八王子市の
不動産売却相場
ズバット 不動産売却は、八王子市の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。
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八王子市の売却相場
八王子市の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。
八王子市のマンション売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
| 227件 | 2,409万円 | 59㎡ | 27年 |
八王子市の戸建て売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 305件 | 3,762万円 | 176㎡ | 131㎡ | 21年 |
八王子市の土地売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 |
|---|---|---|---|
| 123件 | 3,645万円 | 14万円 | 246㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2022年10月～2023年09月のデータから調査。
八王子市の売却事例
八王子市の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。
八王子市の最新のマンション売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 八王子市元横山町 | 3,200万円 | 25年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 八王子市めじろ台 | 3,200万円 | 26年 | 60㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 八王子市上野町 | 400万円 | 32年 | 15㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 八王子市子安町 | 4,400万円 | 9年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 八王子市椚田町 | 1,200万円 | 49年 | 60㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 八王子市新町 | 1,600万円 | 15年 | 20㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 八王子市小比企町 | 790万円 | 46年 | 55㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 八王子市寺町 | 2,900万円 | 25年 | 85㎡ | 2023年 7-9月 | |
| 八王子市寺町 | 450万円 | 10年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 八王子市八日町 | 1,900万円 | 14年 | 25㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 八王子市初沢町 | 2,800万円 | 46年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 八王子市別所 | 2,500万円 | 29年 | 90㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 八王子市暁町 | 1,700万円 | 26年 | 75㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 八王子市長沼町 | 3,000万円 | 21年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 八王子市諏訪町 | 1,000万円 | 29年 | 55㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 八王子市八幡町 | 3,600万円 | 25年 | 70㎡ | 3LDK＋S | 2023年 7-9月 |
| 八王子市めじろ台 | 2,700万円 | 26年 | 55㎡ | 2LDK | 2023年 7-9月 |
| 八王子市椚田町 | 2,900万円 | 15年 | 80㎡ | 4LDK | 2023年 7-9月 |
| 八王子市大和田町 | 3,300万円 | 14年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 八王子市狭間町 | 1,700万円 | 50年 | 60㎡ | 2LDK | 2023年 7-9月 |
| 八王子市大和田町 | 2,900万円 | 26年 | 60㎡ | 2LDK | 2023年 7-9月 |
| 八王子市元横山町 | 2,900万円 | 27年 | 50㎡ | 1LDK＋S | 2023年 7-9月 |
| 八王子市椚田町 | 1,200万円 | 49年 | 60㎡ | 2LDK | 2023年 7-9月 |
| 八王子市別所 | 4,700万円 | 20年 | 90㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 八王子市大和田町 | 50万円 | 37年 | 15㎡ | 2023年 7-9月 | |
| 八王子市別所 | 3,300万円 | 33年 | 80㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 八王子市鹿島 | 1,200万円 | 48年 | 55㎡ | 2LDK | 2023年 7-9月 |
| 八王子市追分町 | 420万円 | 33年 | 20㎡ | 1DK | 2023年 7-9月 |
| 八王子市横山町 | 3,500万円 | 21年 | 75㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 八王子市暁町 | 1,500万円 | 26年 | 65㎡ | 2LDK | 2023年 7-9月 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2021年10月～2023年09月のデータから調査。
八王子市の企業別売却実績
提携企業別に八王子市のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。
| 物件種別 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年月 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | ＪＲ中央線/西八王子 | 東京都八王子市散田町５ メイゾン欅 | 1,030万円台 | - 91.68m² | 4LDK | 2024年 1月 | 2024年 春 | - |
売却実績：ミライアス株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | 京王相模原線/南大沢 | 東京都八王子市鑓水 パークフィーネ南大沢 | 2,000万円台 | - - | 3LDK | - | 2020年 夏 | - |
