千代田区の
不動産売却相場
ズバット 不動産売却は、千代田区の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。
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千代田区の売却相場
千代田区の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。
千代田区のマンション売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
| 149件 | 7,904万円 | 48㎡ | 23年 |
千代田区の戸建て売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 28件 | 55,142万円 | 115㎡ | 415㎡ | 35年 |
千代田区の土地売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 |
|---|---|---|---|
| 2件 | 22,500万円 | 300万円 | 73㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2022年10月～2023年09月のデータから調査。
千代田区の売却事例
千代田区の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。
千代田区の最新のマンション売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千代田区岩本町 | 2,500万円 | 24年 | 25㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 千代田区東神田 | 6,700万円 | 12年 | 50㎡ | 2LDK | 2023年 7-9月 |
| 千代田区神田佐久間町 | 4,500万円 | 24年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 千代田区神田佐久間町 | 5,500万円 | 21年 | 55㎡ | 2DK | 2023年 7-9月 |
| 千代田区麹町 | 5,500万円 | 43年 | 45㎡ | 1LDK | 2023年 7-9月 |
| 千代田区三番町 | 30,000万円 | 10年 | 85㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 千代田区三番町 | 48,000万円 | 21年 | 320㎡ | 2023年 7-9月 | |
| 千代田区東神田 | 2,500万円 | 43年 | 40㎡ | 1LDK | 2023年 7-9月 |
| 千代田区神田須田町 | 30,000万円 | 8年 | 85㎡ | 2023年 7-9月 | |
| 千代田区神田多町 | 4,000万円 | 17年 | 30㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 千代田区神田富山町 | 4,400万円 | 13年 | 40㎡ | 1LDK | 2023年 7-9月 |
| 千代田区神田佐久間町 | 6,300万円 | 18年 | 55㎡ | 1LDK | 2023年 7-9月 |
| 千代田区麹町 | 3,900万円 | 22年 | 30㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 千代田区神田多町 | 9,600万円 | 12年 | 55㎡ | 2LDK | 2023年 7-9月 |
| 千代田区二番町 | 1,600万円 | 52年 | 15㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 千代田区富士見 | 32,000万円 | 10年 | 75㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 千代田区岩本町 | 3,700万円 | 15年 | 30㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 千代田区岩本町 | 4,300万円 | 15年 | 35㎡ | 1LDK | 2023年 7-9月 |
| 千代田区岩本町 | 2,500万円 | 22年 | 25㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 千代田区九段北 | 11,000万円 | 36年 | 70㎡ | 2LDK | 2023年 7-9月 |
| 千代田区九段南 | 11,000万円 | 39年 | 70㎡ | オープンフロア | 2023年 7-9月 |
| 千代田区五番町 | 10,000万円 | 53年 | 50㎡ | 2LDK | 2023年 7-9月 |
| 千代田区三番町 | 3,100万円 | 39年 | 25㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 千代田区飯田橋 | 2,500万円 | 27年 | 20㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 千代田区永田町 | 13,000万円 | 47年 | 115㎡ | 2LDK | 2023年 4-6月 |
| 千代田区岩本町 | 2,700万円 | 24年 | 35㎡ | 1K＋S | 2023年 4-6月 |
| 千代田区神田和泉町 | 3,400万円 | 20年 | 30㎡ | 1DK | 2023年 4-6月 |
| 千代田区神田須田町 | 2,800万円 | 12年 | 20㎡ | 1K | 2023年 4-6月 |
| 千代田区外神田 | 8,800万円 | 5年 | 50㎡ | 2LDK | 2023年 4-6月 |
| 千代田区飯田橋 | 9,500万円 | 21年 | 60㎡ | 2023年 4-6月 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2021年10月～2023年09月のデータから調査。
千代田区の企業別売却実績
提携企業別に千代田区のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。
| 物件種別 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年月 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | ＪＲ山手線/神田 | 東京都千代田区神田小川町３ ラフィネお茶の水 | 2,100万円台 | - - | 1DK | - | 2023年 7月 | 馬場裕也 |
売却実績：HCS不動産株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | 東京メトロ東西線/九段下 | 東京都千代田区九段北１ | 4,100万円台 | - 36.75m² | 1DK | 1978年 8月 | 2022年 春 | 小縄宗樹 |
| マンション | 都営新宿線/市ヶ谷 | 東京都千代田区九段南４ アルス市ヶ谷 | 2,100万円台 | - 23.54m² | 1K | 1985年 6月 | 2021年 8月 | - |
