新座市の
不動産売却相場
ズバット 不動産売却は、新座市の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。
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新座市の売却相場
新座市の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。
新座市のマンション売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
| 51件 | 2,208万円 | 62㎡ | 32年 |
新座市の戸建て売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 74件 | 4,428万円 | 125㎡ | 113㎡ | 18年 |
新座市の土地売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 |
|---|---|---|---|
| 24件 | 4,659万円 | 25万円 | 151㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2022年10月～2023年09月のデータから調査。
新座市の売却事例
新座市の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。
新座市の最新のマンション売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新座市大和田 | 3,000万円 | 26年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 新座市大和田 | 2,400万円 | 24年 | 60㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 新座市野火止 | 880万円 | 43年 | 70㎡ | 2LDK | 2023年 7-9月 |
| 新座市石神 | 2,500万円 | 31年 | 60㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 新座市栗原 | 1,600万円 | 35年 | 40㎡ | 2DK | 2023年 7-9月 |
| 新座市野寺 | 1,000万円 | 32年 | 45㎡ | 2LDK | 2023年 7-9月 |
| 新座市新堀 | 2,000万円 | 30年 | 45㎡ | 2DK | 2023年 4-6月 |
| 新座市新堀 | 2,800万円 | 39年 | 75㎡ | 4LDK | 2023年 4-6月 |
| 新座市畑中 | 890万円 | 26年 | 50㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 新座市栗原 | 4,100万円 | 21年 | 90㎡ | 5LDK | 2023年 4-6月 |
| 新座市栗原 | 2,200万円 | 29年 | 55㎡ | 2023年 4-6月 | |
| 新座市栗原 | 3,000万円 | 29年 | 65㎡ | 2LDK | 2023年 4-6月 |
| 新座市栗原 | 580万円 | 33年 | 15㎡ | 1K | 2023年 4-6月 |
| 新座市野寺 | 2,200万円 | 32年 | 55㎡ | 2LDK | 2023年 4-6月 |
| 新座市東北 | 6,100万円 | 13年 | 85㎡ | 4LDK | 2023年 4-6月 |
| 新座市野火止 | 600万円 | 50年 | 50㎡ | 2023年 4-6月 | |
| 新座市東北 | 3,800万円 | 13年 | 60㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 新座市野火止 | 2,000万円 | 41年 | 55㎡ | 2LDK | 2023年 4-6月 |
| 新座市野火止 | 1,400万円 | 48年 | 55㎡ | 3DK | 2023年 4-6月 |
| 新座市野火止 | 1,000万円 | 34年 | 50㎡ | 2LDK | 2023年 4-6月 |
| 新座市石神 | 1,100万円 | 31年 | 60㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 新座市栗原 | 2,100万円 | 36年 | 55㎡ | 2LDK | 2023年 1-3月 |
| 新座市栄 | 3,200万円 | 29年 | 60㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 新座市大和田 | 1,900万円 | 24年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 新座市野火止 | 2,800万円 | 32年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 新座市野火止 | 600万円 | 50年 | 50㎡ | 2LDK | 2023年 1-3月 |
| 新座市東北 | 3,600万円 | 17年 | 65㎡ | 2LDK | 2023年 1-3月 |
| 新座市東北 | 3,000万円 | 39年 | 75㎡ | 4LDK | 2023年 1-3月 |
| 新座市新座 | 2,800万円 | 21年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 新座市新座 | 1,900万円 | 42年 | 95㎡ | 4LDK | 2022年 10-12月 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2021年10月～2023年09月のデータから調査。
