小金井市の
不動産売却相場
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小金井市の売却相場
小金井市の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。
小金井市のマンション売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
| 39件 | 4,202万円 | 54㎡ | 26年 |
小金井市の戸建て売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 71件 | 6,274万円 | 129㎡ | 83㎡ | 11年 |
小金井市の土地売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 |
|---|---|---|---|
| 15件 | 4,995万円 | 35万円 | 137㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2022年10月～2023年09月のデータから調査。
小金井市の売却事例
小金井市の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。
小金井市の最新のマンション売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 小金井市本町 | 5,500万円 | 2年 | 45㎡ | 2DK | 2023年 7-9月 |
| 小金井市本町 | 2,100万円 | 9年 | 25㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 小金井市梶野町 | 6,000万円 | 25年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 小金井市中町 | 1,200万円 | 30年 | 15㎡ | 1K | 2023年 4-6月 |
| 小金井市本町 | 3,900万円 | 37年 | 60㎡ | 2LDK | 2023年 4-6月 |
| 小金井市本町 | 2,400万円 | 11年 | 20㎡ | 1K | 2023年 4-6月 |
| 小金井市本町 | 2,800万円 | 54年 | 60㎡ | 2LDK | 2023年 4-6月 |
| 小金井市本町 | 6,000万円 | 15年 | 50㎡ | 2LDK | 2023年 4-6月 |
| 小金井市本町 | 4,200万円 | 50年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 小金井市本町 | 2,600万円 | 54年 | 45㎡ | 2DK | 2023年 4-6月 |
| 小金井市本町 | 5,900万円 | 2年 | 40㎡ | 2LDK | 2023年 4-6月 |
| 小金井市本町 | 2,100万円 | 11年 | 20㎡ | 1K | 2023年 4-6月 |
| 小金井市本町 | 5,300万円 | 7年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 小金井市梶野町 | 4,000万円 | 25年 | 70㎡ | 2023年 1-3月 | |
| 小金井市東町 | 4,700万円 | 19年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 小金井市中町 | 2,000万円 | 47年 | 60㎡ | 2LDK | 2023年 1-3月 |
| 小金井市本町 | 5,400万円 | 22年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 小金井市本町 | 6,000万円 | 7年 | 60㎡ | 2LDK | 2023年 1-3月 |
| 小金井市本町 | 2,200万円 | 9年 | 25㎡ | 1K | 2023年 1-3月 |
| 小金井市緑町 | 3,700万円 | 27年 | 60㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 小金井市緑町 | 7,000万円 | 12年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 小金井市緑町 | 5,800万円 | 11年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 小金井市貫井南町 | 5,000万円 | 21年 | 75㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
| 小金井市本町 | 2,100万円 | 11年 | 20㎡ | 1K | 2022年 10-12月 |
| 小金井市本町 | 6,000万円 | 22年 | 65㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
| 小金井市本町 | 7,500万円 | 15年 | 75㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
| 小金井市本町 | 6,400万円 | 50年 | 105㎡ | 4LDK | 2022年 10-12月 |
| 小金井市本町 | 6,900万円 | 24年 | 70㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
| 小金井市本町 | 3,200万円 | 28年 | 50㎡ | 1LDK＋S | 2022年 10-12月 |
| 小金井市本町 | 4,900万円 | 22年 | 55㎡ | 2LDK | 2022年 10-12月 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2021年10月～2023年09月のデータから調査。
小金井市の企業別売却実績