| マンション | 東京メトロ半蔵門線/半蔵門 | 東京都千代田区三番町 ヴィラロイヤル三番町 | 2,000万円台 | - 23.2316m² | 1R | 1977年 7月 | 2020年 12月 | - |
| マンション | 東京メトロ半蔵門線/半蔵門 | 東京都千代田区一番町 レグノ・グランデ一番町タワー | 0万円台 | - 68.97m² | 2LDK | 2008年 4月 | 2020年 8月 | - |
| 戸建て | 東京メトロ南北線/永田町 | 東京都千代田区隼町 | 19,000万円台 | - - | 2LDK | - | 2019年 冬 | - |
| マンション | 東京メトロ有楽町線/麹町 | 東京都千代田区平河町 | 2,150万円台 | - - | 1K | - | 2018年 夏 | - |
| マンション | 東京メトロ有楽町線/麹町 | 東京都千代田区二番町 | 5,480万円台 | - - | 1LDK | - | 2018年 冬 | - |
千代田区の売却動向
東京都千代田区の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」 の平均売却価格が上昇しています。 また「戸建て」の取引件数は上昇しています。 不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。
東京都千代田区のマンションの売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 10,212万円 1,953万円 | 8,258万円 1,131万円 | 7,126万円 |
| 取引件数 | 24件 5件 | 29件 3件 | 26件 |
| 専有面積 | 58㎡ 12㎡ | 46㎡ 2㎡ | 48㎡ |
| 築年数 | 25年 2年 | 23年 1年 | 22年 |
東京都千代田区の戸建ての売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 63,200万円 4,550万円 | 67,750万円 15,583万円 | 52,166万円 |
| 取引件数 | 5件 1件 | 4件 2件 | 6件 |
| 土地面積 | 124㎡ 4㎡ | 120㎡ 13㎡ | 107㎡ |
| 築年数 | 26年 15年 | 41年 9年 | 32年 |
東京都千代田区の土地の売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | -万円 -万円 | -万円 15,000万円 | 15,000万円 |
| 取引件数 | 0件 0件 | 0件 1件 | 1件 |
| 平米単価 | -万円 -万円 | -万円 290万円 | 290万円 |
| 土地面積 | 0㎡ 0㎡ | 0㎡ 50㎡ | 50㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2023年01月～2023年09月のデータから調査。
千代田区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！
千代田区の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、千代田区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。
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- 〒180-0006 東京都武蔵野市中町1丁目18番9号 エンリッシュ武蔵野2F-A
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- 〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目１－８
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- 水曜日
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- 〒150-0012 東京都渋谷区広尾1丁目11番2号 ブロックス恵比寿9階（旧ビル名アイオス広尾）
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- 〒170-0002 東京都文京区本駒込２丁目２８−８ 文京グリーンコートセンターオフィス 13階
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サービスの特徴開店5年以上買い取り制度ありサブリース対応可19時以降営業スピード査定税金・法律の相談土・日も営業任意売却の相談弁護士・税理士の紹介周りに知られず売却リフォーム・建築の相談リースバック制度ありスタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー不動産コンサルティングマスター - ※創業昭和32年の信頼と実績※株式会社小日向土建
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- 〒101-0047 東京都千代田区内神田1-5-9
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- 日曜日
サービスの特徴開店5年以上買い取り制度ありスピード査定土・日も営業周りに知られず売却リフォーム・建築の相談リースバック制度ありスタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可 - 【年間取扱棟数300棟以上】一棟アパート・マンションの売買のご相談はお任せください！株式会社ファミリーコーポレーション
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- 〒104-0061 東京都中央区銀座6丁目10‐1 GINZA-SIX11F
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スタッフの特徴女性スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可 - 顧客満足度ランキング 2冠受賞！住友林業ホームサービス株式会社 東京支店
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- 〒103-0027 東京都中央区日本橋3-6-2 日本橋フロント 3階
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- 毎週火曜日・水曜日
サービスの特徴インスペクション相談可買い取り制度あり地元の売却実績多数住宅ローンの相談スピード査定税金・法律の相談土地活用の相談土・日も営業ハウスクリーニング弁護士・税理士の紹介保険の相談周りに知られず売却リフォーム・建築の相談 - 創業1896年、124年以上の歴史を持つ日本最古の総合不動産会社「東京建物」グループ東京建物不動産販売株式会社 リテール営業部
- 住所
- 〒103-0028 東京都中央区八重洲1‐5‐20
- 定休日
- 水曜日・一部祝日
スタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可男性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー - 【仲介手数料0円】業界トップクラスの買取実績！J.P.RETURNS株式会社