新座市の企業別売却実績
提携企業別に新座市のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。
| 物件種別 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年月 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 西武池袋線/ひばりヶ丘 | 埼玉県新座市野寺４ | 2,000万円台 | - 80.14m² | 3LDK | 1998年 3月 | 2024年 8月 | 中村毅 |
| 戸建て | 西武池袋線/清瀬 | 埼玉県新座市あたご３ | 2,500万円台 | 225.0m² 127.52m² | 4LDK+S | 1978年 1月 | 2024年 春 | 鹿島健太 |
| マンション | 東武東上線/志木 | 埼玉県新座市北野３ レクセルマンション志木 | 3,680万円台 | - 80.24m² | 3LDK | 2002年 8月 | 2023年 夏 | - |
売却実績：ミライアス株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| 戸建て | ＪＲ武蔵野線/新座 | 埼玉県新座市大和田５ | 3,000万円台 | - - | 4LDK | - | 2023年 10月 | 田嶌大華 |
| 戸建て | 西武池袋線/東久留米 | 埼玉県新座市石神５ | 3,000万円台 | - - | 3LDK | - | 2023年 8月 | 中村毅 |
| マンション | 西武池袋線/ひばりヶ丘 | 埼玉県新座市畑中１ | 1,600万円台 | - 96.98m² | 4LDK | - | 2023年 7月 | 中村毅 |
| 戸建て | ＪＲ武蔵野線/新座 | 埼玉県新座市野火止６ | 3,000万円台 | - - | 4LDK | - | 2023年 7月 | 鹿島健太 |
| マンション | 西武池袋線/清瀬 | 埼玉県新座市新堀２ | 2,000万円台 | - - | 3LDK | - | 2023年 7月 | 足立環 |
| 土地 | 西武池袋線/東久留米 | 埼玉県新座市石神５ | 800万円台 | - - | - | - | 2023年 3月 | 中村毅 |
| 戸建て | 西武池袋線/ひばりヶ丘 | 埼玉県新座市石神５ | 2,100万円台 | - - | 2LDK | - | 2023年 7月 | 飯田光 |
| マンション | ＪＲ武蔵野線/新座 | 埼玉県新座市野火止６ | 1,000万円台 | - 51.14m² | 3DK | 1990年 7月 | 2023年 4月 | 甲斐耕介 |
| 戸建て | ＪＲ武蔵野線/新座 | 埼玉県新座市畑中１ | 3,600万円台 | 108.1m² 93.15m² | 3LDK | 2022年 12月 | 2023年 2月 | 木村美優 |
| 土地 | 西武池袋線/ひばりヶ丘 | 埼玉県新座市畑中１ | 2,900万円台 | - - | - | - | 2023年 秋 | 杉浦貴浩 |
| マンション | 西武池袋線/ひばりヶ丘 | 埼玉県新座市野寺１ ひばりヶ丘ダイアモンドマンション | 1,400万円台 | - - | 3LDK | - | 2023年 秋 | 高橋俊光 |
| 戸建て | ＪＲ武蔵野線/新座 | 埼玉県新座市新座２ | 4,200万円台 | 102.0m² 111.2m² | 4LDK+S | 2022年 6月 | 2023年 春 | 竹居勇太 |
売却実績：株式会社エスエーワークス この会社の情報を見る | ||||||||
| 戸建て | 西武池袋線/ひばりヶ丘 | 埼玉県新座市栗原６ | 1,900万円台 | - - | 4DK | 1983年 3月 | 2022年 5月 | 鹿島健太 |
| マンション | 東武東上線/朝霞台 | 埼玉県新座市畑中１ ビューアリーナ朝霞台 | 2,000万円台 | - 78.72m² | 3LDK | 2007年 2月 | 2022年 11月 | 中村毅 |
| 戸建て | ＪＲ武蔵野線/新座 | 埼玉県新座市堀ノ内２ | 3,300万円台 | - - | 4LDK | - | 2022年 6月 | 木村美優 |
| マンション | 西武池袋線/ひばりヶ丘 | 埼玉県新座市栗原５ ライオンズマンションひばりヶ丘 | 2,000万円台 | - 55.0m² | 2LDK | 1989年 3月 | 2022年 10月 | 塚本凌冴 |
| マンション | 西武池袋線/ひばりヶ丘 | 埼玉県新座市石神３ 武蔵野サンハイツひばりが丘パート8 | 500万円台 | - 36.45m² | 2DK | 1979年 4月 | 2022年 10月 | 高橋俊光 |
| マンション | 西武池袋線/ひばりヶ丘 | 埼玉県新座市栗原５ ひばりが丘兼六ハイム | 400万円台 | - 30.08m² | 2DK | 1979年 2月 | 2022年 8月 | 塚本凌冴 |
| 土地 | 東武東上線/志木 | 埼玉県新座市新座１ | 2,000万円台 | 97.28m² - | - | - | 2022年 6月 | 高橋俊光 |
| 戸建て | 西武池袋線/ひばりヶ丘 | 埼玉県新座市栗原６ | 1,900万円台 | 63.88m² 66.23m² | 4DK | 1983年 3月 | 2022年 5月 | 飯田光 |
| 戸建て | 西武池袋線/東久留米 | 埼玉県新座市石神１ | 1,800万円台 | 63.49m² 62.1m² | 2LDK | 2012年 4月 | 2022年 3月 | 飯田光 |