提携企業別に小金井市のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。
| 物件種別 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年月 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て | ＪＲ中央線/武蔵小金井 | 東京都小金井市前原町３ | 4,780万円台 | 113.55m² 90.72m² | 3LDK | 2006年 9月 | 2024年 秋 | - |
売却実績：ミライアス株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| 戸建て | ＪＲ中央線/武蔵小金井 | 東京都小金井市緑町４ | 1,100万円台 | 30.17m² 36.97m² | 1K | 1980年 4月 | 2023年 6月 | 益子勝夫 |
| マンション | ＪＲ中央線/武蔵小金井 | 東京都小金井市前原町 ウェスト小金井1号棟 | 1,000万円台 | - - | 2LDK | - | 2023年 春 | - |
| 戸建て | ＪＲ中央線/国分寺 | 東京都小金井市貫井南町１ | 6,950万円台 | 178.36m² 119.18m² | 3LDK+S | 1993年 1月 | 2022年 夏 | - |
売却実績：ミライアス株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ中央線/武蔵小金井 | 東京都小金井市緑町５ 武蔵小金井フラワーホーム | 600万円台 | - 35.64m² | 2DK | 1977年 7月 | 2022年 夏 | 伊藤昂人 |
| マンション | ＪＲ中央線/武蔵小金井 | 東京都小金井市中町３ 小金井中町マンション | 2,500万円台 | - 62.18m² | 3LDK | 1977年 11月 | 2022年 夏 | 佐藤進之輔 |
| 土地 | ＪＲ中央線/武蔵小金井 | 東京都小金井市貫井南町 | 3,000万円台 | - - | - | - | 2022年 春 | - |
| マンション | ＪＲ中央線/東小金井 | 東京都小金井市中町２ パルテールアベニュー東小金井 | 5,100万円台 | - 75.63m² | 3LDK | 2000年 2月 | 2022年 冬 | 佐藤進之輔 |
| 戸建て | ＪＲ中央線/東小金井 | 東京都小金井市梶野町 | 5,000万円台 | - - | 4LDK | - | 2022年 秋 | - |
| 戸建て | ＪＲ中央線/武蔵小金井 | 東京都小金井市貫井南町 | 3,000万円台 | - - | 3LDK | - | 2022年 春 | - |
| マンション | ＪＲ中央線/武蔵小金井 | 東京都小金井市中町 | 1,000万円台 | - - | 2DK | - | 2022年 春 | - |
| マンション | ＪＲ中央線/武蔵小金井 | 東京都小金井市緑町５ 武蔵小金井フラワーホーム | 900万円台 | - 26.22m² | 1K | 1977年 7月 | 2021年 春 | 佐藤進之輔 |
| マンション | ＪＲ中央線/武蔵小金井 | 東京都小金井市緑町５ | 4,200万円台 | - 54.46m² | 2LDK | 2016年 1月 | 2021年 秋 | 佐藤進之輔 |
| マンション | ＪＲ中央線/武蔵小金井 | 東京都小金井市緑町５ 小金井パークファミリア | 3,300万円台 | - 60.48m² | 2LDK | 1979年 6月 | 2021年 冬 | 佐藤進之輔 |
| マンション | ＪＲ中央線/武蔵小金井 | 東京都小金井市本町４ 小金井ハイツ | 2,300万円台 | - 61.42m² | 2LDK | 1970年 11月 | 2021年 冬 | 佐藤進之輔 |
| 土地 | ＪＲ中央線/武蔵小金井 | 東京都小金井市緑町 | 3,000万円台 | - - | - | - | 2021年 冬 | - |
| マンション | ＪＲ中央線/武蔵小金井 | 東京都小金井市前原町３ 小金井ビューハイツ | 1,800万円台 | - 61.5m² | 2LDK | 1975年 3月 | 2021年 冬 | 佐藤進之輔 |
| マンション | ＪＲ中央線/武蔵小金井 | 東京都小金井市桜町２ 日生住宅小金井マンション | 1,200万円台 | - 39.89m² | 2DK | 1972年 2月 | 2021年 春 | 佐藤進之輔 |
| マンション | ＪＲ中央線/武蔵小金井 | 東京都小金井市本町 シティホームズ武蔵小金井 | 3,000万円台 | - - | 2LDK | - | 2020年 秋 | - |
| マンション | ＪＲ中央線/武蔵小金井 | 東京都小金井市本町３ フラッツ小金井 | 900万円台 | - 48.53m² | 3K | 1971年 2月 | 2020年 秋 | - |
| マンション | ＪＲ中央線/武蔵小金井 | 東京都小金井市貫井南町１ ビクトリアハイム武蔵小金井 | 2,700万円台 | - 70.0m² | 3LDK | 2001年 11月 | 2020年 秋 | 鈴木福人 |
| 戸建て | ＪＲ中央線/武蔵小金井 | 東京都小金井市本町 | 4,000万円台 | - - | 3LDK | - | 2020年 春 | - |
| 戸建て | ＪＲ中央線/武蔵小金井 | 東京都小金井市本町 | 4,000万円台 | - - | 3LDK | - | 2020年 春 | - |
| 戸建て | ＪＲ中央線/国分寺 | 東京都小金井市貫井南町 | 3,000万円台 | - - | 3LDK | - | 2020年 冬 | - |
小金井市の売却動向
東京都小金井市の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」 「戸建て」 「土地」の平均売却価格が上昇しています。 また「戸建て」 「土地」の取引件数は上昇しています。 不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。
