静岡県の
不動産売却相場
ズバット 不動産売却は、静岡県の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。
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静岡県の売却相場
静岡県の「マンション」の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却価格、専有面積、築年数の相場です。
静岡県のマンション売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
| 359件 | 1,869万円 | 66㎡ | 27年 |
静岡県の市区町村別のマンションの売却相場
静岡県の市区町村別に「マンション」の売却相場を表示しています。静岡県で最も売却価格の高い市区町村は「掛川市」の3,400万円です。
| エリア | 売却価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 静岡市葵区 | 2,696万円 | 55件 |
| 静岡市駿河区 | 2,200万円 | 36件 |
| 静岡市清水区 | 1,362万円 | 14件 |
| 浜松市中区 | 1,888万円 | 99件 |
| 浜松市東区 | 1,492万円 | 19件 |
| 浜松市西区 | 1,311万円 | 11件 |
| 浜松市南区 | 1,102万円 | 4件 |
| 浜松市北区 | 327万円 | 21件 |
| 浜松市浜北区 | 1,602万円 | 4件 |
| 浜松市天竜区 | -万円 | 0件 |
| 沼津市 | 1,556万円 | 35件 |
| 熱海市 | -万円 | 0件 |
| 三島市 | 2,194万円 | 19件 |
| 富士宮市 | 660万円 | 2件 |
| 伊東市 | -万円 | 0件 |
| 島田市 | 2,300万円 | 1件 |
| 富士市 | 1,706万円 | 26件 |
| 磐田市 | 2,241万円 | 6件 |
| 焼津市 | 450万円 | 1件 |
| 掛川市 | 3,400万円 | 2件 |
| 藤枝市 | 3,100万円 | 4件 |
| 御殿場市 | -万円 | 0件 |
| 袋井市 | -万円 | 0件 |
| 下田市 | -万円 | 0件 |
| 裾野市 | -万円 | 0件 |
| 湖西市 | -万円 | 0件 |
| 伊豆市 | -万円 | 0件 |
| 御前崎市 | -万円 | 0件 |
| 菊川市 | -万円 | 0件 |
| 伊豆の国市 | -万円 | 0件 |
| 牧之原市 | -万円 | 0件 |
| 賀茂郡東伊豆町 | -万円 | 0件 |
| 賀茂郡河津町 | -万円 | 0件 |
| 賀茂郡南伊豆町 | -万円 | 0件 |
| 田方郡函南町 | -万円 | 0件 |
| 駿東郡清水町 | -万円 | 0件 |
| 駿東郡長泉町 | -万円 | 0件 |
| 駿東郡小山町 | -万円 | 0件 |
| 榛原郡吉田町 | -万円 | 0件 |
| 榛原郡川根本町 | -万円 | 0件 |
| 周智郡森町 | -万円 | 0件 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2022年10月～2023年09月のデータから調査。
静岡県の売却事例
静岡県の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。
静岡県の最新のマンション売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浜松市東区 | 1,400万円 | 33年 | 85㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 静岡市葵区 | 420万円 | 37年 | 75㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 富士市 | 1,400万円 | 20年 | 80㎡ | 2023年 7-9月 | |
| 浜松市西区 | 650万円 | 48年 | 55㎡ | 3DK | 2023年 7-9月 |
| 沼津市 | 990万円 | 26年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 掛川市 | 4,000万円 | 2年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 浜松市南区 | 1,200万円 | 23年 | 85㎡ | 4LDK | 2023年 7-9月 |
| 静岡市清水区 | 1,200万円 | 26年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 浜松市北区 | 770万円 | 34年 | 70㎡ | 2LDK | 2023年 7-9月 |
| 静岡市駿河区 | 4,000万円 | 10年 | 80㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 富士宮市 | 770万円 | 32年 | 60㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 藤枝市 | 3,800万円 | 4年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 浜松市中区 | 2,200万円 | 16年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 三島市 | 1,500万円 | 30年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 焼津市 | 450万円 | 0年 | 70㎡ | 4LDK | 2023年 7-9月 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2021年10月～2023年09月のデータから調査。
静岡県の企業別売却実績
提携企業別に静岡県のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。
| 物件種別 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年月 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市三園町 | 1,700万円台 |
- - | 3LDK | - | 2023年 春 | 岩野良亮 |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市大手町 | 800万円台 |
- - | 3LDK | - | 2023年 春 | 岩田健太郎 |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市中原町 | 600万円台 |
- - | - | - | 2022年 秋 | 高崎潤 |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市吉田町 | 1,800万円台 |
- - | - | - | 2022年 春 | 渡邉宏彰 |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | ＪＲ東海道本線/片浜 | 静岡県沼津市今沢 | 1,000万円台 |
- - | - | - | 2022年 秋 | 岩野良亮 |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市三園町 | 500万円台 |
- - | 2LDK | - | 2022年 冬 | 岩田健太郎 |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市新沢田町 | 2,100万円台 |
- - | 3LDK | - | 2022年 春 | 岩野良亮 |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市平町 | 1,600万円台 |
- - | 3LDK | - | 2022年 夏 | 岩田健太郎 |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ東海道本線/片浜 | 静岡県沼津市松長 | 900万円台 |