| 土地 | ＪＲ武蔵野線/新座 | 埼玉県新座市菅沢２ | 4,500万円台 | 808.53m² - | - | - | 2022年 2月 | 高橋俊光 |
| マンション | 東武東上線/志木 | 埼玉県新座市東北１ 志木住宅 | 300万円台 | - 29.39m² | 1LDK | 1968年 4月 | 2022年 1月 | 高橋俊光 |
| 土地 | ＪＲ武蔵野線/新座 | 埼玉県新座市菅沢２ | 4,500万円台 | 808.53m² - | - | - | 2022年 冬 | 高橋俊光 |
| 戸建て | 西武池袋線/東久留米 | 埼玉県新座市石神１ | 1,800万円台 | 63.49m² 62.1m² | 2LDK | 2012年 4月 | 2022年 春 | 飯田光 |
| 戸建て | 西武池袋線/ひばりヶ丘 | 埼玉県新座市栗原６ | 1,900万円台 | 63.88m² 66.23m² | 4DK | 1986年 3月 | 2022年 春 | 飯田光 |
| マンション | 東武東上線/朝霞台 | 埼玉県新座市畑中１ | 2,000万円台 | - 78.72m² | 3LDK | 2007年 2月 | 2022年 11月 | 足立環 |
| 土地 | 西武池袋線/大泉学園 | 埼玉県新座市栄２ | 1,500万円台 | 107.23m² - | - | - | 2022年 12月 | 鹿島健太 |
| 戸建て | ＪＲ武蔵野線/新座 | 埼玉県新座市大字片山 | 3,600万円台 | 127.13m² 94.39m² | 4LDK | - | 2021年 冬 | - |
| 土地 | 西武池袋線/ひばりヶ丘 | 埼玉県新座市畑中３ | 1,500万円台 | 110.1m² - | - | - | 2021年 春 | 高橋俊光 |
| 戸建て | 西武池袋線/ひばりヶ丘 | 埼玉県新座市馬場３ | 2,200万円台 | 115.04m² 91.53m² | 3LDK | 2014年 10月 | 2021年 春 | 飯田光 |
| 戸建て | 西武池袋線/ひばりヶ丘 | 埼玉県新座市馬場４ | 1,800万円台 | 63.96m² 74.94m² | 3LDK | 2004年 6月 | 2021年 秋 | 塚本凌冴 |
| 戸建て | 西武池袋線/東久留米 | 埼玉県新座市西堀 | 1,000万円台 | - - | 2LDK | - | 2019年 秋 | - |
新座市の売却動向
埼玉県新座市の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」 「戸建て」 「土地」の平均売却価格が下落しています。 また「戸建て」 「土地」の取引件数は上昇しています。 不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。
埼玉県新座市のマンションの売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,896万円 436万円 | 2,333万円 10万円 | 2,344万円 |
| 取引件数 | 6件 8件 | 14件 5件 | 9件 |
| 専有面積 | 57㎡ 1㎡ | 58㎡ 4㎡ | 62㎡ |
| 築年数 | 32年 0年 | 32年 1年 | 31年 |
埼玉県新座市の戸建ての売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 4,008万円 1,988万円 | 5,997万円 2,686万円 | 3,310万円 |
| 取引件数 | 17件 3件 | 14件 3件 | 11件 |
| 土地面積 | 127㎡ 53㎡ | 180㎡ 91㎡ | 89㎡ |
| 築年数 | 16年 4年 | 20年 7年 | 13年 |
埼玉県新座市の土地の売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 5,883万円 17,116万円 | 23,000万円 19,687万円 | 3,312万円 |
| 取引件数 | 6件 5件 | 1件 3件 | 4件 |
| 平米単価 | 34万円 2万円 | 36万円 12万円 | 23万円 |
| 土地面積 | 144㎡ 496㎡ | 640㎡ 510㎡ | 130㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2023年01月～2023年09月のデータから調査。
新座市の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！
新座市の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、新座市の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。
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- 〒104-0045 東京都中央区築地2丁目10番2号6階
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- 水・日
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- 〒104-0061 東京都中央区銀座6丁目10‐1 GINZA-SIX11F
- 定休日
- 土曜日 日曜日 祝日
スタッフの特徴女性スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可 - 不動産に関する様々な知識と経験を持ったスタッフが、ご満足いただける売却プランをご提案します！大東建託リーシング株式会社 さいたま店
