岡山県の
不動産売却相場

マンション、戸建て、土地の売却相場は?地域ごとの売却事例が知りたい。地域で実績のある不動産会社はどこ?
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ズバット 不動産売却は、岡山県の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。

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岡山県の売却相場

岡山県の「マンション」の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却価格、専有面積、築年数の相場です。

岡山県のマンション売却相場

取引件数 売却価格 専有面積 築年数
141 2,142万円 66 24

岡山県の市区町村別のマンションの売却相場

岡山県の市区町村別に「マンション」の売却相場を表示しています。岡山県で最も売却価格の高い市区町村は「岡山市北区」の2,328万円です。

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エリア 売却価格 取引件数
岡山市北区 2,328万円 86
岡山市中区 1,316万円 6
岡山市東区 -万円 0
岡山市南区 1,682万円 14
倉敷市 2,079万円 33
津山市 900万円 2
玉野市 -万円 0
笠岡市 -万円 0
井原市 -万円 0
総社市 -万円 0
高梁市 -万円 0
新見市 -万円 0
備前市 -万円 0
瀬戸内市 -万円 0
赤磐市 -万円 0
真庭市 -万円 0
美作市 -万円 0
浅口市 -万円 0
和気郡和気町 -万円 0
都窪郡早島町 -万円 0
浅口郡里庄町 -万円 0
小田郡矢掛町 -万円 0
苫田郡鏡野町 -万円 0
勝田郡勝央町 -万円 0
勝田郡奈義町 -万円 0
久米郡久米南町 -万円 0
久米郡美咲町 -万円 0
加賀郡吉備中央町 -万円 0

岡山県沿線のマンション売却相場を調べる

岡山県の沿線別に「マンション」の取引件数を表示しています。岡山県には(15)の沿線があり、沿線内各駅の売却相場を調べることができます。

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2022年10月~2023年09月のデータから調査。

岡山県の売却事例

岡山県の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。

岡山県の最新のマンション売却事例

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エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
倉敷市 250万円 33年 10㎡ 1K 2023年 7-9月
岡山市北区 1,600万円 26年 70㎡ 3LDK 2023年 7-9月
岡山市南区 1,400万円 29年 65㎡ 3LDK 2023年 7-9月
岡山市北区 1,100万円 35年 60㎡ 2LDK 2023年 7-9月
岡山市北区 2,000万円 28年 70㎡ 3LDK 2023年 7-9月
岡山市南区 1,900万円 19年 65㎡ 2LDK 2023年 7-9月
岡山市北区 2,300万円 18年 65㎡ 2LDK 2023年 7-9月
岡山市北区 3,000万円 24年 90㎡ 4LDK 2023年 7-9月
岡山市北区 4,300万円 4年 80㎡ 4LDK 2023年 7-9月
岡山市北区 1,100万円 44年 70㎡ 2023年 7-9月
岡山市北区 3,200万円 11年 75㎡ 2LDK 2023年 7-9月
岡山市北区 2,400万円 26年 90㎡ 3LDK 2023年 7-9月
岡山市北区 600万円 42年 75㎡ 3LDK 2023年 7-9月
岡山市北区 4,900万円 11年 90㎡ 3LDK 2023年 7-9月
岡山市北区 1,400万円 37年 75㎡ 3LDK 2023年 7-9月
岡山市北区 2,500万円 13年 60㎡ 2LDK 2023年 7-9月
岡山市北区 3,200万円 21年 70㎡ 3LDK 2023年 7-9月
岡山市北区 3,300万円 0年 75㎡ 3LDK 2023年 7-9月
岡山市北区 3,600万円 7年 70㎡ 3LDK 2023年 7-9月
岡山市南区 900万円 30年 65㎡ 3LDK 2023年 7-9月
倉敷市 3,200万円 18年 85㎡ 3LDK 2023年 7-9月
倉敷市 2,800万円 18年 95㎡ 3LDK 2023年 7-9月
倉敷市 1,800万円 24年 70㎡ 2LDK 2023年 7-9月
倉敷市 830万円 28年 60㎡ 3LDK 2023年 7-9月
倉敷市 2,200万円 28年 65㎡ 2LDK 2023年 7-9月
倉敷市 2,200万円 28年 75㎡ 3LDK 2023年 7-9月
倉敷市 1,900万円 25年 65㎡ 3LDK 2023年 7-9月
倉敷市 1,300万円 33年 60㎡ 2LDK 2023年 7-9月
津山市 1,300万円 26年 75㎡ 2LDK 2023年 4-6月
岡山市南区 1,600万円 29年 65㎡ 3LDK 2023年 4-6月
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2021年10月~2023年09月のデータから調査。

岡山県の売却動向

岡山県の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」 「戸建て」 「土地」の平均売却価格が下落しています。 また「マンション」 「戸建て」の取引件数は上昇しています。 不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。