- - | 4LDK | - | 2022年 夏 | 岩野良亮 |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ御殿場線/大岡 | 静岡県沼津市大岡 | 2,400万円台 |
- - | 3LDK | - | 2022年 冬 | 高原雄基 |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | ＪＲ御殿場線/大岡 | 静岡県沼津市大岡 | 1,700万円台 |
- - | - | - | 2021年 冬 | - |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市下香貫 | 500万円台 |
- - | - | - | 2021年 春 | - |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市千本東町 | 200万円台 |
- - | - | - | 2021年 秋 | - |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市三園町 | 1,700万円台 |
- - | 3LDK | - | 2021年 春 | - |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市西島町 | 1,600万円台 |
- - | 3LDK | - | 2021年 秋 | 高崎潤 |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ東海道本線/原 | 静岡県沼津市原 | 900万円台 |
- - | 4LDK | - | 2021年 春 | - |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市西島町 | 1,600万円台 |
- - | 3LDK | - | 2021年 秋 | 高崎潤 |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市西島町 | 1,500万円台 |
- - | 3LDK | - | 2021年 春 | 高崎潤 |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ御殿場線/下土狩 | 静岡県沼津市大岡 | 1,200万円台 |
- - | 3LDK | - | 2021年 秋 | - |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ御殿場線/大岡 | 静岡県沼津市大岡 | 1,400万円台 |
- - | 3LDK | - | 2021年 秋 | - |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市新宿町 | 1,700万円台 |
- - | 3LDK | - | 2021年 冬 | - |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市岡宮 | 7,300万円台 |
- - | - | - | 2020年 秋 | - |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ御殿場線/大岡 | 静岡県沼津市岡一色 | 800万円台 |
- - | 2LDK | - | 2020年 冬 | - |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ御殿場線/大岡 | 静岡県沼津市岡一色 | 800万円台 |
- - | 2LDK | - | 2020年 冬 | - |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市新沢田町 | 1,600万円台 |
- - | 3LDK | - | 2020年 秋 | 高崎潤 |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市高沢町 | 900万円台 |
- - | 3LDK | - | 2020年 夏 | - |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市三園町 | 2,100万円台 |
- - | 4LDK | - | 2020年 夏 | - |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市高沢町 | 1,800万円台 |
- - | 3LDK | - | 2020年 冬 | - |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市西間門 | 900万円台 |
- - | - | - | 2019年 夏 | - |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市三園町 | 1,900万円台 |
- - | 3LDK | - | 2019年 春 | - |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市吉田町 | 700万円台 |
- - | 3LDK | - | 2019年 夏 | 渡邉宏彰 |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
静岡県の売却動向
静岡県の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」 「戸建て」 の平均売却価格が上昇しています。 また「戸建て」 「土地」の取引件数は上昇しています。 不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。
静岡県のマンションの売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,881万円 53万円 | 1,827万円 187万円 | 2,015万円 |
| 取引件数 | 80件 20件 | 100件 27件 | 73件 |
| 専有面積 | 66㎡ 3㎡ | 63㎡ 7㎡ | 70㎡ |
| 築年数 | 26年 2年 | 28年 3年 | 25年 |
静岡県の戸建ての売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,735万円 45万円 | 2,690万円 129万円 | 2,561万円 |
| 取引件数 | 568件 68件 | 500件 24件 | 476件 |
| 土地面積 | 305㎡ 6㎡ | 311㎡ 14㎡ | 325㎡ |
| 築年数 | 26年 3年 | 29年 2年 | 27年 |
静岡県の土地の売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,530万円 276万円 | 1,807万円 169万円 | 1,637万円 |
| 取引件数 | 479件 21件 | 458件 46件 | 412件 |
| 平米単価 | 5万円 1万円 | 6万円 1万円 | 6万円 |
| 土地面積 | 316㎡ 14㎡ | 330㎡ 26㎡ | 304㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2023年01月～2023年09月のデータから調査。
静岡県の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！
静岡県の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、静岡県の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。
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- 〒106-0044 東京都港区東麻布1-18-8林ビル2F
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- 第1、第3土曜日・日曜日