- 住所
- 〒330-0852 埼玉県さいたま市大宮区大成町 3丁目350番地
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
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- 〒344-0014 埼玉県春日部市豊野町2-32-19
- 定休日
- 土曜日 日曜日 祝日 年末年始
- ユナイテッド・エステート株式会社の会社紹介ユナイテッド・エステート株式会社
- 住所
- 〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13ＭＳＲ東中野5Ｆ
- 定休日
- 土曜日 日曜日
- 朝日リビング株式会社 志木営業所の会社紹介朝日リビング株式会社 志木営業所
- 住所
- 〒352-0001 埼玉県新座市東北２－２９－２６ 松栄ビル１階
- 定休日
- 第1・3火曜日と毎週水曜日
新座市の町域から売却相場を調べる
不動産売却ガイド
ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。
01 不動産売却の流れ・基礎知識を知る
02 査定方法・不動産会社の選び方
03 不動産会社との媒介契約について
04 売却活動～売却後
05 【ケース別】 不動産売却
新座市の公示地価推移
平米単価
240,596円／㎡
坪単価
795,359円／坪
1年前比較(2022年)
107.77%
（223,242円／㎡）
5年前比較(2018年)
109.31%
（220,104円／㎡）
公示地価ランキング
113／1529
市区町村
単位(万円/㎡)
埼玉県
新座市
※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。
新座市の人口推移
人口
166,017
人（2020年現在）
5年前比較(2015年)
102.40%
(162,122 人)
単位(万人)
人口推移
※上記データはRESAS（地域経済分析システム）の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。
住宅ローン推移
2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。
特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。
大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。
大手銀行基準金利
2.625 %（※2024/11/20 更新）
フラット35最低金利
1.84 %（※2024/11/20 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利
※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。
新座市の不動産売却を検討中の方へ
不動産会社によって得意分野は違います!
新座市の不動産は、不動産会社によって、マンション、戸建て、土地などの得意分野が異なります。
会社や査定価格を比較しないと...
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安心して利用できる３つの理由
- 01
厳選審査を通過した不動産会社と提携
厳しいハードルを設け、お客様に最適な提案ができる不動産会社のみと提携しています。不動産業界歴10年以上、不動産コンサルティングマスター、宅地健物取引士の資格保有者など、経験や知識が豊富な担当者がお客様の不動産売却をサポートします。
- 02
20年以上にわたる比較サイトの運営実績
当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は2,000万人以上!（2023年8月時点）
- 03
セキュリティも安心※ISO27001取得
お客様に安心してご利用いただけるよう、お預かりした個人情報も万全の保護体制で管理しています。
- STEP01
物件情報を入力
おおよその物件情報とお客様のご連絡先を入力。カンタン58秒で完了！
- STEP02
不動産売却の査定依頼
複数の会社に不動産売却の査定を依頼します。最大6社に一括査定依頼ができます！
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あとは連絡を待つだけ
各社からメールや電話で査定結果が届きます。各社の査定結果を比較してください！
新座市の不動産売却・査定でよくあるご質問
新座市のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
新座市の直近1年間のマンションの取引件数は51件でした。マンションの売却価格の相場は平均2,208万円になります。専有面積は平均62㎡、築年数は平均32年になります。
新座市の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
新座市の直近1年間の戸建ての取引件数は74件でした。戸建ての売却価格の相場は平均4,428万円になります。土地面積は平均125㎡、築年数は平均18年になります。
新座市の土地の売却相場はいくらでしょうか？
新座市の直近1年間の土地の取引件数は24件でした。土地の売却価格の相場は平均4,659万円になります。平米単価は平均25万円、土地面積は平均151㎡年になります。
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