吹田市の
不動産売却相場
ズバット 不動産売却は、吹田市の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。
カンタン!58秒入力
吹田市の不動産の価格を知ろう
STEP.1 OK
STEP.2 OK
吹田市の売却相場
吹田市の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。
吹田市のマンション売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
| 254件 | 2,877万円 | 67㎡ | 26年 |
吹田市の戸建て売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 123件 | 6,076万円 | 142㎡ | 160㎡ | 27年 |
吹田市の土地売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 |
|---|---|---|---|
| 59件 | 6,571万円 | 25万円 | 263㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2022年10月～2023年09月のデータから調査。
吹田市の売却事例
吹田市の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。
吹田市の最新のマンション売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 吹田市岸部北 | 2,500万円 | 40年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 吹田市千里山東 | 1,400万円 | 46年 | 65㎡ | 2023年 7-9月 | |
| 吹田市広芝町 | 2,300万円 | 2年 | 20㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 吹田市江の木町 | 4,000万円 | 21年 | 60㎡ | 2LDK | 2023年 7-9月 |
| 吹田市桃山台 | 6,300万円 | 13年 | 95㎡ | 4LDK | 2023年 7-9月 |
| 吹田市垂水町 | 1,900万円 | 8年 | 20㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 吹田市千里丘北 | 5,000万円 | 2年 | 65㎡ | 2LDK | 2023年 7-9月 |
| 吹田市清水 | 1,200万円 | 41年 | 70㎡ | 2023年 7-9月 | |
| 吹田市清水 | 1,200万円 | 41年 | 75㎡ | 2023年 7-9月 | |
| 吹田市山田北 | 1,300万円 | 40年 | 70㎡ | 2023年 7-9月 | |
| 吹田市藤白台 | 1,900万円 | 38年 | 90㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 吹田市古江台 | 2,400万円 | 20年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 吹田市清水 | 1,900万円 | 41年 | 90㎡ | 5LDK | 2023年 7-9月 |
| 吹田市山田西 | 3,300万円 | 23年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 吹田市青葉丘南 | 3,800万円 | 9年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 吹田市津雲台 | 6,300万円 | 6年 | 75㎡ | 2LDK | 2023年 7-9月 |
| 吹田市藤白台 | 2,700万円 | 21年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 吹田市千里山西 | 3,900万円 | 21年 | 75㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 吹田市新芦屋上 | 2,200万円 | 44年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 吹田市垂水町 | 2,000万円 | 10年 | 25㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 吹田市山手町 | 3,900万円 | 22年 | 90㎡ | 4LDK | 2023年 7-9月 |
| 吹田市山田西 | 1,600万円 | 49年 | 60㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 吹田市千里山松が丘 | 1,400万円 | 44年 | 60㎡ | 2023年 7-9月 | |
| 吹田市山田西 | 2,100万円 | 51年 | 70㎡ | 2LDK | 2023年 7-9月 |
| 吹田市江坂町 | 4,200万円 | 23年 | 60㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 吹田市広芝町 | 3,500万円 | 27年 | 60㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 吹田市山田東 | 1,800万円 | 44年 | 75㎡ | 4LDK | 2023年 7-9月 |
