小松の
不動産売却相場
ズバット 不動産売却は、小松の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。
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小松の売却相場
小松の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。
小松のマンション売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
| 6件 | 2,250万円 | 62㎡ | 33年 |
小松の戸建て売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 7件 | 15,175万円 | 369㎡ | 823㎡ | 37年 |
小松の土地売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 |
|---|---|---|---|
| 1件 | 4,900万円 | 24万円 | 210㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2022年10月～2023年09月のデータから調査。
小松の売却事例
小松の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。
小松の最新のマンション売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪市東淀川区小松 | 1,800万円 | 38年 | 55㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 大阪市東淀川区小松 | 2,500万円 | 29年 | 60㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 大阪市東淀川区小松 | 2,700万円 | 38年 | 75㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 大阪市東淀川区小松 | 2,600万円 | 26年 | 60㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 大阪市東淀川区小松 | 2,400万円 | 26年 | 60㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
| 大阪市東淀川区小松 | 1,500万円 | 38年 | 60㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
| 大阪市東淀川区小松 | 2,400万円 | 21年 | 65㎡ | 3LDK | 2022年 7-9月 |
| 大阪市東淀川区小松 | 1,300万円 | 38年 | 50㎡ | 2022年 4-6月 | |
| 大阪市東淀川区小松 | 1,900万円 | 38年 | 50㎡ | 2LDK | 2022年 4-6月 |
| 大阪市東淀川区小松 | 1,500万円 | 37年 | 65㎡ | 2022年 1-3月 | |
| 大阪市東淀川区小松 | 1,800万円 | 38年 | 80㎡ | 3LDK | 2022年 1-3月 |
| 大阪市東淀川区小松 | 2,700万円 | 38年 | 70㎡ | 4LDK | 2022年 1-3月 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2021年10月～2023年09月のデータから調査。
小松周辺の企業別売却実績
提携企業別に小松周辺のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。
| 物件種別 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年月 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | ＪＲ東海道本線/新大阪 | 大阪府大阪市東淀川区東中島１ コボリマンション新大阪 | 1,900万円台 | - 53.6m² | 2LDK | 1982年 9月 | 2024年 夏 | 南 |
| 戸建て | 大阪メトロ今里筋線/瑞光四丁目 | 大阪府大阪市東淀川区南江口３ | 2,800万円台 | 75.27m² - | 4LDK | 2003年 12月 | 2024年 夏 | 南 |
| 戸建て | 大阪メトロ今里筋線/だいどう豊里 | 大阪府大阪市東淀川区大道南３ | 2,200万円台 | 75.5m² - | 3LDK | 1984年 10月 | 2024年 夏 | 南 |
小松の売却動向
大阪府大阪市東淀川区小松の不動産は、直近3ヶ月で「戸建て」 の平均売却価格が上昇しています。 また「戸建て」の取引件数は上昇しています。 不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。
大阪府大阪市東淀川区小松のマンションの売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,800万円 800万円 | 2,600万円 -万円 | 2,600万円 |
| 取引件数 | 1件 1件 | 2件 1件 | 1件 |
| 専有面積 | 55㎡ 13㎡ | 68㎡ 8㎡ | 60㎡ |
| 築年数 | 38年 4年 | 34年 8年 | 26年 |
大阪府大阪市東淀川区小松の戸建ての売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 25,000万円 25,000万円 | -万円 10,833万円 | 10,833万円 |
| 取引件数 | 1件 1件 | 0件 3件 | 3件 |
| 土地面積 | 320㎡ 320㎡ | 0㎡ 528㎡ | 528㎡ |
| 築年数 | 37年 37年 | 0年 43年 | 43年 |
大阪府大阪市東淀川区小松の土地の売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | -万円 -万円 | -万円 -万円 | -万円 |
| 取引件数 | 0件 0件 | 0件 0件 | 0件 |
| 平米単価 | -万円 -万円 | -万円 -万円 | -万円 |
| 土地面積 | 0㎡ 0㎡ | 0㎡ 0㎡ | 0㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2023年01月～2023年09月のデータから調査。
小松の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！
小松の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、小松の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。
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- 〒532-0002 大阪府大阪市淀川区東三国6-3-47 メゾンモンリーブル101
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- 〒533-0014 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目1-5 レックス豊新1階
- 定休日
- 火曜日 水曜日
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- 毎週火曜日・水曜日 12/24(火）～1/3（金）冬季休暇
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- ユナイテッド・エステート株式会社の会社紹介ユナイテッド・エステート株式会社
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不動産売却ガイド
ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。
01 不動産売却の流れ・基礎知識を知る
02 査定方法・不動産会社の選び方
03 不動産会社との媒介契約について
04 売却活動～売却後
05 【ケース別】 不動産売却
住宅ローン推移
2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。
特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。
大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。
大手銀行基準金利
2.625 %（※2024/11/20 更新）
フラット35最低金利
1.84 %（※2024/11/20 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利
※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。
小松の不動産売却を検討中の方へ
不動産会社によって得意分野は違います!
小松の不動産は、不動産会社によって、マンション、戸建て、土地などの得意分野が異なります。
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不動産会社を比較して選ばないと相場より数百万円安く売れてしまい、損をする可能性があります。
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- 01
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厳しいハードルを設け、お客様に最適な提案ができる不動産会社のみと提携しています。不動産業界歴10年以上、不動産コンサルティングマスター、宅地健物取引士の資格保有者など、経験や知識が豊富な担当者がお客様の不動産売却をサポートします。
- 02
20年以上にわたる比較サイトの運営実績
当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は2,000万人以上!（2023年8月時点）
- 03
セキュリティも安心※ISO27001取得
お客様に安心してご利用いただけるよう、お預かりした個人情報も万全の保護体制で管理しています。
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大阪市東淀川区の不動産売却・査定でよくあるご質問
小松のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
小松の直近1年間のマンションの取引件数は6件でした。マンションの売却価格の相場は平均2,250万円になります。専有面積は平均62㎡、築年数は平均33年になります。
小松の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
小松の直近1年間の戸建ての取引件数は7件でした。戸建ての売却価格の相場は平均15,175万円になります。土地面積は平均369㎡、築年数は平均37年になります。
小松の土地の売却相場はいくらでしょうか？
小松の直近1年間の土地の取引件数は1件でした。土地の売却価格の相場は平均4,900万円になります。平米単価は平均24万円、土地面積は平均210㎡年になります。
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