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- 〒434-0042 静岡県浜松市浜名区小松3180
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- 水曜・年末年始・GW
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- 〒438-0818 静岡県磐田市下万能152番地
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- 水曜・年末年始・GW
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- 住所
- 〒422-8058 静岡県静岡市駿河区中原364-1
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- 水曜・年末年始・GW
サービスの特徴開店5年以上買い取り制度あり高齢者歓迎住宅ローンの相談税金・法律の相談送迎あり土・日も営業任意売却の相談弁護士・税理士の紹介周りに知られず売却リフォーム・建築の相談リースバック制度ありスタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー - マークス不動産は「不動産の可能性を追求し世の中の困りごとを解決する」を掲げ、様々な問題に挑みます。株式会社マークス不動産 静岡支店
- 住所
- 〒420-0867 静岡県静岡市葵区馬場町116MTビル30D号室
- 定休日
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サービスの特徴買い取り制度あり高齢者歓迎住宅ローンの相談スピード査定税金・法律の相談送迎あり土地活用の相談土・日も営業ハウスクリーニング保険の相談周りに知られず売却リフォーム・建築の相談スタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可 - 不動産に関する様々な知識と経験を持ったスタッフが、ご満足いただける売却プランをご提案します！大東建託リーシング株式会社 浜松志都呂店
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- 水曜日
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- 当社は浜松市を拠点に、豊富な地域知識と経験を活かし、不動産取引における信頼と専門性を提供しています。センチュリー21 浜松不動産販売
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- 水曜日
- 不動産売却のプロが一からサポート致します！株式会社不動産SHOP ナカジツ 浜松本店
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- 〒430-0907 静岡県浜松市中央区高林四丁目8番5号
- 定休日
- 火曜日 水曜日
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- 〒435-0014 静岡県浜松市東区大蒲町84番地の3 1F
- 定休日
- 水曜日 日曜日 祝日
- 株式会社大京穴吹不動産の会社紹介株式会社大京穴吹不動産
- 住所
- 〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4－19－18 オリックス千駄ヶ谷ビル
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 不動産の売却査定なら信頼のセンチュリー２１にお任せください。安心・安全なご売却をサポート致します。センチュリー21 株式会社ワンズエステート
- 住所
- 〒410-0022 静岡県沼津市大岡４４３番地４
- 定休日
- 水曜日・第1,3木曜日
- 不動産に関する様々な知識と経験を持ったスタッフが、ご満足いただける売却プランをご提案します！大東建託リーシング株式会社 沼津店
- 住所
- 〒411-0902 静岡県駿東郡清水町玉川１０５－１
- 定休日
- 火曜日・水曜日
- 不動産に関する様々な知識と経験を持ったスタッフが、ご満足いただける売却プランをご提案します！大東建託リーシング株式会社 静岡店
- 住所
- 〒420-0852 静岡県静岡市葵区紺屋町17-2
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- ユナイテッド・エステート株式会社の会社紹介ユナイテッド・エステート株式会社
- 住所
- 〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13ＭＳＲ東中野5Ｆ
- 定休日
- 土曜日 日曜日
静岡県の市区町村から売却相場を調べる
不動産売却ガイド
ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。
01 不動産売却の流れ・基礎知識を知る
02 査定方法・不動産会社の選び方
03 不動産会社との媒介契約について
04 売却活動～売却後
05 【ケース別】 不動産売却
静岡県の公示地価推移
平米単価
88,376円／㎡
坪単価
292,081円／坪
1年前比較(2022年)
100.01%
（88,364円／㎡）
5年前比較(2018年)
98.38%
（89,829円／㎡）
公示地価ランキング
14／47
都道府県
単位(万円/㎡)
全国
静岡県
※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。
静岡県の人口推移
静岡県の人口は2005年以降下落傾向にあり、今後も人口は減少していくと思われます。人口が減っていく土地では不動産売却も次第に難しくなっていきますので、今のうちに是非不動産売却を検討してみてください。
人口
3,633,202
人（2020年現在）
5年前比較(2015年)
98.19%
(3,700,305 人)
単位(万人)
人口推移
※上記データはRESAS（地域経済分析システム）の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。
住宅ローン推移
2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。
特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。
大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。
大手銀行基準金利
2.625 %（※2024/11/20 更新）
フラット35最低金利
1.84 %（※2024/11/20 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利
※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。
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当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は2,000万人以上!（2023年8月時点）
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静岡県の不動産売却・査定でよくあるご質問
静岡県のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
静岡県で直近1年間のマンションの売却価格の相場は平均1,869万円になります。専有面積は平均66㎡、築年数は平均27年になります。
静岡県の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
静岡県で直近1年間の戸建ての売却価格の相場は平均2,668万円になります。土地面積は平均315㎡、築年数は平均27年になります。
静岡県の土地の売却相場はいくらでしょうか？
静岡県で直近1年間の土地の売却価格の相場は平均
1,747万円になります。平米単価は平均6万円、土地面積は平均329㎡年になります。
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