| 吹田市垂水町 | 2,000万円 | 20年 | 75㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 吹田市南吹田 | 3,500万円 | 23年 | 80㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 吹田市江の木町 | 1,800万円 | 45年 | 60㎡ | 2023年 7-9月 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2021年10月～2023年09月のデータから調査。
吹田市の企業別売却実績
提携企業別に吹田市のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。
| 物件種別 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年月 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 阪急千里線/北千里 | 大阪府吹田市藤白台１ 千里藤白台リッツハウスD30棟 | 2,200万円台 | - 95.76m² | 4LDK | 1981年 3月 | 2024年 春 | - |
売却実績：ミライアス株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ東海道本線/岸辺 | 大阪府吹田市五月が丘東 星和プラネタウン千里南第3期（乙女座のまち） | 1,500万円台 | - - | 3LDK | 1987年 3月 | 2023年 秋 | 澤輝 |
| マンション | 阪急千里線/千里山 | 大阪府吹田市千里山西６ シャルマンコーポ千里山 | 2,200万円台 | - - | 4LDK | - | 2023年 秋 | - |
| マンション | 阪急千里線/山田 | 大阪府吹田市山田東４ イトーピア千里万博公園 | 2,340万円台 | - - | 3LDK | 1992年 1月 | 2023年 秋 | 澤輝 |
| 戸建て | ＪＲ東海道本線/千里丘 | 大阪府吹田市長野東 | 4,780万円台 | - - | 4LDK | - | 2023年 春 | 澤輝 |
| マンション | ＪＲ東海道本線/千里丘 | 大阪府吹田市山田西１ ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南 | 3,600万円台 | - - | 3LDK | 1999年 1月 | 2023年 春 | 澤輝 |
| マンション | ＪＲ東海道本線/岸辺 | 大阪府吹田市五月が丘東 ローズコーポ千里 | 900万円台 | - - | 2LDK | - | 2023年 春 | 澤輝 |
| マンション | 北大阪急行/緑地公園 | 大阪府吹田市江坂町４ 緑地公園グランドコーポ | 900万円台 | - - | 3LDK | - | 2023年 春 | 澤輝 |
| 土地 | ＪＲ東海道本線/吹田 | 大阪府吹田市朝日が丘町 | 2,100万円台 | - - | - | - | 2023年 春 | 澤輝 |
| マンション | 阪急千里線/山田 | 大阪府吹田市山田東４ イトーピア千里万博公園 | 1,700万円台 | - - | 2LDK | - | 2023年 冬 | 澤輝 |
| マンション | 大阪メトロ御堂筋線/江坂 | 大阪府吹田市江の木町 江坂江の木公園スカイハイツ | 2,500万円台 | - - | 3LDK | - | 2022年 夏 | 中島直史 |
売却実績：株式会社中島屋 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | 大阪モノレール本線/万博記念公園 | 大阪府吹田市山田東３ インペリアル千里万博公園 | 2,000万円台 | - 94.96m² | 4LDK | 1986年 2月 | 2022年 12月 | - |
売却実績：株式会社ウィル 茨木営業所 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | 阪急千里線/北千里 | 大阪府吹田市藤白台１ エンゼルハイム千里 | 1,000万円台 | - 63.28m² | 2LDK+S | 1994年 4月 | 2021年 12月 | - |
売却実績：株式会社ウィル 茨木営業所 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ東海道本線/千里丘 | 大阪府吹田市山田市場 | 3,000万円台 | - 79.9m² | 3LDK | 2002年 8月 | 2021年 12月 | - |
売却実績：株式会社ウィル 茨木営業所 この会社の情報を見る | ||||||||
吹田市の売却動向
大阪府吹田市の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」 の平均売却価格が上昇しています。 また「マンション」 「戸建て」の取引件数は上昇しています。 不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。
大阪府吹田市のマンションの売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,598万円 259万円 | 2,338万円 873万円 | 3,212万円 |
| 取引件数 | 49件 6件 | 43件 16件 | 59件 |
| 専有面積 | 66㎡ 4㎡ | 62㎡ 8㎡ | 70㎡ |
| 築年数 | 30年 1年 | 31年 7年 | 24年 |
大阪府吹田市の戸建ての売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 4,404万円 1,697万円 | 6,101万円 297万円 | 6,398万円 |
| 取引件数 | 25件 7件 | 18件 8件 | 26件 |
| 土地面積 | 133㎡ 28㎡ | 105㎡ 37㎡ | 142㎡ |
| 築年数 | 27年 3年 | 24年 11年 | 35年 |