- 住所
- 〒100-6906 東京都千代田区丸の内2-6-1 丸の内パークビルディング6階
- 定休日
- 水曜日 日曜日 祝日
- 当社は一都三県のオーナーチェンジ物件を専門的に取扱させていただいております。株式会社エーシークリエイト
- 住所
- 〒151-0053 東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6階
- 定休日
- 水曜日
- 投資物件のことなら「トップトラスト」ご納得のいく価格、サービスを提供します。株式会社トップトラスト
- 住所
- 〒160-0007 東京都東京都新宿区荒木町5番地 四谷荒木町スクエア5F・6F
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- 年中無休
- ユナイテッド・エステート株式会社の会社紹介ユナイテッド・エステート株式会社 土地売買事業部
- 住所
- 〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13ＭＳＲ東中野5Ｆ
- 定休日
- 土曜日 日曜日 祝日
- ユナイテッド・エステート株式会社の会社紹介ユナイテッド・エステート株式会社
- 住所
- 〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13ＭＳＲ東中野5Ｆ
- 定休日
- 土曜日 日曜日
- 株式会社Wエステートの会社紹介株式会社Wエステート
- 住所
- 〒153-0064 東京都目黒区下目黒2-18-3 目黒第一花谷ビル702
- 定休日
- 水曜
- 株式会社GRエステートの会社紹介株式会社GRエステート 投資用不動産グループ
- 住所
- 〒141-0022 東京都品川区東五反田1-16-11 GOTNDA EAST BLDG 4F
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三火曜日
- 収益物件のご売却は（株）リバード・インベストへ。売却に伴う税務面も踏まえて有益なご提案をいたします。株式会社リバード・インベスト
- 住所
- 〒107-0052 東京都港区赤坂2-19-2加藤ビル4階
- 定休日
- 土曜日 日曜日 祝日
千代田区の町域から売却相場を調べる
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不動産売却ガイド
ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。
01 不動産売却の流れ・基礎知識を知る
02 査定方法・不動産会社の選び方
03 不動産会社との媒介契約について
04 売却活動～売却後
05 【ケース別】 不動産売却
千代田区の公示地価推移
平米単価
5,921,850円／㎡
坪単価
19,576,393円／坪
1年前比較(2022年)
101.15%
（5,854,458円／㎡）
5年前比較(2018年)
93.62%
（6,325,148円／㎡）
公示地価ランキング
2／1529
市区町村
単位(万円/㎡)
東京都
千代田区
※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。
千代田区の人口推移
人口
66,680
人（2020年現在）
5年前比較(2015年)
114.17%
(58,406 人)
単位(万人)
人口推移
※上記データはRESAS（地域経済分析システム）の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。
住宅ローン推移
2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。
特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。
大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。
大手銀行基準金利
2.475 %（※2024/04/19 更新）
フラット35最低金利
1.82 %（※2024/04/19 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利
※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。
千代田区の不動産売却を検討中の方へ
不動産会社によって得意分野は違います!
千代田区の不動産は、不動産会社によって、マンション、戸建て、土地などの得意分野が異なります。
会社や査定価格を比較しないと...
不動産会社を比較して選ばないと相場より数百万円安く売れてしまい、損をする可能性があります。
千代田区の不動産が得意な会社に査定依頼ができます。
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安心して利用できる３つの理由
- 01
厳選審査を通過した不動産会社と提携
厳しいハードルを設け、お客様に最適な提案ができる不動産会社のみと提携しています。不動産業界歴10年以上、不動産コンサルティングマスター、宅地健物取引士の資格保有者など、経験や知識が豊富な担当者がお客様の不動産売却をサポートします。
- 02
20年以上にわたる比較サイトの運営実績
当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は2,000万人以上!（2023年8月時点）
- 03
セキュリティも安心※ISO27001取得
お客様に安心してご利用いただけるよう、お預かりした個人情報も万全の保護体制で管理しています。
- STEP01
物件情報を入力
おおよその物件情報とお客様のご連絡先を入力。カンタン58秒で完了！
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不動産売却の査定依頼
複数の会社に不動産売却の査定を依頼します。最大6社に一括査定依頼ができます！
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あとは連絡を待つだけ
各社からメールや電話で査定結果が届きます。各社の査定結果を比較してください！
千代田区の不動産売却・査定でよくあるご質問
千代田区のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
千代田区の直近1年間のマンションの取引件数は149件でした。マンションの売却価格の相場は平均7,904万円になります。専有面積は平均48㎡、築年数は平均23年になります。
千代田区の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
千代田区の直近1年間の戸建ての取引件数は28件でした。戸建ての売却価格の相場は平均55,142万円になります。土地面積は平均115㎡、築年数は平均35年になります。
千代田区の土地の売却相場はいくらでしょうか？
千代田区の直近1年間の土地の取引件数は2件でした。土地の売却価格の相場は平均22,500万円になります。平米単価は平均300万円、土地面積は平均73㎡年になります。
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