岡山県のマンションの売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 2,185万円 574万円 2,759万円 722万円 2,036万円
取引件数 28件 4件 24件 10件 34件
専有面積 70㎡ 2㎡ 72㎡ 7㎡ 65㎡
築年数 25年 6年 19年 6年 25年

岡山県の戸建ての売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 2,256万円 586万円 2,842万円 471万円 2,371万円
取引件数 179件 51件 128件 77件 205件
土地面積 297㎡ 11㎡ 286㎡ 22㎡ 308㎡
築年数 32年 1年 31年 2年 29年

岡山県の土地の売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 1,550万円 114万円 1,664万円 322万円 1,342万円
取引件数 141件 6件 147件 52件 199件
平米単価 5万円 1万円 4万円 1万円 4万円
土地面積 357㎡ 66㎡ 423㎡ 50㎡ 373㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2023年01月~2023年09月のデータから調査。

岡山県の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介!

岡山県の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、岡山県の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。

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  • ご所有の不動産についてお困りごとがございましたら、創業30年のあゆみ不動産へご相談ください。
    あゆみ不動産有限会社
    住所
    〒700-0813 岡山県岡山市北区石関町1番10号 2階
    定休日
    火曜日 水曜日 不定休
    サービスの特徴
    インスペクション相談可高齢者歓迎地元の売却実績多数住宅ローンの相談税金・法律の相談駐車場あり土・日も営業ハウスクリーニング弁護士・税理士の紹介リフォーム・建築の相談
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可
  • 不動産に関する様々な知識と経験を持ったスタッフが、ご満足いただける売却プランをご提案します!
    大東建託リーシング株式会社 福山店
    住所
    〒721-0973 広島県福山市南蔵王町3丁目9-26
    定休日
    水曜日 ※4月26日(金)店休
    サービスの特徴
    開店5年以上サブリース対応可地元の売却実績多数住宅ローンの相談スピード査定駐車場あり賃貸サポート可能店舗10店舗以上土地活用の相談土・日も営業
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可スタッフ5名以上ファイナンシャルプランナー
  • 総社市の不動産売却のことならハウスドゥ総社へ!
    ハウスドゥ 総社 有限会社クサチ
    住所
    〒719-1131 岡山県総社市中央1丁目21-101
    定休日
    火曜日 水曜日
  • 株式会社大京穴吹不動産の会社紹介
    株式会社大京穴吹不動産
    住所
    〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18 オリックス千駄ヶ谷ビル
    定休日
    火曜日、水曜日
  • 不動産に関する様々な知識と経験を持ったスタッフが、ご満足いただける売却プランをご提案します!
    大東建託リーシング株式会社 岡山店
    住所
    〒700-0971 岡山県岡山市北区野田4-14-12 コンダビル1階
    定休日
    火曜日、水曜日 夏季・冬季休暇有り ※4月26日(金)店休
  • ユナイテッド・エステート株式会社の会社紹介
    ユナイテッド・エステート株式会社
    住所
    〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13MSR東中野5F
    定休日
    土曜日 日曜日

不動産売却ガイド

ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。

岡山県の公示地価推移

平米単価
65,995円/㎡
坪単価
218,113円/坪
1年前比較(2022年)
102.95%
(64,104円/㎡)
5年前比較(2018年)
105.7%
(62,436円/㎡)
公示地価ランキング
21/47 都道府県
単位(万円/㎡)
全国
岡山県

※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。

岡山県の人口推移

岡山県の人口は2005年以降下落傾向にあり、今後も人口は減少していくと思われます。人口が減っていく土地では不動産売却も次第に難しくなっていきますので、今のうちに是非不動産売却を検討してみてください。

人口
1,888,432(2020年現在)
5年前比較(2015年)
98.28%
(1,921,525 人)
単位(万人)
人口推移

※上記データはRESAS(地域経済分析システム)の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。

住宅ローン推移

2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。

特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。

大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。

大手銀行基準金利
2.475 %(※2024/04/19 更新)
フラット35最低金利
1.82 %(※2024/04/19 更新)
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利

※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。

岡山県の不動産売却を検討中の方へ

  • 不動産会社によって得意分野は違います!

    岡山県の不動産は、不動産会社によって、マンション、戸建て、土地などの得意分野が異なります。

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    当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は2,000万人以上!(2023年8月時点)

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岡山県の不動産売却・査定でよくあるご質問

岡山県のマンションの売却相場はいくらでしょうか?
岡山県で直近1年間のマンションの売却価格の相場は平均2,142万円になります。専有面積は平均66㎡、築年数は平均24年になります。
岡山県の戸建ての売却相場はいくらでしょうか?
岡山県で直近1年間の戸建ての売却価格の相場は平均2,313万円になります。土地面積は平均304㎡、築年数は平均31年になります。
岡山県の土地の売却相場はいくらでしょうか?
岡山県で直近1年間の土地の売却価格の相場は平均 1,415万円になります。平米単価は平均4万円、土地面積は平均379㎡年になります。

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