大阪府吹田市の土地の売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 7,762万円 293万円 | 8,056万円 4,276万円 | 3,780万円 |
| 取引件数 | 16件 0件 | 16件 5件 | 11件 |
| 平米単価 | 24万円 3万円 | 28万円 5万円 | 22万円 |
| 土地面積 | 341㎡ 102㎡ | 239㎡ 82㎡ | 157㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2023年01月～2023年09月のデータから調査。
吹田市の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！
吹田市の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、吹田市の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。
- ご希望の条件で売れるためのご提案をいたします。ハウスドゥ吹田山田東 株式会社ハウジングエージェント
- 住所
- 〒565-0821 大阪府吹田市山田東四丁目1番10号
- 定休日
- 火曜日 水曜日
サービスの特徴インスペクション無料提供買い取り制度あり地元の売却実績多数住宅ローンの相談税金・法律の相談送迎あり駐車場あり土・日も営業保険の相談周りに知られず売却リフォーム・建築の相談リースバック制度ありスタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー - 北摂を中心として京阪エリア、阪神エリアも網羅しております。経験豊富なスタッフがサポート致します。CENTURY21 プラッツ不動産販売
- 住所
- 〒564-0063 大阪府吹田市江坂町1丁目13番41号 江坂NKビル
- 定休日
- 火曜日 水曜日
サービスの特徴インスペクション相談可駅徒歩5分以内高齢者歓迎地元の売却実績多数住宅ローンの相談スピード査定税金・法律の相談土・日も営業任意売却の相談保険の相談周りに知られず売却リフォーム・建築の相談リフォーム・建築の相談買い取り制度あり瑕疵担保保険対応送迎あり駐車場ありハウスクリーニング弁護士・税理士の紹介リースバック制度ありリースバック制度ありスタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可経験10年以上スタッフに相談可スタッフ5名以上スタッフ5名以上男性スタッフに相談可男性スタッフに相談可 - 一棟マンション・アパートの取り扱い専門不動産会社です。過去16年で400棟以上の仲介実績あり。清陽通商株式会社
- 住所
- 〒541-0041 大阪府大阪市中央区北浜2丁目3-10 VIP関西センター704号室
- 定休日
- 土曜日・日曜日・祝日・年末年始
サービスの特徴駅徒歩5分以内開店5年以上高齢者歓迎地元の売却実績多数スピード査定任意売却の相談弁護士・税理士の紹介周りに知られず売却スタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可男性スタッフに相談可 - 【売りたいお客様も強力にサポート！】株式会社セルフィットコーポレーション
- 住所
- 〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀2-4-5 DGビルなにわ筋 5F
- 定休日
- 水曜日・日曜日
サービスの特徴インスペクション無料提供開店5年以上買い取り制度あり高齢者歓迎サブリース対応可地元の売却実績多数スピード査定税金・法律の相談土地活用の相談任意売却の相談弁護士・税理士の紹介リースバック制度ありスタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可 - 吹田市で不動産買い取り実績がなんと2500件以上！実績が多いから経験が豊富！アイワホーム株式会社
- 住所
- 〒564-0026 大阪府吹田市高浜町9-9
- 定休日
- 水曜日
サービスの特徴開店5年以上買い取り制度あり高齢者歓迎地元の売却実績多数19時以降営業スピード査定税金・法律の相談送迎あり駐車場あり土地活用の相談土・日も営業周りに知られず売却スタッフの特徴英語対応可経験10年以上スタッフに相談可不動産コンサルティングマスター - 不動産売却のご相談は株式会社エヌプラッツにお任せ下さい。株式会社エヌプラッツ 収益事業部
- 住所
- 〒541-0046 大阪府大阪市中央区平野町3丁目1番8号 プロスパー平野町ビル5F
- 定休日
- 土曜日、日曜日
サービスの特徴周りに知られず売却スタッフの特徴中国語対応可 - 株式会社大京穴吹不動産の会社紹介株式会社大京穴吹不動産
- 住所
- 〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4－19－18 オリックス千駄ヶ谷ビル
- 定休日
- 火曜日、水曜日
サービスの特徴アフターサービス可能インスペクション相談可買い取り制度あり瑕疵担保保険対応地元の売却実績多数住宅ローンの相談スピード査定税金・法律の相談店舗10店舗以上土・日も営業周りに知られず売却リースバック制度ありスタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可 - 住友林業グループの企業力にご期待ください。住友林業ホームサービス株式会社 北摂支店
- 住所
- 〒564-0052 大阪府吹田市広芝町9‐17 M's COMFORT ESAKA 101・201
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
サービスの特徴インスペクション相談可買い取り制度あり地元の売却実績多数住宅ローンの相談スピード査定税金・法律の相談土地活用の相談土・日も営業ハウスクリーニング弁護士・税理士の紹介保険の相談周りに知られず売却リフォーム・建築の相談 - 不動産に関する様々な知識と経験を持ったスタッフが、ご満足いただける売却プランをご提案します！大東建託リーシング株式会社 梅田店