| 戸建て | 京王線/平山城址公園 | 東京都八王子市長沼町 | 100万円台 | - - | 2LDK | - | 2019年 冬 | - |
八王子市の売却動向
東京都八王子市の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」 「戸建て」 「土地」の平均売却価格が上昇しています。 また「戸建て」の取引件数は上昇しています。 不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。
東京都八王子市のマンションの売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,502万円 154万円 | 2,347万円 180万円 | 2,528万円 |
| 取引件数 | 44件 7件 | 51件 5件 | 46件 |
| 専有面積 | 62㎡ 7㎡ | 55㎡ 6㎡ | 61㎡ |
| 築年数 | 29年 3年 | 26年 3年 | 29年 |
東京都八王子市の戸建ての売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3,839万円 898万円 | 2,941万円 2,601万円 | 5,542万円 |
| 取引件数 | 80件 24件 | 56件 0件 | 56件 |
| 土地面積 | 180㎡ 3㎡ | 183㎡ 2㎡ | 185㎡ |
| 築年数 | 18年 5年 | 23年 2年 | 21年 |
東京都八王子市の土地の売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3,078万円 45万円 | 3,032万円 435万円 | 3,467万円 |
| 取引件数 | 25件 3件 | 28件 0件 | 28件 |
| 平米単価 | 12万円 1万円 | 13万円 1万円 | 14万円 |
| 土地面積 | 276㎡ 55㎡ | 221㎡ 11㎡ | 232㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2023年01月～2023年09月のデータから調査。
八王子市の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！
八王子市の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、八王子市の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。
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スタッフの特徴女性スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可 - 不動産に関する様々な知識と経験を持ったスタッフが、ご満足いただける売却プランをご提案します！大東建託リーシング株式会社 立川店
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- 〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13ＭＳＲ東中野5Ｆ
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- 京王不動産株式会社 めじろ台営業所の会社紹介京王不動産株式会社 めじろ台営業所
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- 〒193-0833 東京都八王子市めじろ台1-1-1 京王めじろ台マンションＤ棟 1階
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不動産売却ガイド
ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。
01 不動産売却の流れ・基礎知識を知る
02 査定方法・不動産会社の選び方
03 不動産会社との媒介契約について
04 売却活動～売却後
05 【ケース別】 不動産売却
八王子市の公示地価推移
平米単価
159,637円／㎡
坪単価
527,727円／坪
1年前比較(2022年)
101.42%
（157,397円／㎡）
5年前比較(2018年)
101.69%
（156,977円／㎡）
公示地価ランキング
200／1529
市区町村
単位(万円/㎡)
東京都
八王子市
※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。
八王子市の人口推移
人口
579,355
人（2020年現在）
5年前比較(2015年)
100.32%
(577,513 人)
単位(万人)
人口推移
※上記データはRESAS（地域経済分析システム）の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。
住宅ローン推移
2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。
特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。
大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。
大手銀行基準金利
2.625 %（※2024/11/20 更新）
フラット35最低金利
1.84 %（※2024/11/20 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利
※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。
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- 02
20年以上にわたる比較サイトの運営実績
当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は2,000万人以上!（2023年8月時点）
- 03
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八王子市の不動産売却・査定でよくあるご質問
八王子市のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
八王子市の直近1年間のマンションの取引件数は227件でした。マンションの売却価格の相場は平均2,409万円になります。専有面積は平均59㎡、築年数は平均27年になります。
八王子市の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
八王子市の直近1年間の戸建ての取引件数は305件でした。戸建ての売却価格の相場は平均3,762万円になります。土地面積は平均176㎡、築年数は平均21年になります。
八王子市の土地の売却相場はいくらでしょうか？
八王子市の直近1年間の土地の取引件数は123件でした。土地の売却価格の相場は平均3,645万円になります。平米単価は平均14万円、土地面積は平均246㎡年になります。
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お問い合わせ窓口
0120-829-221 年中無休 10:00～18:00(年末年始･特定日を除く)