社大京穴吹不動産の会社紹介株式会社大京穴吹不動産
- 住所
- 〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4－19－18 オリックス千駄ヶ谷ビル
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 不動産に関する様々な知識と経験を持ったスタッフが、ご満足いただける売却プランをご提案します！大東建託リーシング株式会社 岡山店
- 住所
- 〒700-0971 岡山県岡山市北区野田4-14-12 コンダビル1階
- 定休日
- 火曜日、水曜日
岡山県の市区町村から売却相場を調べる
不動産売却ガイド
ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。
01不動産売却の流れ・基礎知識を知る
02査定方法・不動産会社の選び方
03不動産会社との媒介契約について
04売却活動～売却後
05【ケース別】 不動産売却
岡山県の公示地価推移
平米単価
65,995円／㎡
坪単価
218,113円／坪
1年前比較(2022年)
102.95%
（64,104円／㎡）
5年前比較(2018年)
105.7%
（62,436円／㎡）
公示地価ランキング
21／47 都道府県
単位(万円/㎡)
全国
岡山県
※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。
岡山県の人口推移
岡山県の人口は2005年以降下落傾向にあり、今後も人口は減少していくと思われます。人口が減っていく土地では不動産売却も次第に難しくなっていきますので、今のうちに是非不動産売却を検討してみてください。
人口
1,888,432 人（2020年現在）
5年前比較(2015年)
98.28%
(1,921,525 人)
単位(万人)
人口推移
※上記データはRESAS（地域経済分析システム）の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。
住宅ローン推移
2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。
特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。
大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。
大手銀行基準金利
2.875 %（※2025/04/18 更新）
フラット35最低金利
2.05 %（※2025/04/18 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利
※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。
岡山県の不動産売却を検討中の方へ
不動産会社によって得意分野は違います!
岡山県の不動産は、不動産会社によって、マンション、戸建て、土地などの得意分野が異なります。
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- 01
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厳しいハードルを設け、お客様に最適な提案ができる不動産会社のみと提携しています。不動産業界歴10年以上、不動産コンサルティングマスター、宅地健物取引士の資格保有者など、経験や知識が豊富な担当者がお客様の不動産売却をサポートします。
- 02
20年以上にわたる比較サイトの運営実績
当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は2,000万人以上!（2023年8月時点）
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セキュリティも安心※ISO27001取得
お客様に安心してご利用いただけるよう、お預かりした個人情報も万全の保護体制で管理しています。
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岡山県の不動産売却・査定でよくあるご質問
岡山県のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
岡山県で直近1年間のマンションの売却価格の相場は平均2,164万円になります。専有面積は平均72㎡、築年数は平均24年になります。
岡山県の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
岡山県で直近1年間の戸建ての売却価格の相場は平均2,954万円になります。土地面積は平均398㎡、築年数は平均28年になります。
岡山県の土地の売却相場はいくらでしょうか？
岡山県で直近1年間の土地の売却価格の相場は平均 2,198万円になります。平米単価は平均5万円、土地面積は平均865㎡年になります。
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お問い合わせ窓口
0120-829-221年中無休 10:00～18:00(年末年始･特定日を除く)