- 住所
- 〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田１丁目２番２－１００号大阪駅前第２ビル１階２１号
- 定休日
- 毎週 水曜日 夏季冬季休暇あり
- 不動産に関すること、マンションのことなら「長谷工」まで是非、お気軽にご相談ください。株式会社長谷工リアルエステート 新大阪店
- 住所
- 〒532-0004 大阪府大阪市淀川区西宮原 2-1-3 SORA新大阪21 10階
- 定休日
- 火曜日 水曜日
- ユナイテッド・エステート株式会社の会社紹介ユナイテッド・エステート株式会社
- 住所
- 〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13ＭＳＲ東中野5Ｆ
- 定休日
- 土曜日 日曜日
吹田市の町域から売却相場を調べる
不動産売却ガイド
ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。
01 不動産売却の流れ・基礎知識を知る
02 査定方法・不動産会社の選び方
03 不動産会社との媒介契約について
04 売却活動～売却後
05 【ケース別】 不動産売却
吹田市の公示地価推移
平米単価
283,909円／㎡
坪単価
938,542円／坪
1年前比較(2022年)
101.94%
（278,493円／㎡）
5年前比較(2018年)
108.41%
（261,879円／㎡）
公示地価ランキング
88／1529
市区町村
単位(万円/㎡)
大阪府
吹田市
※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。
吹田市の人口推移
人口
385,567
人（2020年現在）
5年前比較(2015年)
102.96%
(374,468 人)
単位(万人)
人口推移
※上記データはRESAS（地域経済分析システム）の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。
住宅ローン推移
2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。
特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。
大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。
大手銀行基準金利
2.625 %（※2024/11/20 更新）
フラット35最低金利
1.84 %（※2024/11/20 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利
※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。
吹田市の不動産売却を検討中の方へ
不動産会社によって得意分野は違います!
吹田市の不動産は、不動産会社によって、マンション、戸建て、土地などの得意分野が異なります。
会社や査定価格を比較しないと...
不動産会社を比較して選ばないと相場より数百万円安く売れてしまい、損をする可能性があります。
吹田市の不動産が得意な会社に査定依頼ができます。
最大6社の査定結果を一度に取り寄せる事ができるので、カンタンに各社を比較することができます。
不動産を売るなら、
まずは査定価格の比較から始めましょう!
まずは査定価格の比較から始めましょう!
不動産売却に特化した全国の優良企業と提携
大手はもちろん、地域に精通した優良企業も多数参画！
カンタン!58秒入力
吹田市の不動産の価格を知ろう
STEP.1 OK
STEP.2 OK
安心して利用できる３つの理由
- 01
厳選審査を通過した不動産会社と提携
厳しいハードルを設け、お客様に最適な提案ができる不動産会社のみと提携しています。不動産業界歴10年以上、不動産コンサルティングマスター、宅地健物取引士の資格保有者など、経験や知識が豊富な担当者がお客様の不動産売却をサポートします。
- 02
20年以上にわたる比較サイトの運営実績
当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は2,000万人以上!（2023年8月時点）
- 03
セキュリティも安心※ISO27001取得
お客様に安心してご利用いただけるよう、お預かりした個人情報も万全の保護体制で管理しています。
- STEP01
物件情報を入力
おおよその物件情報とお客様のご連絡先を入力。カンタン58秒で完了！
- STEP02
不動産売却の査定依頼
複数の会社に不動産売却の査定を依頼します。最大6社に一括査定依頼ができます！
- STEP03
あとは連絡を待つだけ
各社からメールや電話で査定結果が届きます。各社の査定結果を比較してください！
吹田市の不動産売却・査定でよくあるご質問
吹田市のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
吹田市の直近1年間のマンションの取引件数は254件でした。マンションの売却価格の相場は平均2,877万円になります。専有面積は平均67㎡、築年数は平均26年になります。
吹田市の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
吹田市の直近1年間の戸建ての取引件数は123件でした。戸建ての売却価格の相場は平均6,076万円になります。土地面積は平均142㎡、築年数は平均27年になります。
吹田市の土地の売却相場はいくらでしょうか？
吹田市の直近1年間の土地の取引件数は59件でした。土地の売却価格の相場は平均6,571万円になります。平米単価は平均25万円、土地面積は平均263㎡年になります。
58秒で入力完了!!最大6社の査定額を比較
お問い合わせ窓口
0120-829-221 年中無休 10:00～18:00(年末年始･特定日を除く)