東京都小金井市のマンションの売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 4,533万円 893万円 | 3,640万円 893万円 | 4,533万円 |
| 取引件数 | 3件 7件 | 10件 1件 | 9件 |
| 専有面積 | 47㎡ 2㎡ | 45㎡ 16㎡ | 61㎡ |
| 築年数 | 12年 16年 | 28年 8年 | 20年 |
東京都小金井市の戸建ての売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 6,700万円 1,825万円 | 4,875万円 787万円 | 5,662万円 |
| 取引件数 | 11件 3件 | 8件 8件 | 16件 |
| 土地面積 | 151㎡ 69㎡ | 82㎡ 23㎡ | 105㎡ |
| 築年数 | 4年 11年 | 15年 8年 | 7年 |
東京都小金井市の土地の売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 4,920万円 470万円 | 4,450万円 2,300万円 | 6,750万円 |
| 取引件数 | 5件 3件 | 2件 2件 | 4件 |
| 平米単価 | 39万円 3万円 | 35万円 8万円 | 43万円 |
| 土地面積 | 124㎡ 6㎡ | 130㎡ 29㎡ | 159㎡ |
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小金井市の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！
小金井市の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
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小金井市の町域から売却相場を調べる
不動産売却ガイド
ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。
01 不動産売却の流れ・基礎知識を知る
02 査定方法・不動産会社の選び方
03 不動産会社との媒介契約について
04 売却活動～売却後
05 【ケース別】 不動産売却
小金井市の公示地価推移
平米単価
424,021円／㎡
坪単価
1,401,724円／坪
1年前比較(2022年)
102.16%
（415,042円／㎡）
5年前比較(2018年)
106.79%
（397,063円／㎡）
公示地価ランキング
52／1529
市区町村
単位(万円/㎡)
東京都
小金井市
※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。
小金井市の人口推移
人口
126,074
人（2020年現在）
5年前比較(2015年)
103.85%
(121,396 人)
単位(万人)
人口推移
※上記データはRESAS（地域経済分析システム）の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。
住宅ローン推移
2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。
特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。
大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。
大手銀行基準金利
2.625 %（※2024/11/20 更新）
フラット35最低金利
1.84 %（※2024/11/20 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利
※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。
小金井市の不動産売却を検討中の方へ
不動産会社によって得意分野は違います!
小金井市の不動産は、不動産会社によって、マンション、戸建て、土地などの得意分野が異なります。
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当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は2,000万人以上!（2023年8月時点）
- 03
セキュリティも安心※ISO27001取得
お客様に安心してご利用いただけるよう、お預かりした個人情報も万全の保護体制で管理しています。
- STEP01
物件情報を入力
おおよその物件情報とお客様のご連絡先を入力。カンタン58秒で完了！
- STEP02
不動産売却の査定依頼
複数の会社に不動産売却の査定を依頼します。最大6社に一括査定依頼ができます！
- STEP03
あとは連絡を待つだけ
各社からメールや電話で査定結果が届きます。各社の査定結果を比較してください！
小金井市の不動産売却・査定でよくあるご質問
小金井市のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
小金井市の直近1年間のマンションの取引件数は39件でした。マンションの売却価格の相場は平均4,202万円になります。専有面積は平均54㎡、築年数は平均26年になります。
小金井市の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
小金井市の直近1年間の戸建ての取引件数は71件でした。戸建ての売却価格の相場は平均6,274万円になります。土地面積は平均129㎡、築年数は平均11年になります。
小金井市の土地の売却相場はいくらでしょうか？
小金井市の直近1年間の土地の取引件数は15件でした。土地の売却価格の相場は平均4,995万円になります。平米単価は平均35万円、土地面積は平均137㎡年になります。
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